Жилая недвижимость. Общие тенденции (8)

Arjuna Senior MemberАвтор темы

офлайн

Arjuna Senior Member Автор темы

4378

13 лет на сайте
пользователь #347315

Профиль
Написать сообщение

4378

# 12 апреля 2013 12:29 Редактировалось Arjuna, 51 раз(а).

Тема та же. Ветка №8.
Ветки -предшественницы: №1, №2, №3, №4, №5, №6, №7

Статистические данные (таблицы, графики и т.д.)

Реестр цен ГУП "Национальное кадастровое агентство ("база данных НКА":
http://pr.nca.by/

Динамика цен на недвижимость realt.by (табличный вид):
http://realt.open.by/statistics/
Динамика цен на недвижимость realt.by (график):
http://realt.by/statistics/dynamics/

Статистика сайта АН "Твоя столица" (t-s.by):
Цены на квартиры:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_offer/flat_sell_avg/
Цены аренды:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/rent_price/avg_rent_price/
Индекс покупательской активности:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_demand/flat_buy_deals/

Статистика сайта АН "Мольнар":
http://molnar.by/analytics/stats/sale_sdel

Строительство жилья в г.Минск (планы, схемы, стоимость 1 кв.м.)

План строительства на 2011 - 2015 гг. в Минске:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.plan.shtml

Генеральный план развития г.Минск:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/genplan.shtml

Да в Минске еще завались земли под строительство жилья:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.shtml

Усредненный показатель компенсации заказчиками... бла-бла-бла за снос (халявные квартиры для Мингорисполкома):
http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3453/

Решение Мингорисполкома № 3694 - 29 ноября 2012 "О показателях стоимости строительства 1 квадратного метра общей площади жилого помещения типовых потребительских качеств":
http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3448/

Аукционы и прочее

http://mgcn.by/ - КУП "Минский городской центр недвижимости" (аукционы по земле, зданиям, сооружениям, помещениям коммунальной собственности, иногда иное имущество).

http://realt.by/auctions/ - сводная информация по всем аукционам, которые рекламируют через ресурс realt.by

http://court.gov.by/online-help/executive/disposition/ - реализация имущества в ходе исполнительного производства службами судебных исполнителей.

http://www.zalog.by/ - ЗАО "БЕЛРЕАЛИЗАЦИЯ" (также аукционы по реализации залогового имущества).

Каталог типовых квартир

http://plan.rinet.by/

Калькулятор солнца (приложение для определения положения солнца)

http://suncalc.net/#/53.1204,27.5977,4/2013.06.11/23:04

Клуб "ПОПИЦЦОТ"

http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=2824784

Интерактивная

карта г. Минска с объявлениями из realt.by (by AlexSnooker)

http://realtby.azurewebsites.net/

Барахолка Onliner.by
Вторичное жилье. Продажа/Покупка/Обмен
Дома. Коттеджи. Продажа/Покупка /Обмен
Загородная недвижимость и земельные участки
Готовые квартиры в новостройках

fikus Senior Member

офлайн

fikus Senior Member

680

22 года на сайте
пользователь #1237

Профиль
Написать сообщение

680

# 19 сентября 2014 18:07 Редактировалось fikus, 1 раз.

abc1963:
Интересно бы было узнать где это место

да ладно, Вам, там тоже хватало пунктиков и синяков в округе (речь идет о "среднем градусе" адеквата). Разве что та культурная, дружественная атмосфера, которую я заботливо поддерживал, как умел. :-D Просто ее недовольство всяк и всеми нашей средой воспринималось терпимо и весьма лояльно , а там куда она перебралась все, похоже, такие как она- и это она отметила моментально закатывая глаза.

abc1963 Senior Member

офлайн

abc1963 Senior Member

14417

13 лет на сайте
пользователь #268079

Профиль
Написать сообщение

14417

# 19 сентября 2014 18:10

fikus:
да ладно, Вам, там тоже хватало пунктиков и синяков в округе (речь идет о "среднем градусе" адеквата). Разве что та культурная, дружественная атмосфера, которую я заботливо поддерживал, как умел.

