Жилая недвижимость. Общие тенденции (8)

ira5mojito:

А чем плоха Степянка? Например, вот эта хатка http://realt.by/sale/flats/object/885649/ , где подвох.

А в чем вы тут видите подвох? 945 за квадрат в трешке на крайнем этаже в Степянке - это дешево?
Бывал там, очень приятный район. Правда, что-то мне подсказывает, грядет там стройка, и большая стройка. Часть района за западнее улицы Карвата - типичный частный сектор. А магазины, школы-садики там есть, и вроде бы даже всем всего хватает. Вот только до центра в город сложно добираться. До Востока минут 15-20 езды + в среднем 15 минут на ожидание транспорта. До Тракторного завода приблизителньо то же самое, только вот еще транспорт вечно забит не самыми приятными личностями. Ехал один раз, жутко не понравилось.
Цыган уже там вроде бы нет, как и запахов Тракторного.

В Новой Боровой в принципе все круто, кто бы там что ни говорил

serge.sp:

а напаркуа тебе прозрачная дверь?

Для этого

скрытый текст

Если входная группа не такая

скрытый текст

всё остальное компромисс.

Micola:

ThunderBOLT:

Вообще в степянку очень сложно добираться, как на автобусах (порядка часа до центра города), так и на машине (в каком направлении не двигаешься - разбитые тонкие дороги на несколько километров, съезд с кольцевой тоже очень неудачный). Много частных домов осталось с разным контингентом. Раньше там достаточно много цыган жило.

Ну ... там жеж Ваупшасова расширяют и улучшают.
И выезд будет получше ну и на тракторный добраться будет быстро.

В остальном да, транспортно райончик плох.

Но на Слепянку - - в том напралении ничего не улучшают - те же колдобины и те же узкие дороги с 40кмч.

Улучшают только трассу Моторный/МТЗ - МКАД. Для чего? - наверное рабочим МТЗ наконец-то начнут платить европейские зарплаты?

tomy, что касается сторон света, важно то, что больше нравится вам, жара или прохлада.
Сейчас живу в хруще с окнами чисто на север, плюс довольно темно во дворе, плюс квартира угловая - честно, мне холодно. А до этого с родителями жил в 3шке 9этажке тоже на северо-запад, и никаких проблем не было. Правда, там перед окнами ничего не было, лишь потрясающий вид на Западную Двину. И солнце бывало по вечерам стабильно, да и с утра было довольно светло.

tomy, что касается сторон света, важно то, что больше нравится вам, жара или прохлада.
Сейчас живу в хруще с окнами чисто на север, плюс довольно темно во дворе, плюс квартира угловая - честно, мне холодно. А до этого с родителями жил в 3шке 9этажке тоже на северо-запад, и никаких проблем не было. Правда, там перед окнами ничего не было, лишь потрясающий вид на Западную Двину. И солнце бывало по вечерам стабильно, да и с утра было довольно светло.

promenad:

согласен сделали конфетку, жаль - панель

Да, с панелью они конечно что-то жутко сглупили. Мне кажется, будь они каркасно-блочными, им бы вообще цены не было, сообенно с учетом того, какое УГ сейчас повсеместно клепают

promenad:

Gaeevy, жил с окнами на восток в кирпиче. адский ад. допускаю что дело было в доме а не в стороне света

А что не так с востоком? Или кирпич виноват?)

Gaeevy:

ira5mojito:

А чем плоха Степянка? Например, вот эта хатка http://realt.by/sale/flats/object/885649/ , где подвох.

А в чем вы тут видите подвох? 945 за квадрат в трешке на крайнем этаже в Степянке - это дешево?
Бывал там, очень приятный район. Правда, что-то мне подсказывает, грядет там стройка, и большая стройка. Часть района за западнее улицы Карвата - типичный частный сектор. А магазины, школы-садики там есть, и вроде бы даже всем всего хватает. Вот только до центра в город сложно добираться. До Востока минут 15-20 езды + в среднем 15 минут на ожидание транспорта. До Тракторного завода приблизителньо то же самое, только вот еще транспорт вечно забит не самыми приятными личностями. Ехал один раз, жутко не понравилось.
Цыган уже там вроде бы нет, как и запахов Тракторного.

Да, согласен с вами, тихий приятный райончик.
Но где 9-эт понатыкали ранее - там с парковками жесть.
А если вскоре 20эт понатыкают - от это будет просто кошмар - хуже каменной норки в Каменной Горке!

Стеклянные двери только для домов с консьержами или постоянным видеонаблюдением, заменить ими стальные никакой проблемы для тсж, единственное это согласовать замки и открывание с пожарниками.
Желание многих тут жить как на рендерах похвально, осталось им научиться ходить с пакетиком и совком при выгуле своих питомцев ладно ладно... Знаю знаю ... все тутэйшие животных не имеют а кто имеет с пакетами ходят.. но чужую трёшку обгадить не преминули ...

Полностью поддерживаю promenad, вроде смотрю комфорт-класс, но иногда даже саму квартиру смотреть нет желания заходя в совковые подъезды и открывая убогие металлические двери, не говоря уже про дворы.

Ремонт в квартире можно сделать какой угодно, но унылый двор с серым подъездом будут продолжать мозолить глаз каждый день. Застройщики просят по 2к за метр, а сами не могут пару нормальных дверей на весь дом поставить.

Мне очень понравилось как оформили все в новой боровой. Но на панель в копище я так и не отважился.

promenad:

серж, потому что хочется жить

Так если так хочется, езжай туда проблем же нет. Что ж ты в крестьянский моностырь лезишь с гейропским уставом.

Gaeevy:

Да, с панелью они конечно что-то жутко сглупили. Мне кажется, будь они каркасно-блочными, им бы вообще цены не было, сообенно с учетом того, какое УГ сейчас повсеместно клепают

Ну так народу нужно убогая панель вот и идут на встречу, при том на панеле больше маржа. Но вот новый участок то что им выделили там будет каркас уже.