Жилая недвижимость. Общие тенденции (8)

Жена Тачкина:

А что за реформы должны то быть? Предполагаю что строительную отрасль надо реформировать...

Если чисто "запретить", "обобрать", "посадить" выдавать за реформы (попытки есть), то "такой хоккей нам не нужен!".
Увы... слишком многое нужно менять, чтобы всё-таки исправить решение "мы за цивилизованным миром не пойдём". Во всех областях. В случае резких изменений даже возможен дальнейший рост на РН... появится надежда на лучшее и на то, что вложенные средства преумножатся или хотя бы не пропадут.
В текущей ситуации, когда ни у многих нет даже желания становиться руководителями предприятий и что-то двигать вперёд, т.к. это грозит только одним - "отгрести по шапке" или отсидеть за свои решения... о каком росте, о каких реформах и о какой надежде разговор?

marffa:

rockdapump:

marffa, ну так мы тут думаем, что МОГУТ СДЕЛАТЬ, а сейчас да. пока живут. только в нынешней ситуации у правительства очень хорошо работает фантазия в плане чего бы еще придумать для отъема денег. так что любые фантазии могут стать реальностью
еще осенью 2014 я не верил. когда мой товарищ говорил о скором принятии налога на тунеядцев. а вот наступил 2015 и приняли

налог на тунеядцев не ради денег придумали. потому что слишком большие расходы на его собираемость. и слишком небольшие суммы.
там другие цели. хотели бы денег - подняли бы ндс или акцизы на полпроцента.

Лучше на два или пять

reinman:

Жена Тачкина:

А что за реформы должны то быть? Предполагаю что строительную отрасль надо реформировать...

Если чисто "запретить", "обобрать", "посадить" выдавать за реформы (попытки есть), то "такой хоккей нам не нужен!".
Увы... слишком многое нужно менять, чтобы всё-таки исправить решение "мы за цивилизованным миром не пойдём". Во всех областях. В случае резких изменений даже возможен дальнейший рост на РН... появится надежда на лучшее и на то, что вложенные средства преумножатся или хотя бы не пропадут.
В текущей ситуации, когда ни у многих нет даже желания становиться руководителями предприятий и что-то двигать вперёд, т.к. это грозит только одним - "отгрести по шапке" или отсидеть за свои решения... о каком росте, о каких реформах и о какой надежде разговор?

Жалко только большинство это устраивает. Многие даже хотели бы пендель, а откуда ж его взять?

-У вас бываю мигрени?
- Нет, у нас никого не бывает... одна только скука (с) Свадьба в Малиновке

marffa:

потому что слишком большие расходы на его собираемость. и слишком небольшие суммы.

Вы слишком хорошего мнения о нашей власти

MuyListo:

Ну вот не знаю, судя по этому обзорчику, в Могилеве жиллё лучше минского строят.
Тот застройщик, что строил из кирпича малоэтажный дом в центре города: на стадии котлована продавать начали по 1000$, сейчас по 730-700 уже пытаются продать остатки. Больше кирпич не берут, ничего нового строить не планируют вроде как. Качество нормальное.

Стартовали с1200 вообще то. Желал им удачи.

Кирпич за 300-350 за квадрат будет улетать даже в нищем могилеве

Могилевский укс выдал тайну - при 10,5 млн за квадрат прибыль около 23%

Вот с форума буратин:

zalexir:

Почитал допсоглашение... раздел 4 пункт 4.2 - УКС не стесняясь раскрыл свои карты: при цене квартиры 698 млн. (это с учетом понижения до 10950000) прибыль застройщика 161млн.
Всего лишь 23% , т.е. раньше было почти 40%. Вот так то, хотя это не новость.

WPI:

marffa:

rockdapump:

marffa,

оффтоп

...
ну и тогда уж поделитесь, ради чего придумали налог, если не ради денег

...

не знаю, могу лишь предположить. например, что структуры вроде мвд захотели потрясти народ, на предмет того, кто где на самом деле живет, и кто чем на самом деле занят. или составить базу по тем кто работает всерую.

тоже было большой загадкой на что они рассчитывали. Правда что ли, что ждали что 1 млн людей или сколько у них там в тунеядцах числятся придут к ним с 200 баксами ручонке?
Реально огромный объем работы.... Тут даже не начислить - а реально собрать данные-бумаги потмо. Одно дело выставить счет всем кто фсзн не платит, другое дело потом допричислить фактически этот сбор, отработать всех лиц находящихся за рубежом, тех кто был тут 170 дней в году, кто ликвидировал чупики или ИП в то время, кто хатку сдает. пару хаток - эти фсзн могут и не платить, кто работал в России. В одной РФ где-то писали что около млн белорусов работает..... Даже забавно посмотреть, чесслово на этот маразм.