А конкретно где?

Это Victory, а не то что вы подумали.

SvetlajaLuna Senior Member

офлайн

SvetlajaLuna Senior Member

43185

13 лет на сайте
пользователь #364925

Профиль
Написать сообщение

43185

# 19 сентября 2014 18:12 Редактировалось SvetlajaLuna, 1 раз.

Может кто понял, как это в "натуре" будет выглядеть - оформление сделки за час + электронная подача?
Что же теперь они и все проверки сделают? Может появится общая база МВД в свободном доступе?
Чё то я пока не могу представить. :shuffle:

NASA подарит Луне спутник (с) У оптимистов сбываются мечты, у пессимистов - кошмары. Б. Шоу

fikus Senior Member

офлайн

fikus Senior Member

680

22 года на сайте
пользователь #1237

Профиль
Написать сообщение

680

# 19 сентября 2014 18:16

SvetlajaLuna:
Может кто понял, как это в "натуре" будет выглядеть - оформление сделки за час

видимо, расчет на то, что джентельмены верят на слово. А как происходит это сейчас? Расскажите же мне- я не знаю что там делают за кулисами, но на сцене все занимает едва ли час.

Думатель Senior Member

офлайн

Думатель Senior Member

1231

11 лет на сайте
пользователь #644952

Профиль
Написать сообщение

1231

# 19 сентября 2014 18:20 Редактировалось Думатель, 1 раз.

SvetlajaLuna:
Думатель, А я вообще уже ничего не понимаю.
Неужели больше нечего посмотреть

это вопрос к ищущим, к тем, кто ходит на просмотры.
я не ищу, на просмотры не хожу. а на REALTе вижу много неадекватных ценников... :-?

SvetlajaLuna Senior Member

офлайн

SvetlajaLuna Senior Member

43185

13 лет на сайте
пользователь #364925

Профиль
Написать сообщение

43185

# 19 сентября 2014 18:26

Думатель:
SvetlajaLuna:
Думатель, А я вообще уже ничего не понимаю.
Неужели больше нечего посмотреть

это вопрос к ищущим. я не ищу, на просмотры не хожу. но на REALTе вижу много неадекватных ценников...

вот наткнулась, как-то уже обсуждали http://realt.by/sale/flats/object/572060/ дикий дизайн

NASA подарит Луне спутник (с) У оптимистов сбываются мечты, у пессимистов - кошмары. Б. Шоу

Думатель Senior Member

офлайн

Думатель Senior Member

1231

11 лет на сайте
пользователь #644952

Профиль
Написать сообщение

1231

# 19 сентября 2014 18:29

SvetlajaLuna:
Думатель:
SvetlajaLuna:
Думатель, А я вообще уже ничего не понимаю.
Неужели больше нечего посмотреть

это вопрос к ищущим. я не ищу, на просмотры не хожу. но на REALTе вижу много неадекватных ценников...

вот наткнулась, как-то уже обсуждали http://realt.by/sale/flats/object/572060/ дикий дизайн

ну вот- пожалуйста ! однушка в сухарях за 100К. разве это адекватный ценник ?
SvetlajaLuna, а вы что ищете ? однушку? двушку ? трешку ?

abc1963 Senior Member

офлайн

abc1963 Senior Member

14417

13 лет на сайте
пользователь #268079

Профиль
Написать сообщение

14417

# 19 сентября 2014 18:29

SvetlajaLuna:
Может кто понял, как это в "натуре" будет выглядеть - оформление сделки за час + электронная подача?

Ну не оформление сделки, а регистрация недвижимости. Есть одно маленькое но- нужно сначала заключить договор и зарегистрировать электронную подпись, а потом все уже просто: бланк заказа в электронном виде, пакет документов в электронном виде, платеж в электронном виде. Сидит владелец заводов, пароходов, ...где-то далеко, в каких-то ипенях, по сравнению с которыми КГ опа, и регистрирует по мере необходимости всю свою недвигу. Костюм одевать не нужно, самолет заправлять не нужно, визу въездную в РБ получать не нужно и т.п. Как-то так.

