Жилая недвижимость. Общие тенденции (8)

Arjuna Senior MemberАвтор темы

офлайн

Arjuna Senior Member Автор темы

4378

13 лет на сайте
пользователь #347315

Профиль
Написать сообщение

4378

# 12 апреля 2013 12:29 Редактировалось Arjuna, 51 раз(а).

Тема та же. Ветка №8.
Ветки -предшественницы: №1, №2, №3, №4, №5, №6, №7

Статистические данные (таблицы, графики и т.д.)

Реестр цен ГУП "Национальное кадастровое агентство ("база данных НКА":
http://pr.nca.by/

Динамика цен на недвижимость realt.by (табличный вид):
http://realt.open.by/statistics/
Динамика цен на недвижимость realt.by (график):
http://realt.by/statistics/dynamics/

Статистика сайта АН "Твоя столица" (t-s.by):
Цены на квартиры:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_offer/flat_sell_avg/
Цены аренды:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/rent_price/avg_rent_price/
Индекс покупательской активности:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_demand/flat_buy_deals/

Статистика сайта АН "Мольнар":
http://molnar.by/analytics/stats/sale_sdel

Строительство жилья в г.Минск (планы, схемы, стоимость 1 кв.м.)

План строительства на 2011 - 2015 гг. в Минске:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.plan.shtml

Генеральный план развития г.Минск:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/genplan.shtml

Да в Минске еще завались земли под строительство жилья:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.shtml

Усредненный показатель компенсации заказчиками... бла-бла-бла за снос (халявные квартиры для Мингорисполкома):
http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3453/

Решение Мингорисполкома № 3694 - 29 ноября 2012 "О показателях стоимости строительства 1 квадратного метра общей площади жилого помещения типовых потребительских качеств":
http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3448/

Аукционы и прочее

http://mgcn.by/ - КУП "Минский городской центр недвижимости" (аукционы по земле, зданиям, сооружениям, помещениям коммунальной собственности, иногда иное имущество).

http://realt.by/auctions/ - сводная информация по всем аукционам, которые рекламируют через ресурс realt.by

http://court.gov.by/online-help/executive/disposition/ - реализация имущества в ходе исполнительного производства службами судебных исполнителей.

http://www.zalog.by/ - ЗАО "БЕЛРЕАЛИЗАЦИЯ" (также аукционы по реализации залогового имущества).

Каталог типовых квартир

http://plan.rinet.by/

Калькулятор солнца (приложение для определения положения солнца)

http://suncalc.net/#/53.1204,27.5977,4/2013.06.11/23:04

Клуб "ПОПИЦЦОТ"

http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=2824784

Интерактивная

карта г. Минска с объявлениями из realt.by (by AlexSnooker)

http://realtby.azurewebsites.net/

Барахолка Onliner.by
Вторичное жилье. Продажа/Покупка/Обмен
Дома. Коттеджи. Продажа/Покупка /Обмен
Загородная недвижимость и земельные участки
Готовые квартиры в новостройках

Adventurer Senior Member

офлайн

Adventurer Senior Member

52876

20 лет на сайте
пользователь #16951

Профиль
Написать сообщение

52876

# 27 сентября 2016 21:14

Adventurer:
Osemenitel:
ну а 1000-ХнаБ. в 2015.

погодите, разве там хрущ 50 метров ?
сумма то была $50k

хм, оказывается все таки 46 метров ?
получается уже совсем не по $1000, а почти $1100 - о как :znaika:

Osemenitel:
Продам ХнаБ.Ремонт,мебель,46 квадратов.
57К.Без торга. :

Osemenitel Senior Member

офлайн

Osemenitel Senior Member

6746

7 лет на сайте
пользователь #1937669

Профиль
Написать сообщение

6746

# 27 сентября 2016 21:21

Да-net,

Есть такие квартиры, где паркет 20-30 летней давности даже в туалете ))

Ну и где вы в хрущах 30-летних паркет видели?
Не выдумывайте.Паркету 6 лет,дубовый,в туалете и ванной конечно нет,а в остальной квартире-везде.
Панель Ася,панель.

