Жилая недвижимость. Общие тенденции (8)

evgen1403, в ентом городке намечается 5100 квартир приблизительно, корпус 1 например 700 квартир. Человейник еще тот

del

А у меня школу облагораживают в выходные и по ночам, как обычно к 1 сентября не успевают, каштаны проредили, плитку новую уложили. Как хорошо когда окна смотрят на школу а не в соседний человейник.

evgen1403, для информации - в М111-90 - 119 квартир, или 43 столбика против 12 в Ласточкином гнезде, какая плотность жителей на 1 гектар будет там? Вивальди нервно курят в сторонке

evgen1403:

SvetlajaLuna, и что тут в РФ делается? Я пока изменений особых не заметил, кстати о ценах - ниже чем в Минске и белорусские продукты есть единственный минус от метро далековато.
pyp-1979, а Маяк Минска не Человейник, Вивальди ну и все новстрои, включая МАПИДовские панельки?

Не в этом проблема. Здесь, в СПб, я понимаю за что деньги берут, потому что меньше чем за 40000 руб никто работать здесь не будет, кроме приезжих.

Добавлено спустя 58 секунд

SiriuS90, Вы ездили на объект? Я только в офисе планировки взял.

не ездил ещё пока ) , рассматриваю просто разные предложения
и наткнулся на ласточкино гнездо ) мне понравился сайт по недвижимости http://trend-spb.ru/objects/econom я вам в личке написал )

SvetlajaLuna:

SiriuS90:

SvetlajaLuna а какие сложности у неё возникли с новостроем ?

один вариант был чистый развод, причем она поняла это случайно, они проговорились немного, а она опытная на РН и покопалась глубже...потом перекрестилась
второй был очевидный долгострой
остальное очень далеко строили, и Гнездо в том числе....а ей театры нужны, ночные мосты, живой город и прочее...

ну тут по идее что и здесь , нужно изучить историю застройщика , его прошлые объекты , проектую базу (будущие планы) , отзывы дольщиков по прошлым проектам ...

pyp-1979:

evgen1403, для информации - в М111-90 - 119 квартир, или 43 столбика против 12 в Ласточкином гнезде, какая плотность жителей на 1 гектар будет там? Вивальди нервно курят в сторонке

ну это же не Минск ... поэтому можно пойти на некоторые неудобства =)

evgen1403:

SiriuS90, я с ними напрямую общался. Друг посоветовал, сказал, что можно скидку сделать.
pyp-1979, ну вот пусть курят в сторонке, я им мешать не хочу . С их кабальными условиями им еще долго придется курить. Или вы хотели, чтоб в 7 миллионном городе каждый имел отдельную виллу.

А какие ещё объекты рассматривали ? я пока рассматриваю с бюджетом до 3 млн . правда при откате рос рубля сумма уже будет поменьше.

SiriuS90, не Минск, ну дак и в Минске в аналогичных человейниках стоит дешевле. А по поводу 40 тыс. - это чуть больше 1000 у.е., сложно кого-то в МИнске такой суммой сейчас удивить, скажу больше - за такие деньги и у нас особо никто не хочет работать

pyp-1979:

А по поводу 40 тыс. - это чуть больше 1000 у.е., сложно кого-то в МИнске такой суммой сейчас удивить, скажу больше - за такие деньги и у нас особо никто не хочет работать

это точно, приезжали знакомые из Москвы хотели найти проектировщиков на удаленку - из особенностей нужно ездить в Москву на контроль раз или два в месяц, ЗП 50 тыс. РУР - и за месяц никого не нашли - людей ноль.

del

SiriuS90, средняя по Минску в мае 790 у.е., средняя в питере по итогам 2013 года 37 тыс. россии, или 1100 у.е где-то, разрыв - 40%, по цене на недвигу расклад примерно такой-же, в чем вопрос?