Это Victory, а не то что вы подумали.

fikus Senior Member

офлайн

fikus Senior Member

680

22 года на сайте
пользователь #1237

Профиль
Написать сообщение

680

# 19 сентября 2014 18:38

abc1963:
а регистрация недвижимости.

точнее "регистрация права собственности". Поправьте меня если не прав.

Если очень надо и не выеживаться- занимает до получаса при личном присутствии без привлечения каких либо ресурсов. Ну да, очередь еще от 30-мин до 1 часа.

SvetlajaLuna Senior Member

офлайн

SvetlajaLuna Senior Member

43185

13 лет на сайте
пользователь #364925

Профиль
Написать сообщение

43185

# 19 сентября 2014 18:38

abc1963:
SvetlajaLuna:
Может кто понял, как это в "натуре" будет выглядеть - оформление сделки за час + электронная подача?

Ну не оформление сделки, а регистрация недвижимости. Есть одно маленькое но- нужно сначала заключить договор и зарегистрировать электронную подпись, а потом все уже просто: бланк заказа в электронном виде, пакет документов в электронном виде, платеж в электронном виде. Сидит владелец заводов, пароходов, ...где-то далеко, в каких-то ипенях, по сравнению с которыми КГ опа, и регистрирует по мере необходимости всю свою недвигу. Костюм одевать не нужно, самолет заправлять не нужно, визу въездную в РБ получать не нужно и т.п. Как-то так.

Хм. Так купить или иметь надо значит заранее? Регистрация вместо 7 дней станет за час?
Новостройке техпаспорт нарисуют в электронном виде и это потом просто на принтере печатай дома?
А договор и эл.подпись тоже из ипеней заключать можно без костюма?
во дела

Добавлено спустя 1 минута 36 секунд

Думатель:
SvetlajaLuna, а вы что ищете ? однушку? двушку ? трешку ?

а можно хоть что, лишь бы по500

NASA подарит Луне спутник (с) У оптимистов сбываются мечты, у пессимистов - кошмары. Б. Шоу

Easy_Life Senior Member

офлайн

Easy_Life Senior Member

4169

12 лет на сайте
пользователь #413531

Профиль
Написать сообщение

4169

# 19 сентября 2014 18:48

Думатель:
SvetlajaLuna:
Думатель:
SvetlajaLuna:
Думатель, А я вообще уже ничего не понимаю.
Неужели больше нечего посмотреть

это вопрос к ищущим. я не ищу, на просмотры не хожу. но на REALTе вижу много неадекватных ценников...

вот наткнулась, как-то уже обсуждали http://realt.by/sale/flats/object/572060/ дикий дизайн

ну вот- пожалуйста ! однушка в сухарях за 100К. разве это адекватный ценник ?
SvetlajaLuna, а вы что ищете ? однушку? двушку ? трешку ?

за исключением того, что ремонт скажем так "безвкусный"),
ценник как ценник, если еще сбить, то практически себестоимость голой хаты и ремонта получится)

abc1963 Senior Member

офлайн

abc1963 Senior Member

14417

13 лет на сайте
пользователь #268079

Профиль
Написать сообщение

14417

# 19 сентября 2014 18:49 Редактировалось abc1963, 1 раз.

SvetlajaLuna:
Хм. Так купить или иметь надо значит заранее? Регистрация вместо 7 дней станет за час?

Регистрация права, перехода права, сделок -не есть регистрация недвижимости.

SvetlajaLuna:
Регистрация вместо 7 дней станет за час?

Уже сегодня можно за 2 дня (честно говоря, можно даже быстрее чем за час).

SvetlajaLuna:
Новостройке техпаспорт нарисуют в электронном виде и это потом просто на принтере печатай дома?

Зарегистрируют создание изолированного помещения, капитального строения, земучастка.

SvetlajaLuna:
А договор и эл.подпись тоже из ипеней заключать можно без костюма?

Договор только в костюме и только в АН в присутствие риэлтера искреннего (нелживого).