Добавлено спустя 1 минута 18 секунд

Adventurer,

хм, оказывается все таки 46 метров ?
получается уже совсем не по $1000, а почти $1100 - о как

Ну. расскажите,как это у вас так получилось,если заплачено за него 46?
46 на 46 поделить не в состоянии?
И эти люди хотят богато жить :lol:

Adventurer Senior Member

офлайн

Adventurer Senior Member

52876

20 лет на сайте
пользователь #16951

Профиль
Написать сообщение

52876

# 27 сентября 2016 21:26

Osemenitel:
Есть примочки.
Прекрасный вид,алюминиевая рама на балконе.
лучший этаж,не крайний подъезд,откапиталенный дом,непроходные комнаты,сигнализация,современная стальная входная дверь(не Китайский порошок)аккуратнейший подъезд,паркет даже в тувалете,кондиционер
Соседи-божьи одуванчики,участковый не знает туда дорогу,
Бонус-оставляю 3 пары гостевых тапок.
P.S.Зарабатываю на ней жалкие 11К.
Глупый я человек,лучше бы гусарил -сейчас бы уже купил половину ОАЭ

уже дали задаток ? :lol:
или 11к в головах (с) ?

Osemenitel:

это на кальварийское кладбище прекрасный вид?

Ну что вы-на клумбочки и плодоносящие груши,яблони и грецкие орехи.
Ну что вы в самом деле.
И это заметьте в центре столицы Европы в 21-м веке.Элитная-низкоэтажная застройка
Таких условий никакая дана не придложит.
У них яблок не растёт.
Парковочных мест есть всегда,приятное живое общение с полуживыми бабульками,умиротворяющая атмосфера,воскресные прогулки между ОМОН и кладбищем благоприятны для поэтов и других творческих душ.

это мне напомнило

Нимфа», туды ее в качель, разве товар дает?

— «Нимфа», туды ее в качель, разве товар дает? — смутно молвил гробовой мастер. — Разве ж она может покупателя удовлетворить? Гроб — он одного лесу сколько требует…

— Чего? — спросил Ипполит Матвеевич.

— Да вот «Нимфа»… Их три семейства с одной торговлишки живут. Уже у них и матерьял не тот, и отделка похуже, и кисть жидкая, туды ее в качель. А я — фирма старая. Основан в тысяча девятьсот седьмом году. У меня гроб — огурчик, отборный, любительский…

— Ты что же это, с ума сошел? — кротко спросил Ипполит Матвеевич и двинулся к выходу. — Обалдеешь ты среди гробов.
...
— Клиента ищу. Не идет клиент.
— «Нимфа» перебивает?
— Куды ей! Она меня разве перебьет? Случаев нет. После вашей тещеньки один только «Пьер и Константин» перекинулся.
— Да что ты говоришь? Неужели умер?
— Перекинулся, Ипполит Матвеевич. На посту своем перекинулся. Брил аптекаря нашего Леопольда и перекинулся. Люди говорили — разрыв внутренности произошел, а я так думаю, что покойник от этого аптекаря лекарством надышался и не выдержал.
— Ай-яй-яй, — бормотал Ипполит Матвеевич, ай-яй-яй! Ну, что ж, значит, ты его и похоронил?
— Я и похоронил. Кому же другому? Разве «Нимфа», туды ее в качель, кисть дает?
— Одолел, значит?
— Одолел. Только били меня потом. Чуть сердце у меня не выбили. Милиция отняла. Два дня лежал, спиртом лечился.
— Растирался?
— Нам растираться не к чему.
— А сюда тебя зачем принесло?
— Товар привез.
— Какой же товар?
— Свой товар. Проводник знакомый помог провезти задаром в почтовом вагоне. По знакомству.
Ипполит Матвеевич только сейчас заметил, что поодаль Безенчука на земле стоял штабель гробов. Иные были с кистями, иные — так. Один из них Ипполит Матвеевич быстро опознал. Это был большой дубовый и пыльный гроб с безенчуковской витрины.
— Восемь штук, — сказал Безенчук самодовольно, — один к одному. Как огурчики.
— А кому тут твой товар нужен? Тут своих мастеров довольно.
— А гриб?
— Какой гриб?
— Эпидемия. Мне Прусис сказал, что в Москва гриб свирепствует, что хоронить людей не в чем. Весь материал перевели. Вот я и решил дела поправить.

turumtumtum Senior Member

офлайн

turumtumtum Senior Member

3223

12 лет на сайте
пользователь #418445

Профиль
Написать сообщение

3223

# 27 сентября 2016 21:30

Osemenitel:
Ну. расскажите,как это у вас так получилось,если заплачено за него 46?
46 на 46 поделить не в состоянии?
И эти люди хотят богато жить

и это говорит человек, который сам ни на что не заработал... куда катиться мир....

