Жилая недвижимость. Общие тенденции (8)

Arjuna Senior MemberАвтор темы

офлайн

Arjuna Senior Member Автор темы

4378

13 лет на сайте
пользователь #347315

Профиль
Написать сообщение

4378

# 12 апреля 2013 12:29 Редактировалось Arjuna, 51 раз(а).

Тема та же. Ветка №8.
Ветки -предшественницы: №1, №2, №3, №4, №5, №6, №7

Статистические данные (таблицы, графики и т.д.)

Реестр цен ГУП "Национальное кадастровое агентство ("база данных НКА":
http://pr.nca.by/

Динамика цен на недвижимость realt.by (табличный вид):
http://realt.open.by/statistics/
Динамика цен на недвижимость realt.by (график):
http://realt.by/statistics/dynamics/

Статистика сайта АН "Твоя столица" (t-s.by):
Цены на квартиры:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_offer/flat_sell_avg/
Цены аренды:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/rent_price/avg_rent_price/
Индекс покупательской активности:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_demand/flat_buy_deals/

Статистика сайта АН "Мольнар":
http://molnar.by/analytics/stats/sale_sdel

Строительство жилья в г.Минск (планы, схемы, стоимость 1 кв.м.)

План строительства на 2011 - 2015 гг. в Минске:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.plan.shtml

Генеральный план развития г.Минск:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/genplan.shtml

Да в Минске еще завались земли под строительство жилья:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.shtml

Усредненный показатель компенсации заказчиками... бла-бла-бла за снос (халявные квартиры для Мингорисполкома):
http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3453/

Решение Мингорисполкома № 3694 - 29 ноября 2012 "О показателях стоимости строительства 1 квадратного метра общей площади жилого помещения типовых потребительских качеств":
http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3448/

Аукционы и прочее

http://mgcn.by/ - КУП "Минский городской центр недвижимости" (аукционы по земле, зданиям, сооружениям, помещениям коммунальной собственности, иногда иное имущество).

http://realt.by/auctions/ - сводная информация по всем аукционам, которые рекламируют через ресурс realt.by

http://court.gov.by/online-help/executive/disposition/ - реализация имущества в ходе исполнительного производства службами судебных исполнителей.

http://www.zalog.by/ - ЗАО "БЕЛРЕАЛИЗАЦИЯ" (также аукционы по реализации залогового имущества).

Каталог типовых квартир

http://plan.rinet.by/

Калькулятор солнца (приложение для определения положения солнца)

http://suncalc.net/#/53.1204,27.5977,4/2013.06.11/23:04

Клуб "ПОПИЦЦОТ"

http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=2824784

Интерактивная

карта г. Минска с объявлениями из realt.by (by AlexSnooker)

http://realtby.azurewebsites.net/

Барахолка Onliner.by
Вторичное жилье. Продажа/Покупка/Обмен
Дома. Коттеджи. Продажа/Покупка /Обмен
Загородная недвижимость и земельные участки
Готовые квартиры в новостройках

Byratinko Senior Member

офлайн

Byratinko Senior Member

36866

10 лет на сайте
пользователь #1194751

Профиль
Написать сообщение

36866

# 30 августа 2016 19:56 Редактировалось Byratinko, 1 раз.

torn_eb:
Заказывает в брти коммерческую оценку квартиры, а потом и считаете,отталкиваясь от этой цифири

Ето когда долевики не в контрах

RaHouse Senior Member

офлайн

RaHouse Senior Member

3202

8 лет на сайте
пользователь #1665584

Профиль
Написать сообщение

3202

# 30 августа 2016 19:56

Def:
проходную можно переделать в непроходную, там работы на два дня. Хотя конечно покомнотно хрущ сдавать - это уж совсем для бомжей

2 дня ? аха, когда-то жил в такой -зашивается проходная дверь,продлевается коридор-соответственно ставится стена и пробивается отверстие в конце коридора для новой двери, про согласование вообще молчу

PIC675:
В оригинальном посте было сказано про дом в ДЕРЕВНЕ "под дачу",а это полноценное второе жилье с пропиской и всеми делами(не важно в каком состоянии) Помните года 3-4 назад при выдаче льготного кредита стали учитывать наличие недвиги по всей РБ включая бабкину наследную хату, кот-ю считай хоть даче хоть чем.

Подтверждаю-товарищ купил "курятник" в деревне-ну и прописался сдуру там-сняли с очереди для многодетных-вот сейчас мучаются впятером в однокомнатной квартире и развалившейся избушке в 170 км от Минска

Future in the past

torn_eb Senior Member

офлайн

torn_eb Senior Member

1192

8 лет на сайте
пользователь #1708227

Профиль
Написать сообщение

1192

# 30 августа 2016 19:59

Byratinko:
torn_eb:
Заказывает в брти коммерческую оценку квартиры, а потом и считаете,отталкиваясь от этой цифири

Ето когда долевики не в контрах

Да пофиг..Делите по суду тогда

Лучше хрущ в минске, чем новострой в фаниполе)))

1670162 Member

офлайн

1670162 Member

311

8 лет на сайте
пользователь #1670162

Профиль
Написать сообщение

311

# 30 августа 2016 20:02

Osemenitel:
обьяаки о сьеме висят пожизненно.Спрос постоянный.

