Жилая недвижимость. Общие тенденции (8)

Bagzilla, человек говорит про современную инфраструктуру а не "Современники".
Другое дело, что для большинства это не так критично

Bagzilla:

До к\т Современник-5 минут.

а что- он еще кинотеатр?Его ж собирались во что-то перепрофилировать

HitWork:

oncomo:

serge.sp:

oncomo, а что они хотят гвардейскую/заславскую?

нет, филимонова-парниковую-тепличную.

Думаю не одни они. Хотя бы потому что люди видят, что вложились по 1600 например и ждать еще год до сдачи дома, а уже по 1400 можно спокойно купить готовое @прямосейчас@. А где взять деньги застройщику если новые дольщики не несут особо?

Если явление "забрать деньги у застройщика" станет массовым, то вариантов у первички насчет регулировки цен очень мало.

Средняя цена предложения квартир в новостройках снизилась на 0,4% и составила 1416 $/м2. Разница между индексами цен вторичного и первичного рынков впервые за 2 года составила менее 100 $/м2.

Разница мала... а еще в первичке ремонт делать... 100$/м2 - это очень-очень-очень экономичный ремонт получается.

Тенденции меняются на Рынке это только начало

Ждать "конца" нет времени и желания.

ABM_I,

. k завтра?

Завтра и обсудим.
Я живу сегодня.

HitWork,

современную инфраструктуру а не "Современники".

Там где бует современно-будет дорого.
Машам с копыля не по плечу.

Asia:

waldemar:

torneb:

waldemar:

Что-то както совсем почти попиццот)
http://realt.by/sale/flats/object/731888/

Квартира находится в г.п. Свислочь, 30 км от Минска.

Подробнее читайте: http://realt.by/sale/flats/object/731888/#ixzz3bE3srnfc

поэтому и папиццот

а по карте шабаны

гошпидя, позвонить финансовые возможности не позволяют?

Примечания
Квартира находится в г.п. Свислочь, 30 км от Минска

Подробнее читайте: http://realt.by/sale/flats/object/731888/#ixzz3bEV3T1i1

начорта? так не интересно)

Bagzilla:

-atlz-,

А новые (читай современные) сады, школы, ФОК'и и другие социальные объекты врядли будут возникать в таких старых районах.

Вы на Берута бывали?
В 2-х шагах-Спартак-спортивное общество ещё со времён СССР,до школы 99-минута.,также в 5 минутах школы 127 и 96
До поликлиники(по-моему 16)-3-4 минуты.
До сберкассы-3 минуты.
До Евроопта 5 -6 минут(на Харьковской).
До к\т Современник-5 минут.
Возле Современника-2 водоёма в которых кстати водится рыба,а также проходят праздничные гулянья с кашами и Машами.
Такшта,про инфраструктру -это вы зря.

Я на берута жил и долго, и не так давно съехал, так что ничем вы меня не удивили. Там еще и фок Дорожников и центр инвалидов с бассейнами и залами и прочим, но вы там бывали - я да, больше не хочу, когда есть выбор заведений по-лучше. Поликлиника детская - более-менее, хотя базы там никакой. Взрослая 20-я - совковое убожество. Сберкасса - не актуально вообще в 21-м веке. Евроопт - обычные магазин шаговой доступности - не более(на неделю там затариваться не будешь). Кинотеатр уже открыли?, не знал. Водоем, с его летними ароматами и контингентом - на любителя. Праздничные гулянья с кашами и Машами проходят сейчас наверное везде где только можно, как минимум рядом же(относительно) в сквере на Сердича и в парке 60-ти летия.

HitWork:

Я-Ирина:

HitWork:

Мне от рассрочки на год в 10к вообще никакого профита нет.

а 17-24% годовых?

Кто-то готов взять валюту под такой процент?

Падение цен хотелок на вторичке за месяц составило 3.1% (37.2% годовых), в валюте. Из данных мониторинга.
На первичке - 2.2% (26.4% годовых)... и тоже в валюте.
Вот такой вот профит ждунства. Если добавить 6% по депозиту, то получится 43.2% годовых по вторичке и 32.4% годовых по первичке.
Цифры заставляют задуматься... только вот получается, что профит в большей мере тому, который не отдал... а не от того, который взял.

-atlz-,
Я согласен с вашими доводами.Но всё определяется $
Если бы я мог купить 45 метровую квартиру с мебелью и ремонтом за 40К скажем в Лебяжьем(условно),я бы купил.
Но зачем сравнивать несравнимое?

Марвел:

Уже пару месяцев просматриваю однушки в районе метро Уручье для бабушки.Так вот, как только цена выставляется 51000у.е ,квартира уходит практически за неделю-две(во всяком случае исчезает из базы realt).Причем квартира совершенно без ремонта и в панельном доме.И это при цене за квадрат около 1550 у.е.
Квартира в монолитно-каркасной новостройке Независимости 168 ,площадью 41 метр.кв,ушла за 3 недели по цене 68 000(выставляли,правда ,первоначально за 79 000).На полу был линолеум,плитка керамин.Итого цена квадрата 1650...
А вчера,просматривая ранее отмеченные варианты в ожидании снижения цен(что ранее наблюдала в течении этих двух месяцев),была очень удивлена,увидев,что цены на некоторые из них поднялись сразу на 3-4 000 у.е.! Может ,я что-то пропустила?

Красивая Сказка

RUS_77:

Если 10 для Вас большие деньги лучше время

и это всерьез говорят белорусы, которые тарятся туалетной бумагой в Польше.