Osemenitel Senior Member

офлайн

Osemenitel Senior Member

6746

7 лет на сайте
пользователь #1937669

Профиль
Написать сообщение

6746

# 27 сентября 2016 21:33

и это говорит человек, который сам ни на что не заработал... куда катиться мир....

Это вы об ком?

turumtumtum Senior Member

офлайн

turumtumtum Senior Member

3223

12 лет на сайте
пользователь #418445

Профиль
Написать сообщение

3223

# 27 сентября 2016 21:34

Osemenitel:

и это говорит человек, который сам ни на что не заработал... куда катиться мир....

Это вы об ком?

не обращайте внимания. это мысли в слух. вам не понять

Osemenitel Senior Member

офлайн

Osemenitel Senior Member

6746

7 лет на сайте
пользователь #1937669

Профиль
Написать сообщение

6746

# 27 сентября 2016 21:34

Adventurer,

уже дали задаток ?
или 11к в головах (с) ?

Я тока второй час продаю.Завтра сорвут телефон :lol:

Добавлено спустя 1 минута 5 секунд

turumtumtum,

не обращайте внимания. это мысли в слух. вам не понять

Разумеется.Первую свою квартиру я купил за свой счёт целиком и полностью ещё в 2000-м году.А где вы в это время были?
Ну так-не судите других,вам по штату не положено.

Да-net Senior Member

офлайн

Да-net Senior Member

6471

11 лет на сайте
пользователь #601221

Профиль
Написать сообщение

6471

# 27 сентября 2016 21:36

Osemenitel, извините, если не осторожно выскажусь, но мне кажется, что вместе с многочисленной сменой "ников" на форуме вы потеряли чувство ответственности за свои высказывания, но приобрели чувство безнаказанности за свою ложь!

turumtumtum Senior Member

офлайн

turumtumtum Senior Member

3223

12 лет на сайте
пользователь #418445

Профиль
Написать сообщение

3223

# 27 сентября 2016 21:40

оффтоп быку

Osemenitel:
Разумеется.Первую свою квартиру я купил за свой счёт целиком и полностью ещё в 2000-м году.А где вы в это время были?
Ну так-не судите других,вам по штату не положено.

не профессиональному льготничку мне указывать что мне положено по штату а что нет. льготничек может сколько угодно петь что все по закону и прикрываться женой-учительницей и 3-мя детьми. но сути не меняется - заработать самому не дано и не судьба. кроме как перепродавая льготное

torneb Senior Member

офлайн

torneb Senior Member

2599

10 лет на сайте
пользователь #966951

Профиль
Написать сообщение

2599

# 27 сентября 2016 21:56

Tindz:
torneb:
Непонятно зачем она там строила,имея трешку.Сдача все равно при ее жизни не отбила бы.

Там же написано почему.

К тому же, приходит время, когда становится неудобно, да и стыдно жить в 5-этажной панельке. Все мои сослуживцы, с которыми я когда-то работала и работаю сейчас, уже построили себе новые квартиры. Кто-то в Каменной Горке, кто-то за городом… Я всегда помогала другим, не думала о себе. Вот теперь пришел мой черед.

Только почему-то уже это подтерли.

Аааа...из цикла-"а что скажуть людзи.."

На Руси всегда было 2 беды- дураки и дороги.Похоже к ним добавились еще и буратины пригородов..

Сберкасса Senior Member

офлайн

Сберкасса Senior Member

13490

10 лет на сайте
пользователь #1057537

Профиль
Написать сообщение

13490

# 27 сентября 2016 22:02

Мера влетел и продает свежекупленный бабушатник ?

Osemenitel Senior Member

офлайн

Osemenitel Senior Member

6746

7 лет на сайте
пользователь #1937669

Профиль
Написать сообщение

6746

# 27 сентября 2016 22:03 Редактировалось Osemenitel, 3 раз(а).

del

arno Senior Member

офлайн

arno Senior Member

3269

16 лет на сайте
пользователь #97788

Профиль
Написать сообщение

3269

# 27 сентября 2016 22:06

torneb:
Tindz:
torneb:
Непонятно зачем она там строила,имея трешку.Сдача все равно при ее жизни не отбила бы.

Там же написано почему.

К тому же, приходит время, когда становится неудобно, да и стыдно жить в 5-этажной панельке. Все мои сослуживцы, с которыми я когда-то работала и работаю сейчас, уже построили себе новые квартиры. Кто-то в Каменной Горке, кто-то за городом… Я всегда помогала другим, не думала о себе. Вот теперь пришел мой черед.