Они идиоты! Изначально была здравая идея - кто не платит социальные налоги тот не не должен пользоваться бесплатными/льготируемыми социальными услугами.

Но вместо того что-бы при получении этой услуги - как везде в мире спросить номер карточки соцстраха и при отсутствии уплаты соц.налогов послать в кассу- пошли своим особым путём. Стали ориентироваться не на момент и желание получения социальной услуги - а на факт работы (косвенно! указывающий, что за тебя работодатель заплатил ФСЗН ).

Зачем так сделали ( ведь персонифицированный учёт уплаты соцстраха есть - можно было бы его всего чуть допилить ) . И видимо не сложно допилить! Ведь готовы же были автоматически вычислять льготы малоимущим при оплате квартплаты!?!

Зачем - думаю от синдрома Шарикова. Подумали - если не платишь налогов и медициной/образованием/и т.д. не пользуешься - а просто ходишь по освещённым улицам - то забесплатно пользуешься светом и никак тебя не ущучить! Не порядок! Не справедливо!

Ну а за ради справедливости - нам никаких денег не жалко! Ваще!!!

Хороший пост от Вадим на realte

Минуса здесь не могут так радовать, как могли бы, ибо здесь это управляемый процесс, насколько это возможно, но даже этот факт не может остановить дальнейшего снижения до неизвестных никому пока величин) Вообще ни играют сейчас еще на рынке ни 15 лет массового льготного застроя, который, как мы знаем на морратории сейчас 5-летнем, ни 15 процентов недоприватизированны­х квартир. Это все только среднесрочная перспектива, они сейчас даже не давят на рынок, а только собираются)))

От себя добавлю ещё 4 гостиницы в Минске (без той что у цирка) которые должны были быть построены к ЧМХ и немножко запоздали...
Власти Минска всё-таки надеются завершить эти объекты в 2016 году - учитывая их высокую степень готовности...

С каждой новой пустой гостиницей желание властей поприжать посуточников будет только возрастать...

kaczeli:

AntonVict:

kaczeli:

В Докшицах наверное лучше домостроение, кирпичные пятиэтажки строят, я мимо них на дачу езжу, удивляюсь как это не зас...ли город панельным рожном.

Как показала практика белорусского домостроения монолитно-карскасные дома ничем не лучше, а порой и хуже панельных.
А чем кирпичное рожно лучше панельного?

Я за эстетику. Панель нигде такую убогую не видел в своих Европах.

Эстетически бОльшая часть минских "каркасников" выглядят ни чуть не лучше панели. Такие же безликие коробки.

витебск
смотрели сегодня трешку 1 этаж на правде 63 корпус 6
58 квадратов 3 окна на север 1 окно на юг (на любителя) состояние - делать нужно все абсолютно хозяйка попросила 28 000
показывал ее родственник. после просмотра позвонил и спросил, на сколько возможен торг. сказала, что за 27 000 отдаст
не стал ей трепать нервы и предлагать 23 000 просто намекнул на квартиры из ИРР площадью такой же но с ремонтом и по 32 000
занервничала, начала мне рассказывать, что она за 4 000 сделает любой ремонт еще и "с позолотой" и тут (прошу отметить этот день) я впервые за долгие месяцы услышал о том, что НАЧАЛСЯ РОСТ ЦЕН и что вообще им продавать не к спеху
вот интересно, если она считает, что начался рост, то чего она ее именно сейчас выставила то? пусть бы подождала января. там дороже продаст

rockdapump:

смотрели сегодня трешку 1 этаж на правде 63 корпус 6

Вы там что на просмотрах, без выходных пашете?
Может перестать ходить , а то продавцам вот такие вот старатели не дают сообразить , что поезд ушел... Пока есть готовые смотреть, есть надежда, а вдруг сбагрю...

rockdapump:

vituer, я думаю, что пришедший смотреть и даже не начавший торговаться потенциальный покупатель нервирует их не меньше
+ дополнительная нервотрепка при упоминании аналогов из ИРР. пусть видят, что другие запрыгивают в поезд, а они остаются на перроне

Ну, может и так. Вам, как жителю данного населенного пункта виднее, с чем подают местных танкистов.