Жилая недвижимость. Общие тенденции (8)

Arjuna Senior MemberАвтор темы

офлайн

Arjuna Senior Member Автор темы

4378

13 лет на сайте
пользователь #347315

Профиль
Написать сообщение

4378

# 12 апреля 2013 12:29 Редактировалось Arjuna, 51 раз(а).

Тема та же. Ветка №8.
Ветки -предшественницы: №1, №2, №3, №4, №5, №6, №7

Статистические данные (таблицы, графики и т.д.)

Реестр цен ГУП "Национальное кадастровое агентство ("база данных НКА":
http://pr.nca.by/

Динамика цен на недвижимость realt.by (табличный вид):
http://realt.open.by/statistics/
Динамика цен на недвижимость realt.by (график):
http://realt.by/statistics/dynamics/

Статистика сайта АН "Твоя столица" (t-s.by):
Цены на квартиры:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_offer/flat_sell_avg/
Цены аренды:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/rent_price/avg_rent_price/
Индекс покупательской активности:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_demand/flat_buy_deals/

Статистика сайта АН "Мольнар":
http://molnar.by/analytics/stats/sale_sdel

Строительство жилья в г.Минск (планы, схемы, стоимость 1 кв.м.)

План строительства на 2011 - 2015 гг. в Минске:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.plan.shtml

Генеральный план развития г.Минск:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/genplan.shtml

Да в Минске еще завались земли под строительство жилья:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.shtml

Усредненный показатель компенсации заказчиками... бла-бла-бла за снос (халявные квартиры для Мингорисполкома):
http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3453/

Решение Мингорисполкома № 3694 - 29 ноября 2012 "О показателях стоимости строительства 1 квадратного метра общей площади жилого помещения типовых потребительских качеств":
http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3448/

Аукционы и прочее

http://mgcn.by/ - КУП "Минский городской центр недвижимости" (аукционы по земле, зданиям, сооружениям, помещениям коммунальной собственности, иногда иное имущество).

http://realt.by/auctions/ - сводная информация по всем аукционам, которые рекламируют через ресурс realt.by

http://court.gov.by/online-help/executive/disposition/ - реализация имущества в ходе исполнительного производства службами судебных исполнителей.

http://www.zalog.by/ - ЗАО "БЕЛРЕАЛИЗАЦИЯ" (также аукционы по реализации залогового имущества).

Каталог типовых квартир

http://plan.rinet.by/

Калькулятор солнца (приложение для определения положения солнца)

http://suncalc.net/#/53.1204,27.5977,4/2013.06.11/23:04

Клуб "ПОПИЦЦОТ"

http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=2824784

Интерактивная

карта г. Минска с объявлениями из realt.by (by AlexSnooker)

http://realtby.azurewebsites.net/

Барахолка Onliner.by
Вторичное жилье. Продажа/Покупка/Обмен
Дома. Коттеджи. Продажа/Покупка /Обмен
Загородная недвижимость и земельные участки
Готовые квартиры в новостройках

GVOZDODER Senior Member

офлайн

GVOZDODER Senior Member

535

10 лет на сайте
пользователь #1172856

Профиль
Написать сообщение

535

# 29 мая 2016 22:00

rockdapump:
так я же этого и не скрываю. у нее бюджет как я понял в пределах 25 000

Пестец! Я подозреваю, что на родине бакса 90% населения такой суммы у себя в заначке никогда не видело! А чуть-ли не в самой бедной стране Европы- это так, покушать в Фальконе пустят.

Раньше были городские сумасшедшие - теперь они называются блогерами!

rockdapump Куратор team

офлайн

rockdapump Куратор team

10543

11 лет на сайте
пользователь #632740

Профиль
Написать сообщение

10543

# 29 мая 2016 22:05

GVOZDODER:
rockdapump:
так я же этого и не скрываю. у нее бюджет как я понял в пределах 25 000

Пестец! Я подозреваю, что на родине бакса 90% населения такой суммы у себя в заначке никогда не видело! А чуть-ли не в самой бедной стране Европы- это так, покушать в Фальконе пустят.

через 5 лет о заначке в 25 000 белорусы тоже будут только вспоминать

andrew1969 Senior Member

офлайн

andrew1969 Senior Member

4949

16 лет на сайте
пользователь #99503

Профиль
Написать сообщение

4949

# 29 мая 2016 22:28 Редактировалось andrew1969, 2 раз(а).

Вояджер:
Мне уже интересно чем закончится витебская эппопея..ссори за орфографию

Ну 1998- 2002-г Минска!!