все нормальные квартиры сдаются через интернет в 21-то веке
на таких столбовых объявках будет искать арендаторов только бабка для подселеения в пустующую комнату в свой пропуканный бабушатник

вижу мере совсем скучно стало, раз сам про свой хрущ набрасывает

Я не вру.Не имею такой привычки.Могу недосказать-максимум. (с) мера - Если встать на цыпочки, то до дна уже достать можно. (с) oncomo 15.06.2015

Megaloman Senior Member

офлайн

Megaloman Senior Member

1675

11 лет на сайте
пользователь #629272

Профиль
Написать сообщение

1675

# 30 августа 2016 20:05 Редактировалось Megaloman, 1 раз.

удалено

когда мы подумали что достигли дна, снизу постучали

PIC675 Member

офлайн

PIC675 Member

306

11 лет на сайте
пользователь #604076

Профиль
Написать сообщение

306

# 30 августа 2016 20:12 Редактировалось PIC675, 1 раз.

PIC675:
В оригинальном посте было сказано про дом в ДЕРЕВНЕ "под дачу",а это полноценное второе жилье с пропиской и всеми делами(не важно в каком состоянии) Помните года 3-4 назад при выдаче льготного кредита стали учитывать наличие недвиги по всей РБ включая бабкину наследную хату, кот-ю считай хоть даче хоть чем.

RaHouse
:
Подтверждаю-товарищ купил "курятник" в деревне-ну и прописался сдуру там-сняли с очереди для многодетных-вот сейчас мучаются впятером в однокомнатной квартире и развалившейся избушке в 170 км от Минска Сочувствую...Взял консульт юриста или на худой конец вопрос на форуме задал-счас бы жил в пентхаузе :shuffle:

RexGen Senior Member

офлайн

RexGen Senior Member

6598

12 лет на сайте
пользователь #531823

Профиль
Написать сообщение

6598

# 30 августа 2016 20:20

Megaloman:
PIC675:
Кстати да ,представляю,банды будут грабить по-секторам: каменногорские-Тарасово,уручские-Валерьяново ,зеленолугские-Боровляны Потом далее вглубь страны Выживут т-ко отдаленные населпункты где организуют оборону по-средневековому:частокол вокруг поселка ворота ночые стражники и обход периметра ,а одинокие фермеры,семья их хоз-во пойдет на прокорм банд...

банда из Дроздов успешно грабит всех

Да ладно.. Там одинокие успешные фермеры Правда с охраной из 120тысяч трехбуквенных стражников из народца, что позволяет выжить в любой фантастический катаклизм. Забыли про налог за воду на колодцы? Скоро за воздух налог будет по объёму легких.

Добавлено спустя 5 минут 46 секунд

Transformator10/0.4:
Реально, если убрать тыщ 5-10, то на эффективности работы энергосистемы это никак не скажется. Говорю, как человек, который посетил почти все электросетевые ф

А водоканал кто посещал? А почему ППС Ходят по трое, когда в Америке патрули по двое? [censored by Grace-o]

Да-net Senior Member

офлайн

Да-net Senior Member

6471

11 лет на сайте
пользователь #601221

Профиль
Написать сообщение

6471

# 30 августа 2016 20:26

PIC675:
вот сейчас мучаются впятером в ... и развалившейся избушке

Пусть "избушку" в официальном порядке признают, как ветхое жильё и строятся с ЛК!

istorik777 Senior Member

офлайн

istorik777 Senior Member

2694

14 лет на сайте
пользователь #222872

Профиль
Написать сообщение

2694

# 30 августа 2016 20:27 Редактировалось istorik777, 1 раз.

Да-net:
PIC675:
вот сейчас мучаются впятером в ... и развалившейся избушке

Пусть "избушку" в официальном порядке признают, как ветхое жильё и строятся с ЛК!

Льготная хатка будет в том же районе где ветхое жильё.

Да-net Senior Member

офлайн

Да-net Senior Member

6471

11 лет на сайте
пользователь #601221

Профиль
Написать сообщение

6471

# 30 августа 2016 20:33

istorik777, возможно что именно так! Но, согласитесь, что это лучше чем ничего!

Def Senior Member

офлайн

Def Senior Member

23560

20 лет на сайте
пользователь #10137

Профиль
Написать сообщение

23560

# 30 августа 2016 20:53

RaHouse:
2 дня ? аха, когда-то жил в такой -зашивается проходная дверь,продлевается коридор-соответственно ставится стена и пробивается отверстие в конце коридора для новой двери, про согласование вообще молчу

чо хаха? Снести один не несущий выступ, наделать немного стенок из гипсокартона. Ну три дня пускай... Про согласование - и молчите, ненесущие стены - не страшно.

