Жилая недвижимость. Общие тенденции (8)

Arjuna Senior MemberАвтор темы

офлайн

Arjuna Senior Member Автор темы

4378

13 лет на сайте
пользователь #347315

Профиль
Написать сообщение

4378

# 12 апреля 2013 12:29 Редактировалось Arjuna, 51 раз(а).

Тема та же. Ветка №8.
Ветки -предшественницы: №1, №2, №3, №4, №5, №6, №7

Статистические данные (таблицы, графики и т.д.)

Реестр цен ГУП "Национальное кадастровое агентство ("база данных НКА":
http://pr.nca.by/

Динамика цен на недвижимость realt.by (табличный вид):
http://realt.open.by/statistics/
Динамика цен на недвижимость realt.by (график):
http://realt.by/statistics/dynamics/

Статистика сайта АН "Твоя столица" (t-s.by):
Цены на квартиры:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_offer/flat_sell_avg/
Цены аренды:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/rent_price/avg_rent_price/
Индекс покупательской активности:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_demand/flat_buy_deals/

Статистика сайта АН "Мольнар":
http://molnar.by/analytics/stats/sale_sdel

Строительство жилья в г.Минск (планы, схемы, стоимость 1 кв.м.)

План строительства на 2011 - 2015 гг. в Минске:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.plan.shtml

Генеральный план развития г.Минск:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/genplan.shtml

Да в Минске еще завались земли под строительство жилья:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.shtml

Усредненный показатель компенсации заказчиками... бла-бла-бла за снос (халявные квартиры для Мингорисполкома):
http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3453/

Решение Мингорисполкома № 3694 - 29 ноября 2012 "О показателях стоимости строительства 1 квадратного метра общей площади жилого помещения типовых потребительских качеств":
http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3448/

Аукционы и прочее

http://mgcn.by/ - КУП "Минский городской центр недвижимости" (аукционы по земле, зданиям, сооружениям, помещениям коммунальной собственности, иногда иное имущество).

http://realt.by/auctions/ - сводная информация по всем аукционам, которые рекламируют через ресурс realt.by

http://court.gov.by/online-help/executive/disposition/ - реализация имущества в ходе исполнительного производства службами судебных исполнителей.

http://www.zalog.by/ - ЗАО "БЕЛРЕАЛИЗАЦИЯ" (также аукционы по реализации залогового имущества).

Каталог типовых квартир

http://plan.rinet.by/

Калькулятор солнца (приложение для определения положения солнца)

http://suncalc.net/#/53.1204,27.5977,4/2013.06.11/23:04

Клуб "ПОПИЦЦОТ"

http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=2824784

Интерактивная

карта г. Минска с объявлениями из realt.by (by AlexSnooker)

http://realtby.azurewebsites.net/

Барахолка Onliner.by
Вторичное жилье. Продажа/Покупка/Обмен
Дома. Коттеджи. Продажа/Покупка /Обмен
Загородная недвижимость и земельные участки
Готовые квартиры в новостройках

Statik1987 Senior Member

офлайн

Statik1987 Senior Member

11637

12 лет на сайте
пользователь #432406

Профиль
Написать сообщение

11637

# 25 октября 2016 17:18

radusha:
База 12447 в моменте-как-то быстро распухает,может,застройщики пихают недострой как вторичку в базу?

так утром была в районе 12380 где-то

Люди тусуется и дружат по категориям. Успешные с успешными, лузеры с лузерами.

zx Member

офлайн

zx Member

111

14 лет на сайте
пользователь #175198

Профиль
Написать сообщение

111

# 25 октября 2016 17:19 Редактировалось zx, 2 раз(а).

не спешите расставаться с бетономерами за дешево . не будет же обманывать директор ООО "Мотовелозавод"

(2012г). https://realt.onliner.by/2012/05/02/ladutko-3

Вагоновожатый Senior Member

офлайн

Вагоновожатый Senior Member

4897

12 лет на сайте
пользователь #563139

Профиль
Написать сообщение

4897

# 25 октября 2016 17:28

Не Мера влип?
Минчанин сдал квартиру и пережил стресс: «После такого решил вообще не сдавать — поселил знакомых за „коммуналку“».
А может Сярожа?

anatolikk Junior Member

офлайн

anatolikk Junior Member

43

7 лет на сайте
пользователь #1931661

Профиль
Написать сообщение

43

# 25 октября 2016 17:31

zx, Спасибо дорогому Ладутько, перенял эстафету у ППП, предупредил народ. Ждем обвал цен. :jump:

MR777 Member

офлайн

MR777 Member

217

13 лет на сайте
пользователь #284871

Профиль
Написать сообщение

217

# 25 октября 2016 17:32

Вагоновожатый:
Не Мера влип?
Минчанин сдал квартиру и пережил стресс: «После такого решил вообще не сдавать — поселил знакомых за „коммуналку“».
А может Сярожа?