Добавлено спустя 2 минуты 16 секунд

andrew1969:
Вояджер:
Мне уже интересно чем закончится витебская эппопея..ссори за орфографию

Ну 1998- 2002-г Минска!!

- цена 17.000-38.000 USD за 4к, но продают по 15.000 -Чижовка 2002!

Добавлено спустя 3 минуты 54 секунды

rockdapump:
GVOZDODER:
rockdapump:
так я же этого и не скрываю. у нее бюджет как я понял в пределах 25 000

Пестец! Я подозреваю, что на родине бакса 90% населения такой суммы у себя в заначке никогда не видело! А чуть-ли не в самой бедной стране Европы- это так, покушать в Фальконе пустят.

через 5 лет о заначке в белорусы тоже будут только вспоминать

25 000 - это очень хорошая заначка!

vituer Member

офлайн

vituer Member

474

13 лет на сайте
пользователь #369807

Профиль
Написать сообщение

474

# 29 мая 2016 22:36 Редактировалось vituer, 1 раз.

rockdapump:
через 5 лет о заначке в 25 000 белорусы тоже будут только вспоминать

Раньше. Не думаю, что население будет долго сдавать по 300-400 лямов долларов в месяц и решать этим проблемы платежного баланса. Выдохнется. А без заначек это будет совсем другой рынок. На самом деле большие деньги в руках держали только стартеры цепочек, да и то, мало кто из них был без частичного кредита, особенно до 2008 года.

abc1963 Senior Member

офлайн

abc1963 Senior Member

14398

13 лет на сайте
пользователь #268079

Профиль
Написать сообщение

14398

# 29 мая 2016 22:38

RexGen:
про СЭЗ с китайцами

Очень печальная "перспектива" описана. Верю, очень правдоподобно. :weep:

Это Victory, а не то что вы подумали.

Вагоновожатый Senior Member

офлайн

Вагоновожатый Senior Member

4897

12 лет на сайте
пользователь #563139

Профиль
Написать сообщение

4897

# 29 мая 2016 22:52

моня63:
Каковы причины Ваших комплексов?

А вам какая печаль до этого?
Кстати,а вы чьих будете?
Странное имя какое-то у вас.

vituer Member

офлайн

vituer Member

474

13 лет на сайте
пользователь #369807

Профиль
Написать сообщение

474

# 29 мая 2016 22:54

abc1963:
RexGen:
про СЭЗ с китайцами

Очень печальная "перспектива" описана. Верю, очень правдоподобно.

Кто-то сомневался, что так будет?

abc1963 Senior Member

офлайн

abc1963 Senior Member

14398

13 лет на сайте
пользователь #268079

Профиль
Написать сообщение

14398

# 29 мая 2016 22:57

vituer:
Кто-то сомневался, что так будет?

А надежды на чудо?

Это Victory, а не то что вы подумали.

vituer Member

офлайн

vituer Member

474

13 лет на сайте
пользователь #369807

Профиль
Написать сообщение

474

# 29 мая 2016 22:59

abc1963:
vituer:
Кто-то сомневался, что так будет?

А надежды на чудо?

Это к повышалам. На что они надеялись, они и сами объяснить уже не могут.

RexGen Senior Member

офлайн

RexGen Senior Member

6598

12 лет на сайте
пользователь #531823

Профиль
Написать сообщение

6598

# 29 мая 2016 23:19

чуда уже не произойдёт

Откровения китайского посла

Причины этому описал посол США в Беларуси Джордж Крол в докладной записке Госдепу, обнародованной порталом Wikileaks. По словам Крола, его китайский коллега Ву Хонг Бинг, назначенный послом в Минск в 2005 году, проявил во время их общения неожиданную откровенность относительно задачи, которую поставила перед ним Партия и трудностей, сопряженных с ее выполнением. Задача эта состояла в том, чтобы нарастить экономическое сотрудничество КНР с Беларусью так, чтобы оно "соответствовало высокому уровню политических связей между двумя странами".

"Однако Ву предсказывает, что выполнить это задание будет невозможно. По сравнению с тем, что было 10 лет назад, Беларусь очень мало может предложить Китаю", - цитирует Крол китайского дипломата.

"Советский менталитет остается, а белорусские технологии, которые могли быть интересными 10 лет назад, деградировали, в то время как китайские стандарты и требования, наоборот выросли. Недавняя делегация предпринимателей из китайских регионов колесила по Беларуси более недели. Когда они вернулись в Минск, то сказали послу, что не смогли найти ничего, представляющего интерес - ни для покупок, ни для инвестиций", - передает Крол слова своего китайского коллеги.

