Жилая недвижимость. Общие тенденции (8)

Arjuna Senior MemberАвтор темы

офлайн

Arjuna Senior Member Автор темы

4378

13 лет на сайте
пользователь #347315

Профиль
Написать сообщение

4378

# 12 апреля 2013 12:29 Редактировалось Arjuna, 51 раз(а).

Тема та же. Ветка №8.
Ветки -предшественницы: №1, №2, №3, №4, №5, №6, №7

Статистические данные (таблицы, графики и т.д.)

Реестр цен ГУП "Национальное кадастровое агентство ("база данных НКА":
http://pr.nca.by/

Динамика цен на недвижимость realt.by (табличный вид):
http://realt.open.by/statistics/
Динамика цен на недвижимость realt.by (график):
http://realt.by/statistics/dynamics/

Статистика сайта АН "Твоя столица" (t-s.by):
Цены на квартиры:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_offer/flat_sell_avg/
Цены аренды:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/rent_price/avg_rent_price/
Индекс покупательской активности:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_demand/flat_buy_deals/

Статистика сайта АН "Мольнар":
http://molnar.by/analytics/stats/sale_sdel

Строительство жилья в г.Минск (планы, схемы, стоимость 1 кв.м.)

План строительства на 2011 - 2015 гг. в Минске:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.plan.shtml

Генеральный план развития г.Минск:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/genplan.shtml

Да в Минске еще завались земли под строительство жилья:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.shtml

Усредненный показатель компенсации заказчиками... бла-бла-бла за снос (халявные квартиры для Мингорисполкома):
http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3453/

Решение Мингорисполкома № 3694 - 29 ноября 2012 "О показателях стоимости строительства 1 квадратного метра общей площади жилого помещения типовых потребительских качеств":
http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3448/

Аукционы и прочее

http://mgcn.by/ - КУП "Минский городской центр недвижимости" (аукционы по земле, зданиям, сооружениям, помещениям коммунальной собственности, иногда иное имущество).

http://realt.by/auctions/ - сводная информация по всем аукционам, которые рекламируют через ресурс realt.by

http://court.gov.by/online-help/executive/disposition/ - реализация имущества в ходе исполнительного производства службами судебных исполнителей.

http://www.zalog.by/ - ЗАО "БЕЛРЕАЛИЗАЦИЯ" (также аукционы по реализации залогового имущества).

Каталог типовых квартир

http://plan.rinet.by/

Калькулятор солнца (приложение для определения положения солнца)

http://suncalc.net/#/53.1204,27.5977,4/2013.06.11/23:04

Клуб "ПОПИЦЦОТ"

http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=2824784

Интерактивная

карта г. Минска с объявлениями из realt.by (by AlexSnooker)

http://realtby.azurewebsites.net/

Барахолка Onliner.by
Вторичное жилье. Продажа/Покупка/Обмен
Дома. Коттеджи. Продажа/Покупка /Обмен
Загородная недвижимость и земельные участки
Готовые квартиры в новостройках

Тарелочка_борща Senior Member

офлайн

Тарелочка_борща Senior Member

981

13 лет на сайте
пользователь #387277

Профиль
Написать сообщение

981

# 4 декабря 2016 14:52 Редактировалось Тарелочка_борща, 1 раз.

rockdapump:
так а что астапеня мог сделать?

Ну как что? Выплатить страховку конечно же, ведь все сделки страхуются когда вы обращаетесь в агентство (с) :trollface:

Adventurer Senior Member

офлайн

Adventurer Senior Member

52880

20 лет на сайте
пользователь #16951

Профиль
Написать сообщение

52880

# 4 декабря 2016 14:56

rockdapump:
Adventurer, так а что астапеня мог сделать?

