Жилая недвижимость. Общие тенденции (8)

тюх:

Продавцы побежали поднимать цены

Удачи им в нелегком деле сбыта неликвида.

AntonVict, над строительным жульём-стоит жульё поконкретнее, которое землю,которой таки валом-отдавать задёшево не хочет

RaHouse:

AntonVict, над строительным жульём-стоит жульё поконкретнее, которое землю,которой таки валом-отдавать задёшево не хочет

Хотелки не всегда совпадают с возможностями. В данном случае хотелки "держателей земли" не соответствуют возможностям "держателей котлет". Хочешь не хочешь придется сближать хотелки с возможностями.

ApexChe:

SvetlajaLuna:

Какой ужас...

что-то мне кажется блондинки, путающие педали будут пачками падать с этой парковки

Это просто такой ужас, что я не знаю, что можно вообще сказать о том, кто такое строит.
И не в педалях дело...это ужас ужасный...вообще.

тюх:

Продавцы побежали поднимать цены. Думаю отложить покупку на пару месяцев.

Правильно думаете, на пару месяцев как минимум.
А лучше ориентироваться на осень:

• предложение снова будет расти
• поутихнет волна нервозности от деноминации
• пройдут выборы у нас и в РФ
• исход года к тому моменту уже будет во многом предопределен. Вполне вероятно, что курсы снова отправятся в свободное плавание

Tamirlam:

Уважаемые, Модераторы! Просьба не удалять мое сообщение, если нужно могу предоставить личную информацию, договор, акты и т.д. подтверждающие, что я реальный клиент конторки под названием "Айрон" и её карманного подрядчика "домстройагент". Очень буду рад рассказать журналистам онлайнера в рубрике где принимают квартиры в новостройках, каково это быть клиентом пожелавшим отдать свои деньги такой фирмочке, как Айрон и могу наглядно предъявить факты сплошного бракодела, безолаберности, не профессионализма и тотальной экономии на всех строительных и отделочных материалах, а во многих случаях на их отсутствии.
ЦЕЛЬ моего сообщения на форуме:
предостеречь потенциальных клиентов и 10-ть раз подумать прежде чем связаться с этой конторкой!

Всё начинается с договора, а он составлен таким образом, что квартиру вы должны будете принять в любом случае со всеми косяками и проблемами. (заранее страхуются, т.к. изначально планируют только срубить бабла в ущерб качеству).
В моей квартире нет ни одной ровной стены! Все стены облицованы ГК. Под ним блоки, которые держаться на честном слове и том же ГК, клея между блоками нет. Сняв ГК вы можете разобрать стену как конструктор лего в ручную без всяких усилий. Все стеклопакеты установлены рукожопыми дебилами, которые их фактически испортили, изменив геометрию пережатыми анкерами и распертой рамой. Уклон стяжки в некоторых комнатаз 6-7см. Тотальная проблема всего дома - это фасад и утеплитель. Со стороны двора шуба, собранная и склеенная соплями, между блоками сквозные щели на фасад где видны стыки утиплителя с зазорам несколько см от куда свищет ветер, а со стороны проспекта герамогранит под который они просто забыли положить утиплитель!!!! Вся электрика разведена для галочки, а нагрузка на кабеля, рассчитана как в хрущевке спроектированной в 1950году. Вентиляция опрокинута и дует в квартиру - это проблема всего дома. Нет закладных связывающих несущие колоны с блоками стены - результат вся штукатурка в подъезде пошла трещинами. Отделка кстати в подъездах и холах за метр в котором некоторые платили по 1600 социальная, лифты могилев со всеми вытекающими. Продолжать можно очень долго....... Прошу потенциальных клиентов Айрон, задуматься надо ли Вам с ними связываться, с конторой для которой такое понятие, как деловая репутация и довольный клиент - пустое слово!!!

Ничего нового и ничего удивительного. Сами где были когда в топку прыгали? Картон=Айрон

marffa,

тюх:

Продавцы побежали поднимать цены. Думаю отложить покупку на пару месяцев.

Лучше до начала отопительного сезона и появления первых ласточек в виде аццких жировок за пустующие (без зарегистрированных жильцов) квартиры. Начнется обвал. А до конца лета может образоваться горизонталь.

marffa:

Arjuna:

Сейчас проект дома, не обеспеченный нормативным количеством машиномест не получит положительного заключения Комитета архитектуры и не пройдет экспертизу. Если с комплесами, состоящими из нескольких объектов, формрующими квартал, еще можно многоуровневый паркинг запроектировать, то в случае уплотнения, строительства в зоне существующей жилой застройки, паркинги строить не получится по нормативам.

как вариант, низ - паркинг, верх - жилой.

Это здание, насколько помню, постройки середины 1960-х в США. - Нормальное на то время здание, да и сейчас.

Правда для Белорусских Блондинок - надо бы ограждение сделать мощное бетонное, что кстати учли в постройках в США в 1990-х - там да - мощная бетонная стена высотой метра почти 2, или вообще глухая и несущая.

Ну а собственно - удобно же - на лифту скоростном спустился к своей парковке и вжик на работу...

Я бы там пару этажей сделал для великов бы счас - тоже ведь удобно.

SvetlajaLuna:

marffa:

Arjuna:

Сейчас проект дома, не обеспеченный нормативным количеством машиномест не получит положительного заключения Комитета архитектуры и не пройдет экспертизу. Если с комплесами, состоящими из нескольких объектов, формрующими квартал, еще можно многоуровневый паркинг запроектировать, то в случае уплотнения, строительства в зоне существующей жилой застройки, паркинги строить не получится по нормативам.

как вариант, низ - паркинг, верх - жилой.

Какой ужас...

хи-хи!

в США - это нипаврос вааще! , даже более того - таких как вы - там большинство! Дла вас, да и мне нравится - одноэтажная Америка. Выбор там - ну просто Широчайший, нет - просто Коллосальный, и практически везде! - по любой цене, в любом районе, новый или б/у и т.д.