Только почему-то уже это подтерли.

Аааа...из цикла-"а что скажуть людзи.."

Изначально было понятно что статья заказная, герои все - ряженые актеры, короче всё там ясно
Повеселило больше всего вот это: "За домом установлено видеонаблюдение, а в подъезде предусмотрен консьерж. По большому счету, ни то ни другое Наталье не надо. Она думает установить в квартире сигнализацию, и для охраны жилого помещения этого ей будет достаточно."
За домом - видеонаблюдение, в подъезде - консьерж. Но мадам этого мало, и она планирует ставить сигнализацию в квартире.
Вопрос: что в этой несчастной однушке хранить собираемся? :trollface:

В аду пусто: все бесы здесь.

Osemenitel Senior Member

офлайн

Osemenitel Senior Member

6746

7 лет на сайте
пользователь #1937669

Профиль
Написать сообщение

6746

# 27 сентября 2016 22:09 Редактировалось Osemenitel, 1 раз.

del

Да-net Senior Member

офлайн

Да-net Senior Member

6471

11 лет на сайте
пользователь #601221

Профиль
Написать сообщение

6471

# 27 сентября 2016 22:13

Osemenitel:
Да-net,

но приобрели чувство безнаказанности за свою ложь!

Вам 110-тому предлагаю.
Завтра встречаемся,провожу вас по всем моим объектам и на работу.

Хорошо! Я буду в Минске в начале следующей недели! Можем обговорить конкретный день! С удовольствием расскажу о вас и вашей ситуации на ветке!

kopachvg Junior Member

офлайн

kopachvg Junior Member

30

12 лет на сайте
пользователь #467691

Профиль
Написать сообщение

30

# 27 сентября 2016 22:37 Редактировалось kopachvg, 1 раз.

Ребята, подскажите как грамотно выйти из ситуации: Продавец квартиры не оплатил приватизацию, оставшаяся сумма в размере 5 тыс. Он предлагает мне, дать ему задаток в размере тех же 5 ти тыс(для оплаты приватизации), ну и соответственно после этого продать мне квартиру. Как здесь все правильно оформить, дабы максимально обезопасить себя. Заранее спасибо за ответы

Да-net Senior Member

офлайн

Да-net Senior Member

6471

11 лет на сайте
пользователь #601221

Профиль
Написать сообщение

6471

# 27 сентября 2016 22:38

Osemenitel:
В любой день.найду для вас час,а больше нам и не надо.

Нет, это я найду для вас час! Уверен, что этого будет более чем достаточно ))

Lesha.VH Senior Member

офлайн

Lesha.VH Senior Member

3541

11 лет на сайте
пользователь #644541

Профиль
Написать сообщение

3541

# 27 сентября 2016 22:44

kopachvg:
Ребята, подскажите как грамотно выйти из ситуации: Продавец квартиры не оплатил приватизацию, оставшаяся сумма в размере 5 тыс. Он предлагает мне, дать ему задаток в размере тех же 5 ти тыс(для оплаты приватизации), ну и соответственно после этого продать мне квартиру. Как здесь все правильно оформить, дабы максимально обезопасить себя. Заранее спасибо за ответы

Кратко - кредит в банке - гасит и продаёт
Нахрена себе проблему делать?
Лох не мамонт - лох не вымрет!

Да-net Senior Member

офлайн

Да-net Senior Member

6471

11 лет на сайте
пользователь #601221

Профиль
Написать сообщение

6471

# 27 сентября 2016 22:44 Редактировалось Да-net, 3 раз(а).

Osemenitel:

Нет, это я найду для вас час

Децки сад

вы отказываетесь от встречи?
Не красиво :-?
Не успеваю за вашим редактированием! Скину телефон в понедельник! Встремся и "покажешь доки" ))
А, что, экскурсию по объектам уже можно записать в "п-б"))?

Asia Senior Member

офлайн

Asia Senior Member

35245

18 лет на сайте
пользователь #52268

Профиль
Написать сообщение

35245

# 27 сентября 2016 22:48

kopachvg:
Ребята, подскажите как грамотно выйти из ситуации: Продавец квартиры не оплатил приватизацию, оставшаяся сумма в размере 5 тыс. Он предлагает мне, дать ему задаток в размере тех же 5 ти тыс(для оплаты приватизации), ну и соответственно после этого продать мне квартиру. Как здесь все правильно оформить, дабы максимально обезопасить себя. Заранее спасибо за ответы

через АН без проблем.