Это Victory, а не то что вы подумали.

SvetlajaLuna Senior Member

офлайн

SvetlajaLuna Senior Member

43185

13 лет на сайте
пользователь #364925

Профиль
Написать сообщение

43185

# 19 сентября 2014 18:53

abc1963:
Договор только в костюме и только в АН в присутствие риэлтера искреннего (нелживого).

Упс. Это всё ради них?

NASA подарит Луне спутник (с) У оптимистов сбываются мечты, у пессимистов - кошмары. Б. Шоу

abc1963 Senior Member

офлайн

abc1963 Senior Member

14417

13 лет на сайте
пользователь #268079

Профиль
Написать сообщение

14417

# 19 сентября 2014 18:57

SvetlajaLuna:
abc1963:
Договор только в костюме и только в АН в присутствие риэлтера искреннего (нелживого).

Упс. Это всё ради них?

Всё ради людей! :znaika: А сделки (договора) :-? пока только так, как и раньше.

Это Victory, а не то что вы подумали.

SvetlajaLuna Senior Member

офлайн

SvetlajaLuna Senior Member

43185

13 лет на сайте
пользователь #364925

Профиль
Написать сообщение

43185

# 19 сентября 2014 19:04 Редактировалось SvetlajaLuna, 1 раз.

abc1963, Вы написали

abc1963:
Есть одно маленькое но- нужно сначала заключить договор и зарегистрировать электронную подпись...

Вот я про это уточняла. Это договор на приобретение недвижимости? или на оказание услуг в электронном виде и регистрация эл.подписи?
Я хочу понять, смогут ли в перспективе наши уехавшие что-то сделать сами оттуда

NASA подарит Луне спутник (с) У оптимистов сбываются мечты, у пессимистов - кошмары. Б. Шоу

abc1963 Senior Member

офлайн

abc1963 Senior Member

14417

13 лет на сайте
пользователь #268079

Профиль
Написать сообщение

14417

# 19 сентября 2014 19:08

SvetlajaLuna, Сори, плохо написал. Нужен договор на оказание услуг в электронном виде и регистрация эл.подписи?

Это Victory, а не то что вы подумали.

SvetlajaLuna Senior Member

офлайн

SvetlajaLuna Senior Member

43185

13 лет на сайте
пользователь #364925

Профиль
Написать сообщение

43185

# 19 сентября 2014 19:13 Редактировалось SvetlajaLuna, 1 раз.

abc1963, Спасибо, а то я уже подумала, что и этим АН будут заниматься.

NASA подарит Луне спутник (с) У оптимистов сбываются мечты, у пессимистов - кошмары. Б. Шоу

abc1963 Senior Member

офлайн

abc1963 Senior Member

14417

13 лет на сайте
пользователь #268079

Профиль
Написать сообщение

14417

# 19 сентября 2014 19:47

SvetlajaLuna:
я уже подумала, что и этим АН будут заниматься.

Идея хорошая!

Это Victory, а не то что вы подумали.

SvetlajaLuna Senior Member

офлайн

SvetlajaLuna Senior Member

43185

13 лет на сайте
пользователь #364925

Профиль
Написать сообщение

43185

# 19 сентября 2014 19:58

abc1963:
SvetlajaLuna:
я уже подумала, что и этим АН будут заниматься.

Идея хорошая!

Вы тоже в лизинг не верите?

NASA подарит Луне спутник (с) У оптимистов сбываются мечты, у пессимистов - кошмары. Б. Шоу

abc1963 Senior Member

офлайн

abc1963 Senior Member

14417

13 лет на сайте
пользователь #268079

Профиль
Написать сообщение

14417

# 19 сентября 2014 20:10 Редактировалось abc1963, 1 раз.

SvetlajaLuna:
Вы тоже в лизинг не верите?

Верю. Но не сейчас. Только когда страна арендных домов настроит, все их страждущими заполнит и еще свободные останутся, чтобы было куда неплатителей выселять (ну там с детьми, бабушками и т.п.). Зимы у нас холодные.

Это Victory, а не то что вы подумали.