Ответить
  • olya-28-2007 MemberАвтор темы
    офлайн
    olya-28-2007 Member Автор темы

    280

    17 лет на сайте
    пользователь #87163

    Профиль
    Написать сообщение

    280
    # 1 марта 2007 22:57 Редактировалось Platonic, 39 раз(а).

    Эта тема волнует многих. Обсудим? :znaika:
    В данном топике обсуждаются вопросы, связанные с учетом граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
    Долевое строительство, строительство в составе жилищных кооперативов и кредитование обсуждаются в тематической ветке "Строительство жилья и кредиты на это"
    Пожалуйста, прежде чем задать вопрос, ознакомьтесь с шапкой и FAQoм. Посты с вопросами, изложенными в FAQe, будут удаляться без предупреждения. При этом автор вопроса получает соответствующую "награду"
    ----------------------------------------------
    Основные НПА
    1. Жилищный кодекс Республики Беларусь - глава 7, статьи 35 - 49
    2. Указ Президента Республики Беларусь от 16.12.2013 № 563
    "О некоторых вопросах правового регулирования жилищных отношений" (вместе с "Положением об учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и о порядке предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда";)

    UPD: 563-й Указ утратил силу с 11.04.2020 Действуют только нормы Жилищного кодекса.
    Порядок представления земельных участков регламентируется нормами
    Указа Президента от 27.12.2007 г. № 667 «Об изъятии и предоставлении земельных участков»
    Полезные ссылки
    - Указ Президента от 26.04.2010 г. № 200 "Об административных процедурах, осуществляемых государственными органами и иными организациями по заявлениям граждан"
    - Информация об очереди на улучшение жилищных условий в администрации района
    - Мингорисполком, г.Минск, проспект Независимости, 8
    - РУП "Минское городское агенство по государственной регистрации и земельному кадастру"

    C какого возраста можно стать на учет?
    Граждане имеют право состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий со дня наступления совершеннолетия, а в случае эмансипации или вступления в брак до достижения совершеннолетнего возраста – с даты принятия решения об эмансипации либо вступления в брак.
    Особенности постановки на учет детей-сирот предусмотрены п. 2 Положения
    Кто признается нуждающимся в улучшении жилищных условий?
    Нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются граждане, перечисленные в статье 36 ЖКРБ (см. ссылку в шапке).
    А если я становлюсь на учет по месту работы, основания для постановки будут такие же, как в ЖК?
    Организации, имеющие в собственности, на праве хозяйственного ведения или оперативного управления жилые помещения, в установленном порядке могут предусматривать (по согласованию с собственником или уполномоченным им лицом) в коллективных договорах дополнительные основания для признания своих работников нуждающимися в улучшении жилищных условий. При этом улучшение жилищных условий таких работников осуществляется только по месту их работы

    Исполком может отказать в принятии на учет? По каким основаниям?
    Не принимаются на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий граждане:
    - в случае непредставления документов;
    - в случае ухудшения ими либо членами их семей своих жилищных условий путем:
    а) уничтожения, повреждения, отчуждения жилого помещения либо его части,
    б) перевода жилого помещения в нежилое,
    в) обмена, раздела или изменения порядка пользования жилым помещением, в котором обеспеченность общей площадью жилого помещения превышала 15 кв. метров (в г. Минске – 10 кв. метров) на одного человека,
    г) либо вселения в него других граждан (кроме вселенных в установленном порядке, не имевших до этого в собственности или в пользовании жилого помещения в данном населенном пункте, в котором они были обеспечены общей площадью жилого помещения 15 кв. метров и более (в г. Минске – 10 кв. метров и более) на одного человека, и проживающих в этом жилом помещении супругов, несовершеннолетних и совершеннолетних нетрудоспособных детей, нетрудоспособных родителей как нанимателя, собственника, члена организации застройщиков, так и членов их семей),
    д) вселения в общежитие, заключения договора найма жилого помещения в домах частного жилищного фонда или договора найма жилого помещения коммерческого использования, договора поднайма жилого помещения в домах государственного жилищного фонда, если граждане ранее были обеспечены жилым помещением общей площадью 15 кв. метров и более (в г. Минске – 10 кв. метров и более) на одного человека, отвечающим установленным для проживания санитарным и техническим требованиям в данном населенном пункте.
    При этом граждане, ухудшившие свои жилищные условия, не принимаются на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в течение 5 лет со дня ухудшения их жилищных условий;
    - прибывшие в г. Минск из других населенных пунктов, в течение 10 лет со дня регистрации их по месту жительства в г. Минске (за исключением супругов, несовершеннолетних и совершеннолетних нетрудоспособных детей, а также вселенных в установленном порядке и проживающих совместно нетрудоспособных родителей как нанимателя, собственника, члена организации застройщиков, так и членов их семей, принимаемых на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в качестве членов семьи гражданина, имеющего место жительства в г. Минске, детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, молодых рабочих (служащих), молодых специалистов, получивших профессионально-техническое, среднее специальное или высшее образование за счет средств республиканского и (или) местных бюджетов, которым место работы предоставлено путем распределения, или направленных на работу, независимо от даты их прибытия, граждан, назначенных на должности, включенные в кадровый реестр Главы государства Республики Беларусь, в г. Минск из других населенных пунктов, а также иных лиц в соответствии с законодательными актами);
    - по месту работы (службы), прибывшие в г. Минск из других населенных пунктов, а также работающие в организациях, расположенных в г. Минске, рабочее место которых находится в другом населенном пункте, в течение 10 лет со дня начала работы (службы) в организациях, расположенных в г. Минске (за исключением указанных в абзаце четвертом настоящего пункта детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа, молодых рабочих (служащих), молодых специалистов, граждан, назначенных на должности, включенные в кадровый реестр Главы государства Республики Беларусь, в г. Минск из других населенных пунктов, а также иных лиц в соответствии с законодательными актами);
    - прибывшие в населенные пункты Минского района из других населенных пунктов, в течение 5 лет со дня регистрации их по месту жительства в населенных пунктах Минского района (за исключением супругов, несовершеннолетних и совершеннолетних нетрудоспособных детей, а также вселенных в установленном порядке и проживающих совместно нетрудоспособных родителей как нанимателя, собственника, члена организации застройщиков, так и членов их семей, принимаемых на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в качестве членов семьи гражданина, имеющего место жительства в населенном пункте Минского района, детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, молодых рабочих (служащих), молодых специалистов, получивших профессионально-техническое, среднее специальное или высшее образование за счет средств республиканского и (или) местных бюджетов, которым место работы предоставлено путем распределения, или направленных на работу, независимо от даты их прибытия, граждан, назначенных на должности, включенные в кадровый реестр Главы государства Республики Беларусь, в населенные пункты Минского района из других населенных пунктов, а также иных лиц в соответствии с законодательными актами);
    - по месту работы (службы), прибывшие в населенные пункты Минского района из других населенных пунктов, а также работающие в организациях, расположенных в населенных пунктах Минского района, рабочее место которых находится в другом населенном пункте, в течение 5 лет со дня начала работы (службы) в организациях, расположенных в населенных пунктах Минского района (за исключением указанных в абзаце шестом настоящего пункта детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа, молодых рабочих (служащих), молодых специалистов, граждан, назначенных на должности, включенные в кадровый реестр Главы государства Республики Беларусь, в населенные пункты Минского района из других населенных пунктов, а также иных лиц в соответствии с законодательными актами).