"Ву сказал, что когда он передавал верительные грамоты Лукашенко, тот призвал его заманивать китайский бизнес в Беларусь - покупать белорусские товары и инвестировать в белорусские компании, как в "окно на европейский рынок". Ву сказал, что поскольку он не мог напрямую сказать Лукашенко, что у Беларуси нет ничего, что она бы могла предложить Китаю и что Китаю Беларусь не нужна в качестве окна на европейский рынок, поэтому он просто покивал", - рапортует дипломат.

vituer Member

офлайн

vituer Member

474

13 лет на сайте
пользователь #369807

Профиль
Написать сообщение

474

# 29 мая 2016 23:25 Редактировалось vituer, 1 раз.

Китайский парк был задуман как реванш после неудачи с венесуэльской нефтью. Там облажались по полной. И захотели всё-таки заставить Москву поверить, что сюда придет Китай. Москва не поверила, Китай не пришел. Блеф - это вообще не наш конек.

WPI Senior Member

офлайн

WPI Senior Member

5904

12 лет на сайте
пользователь #540695

Профиль
Написать сообщение

5904

# 29 мая 2016 23:48 Редактировалось WPI, 1 раз.

vituer:
Китайский парк был задуман как реванш после неудачи с венесуэльской нефтью. Там облажались по полной. И захотели всё-таки заставить Москву поверить, что сюда придет Китай. Москва не поверила, Китай не пришел. Блеф - это вообще не наш конек.

да все было с китайцами и технопарком понятно еще 3 года назад. Чалый не раз все на пальцах растусовывал. Какой такой технопарк в составе таможенного союза? Какое-такое окно в Европу? Китайцы, что похожи на дураков, которые не понимают, что малейшее недовольство кремля и все зарастет бурьяном? Договариваться тут с кем? Знакокачэственный сельский мужык с белорусской хитринкой и харакцерным говорком мог покорить только сердце алкаша-Ельцина. Все остальные ему просто указали его место. Плохо что вместе с ним, место указали и остальным 9 млн.

vituer Member

офлайн

vituer Member

474

13 лет на сайте
пользователь #369807

Профиль
Написать сообщение

474

# 29 мая 2016 23:51

WPI:
vituer:
Китайский парк был задуман как реванш после неудачи с венесуэльской нефтью. Там облажались по полной. И захотели всё-таки заставить Москву поверить, что сюда придет Китай. Москва не поверила, Китай не пришел. Блеф - это вообще не наш конек.

да все было с китайцами и технопарком понятно еще 3 года назад. Чалый не раз все на пальцах растусовывал. Какой такой технопарк в составе таможенного союза? Какое-такое окно в Европу? Китайцы, что похожи на дураков, которые не понимают, что малейшее недовольство кремля и все зарастет бурьяном? Договариваться тут с кем? Знакокачэственный сельский мужык с белорусской хитринкой и харакцерным говорком мог покорить только сердце алкаша-Ельцина. Все остальные ему просто указали его место. Плохо что вместе с ним, место указали и остальным 9 млн.

Ладно с технопарком. Был такой проект - вагоностроительный завод. Выделили в своё время 400 лямов евро (в основном россияне, но была и доля нашей железки). Что-то не слышно об его успехах. Лет 5 прошло.

CtinkeR Senior Member

офлайн

CtinkeR Senior Member

2411

9 лет на сайте
пользователь #1607344

Профиль
Написать сообщение

2411

# 29 мая 2016 23:56

Почитаешь вас, понижал, так в стране по500 единственный сценарий ...

Ну с Китаем понятно, что обломингос
Но есть же Калийка и АЭС

Так что свет в бетонометрах точно будет гореть

Don't think aloud!

PaHans Member

офлайн

PaHans Member

318

18 лет на сайте
пользователь #48722

Профиль
Написать сообщение

318

# 30 мая 2016 00:04

vituer:
WPI:
vituer:
Китайский парк был задуман как реванш после неудачи с венесуэльской нефтью. Там облажались по полной. И захотели всё-таки заставить Москву поверить, что сюда придет Китай. Москва не поверила, Китай не пришел. Блеф - это вообще не наш конек.