Лучше облиги под 6% и никакого гемора чем этот головняк на падающем рынке.

1575567 Senior Member

офлайн

1575567 Senior Member

12376

9 лет на сайте
пользователь #1575567

Профиль
Написать сообщение

12376

# 25 октября 2016 17:40 Редактировалось 1575567, 1 раз.

zx:
не спешите расставаться с бетономерами за дешево . не будет же обманывать директор ООО "Мотовелозавод"

(2012г). https://realt.onliner.by/2012/05/02/ladutko-3

)) прошлого уже осудили или еще суд идет?) кстати, если метр будет по 2500, то и продаж не будет. будет плохо и продавцам и покупателям.

Привет!

qwaszx-1981 Senior Member

офлайн

qwaszx-1981 Senior Member

2279

12 лет на сайте
пользователь #463909

Профиль
Написать сообщение

2279

# 25 октября 2016 17:52

1575567:
zx:
(2012г). https://realt.onliner.by/2012/05/02/ladutko-3

)) или еще суд идет?)

идeт http://news.t u t.by/society/517416.html

LEX2020B Member

офлайн

LEX2020B Member

343

9 лет на сайте
пользователь #1421949

Профиль
Написать сообщение

343

# 25 октября 2016 17:56

zx:
не спешите расставаться с бетономерами за дешево . не будет же обманывать директор ООО "Мотовелозавод"

(2012г). https://realt.onliner.by/2012/05/02/ladutko-3

...и что? - после этого у покупателя появится больше бабок на жилье?

anatolikk Junior Member

офлайн

anatolikk Junior Member

43

7 лет на сайте
пользователь #1931661

Профиль
Написать сообщение

43

# 25 октября 2016 18:13

1575567:
zx:
не спешите расставаться с бетономерами за дешево . не будет же обманывать директор ООО "Мотовелозавод"

(2012г). https://realt.onliner.by/2012/05/02/ladutko-3

)) прошлого уже осудили или еще суд идет?) кстати, если метр будет по 2500, то и продаж не будет. будет плохо и продавцам и покупателям.

Самое страшно что наши небожители не понимают, что им нужно принудительно снижать цену на квартиры, тогда ждуны начнут кватлеты вкладывать в белорусскую экономику, будут зарабатывать строители и все заводы, работающие на стройку. А пытаясь любыми путями удержать стоимость метра и "надуть народ", тупо останавливают экономику страны.

1575567 Senior Member

офлайн

1575567 Senior Member

12376

9 лет на сайте
пользователь #1575567

Профиль
Написать сообщение

12376

# 25 октября 2016 18:18

anatolikk:
1575567:
zx:
не спешите расставаться с бетономерами за дешево . не будет же обманывать директор ООО "Мотовелозавод"

(2012г). https://realt.onliner.by/2012/05/02/ladutko-3

)) прошлого уже осудили или еще суд идет?) кстати, если метр будет по 2500, то и продаж не будет. будет плохо и продавцам и покупателям.

Самое страшно что наши небожители не понимают, что им нужно принудительно снижать цену на квартиры, тогда ждуны начнут кватлеты вкладывать в белорусскую экономику, будут зарабатывать строители и все заводы, работающие на стройку. А пытаясь любыми путями удержать стоимость метра и "надуть народ", тупо останавливают экономику страны.

посыл был такой - стоимость 2к должна быть так как мы "бесплатно" делаем им инфраструктуру. бесплатно за 2к

Привет!

qwaszx-1981 Senior Member

офлайн

qwaszx-1981 Senior Member

2279

12 лет на сайте
пользователь #463909

Профиль
Написать сообщение

2279

# 25 октября 2016 18:44

оффтоп оплата газу

Россия будет готова финансировать поставки после оплаты Минском долга за предыдущие поставки. «Цена на поставляемый в Белоруссию газ остается прежней, никакой корректировки не произведено. Но это случится только после оплаты долга»

tatyana_pavlova Senior Member

офлайн

tatyana_pavlova Senior Member

551

9 лет на сайте
пользователь #1362243

Профиль
Написать сообщение

551

# 25 октября 2016 19:00

95 человек на 15 квартир. Минчане организовали круглосуточное дежурство со списками у дверей УКСа

Какое снижение цен при таком ажиотаже? Бабла у людей немерено - ценам только вверх!

Adventurer Senior Member

офлайн

Adventurer Senior Member

52869

20 лет на сайте
пользователь #16951

Профиль
Написать сообщение

52869

# 25 октября 2016 19:01

audiofil:
Вроде -технология понятная...
Пока нет договора с застройщиком -нет разговора о кредите...
Такшта схватить договор, а потом дерзать...
Ну а если не выйдет с кредитом --вроде пока за такое "погреться" денег УКСы не берут?

