Жилая недвижимость. Общие тенденции (8)

Alhlm, так вот это и есть закон бедные беднеют. Ведь если работник ничего не делает, а только ходит на 3х дневку, постепенно он беднеет, у него забирают арендную и в конце умирает от голода. Что бы этого не произошло он начнет изучать другие профессии, едет в другую страну и т.д. А что происходит в стране с нарушенным законом, например при совке - он ходит на завод по гудку, пьет после работы, ни к чему не стремится, точит свои болты всю жизнь и остальное ему до лампочки, а ему дают зп как всем и квартиру, потом пенсия и все. А в итоге толку от такого совко зомби нулевой.

serge.sp:

Alhlm, так вот это и есть закон бедные беднеют. Ведь если работник ничего не делает, а только ходит на 3х дневку, постепенно он беднеет, у него забирают арендную и в конце умирает от голода. Что бы этого не произошло он начнет изучать другие профессии, едет в другую страну и т.д. А что происходит в стране с нарушенным законом, например при совке - он ходит на завод по гудку, пьет после работы, ни к чему не стремится, точит свои болты всю жизнь и остальное ему до лампочки, а ему дают зп как всем и квартиру, потом пенсия и все. А в итоге толку от такого совко зомби нулевой.

деградация народа - это пол беды. а вторая половина - деградация власти
понимаете из биомассы можно лепить что хочешь - хочешь будут сцать в подъезде - а хочешь будет стерильно как в операционной

налетай - подешевело ....

В Мозыре коммерческая цена квадратного метра - 6 миллионов рублей

28 августа 2015 в 13:12
Наталья Литовская, REALTY.[censored]
Не раз, пытаясь выяснить себестоимость строительства жилья, белорусы натыкались на цифры в долларах. И правильно отмечали: импортной составляющей в строительстве сейчас — максимум 15%, за все остальное платится в рублях — за работу, бетон, кирпичи, штукатурку — и это все не дорожает… Сейчас российские составляющие белорусских строек в валюте просели, а значит, в белорусских рублях тоже не подорожали.
В общем, пока минские застройщики пытаются объяснить свою любовь к американской валюте и невозможность снижения цен, в регионах успешно строят за рубли.
Самый яркий пример мы отыскали в динамично развивающемся Мозыре — Мозырский УКС строит целые микрорайоны. В последней проектной декларации он предлагает всем желающим построить квартиры в 176-квартирном жилом панельном доме № 18 в микрорайоне № 3 .
«Стоимость строительства 1 м² общей площади, без учета стоимости затрат на инженерные сети и благоустройство, составляет 6 050 000 рублей», сказано в проектной декларации.
Дороже, но тоже за рубли, предлагают строить в Речице. УКС Речицкого района строит 10-этажный, 2-секционный, 80-квартирный жилой КПД по ул. Молодежной. «Объект строится на коммерческой основе (без государственной поддержки в виде льготных кредитов). Стоимость 1 квадратного метра общей площади без учета стоимости отделочных работ, наружных инженерных сетей и благоустройства составляет — 7 350 000 рублей» — гласит проектная декларация.
Госзастройщик в Барановичах предлагает нуждающимся построить жилье по 9,4 миллиона рублей, не нуждающимся — по 10 миллионов. Но, повторимся, именно рублей.
Собственно, этот порядок цен демонстрирует реальную стоимость строительства жилья эконом-класса в зависимости от аппетита застройщика — ведь мозырские домостроители тоже работают с прибылью.
Надо отметить, что и под Минском можно было бы строить недорогое жилье (по 8−10 миллионов за квадратный метр) — у того же МАПИДа есть на это силы, да и регионалы были бы не против осваивать, например, Заславль и Фаниполь. Но, как недавно выяснилось, дешевое жилье не строят, потому что чиновники на самом верху уверены, что… у граждан нет денег, что не потянут они 8−10 миллионов за квадрат.
На чем основана эта вера — загадка, ведь под Минском активно строят и продают панельное жилье коммерческие застройщики, причем продают не по 8−10 миллионов, а по 900−1000 долларов за квадратный метр. Переводим в рубли — выходит вдвое дороже.
Читать полностью: http://realty.[censored]/news/money/462244.html

del

promenad:

bgmp8, в лс отправил вам

Одна из немногих хат с реально не колхозным ремонтом (ну, почти...)))

Спасибо за предложение, цена не подходит, ремонт не плохой, планировка не очень, место нормально.

bgmp8:

promenad:

bgmp8, в лс отправил вам

Одна из немногих хат с реально не колхозным ремонтом (ну, почти...)))

Спасибо за предложение, цена не подходит, ремонт не плохой, планировка не очень, место нормально.

ИМХО искать вариант на 30 тысяч дешевле и делать ремонт под себя. Что бы ремонт нравился, нужно что бы хозяева его делали для себя и недавно. А с какого перепугу им продавать сразу после ремонта. Тут реально что то должно жесткое в жизни произойти. По остальным критериям вроде найти можно.

lammer:

импорта было всегда в строительтсве от 40% и выше,
только очень [censored by mp_onliner]не может понимать, что в цементе и бетоне тоже есть импорт - ка минимум энергия, и так во всём:
даже в белковских помидорах 80% импорта

Узнай сначала импортную составляющую это раз, а во вторых мировые цены на сырье и энергоресурсы в среднем упали в два раза.

Iammer не вкурсе что цены на энергоносители в несколько раз за последнее время упали?

ivetapl:

lammer:

я тебе назавал импорт по строительству - от 40% и выше, выкладки были в СМИ

В разных СМИ разные выкладки это раз, импорт тоже разный, наш заяц на данный момент привязан к российскому рублю поэтому девальвация зайца не ведет к удорожанию российского импорта, а долларовая составляющая вообще в стройке занимает мизер. Учитывая что мировые цены на сырье за полтора года упали в два раза(примерно как и заяц) просто смешно обьяснять рост стоимости метра импортной составляющей. Бред сивой кобылы рассчитанный на имбицилов.

ты нефть за руры покупаешь? а газ? - смешной парень
за руры только колбасу в евроопт можно купить

lammer, не путайтесь!
Стоимость импортной составляющей в строительстве в долларах (материалы, оборудование и т.п.): а) подорожала? б) подешевела?
Стоимость отечественной составляющей в долларах (материалы, оборудование, зарплата, налоги): а)подорожала? б) подешевела?
Как, по Вашему, должна измениться долларовая цена конечного объекта?

oncomo:

Если зарплата такова, что ее не хватает на аренду, то как ее может хватить на покупку.

Дык хочется ж народу все и сразу получить по старому сценарию:
1% кредит... девальвация... продать ковер... погасить кредит.
Приучили когда-то и пример для подражания есть... а вот халява кончилась.