уж точно не оставлять своего клиента (уплатившего $1000) один на один с проблемой...
а ВСЯЧЕСКИ помогать в решении проблемы...
я увидел только "помощь" в стиле Медведева "хорошего вам настроения"...
надеюсь Астапеня как минимум "одумается" и поможет своему клиенту, а не бросит его на произвол судьбы...

oncomo Senior Member

офлайн

oncomo Senior Member

16483

15 лет на сайте
пользователь #166697

Профиль
Написать сообщение

16483

# 4 декабря 2016 14:56 Редактировалось oncomo, 2 раз(а).

Мерси:
К специалисту чаще обращаетесь вы. Пока что это модератор на форуме, к которому вам так выгодно постучаться. Кто там? Тётя Наташа ГрэйсО?
А то, что вам не нравится приведённый расклад, не случайно. Вы правильно впечатлились, правильно всё поняли. Сфере недвижимости пришла опа, количество куплей-продаж за живые полноценные деньги год-два сведётся к минимуму, даже если включатся реэлтеры и начнут наподобие психологам набивать цену, испытывая при этом мучительные тенезмы и головокружения. Это всё будет. И огонь, и воды, и медные трубы. Это, к слову, про инсайт и про вашу впечатлительность. Пока что опу вы почуяли бессознательно, но впереди у вас выдающийся интеллектуально-психологический рост. Желаю вам пройти его без помощи специалиста.

Ну ваше хамство объяснимо. Только к модератору в тот раз обращалась не я. Но, видимо. вам удобнее слышать себя.
Далее идет набор слов, понятный только специалисту. Извините, это каша в вашей голове, так и хочется сказать "Горшочек, не вари". )))

Жизнь человека - величайшая ценность, данная ему матерью и отцом

rockdapump Куратор team

офлайн

rockdapump Куратор team

10543

11 лет на сайте
пользователь #632740

Профиль
Написать сообщение

10543

# 4 декабря 2016 14:58

Тарелочка_борща:
rockdapump:
так а что астапеня мог сделать?

Ну как что? Выплатить страховку конечно же, ведь все сделки страхуются когда вы обращаетесь в агентство (с)

а разве эта страховка помогает в случае если документы все в порядке, если все участники сделок не стоят на учете и это известно АН и подтверждено справками. а потом пытаются совершить мошенничество. АН мысли не читает. а жуликом может оказаться человек у которого все документы проверены правильно и все они в порядке

Добавлено спустя 53 секунды

Adventurer:
rockdapump:
Adventurer, так а что астапеня мог сделать?

уж точно не оставлять своего клиента (уплатившего $1000) один на один с проблемой...
а ВСЯЧЕСКИ помогать в решении проблемы...
я увидел только "помощь" в стиле Медведева "хорошего вам настроения"...
надеюсь Астапеня как минимум "одумается" и поможет своему клиенту, а не бросит его на произвол судьбы...

тут согласен. да.
но судиться с АН в этом случае смысла нет

Adventurer Senior Member

офлайн

Adventurer Senior Member

52880

20 лет на сайте
пользователь #16951

Профиль
Написать сообщение

52880

# 4 декабря 2016 15:01

rockdapump:
но судиться с АН в этом случае смысла нет

есть и смысл весомый, чтобы испортить "безупречную репутацию"...

ApexChe Senior Member

офлайн

ApexChe Senior Member

1698

8 лет на сайте
пользователь #1812657

Профиль
Написать сообщение

1698

# 4 декабря 2016 15:08

помню, много было шума с этим солнечным, который рядом с экспобелом
и ценники тогда задвигали, а щяс... мда
https://r.onliner.by/pk/apartments/115399

отопительные батареи и котел

там что, весь поселок автономный по отоплению, типа жировки шокируют?))

mackesergej Neophyte Poster

офлайн

mackesergej Neophyte Poster

3

12 лет на сайте
пользователь #510433

Профиль
Написать сообщение

3

# 4 декабря 2016 15:15

:100500:

Mama4oli Member

офлайн

Mama4oli Member

499

15 лет на сайте
пользователь #160636

Профиль
Написать сообщение

499

# 4 декабря 2016 15:20

ApexChe:
помню, много было шума с этим солнечным, который рядом с экспобелом
и ценники тогда задвигали, а щяс... мда
https://r.onliner.by/pk/apartments/115399

отопительные батареи и котел

там что, весь поселок автономный по отоплению, типа жировки шокируют?))