когда попросят деньги, очередь сразу "рассосется" :trollface:

silentoz Senior Member

офлайн

silentoz Senior Member

1220

11 лет на сайте
пользователь #671075

Профиль
Написать сообщение

1220

# 25 октября 2016 19:01 Редактировалось silentoz, 1 раз.

anatolikk:
Самое страшно что наши небожители не понимают, что им нужно принудительно снижать цену на квартиры, тогда ждуны начнут кватлеты вкладывать в белорусскую экономику, будут зарабатывать строители и все заводы, работающие на стройку. А пытаясь любыми путями удержать стоимость метра и "надуть народ", тупо останавливают экономику страны.

На самом деле даже не все ждуны понимают, то что происходит.

У некоторых ждунов есть ложное ощущение, что как только станет по 500$ сразу же пойдут сделки.
Ситуация такова, что у людей просто нет денег совсем. Есть небольшая группа людей (вроде 95 человек очередь заняло?), которые
возможно смогут решить свой жилищный вопрос по 500$. Но дальше глушь и тишь. Я бы сказал, что РН не падает, а его просто скоро не станет совсем.

Micola Senior Member

офлайн

Micola Senior Member

20173

20 лет на сайте
пользователь #18992

Профиль
Написать сообщение

20173

# 25 октября 2016 19:05

silentoz:
Есть небольшая группа людей (вроде 95 человек очередь заняло?), которые
возможно смогут решить свой жилищный вопрос по 500$. Но дальше глушь и тишь. Я бы сказал, что РН не падает, а его просто скоро не станет совсем.

Там народ записывается из жадности.
Как про жанчынку с 3го места, которая уже сразу переписалась на 50е для второй декларации ... которая фиг знает через сколько лет будет. Но записались уже сейчас.

Китайские дети утром делают зарядку, а вечером относят её в Евросеть.

Неизвестный кот Member

офлайн

Неизвестный кот Member

329

10 лет на сайте
пользователь #969508

Профиль

329

# 25 октября 2016 19:09

tatyana_pavlova:

95 человек на 15 квартир. Минчане организовали круглосуточное дежурство со списками у дверей УКСа

Какое снижение цен при таком ажиотаже? Бабла у людей немерено - ценам только вверх!

опять вверх? когда уже остановится то???

Сберкасса Senior Member

офлайн

Сберкасса Senior Member

13469

10 лет на сайте
пользователь #1057537

Профиль
Написать сообщение

13469

# 25 октября 2016 19:15 Редактировалось Сберкасса, 1 раз.

argentus:
...........
Дом 2008г.п. - голые стены продают.
Очередной "бетоноЫнвестор" выкатил на продажу свою инвестицию.
8 лет деньги морозились в бетоне, 8 лет оплачивалась коммуналка..
Должно быть, строился по 2к$ за метр - решил с прибылью продать
Если реально пытаться это продавать - 1300$/м ставить надо. Но никому не хочется ловить лося под 100к - лучше нарисовать красивый ценник и любоваться им, посматривая страницу на реалте.
Через пару месяцев придет понимание, что что-то идет не так с продажей

нада ловить лося.
чем раньше тем меньше будет л0сь.

Добавлено спустя 11 минут 33 секунды

CtinkeR:
Кому хату в Сухарях за 170к?

http://wwwhataby/object/549418/

1600 за метр квадратный ?
в сухарях ?

так мне, недавно, в 40-ка минутах от Кайзерштрассе, Берлин, по 1500 предлагали.

Добавлено спустя 2 минуты 58 секунд

AlexLag:
...........
зима обещает быть весьма весёлой.

для бетоноЫнвесторов, зима, будет еще и голодной !

2032331 Neophyte Poster

офлайн

2032331 Neophyte Poster

1

7 лет на сайте
пользователь #2032331

Профиль
Написать сообщение

1

# 25 октября 2016 19:42

Вагоновожатый:

— Без наведения порядка и дисциплины, особенно сейчас, мы далеко не рванем. Прекратите всякие разговоры по поводу некоего реформирования, еще чего-то. Надо работать с тем, что есть. А реформирование — это совершенствование. Видите, что что-то не так, — совершенствуйте, делайте, но ничего не ломайте.

— В кризис никто ничего не ломает, да и ломать нечего. Есть предприятия — они должны работать, — подчеркнул белорусский лидер. — Выбросьте из головы, что сегодня надо все разделить, поделить, приватизировать, и все само собой пойдет. Никуда ничего не пойдет, если работать не будем. Надо заставить каждого на своем рабочем месте делать то, что он должен делать.

Просто оставлю это здесь,а выводы пусть каждый сделает самостоятельно.
Да и еще,у ПГ па500 СКОРО.

Заставить работать за картошку вот задача на пятилетку