Жилая недвижимость. Общие тенденции (8)

Alient1:

Прошу местный бомонд покритиковать вот такой вариант:
http://realt.by/sale/flats/object/543140/
Всем заранее спасибо за любые замечания
Особая благодарность за адекватные предложения по ее реальной цене!
П.С. Ищется трешка для семьи из 4 человек и одной кошки))) Принципиален район!

Трешка в этой серии (М111)- очень какая-то некомфортная- если честно- ниочем. Если брать верхние этажи- то балкон должен быть большим ~10 м2, а у Ва на схеме- маленький- это очень большая разница. Кухня 9.5 тож не фонтан- в этой серии есть с кухнями до 13 м2- на это и ориентируйтесь. Относительно маленький санузел- желательно расширять за счет коридора. Звукоизоляция далеко не на высоте. Количество квартир на этаже- большое. Цена несуразная! Правильно заметили до 125

oncomo:

Нормальный дом. Очень приличные соседи. Дом трайпловский.

За такие деньги- абышто. Не вводите человека в заблуждение. 7 квартир на этаже? 270 квартир на два столбика? как парковка вокруг. Что значит дом Трайпловский- дом Мапидовский- панель обычных потребительских качеств. Это цена с паркоместом в подземном гараже????

oncomo:

fikus:

За такие деньги- абышто. Не вводите человека в заблуждение. 7 квартир на этаже? 270 квартир на два столбика? как парковка вокруг. Что значит дом Трайпловский- дом Мапидовский- панель обычных потребительских качеств.

а где я хоть слово написала про цену? что это? желание спорить ради того, чтобы спорить? собеседника надо уважать, милейший. Бывают ситуации, когда форма подачи просьбы, заранее предопределяет ответ.

Угу, особенно, когда тебя пытаются развести, как последнего ***а.
1) 7 вартир на этаже
2) Парковка
3) Мапедовская панелька-свечка
4) По сути 20метровый коридор.

Не буду долго дискутировать. дом хороший

а стоило бы

За такие деньги, например, можно взять трешку с ремонтом где-нить в районе Института Культуры.

я живу в доме аналогичной серии и могу отвечать за все сказаное. Как же я ненавижу формулировки "дом Трайпловский", "Дом Чижовский", "дом работников администрации"- не вешайте никому не нужных ярлыков которые сбивают с толка- они вообще ниачем. Дом стоит на балансе трайпла? его как то особенным образом обслуживают, ремотируют, охраняют как то особенно??? Не вводите людей в заблуждение- дом средних потребительских качеств, мапидовского проекта M111.

oncomo:

fikus:

За такие деньги- абышто. Не вводите человека в заблуждение. 7 квартир на этаже? 270 квартир на два столбика? как парковка вокруг. Что значит дом Трайпловский- дом Мапидовский- панель обычных потребительских качеств.

а где я хоть слово написала про цену? что это? желание спорить ради того, чтобы спорить? собеседника надо уважать, милейший. Бывают ситуации, когда форма подачи просьбы, заранее предопределяет ответ.
Не буду долго дискутировать. дом хороший. по цене - надо торговаться.

единственное что хочется ответить на Ваши шоколадно-ванильные комментарии- ГОРИТЕ в В АДУ.

oncomo, спасибо за комментарии

Думатель:

eizoff, нашел для вас классную 3-ку
http://realt.by/sale/flats/object/574958/

место
кирпичный дом
цена
если вас не смутит проходная комната, то IMHO вариант достойный.
по сравнению с "Мозаикой" в ипенищах или с Серебрянкой - просто подарок !

У меня сейчас 2 варианта в приоритете. Да вот печалька: из-за того, что по первому стоящему в приоритете варианту вторую неделю телефон недоступен и нет ответов на электронку, не могу начать работать нормально по втрому.
И по поводу ипенищ и подарков... можете бросать в меня тухлыми яйцами и иными продуктами, обзывать идиотом, но если бы я выбирал из проходных трешек то еще бы ооочень долго раздумывал между Вашим вариантом и трешкой в комплексе 2 капитана на 10 этаже за стольник и с шикарным видом на Чижовское водохранилище (там после двухнедельного отсутствия опять всплыла эта квартира).
P.S. В прошлую пятницу совершали променад с женой по КГ по 12 адресам. Пока я вычеркнул этой район из своей зоны поиска. И с каким же удовольствием после КГ мы возвратилися на свои "Шарики". Все-таки мой район проживания должен быть с неким налетом индустриальности (согласен на вид далекого заводика с 20-го этажа "Лугового" )
Вот такой я извращенец

oncomo:

Некоторым образом я знаю историю продаж этого дома. Тот контингент, который покупал там квартиры, те люди, которые опять-таки живут в этом доме и обращаются за следующей покупкой, те люди, которые продают квартиры в этом доме - без исключения восхищенно отзываются о своих соседях, о качестве дома своего проживания. И у меня нет оснований им не верить. Вот что стояло за скромной фразой "трайпловский дом".

вроде там дома строились для спортсменов, не ? по крайней мере первоначально это вроде был "спортивный" квартал. большой минус квартала - все сплошные панельки с высотой потолков 2,5 и плохой звукоизоляцией. согласитесь, что за ПАНЕЛЬНУЮ трешку БЕЗ ОТДЕЛКИ 144К - это неадекватно дорого.

eizoff:

Думатель:

eizoff, нашел для вас классную 3-ку
http://realt.by/sale/flats/object/574958/

место
кирпичный дом
цена
если вас не смутит проходная комната, то IMHO вариант достойный.
по сравнению с "Мозаикой" в ипенищах или с Серебрянкой - просто подарок !

У меня сейчас 2 варианта в приоритете. Да вот печалька: из-за того, что по первому стоящему в приоритете варианту вторую неделю телефон недоступен и нет ответов на электронку, не могу начать работать нормально по втрому.
И по поводу ипенищ и подарков... можете бросать в меня тухлыми яйцами и иными продуктами, обзывать идиотом, но если бы я выбирал из проходных трешек то еще бы ооочень долго раздумывал между Вашим вариантом и трешкой в комплексе 2 капитана на 10 этаже за стольник и с шикарным видом на Чижовское водохранилище (там после двухнедельного отсутствия опять всплыла эта квартира).
P.S. В прошлую пятницу совершали променад с женой по КГ по 12 адресам. Пока я вычеркнул этой район из своей зоны поиска. И с каким же удовольствием после КГ мы возвратилися на свои "Шарики". Все-таки мой район проживания должен быть с неким налетом индустриальности (согласен на вид далекого заводика с 20-го этажа "Лугового" )
Вот такой я извращенец

eizoff, что ж, каждому - свое. но согласитесь, что кирпичная 3-ка между Комаровкой и Парком Дружбы и 5 минут до центра по Богдановича за 116К - это отличный вариант.

MonstrUHF:

послезавтра 144К уже будет дешево

Скоро по 2500

Очевидно при таком будущем зп будут уже по тыщще баков у каждого или бакс девальвирует соразмерным образом.

MonstrUHF:

это постоянно и происходит

Ну так бакс еще не девальвировал до такой степени что бы то что еще недавно стоило потыщще баков за метр стоило по 2500.

fikus, А зачем вам центр?
Именно в понимании пяточка в 1 квадратный километр.
Вот объясните мне смыл этого центрования, особенно в п.г.т. минск.