Стоит корова на мосту и сцыт в реку. Вот так и люди - рождаются и умирают

AntonVict Senior Member

офлайн

AntonVict Senior Member

30979

16 лет на сайте
пользователь #93534

Профиль
Написать сообщение

30979

# 30 августа 2016 20:53

Жодино.
Появился более-менее адекватный однокомнатный бабушатник по 600$ за метр и уже очередь из желающих купить.
И недели объява не провисела.

oncomo Senior Member

офлайн

oncomo Senior Member

16483

15 лет на сайте
пользователь #166697

Профиль
Написать сообщение

16483

# 30 августа 2016 21:01

Как думаете, можно ли сделать ремонт в новой 2ке 70 кв.м за 10 000? Стяжка есть, стен нет, санузлы выделены. Электрика не разведена, только на входе.

Жизнь человека - величайшая ценность, данная ему матерью и отцом

Мерси Senior Member

офлайн

Мерси Senior Member

1989

9 лет на сайте
пользователь #1578938

Профиль
Написать сообщение

1989

# 30 августа 2016 21:04

AntonVict:
Жодино.
Появился более-менее адекватный однокомнатный бабушатник по 600$ за метр и уже очередь из желающих купить.
И недели объява не провисела.

Это покупунам жадность глаза застилает, им кажется, что дёшево - перепродадут дороже, хотя на самом деле очень дорого и в последующем потеряют.
В 1995-ом такой жодинский бабушатник стоил весь целиком 2.500$, и все обходили стороной.

zsf2014 Senior Member

офлайн

zsf2014 Senior Member

2677

9 лет на сайте
пользователь #1440116

Профиль
Написать сообщение

2677

# 30 августа 2016 21:05 Редактировалось zsf2014, 1 раз.

oncomo:
сделать ремонт в новой 2ке 70 кв.м за 10 000

ремонт бывает разный - конкретизируйте желания, а так же кто будет делать ремонт - максимально сами или на всё людей будете нанимать

oncomo Senior Member

офлайн

oncomo Senior Member

16483

15 лет на сайте
пользователь #166697

Профиль
Написать сообщение

16483

# 30 августа 2016 21:07

zsf2014:
ремонт бывает разный - конкретизируйте желания, а так же кто будет делать ремонт - максимально сами или людей будете нанимать

Нет, сам человек не умеет. Максимальная простота. Белые стены, ламинат, никакого гипсокартона. Понятно, что без дизайнерских изысков.

Жизнь человека - величайшая ценность, данная ему матерью и отцом

tomy Senior Member

офлайн

tomy Senior Member

6538

20 лет на сайте
пользователь #10619

Профиль
Написать сообщение

6538

# 30 августа 2016 21:08

AntonVict:
Жодино.
Появился более-менее адекватный однокомнатный бабушатник по 600$ за метр и уже очередь из желающих купить.
И недели объява не провисела.

Ну 18 тыщ недорого. Даже для Жодино. В чем удивление-то?

меняю проигрыватель "Беларусь 310С" на выигрыватель... рассмотрю любые варианты

abc1963 Senior Member

офлайн

abc1963 Senior Member

14412

13 лет на сайте
пользователь #268079

Профиль
Написать сообщение

14412

# 30 августа 2016 21:12

oncomo:
можно ли сделать ремонт в новой 2ке 70 кв.м за 10 000?

Можно. В НБ отделка получается 100-150 за метр. Вполне приличная.

такая

Введите текст

Это Victory, а не то что вы подумали.

Asia Senior Member

офлайн

Asia Senior Member

35245

18 лет на сайте
пользователь #52268

Профиль
Написать сообщение

35245

# 30 августа 2016 21:12

oncomo:
zsf2014:
ремонт бывает разный - конкретизируйте желания, а так же кто будет делать ремонт - максимально сами или людей будете нанимать

Нет, сам человек не умеет. Максимальная простота. Белые стены, ламинат, никакого гипсокартона. Понятно, что без дизайнерских изысков.

Это с материалами 10 тыр?

turumtumtum Senior Member

офлайн

turumtumtum Senior Member

3223

12 лет на сайте
пользователь #418445

Профиль
Написать сообщение

3223

# 30 августа 2016 21:19

oncomo:
zsf2014:
ремонт бывает разный - конкретизируйте желания, а так же кто будет делать ремонт - максимально сами или людей будете нанимать

Нет, сам человек не умеет. Максимальная простота. Белые стены, ламинат, никакого гипсокартона. Понятно, что без дизайнерских изысков.

если нанимать - нет. только если обои белорусские на голый бетон. и электрику не разводить.