да все было с китайцами и технопарком понятно еще 3 года назад. Чалый не раз все на пальцах растусовывал. Какой такой технопарк в составе таможенного союза? Какое-такое окно в Европу? Китайцы, что похожи на дураков, которые не понимают, что малейшее недовольство кремля и все зарастет бурьяном? Договариваться тут с кем? Знакокачэственный сельский мужык с белорусской хитринкой и харакцерным говорком мог покорить только сердце алкаша-Ельцина. Все остальные ему просто указали его место. Плохо что вместе с ним, место указали и остальным 9 млн.

Ладно с технопарком. Был такой проект - вагоностроительный завод. Выделили в своё время 400 лямов евро (в основном россияне, но была и доля нашей железки). Что-то не слышно об его успехах. Лет 5 прошло.

Тот же Чалый вещал в одной из передач в прошлом году, что успехи весьма сомнительны и производство из-за девальвации рура наши вагоны стали слишком дорогими для рашки, а на внутренний рынок не нужны в таком количестве. Собирались повесить на баланс железке. Совпадение? Не думаю. Впрочем, ничего нового (с) :trollface:

vituer Member

офлайн

vituer Member

474

13 лет на сайте
пользователь #369807

Профиль
Написать сообщение

474

# 30 мая 2016 00:05

CtinkeR:
Почитаешь вас, понижал, так в стране по500 единственный сценарий ...

А Вы что, понижала?

WPI Senior Member

офлайн

WPI Senior Member

5904

12 лет на сайте
пользователь #540695

Профиль
Написать сообщение

5904

# 30 мая 2016 00:06 Редактировалось WPI, 1 раз.

CtinkeR:
Почитаешь вас, понижал, так в стране по500 единственный сценарий ...

Ну с Китаем понятно, что обломингос
Но есть же Калийка и АЭС

Так что свет в бетонометрах точно будет гореть

500? это сценарий будущих повышал :trollface:

п.с.по АЭС все совсем пока что еще непонятно. Куда будут продавать и для чего? Бетонные дороги мы уже начали строить.....котельные на электроэнергии тоже уже начали вовсю проектировать....А калий -ну калий он тут был и до и будет после. Это вождь запороть не сможет.

Задача любого предпринимателя - это найти кому продать, а уже потом размышлять где взять. В РБ все по-другому. Вождь захотел завалить Россию цементом? -на. Вождь захотел завалить пол-мира продукцией деревообработки - на. Штадлер? завалим Россию поездами?- угу - Сейчас с АЭС - будет тоже самое. Плохо только, что госдолг за время правления вождя вырос до размеров, на которые уже не хатит активов страны. А то что за долгами придут рано или поздно - одни или вторые - сомневаться не приходится.

mxLI Senior Member

офлайн

mxLI Senior Member

526

18 лет на сайте
пользователь #50967

Профиль
Написать сообщение

526

# 30 мая 2016 00:13 Редактировалось mxLI, 1 раз.

WPI:
да все было с китайцами и технопарком понятно еще 3 года назад. Чалый не раз все на пальцах растусовывал. Какой такой технопарк в составе таможенного союза? Какое-такое окно в Европу? Китайцы, что похожи на дураков, которые не понимают, что малейшее недовольство кремля и все зарастет бурьяном? Договариваться тут с кем? Знакокачэственный сельский мужык с белорусской хитринкой и харакцерным говорком мог покорить только сердце алкаша-Ельцина. Все остальные ему просто указали его место. Плохо что вместе с ним, место указали и остальным 9 млн.

красиво

Сегодня у понижал будет праздник: статистический рост сменится на статистическое падение.
Однако в базе за неделю еще не появилось вариантов ниже по стоимости тех, что смели во время хапуна. Потребуется еще эта неделя.

vituer Member

офлайн

vituer Member

474

13 лет на сайте
пользователь #369807

Профиль
Написать сообщение

474

# 30 мая 2016 00:48

mxLI:
Сегодня у понижал будет праздник: статистический рост сменится на статистическое падение.

Никто и не сомневался. А завтра снова появится трехголовый агентский дракон - онкома будет петь про рост сделок, плутон - про рост зарплаты, а марфа про рост квадрата.

Alhlm Senior Member

офлайн

Alhlm Senior Member

32683

10 лет на сайте
пользователь #963032

Профиль
Написать сообщение

32683

# 30 мая 2016 06:12

vituer:
онкома будет петь про рост сделок

Тут и так очевидно, что они выше нормы который месяц.

vituer:
плутон - про рост зарплаты

Зп при 22 тыщ за $ и при 19-20 - разница как бы есть, квартиры обычно в $ оценивают :-?

..а вообще почитайте это - тут для таких как вы всё подробно расписано.