Жилая недвижимость. Общие тенденции (8)

Простой 20 дней, переход от 375 у.е. к 300.

Реалии таковы,что нужно сдавать за те деньги,за которые снимают,а не за те,за которые мечтается.
Есть на примете хрущ приличный 2 К,его снимают за 240.

ну так сразу бросаться на арендатора тоже не стоит

Туго сейчас и с продажами и с арендаторами.
Но ,думаю,это не на годы(как тут пророчат)

00qqq:

по поводу сдачи двушки на Берута

и что?

Denverr:

ну так сразу бросаться на арендатора тоже не стоит

Туго сейчас и с продажами и с арендаторами.
Но ,думаю,это не на годы(как тут пророчат)

рынок аренды быстрее реагирует на изменения в экономике. особенно на изменение зарплат, коммуналку, цены на товары ежедневного спроса
(ведь большинство аренд оплачиваются не из заначек в отличие от покупок квартир)
поэтому и в равновесное состояние он приходит быстрее (танкистов которые ждут арендаторов по полгода типа моих знакомых не учитываем)
так что да. как только стоимость аренды снизится до приемлемого уровня в целом по рынку арендаторы вернутся в прежнем количестве и произойдет это быстрее восстановления рынка продаж
ну и еще раз повторю свой риторический вопрос. кто захочет сейчас вкладывать в бетон чтобы уйти с ним в аренду?

Мне интересно, о чем думают люди, когда указывают цену квартиры как "договорная"? Неужели кто-то думает, что ему бросятся звонить, чтобы узнать хотелку?

А еще удивляет, когда приводят 100500 фоток, и среди них нет планировки.

Denverr:

ну так сразу бросаться на арендатора тоже не стоит

Туго сейчас и с продажами и с арендаторами.
Но ,думаю,это не на годы(как тут пророчат)

Да, скорее на десятилетия.

Denverr:

Но ,думаю,это не на годы(как тут пророчат)

Чтобы так думать, нужно какое-то обоснование хотя бы для себя. Какие-то признаки улучшения экономики, хоть что-то. Иначе это не мысли, а просто мечты. Я тоже мечтаю о процветании страны, но это слишком далеко от реальности

Sergelius:

Touring, пишите,.очень интересно,не слушайте даже пустозвонов,оригинальный анализ у вас. ....мы не торопимся,.падение будет очень медленным ,очищение мозгов и появление лиц вместо е.....ков не может произойти быстро

Присоединяюсь, Вас и Рейнмана читать интересно.

Denverr:

Такой вариант я исключаю.

Я наоборот не исключаю, потому как вроде как наметившаяся ремиссия в РФ опять откладывается. У правительства так и не видно внятного плана по выходу из состоявшейся ситуации, переоддолжить конечно можно, но условия там еще те. Один позитивный фактор связанный кредит от КНР, от которого большая часть средств уйдет назад туда, те деньги в экономику попадут гораздо в меньшем объеме. Так что пока все просто ждем, как способ отобрать деньги у населения еще придумают.

R-Zer0:

. Так что пока все просто ждем, как способ отобрать деньги у населения еще придумают.

Очень умная и правильная мысль.
А ведь придумают можно не сомневаться или уже придумали

Кто-то ещё...... думает что закроют все ДСК и выгонят работяг на улицу...... ?????.

Глупые так и думают.
А конкуренция в городах-спутниках-бетноинвесторов Минска не колышет.

kulbstels:

выступая в парламенте в пятницу, к 2020 году предполагается увеличение его количества в 6 раз.

Это если силенок хватит, проект-то с длительной окупаемостью... как я понял, в 2014 планы по вводу арендного провалены.
Вполне возможно, что удастся наверстать их в 2015 году. Но опять же... это может получиться только при ритмичном финансировании. А судя по тому, что Мапид не загружен на 100% и работал (или работает? я не в курсе) на четырехдневке, вся эта конкуренция может оказаться пустыми словами.
Поздно одумались насчет арендного жилья... ресурсы но статье "жилстроительство" ушли на "подарки". Ведь за полубесплатные кредиты, при помощи которых была передано жилье в частную собственность, заплатил не только весь народ (косвенно), но и правительство тоже (напрямую, через компенсации банкам, выдающим эти кредиты).
Все - сугубо IMHO.