Даже абстрагируясь от отопления, лично я бы не хотел жить на кладбище, аура там плохая.
10 к красная цена этим халупам.

malinovca Senior Member

офлайн

malinovca Senior Member

2019

14 лет на сайте
пользователь #207586

Профиль
Написать сообщение

2019

# 4 декабря 2016 15:37 Редактировалось malinovca, 1 раз.

Adventurer:
rockdapump:
но судиться с АН в этом случае смысла нет

есть и смысл весомый, чтобы испортить "безупречную репутацию"...

А там разве в договоре дарения и/или купли-продажи не предусматривалась бабкина
возможность проживания в хате. Это АН обязано было разрулить. имхо
В любом случае репутация подмочена.

Adventurer Senior Member

офлайн

Adventurer Senior Member

52880

20 лет на сайте
пользователь #16951

Профиль
Написать сообщение

52880

# 4 декабря 2016 15:40

malinovca:
Adventurer:
rockdapump:
но судиться с АН в этом случае смысла нет

есть и смысл весомый, чтобы испортить "безупречную репутацию"...

А там разве в договоре дарения и/или купли-продажи не предусматривалась бабкина
возможность проживания в хате. Это АН обязано было разрулить. имхо

надесь "с Понедельника" именно Астапеня и начнет делать то, за что ему заплатили...

Adventurer:
rockdapump:
Adventurer, так а что астапеня мог сделать?

уж точно не оставлять своего клиента (уплатившего $1000) один на один с проблемой...
а ВСЯЧЕСКИ помогать в решении проблемы...
я увидел только "помощь" в стиле Медведева "хорошего вам настроения"...
надеюсь Астапеня как минимум "одумается" и поможет своему клиенту, а не бросит его на произвол судьбы...

malinovca Senior Member

офлайн

malinovca Senior Member

2019

14 лет на сайте
пользователь #207586

Профиль
Написать сообщение

2019

# 4 декабря 2016 15:41 Редактировалось malinovca, 1 раз.

IRON_WEELER:
Там, где я сейчас работаю, зарплаты ниже прожиточного минимума. И не далее, как год-два назад никого на такую зарплату дозваться было невозможно. Пришлось комплектовать пенсионерами.... Потом пенсы взяли еще подработку на полторы-две ставки и как-то довели себе зарплату до 250-300 рубликов. А нынче регулярно приходит народ и спрашивает вакансии. С такими вот убогими зарплатами.....

Подтверждаю. Беда с работой и реальной оплатой.
На самом деле ситуация на рынке труда в Минске фиговая.
Народ проедает заначки.А то и кредитуется под самое необходимое уже.
Еще вчера был пан а завтра пропал.

qwaszx-1981 Senior Member

офлайн

qwaszx-1981 Senior Member

2279

12 лет на сайте
пользователь #463909

Профиль
Написать сообщение

2279

# 4 декабря 2016 15:43

ApexChe:
помню, много было шума с этим солнечным, который рядом с экспобелом
и ценники тогда задвигали, а щяс... мда
https://r.onliner.by/pk/apartments/115399

отопительные батареи и котел

там что, весь поселок автономный по отоплению, типа жировки шокируют?))

"Рядом лес, торговый центр."...
всe блага цивилизации, чeго eщe надо? :lol:

ice-9 zippo club

офлайн

ice-9 zippo club

63210

17 лет на сайте
пользователь #73850

Профиль
Написать сообщение

63210

# 4 декабря 2016 15:45 Редактировалось ice-9, 1 раз.

qwaszx-1981:
"Рядом лес, торговый центр."...

до торгового центра либо на авто, либо по неосвещенной трассе пешком, либо по полю пешком)
но рядом))

Как бы я хотел, чтобы я действительно был сумасшедшим. Это бы означало, что с миром все в порядке.

LxDx Junior Member

офлайн

LxDx Junior Member

84

7 лет на сайте
пользователь #2058769

Профиль
Написать сообщение

84

# 4 декабря 2016 15:47

malinovca:
Adventurer:
rockdapump:
но судиться с АН в этом случае смысла нет

есть и смысл весомый, чтобы испортить "безупречную репутацию"...

А там разве в договоре дарения и/или купли-продажи не предусматривалась бабкина
возможность проживания в хате. Это АН обязано было разрулить. имхо
В любом случае репутация подмочена.

Бабка должна жить по адресу где прописана и на этом точка. Собственник квартиры сейчас другой и это уже бабка должна добиваться через суды, чтоб ее прописали и разрешили жить в квартире, а не наоборот. А суд может стать на сторону покупателя так-как она присутствовала на сделке. Поэтому выкинуть ее нафиг и не пускать больше!
Да и сдались вам эти хрущи? Сейчас новостроя чистого полно без всякого гемора .

censored by Lanube

kzayats Member

офлайн

kzayats Member

256

9 лет на сайте
пользователь #1220294

Профиль
Написать сообщение

256

# 4 декабря 2016 15:50

LxDx:
Сейчас новостроя чистого полно без всякого гемора

А если не интресует панель с нулевой транспортной доступностью?

LxDx Junior Member

офлайн

LxDx Junior Member

84

7 лет на сайте
пользователь #2058769

Профиль
Написать сообщение

84

# 4 декабря 2016 15:51

kzayats:
LxDx:
Сейчас новостроя чистого полно без всякого гемора

А если не интресует панель с нулевой транспортной доступностью?

Тогда воюйте с бабками :trollface:

censored by Lanube

kzayats Member

офлайн

kzayats Member

256

9 лет на сайте
пользователь #1220294

Профиль
Написать сообщение

256

# 4 декабря 2016 15:55

LxDx:
kzayats:
LxDx:
Сейчас новостроя чистого полно без всякого гемора

А если не интресует панель с нулевой транспортной доступностью?

Тогда воюйте с бабками

Уж лучше с бабками, чем с сербами или еще какой волынью. С бабкой хоть посудиться можно. :shuffle:

Сберкасса Senior Member

офлайн

Сберкасса Senior Member

13515

10 лет на сайте
пользователь #1057537

Профиль
Написать сообщение

13515

# 4 декабря 2016 15:56

Vind:
Сберкасса:
коммуналка под 100 баксов.

В какой стране ?
.........

в соседней.
название не привожу.

RexGen Senior Member

офлайн

RexGen Senior Member

6598

12 лет на сайте
пользователь #531823

Профиль
Написать сообщение

6598

# 4 декабря 2016 16:03 Редактировалось RexGen, 1 раз.

Mama4oli:
ApexChe:
помню, много было шума с этим солнечным, который рядом с экспобелом
и ценники тогда задвигали, а щяс... мда
https://r.onliner.by/pk/apartments/115399

отопительные батареи и котел

там что, весь поселок автономный по отоплению, типа жировки шокируют?))

Даже абстрагируясь от отопления, лично я бы не хотел жить на кладбище, аура там плохая.
10 к красная цена этим халупам.

Если бы это было простое кладбище, там тысячами людей убивали, жуткие места, там в радиусе километра вообще лучше ничего не надо было строить, так как официальные поисковые работы не проводили до сих пор, что бы найти все захоронения.

Добавлено спустя 3 минуты 21 секунда

LxDx:
Да и сдались вам эти хрущи? Сейчас новостроя чистого полно без всякого гемора .

Наслышаны наслышаны о его "качестве", через пяток лет по миру пойдёшь , когда обслуга будет 100% за свой счёт, спасибо не надо.

SergeiT Senior Member

офлайн

SergeiT Senior Member

9236

14 лет на сайте
пользователь #188579

Профиль
Написать сообщение

9236

# 4 декабря 2016 16:07

IMHO по поводу бабки
она утратила право проживания и пользования квартирой в тот самый момент, когда прописалась по другому адресу. Иначе может возникнуть такой прецедент
Куча квартир приватизирована, когда там проживали несовершеннолетние. В договоре приватизации четко прописано - ребенок не участвует в приватизации, но сохраняет право проживания и пользования. Если принять точку зрения бабки, то получается, что такие приватизированные квартиры в принципе нельзя продавать, т.к. по договору приватизации есть люди, которые сохраняют право пользования.

любите интернет- источник знания