    Куда обращаться по поводу постановки на учет?
    Учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, осуществляется местными исполнительными и распорядительными органами по их месту жительства, а граждан без определенного места жительства (ранее проживавших в населенном пункте по месту принятия на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий), зарегистрированных по месту пребывания в органах внутренних дел, – местными исполнительными и распорядительными органами по месту нахождения пункта регистрации и учета лиц без определенного места жительства.
    Учет граждан, проживающих в населенных пунктах, расположенных на территориях, входящих в пространственные пределы сельсоветов (за исключением поселков городского типа и городов районного подчинения), осуществляется соответствующими сельскими исполнительными комитетами, а граждан, имеющих право на получение жилых помещений социального пользования, – также районными исполнительными комитетами.
    Учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, работающих (проходящих службу) в государственных органах, других организациях, их филиалах и представительствах (в том числе по совместительству), ведется по месту работы (службы) этих граждан, а по их желанию – также и по их месту жительства.

    Можно ли стать на учет в исполком, и по месту работы?
    Семья вправе состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту жительства, а также по месту работы (службы) каждого ее члена.

    А что делать, например, если супруги зарегистрированы в разных н.п. или в разных районах одного н.п.?
    В случае, если супруги зарегистрированы в разных населенных пунктах или в разных районах населенного пункта, постановка на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий производится в местном исполнительном и распорядительном органе по месту жительства одного из супругов по их выбору.
    При принятии граждан на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту жительства не требуется регистрация супругов и несовершеннолетних детей в одном населенном пункте, а по месту работы (службы) – членов семьи, с которыми гражданин принимается на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.
    Кто принимает решение о постановке на учет?
    Граждане принимаются на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий по их месту жительства по решению местного исполнительного и распорядительного органа при участии общественной комиссии по жилищным вопросам, создаваемой при этом органе, а по месту их работы (службы) – по совместному решению администрации государственного органа, другой организации и профсоюзного комитета, а при его отсутствии – иного представительного органа работников, а также при участии общественной комиссии по жилищным вопросам (при их наличии).
    А что нужно, чтобы стать на учет?
    Граждане подают заявление о принятии на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту жительства – в соответствующий местный исполнительный и распорядительный орган, по месту работы (службы) – в государственный орган, другую организацию.

    Какие документы, помимо заявления, нужно предоставить для постановки на учет?
    1. паспорта граждан Республики Беларусь или иные документы, удостоверяющие личность всех совершеннолетних граждан, свидетельства о рождении несовершеннолетних детей, принимаемых на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий;
    2. справка о занимаемом в данном населенном пункте жилом помещении и составе семьи, выдаваемая организацией, осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда, или организацией, предоставившей жилое помещение, или сельским, поселковым, городским 3. справки о находящихся в собственности гражданина и членов его семьи жилых помещениях в населенном пункте по месту подачи заявления о принятии на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, выдаваемые территориальной организацией по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним;
    4. решение местного исполнительного и распорядительного органа о признании занимаемого жилого помещения не соответствующим установленным для проживания санитарным и техническим требованиям, предъявляемым к жилым помещениям (в случае, если гражданин проживает в жилом помещении, признанном не соответствующим санитарным и техническим требованиям)
    5. заключение врачебно-консультационной комиссии о наличии у гражданина заболеваний, указанных в перечне, определяемом Министерством здравоохранения, при наличии которых признается невозможным совместное проживание с лицами, страдающими ими, в одной комнате или однокомнатной квартире, – при принятии граждан на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий по основанию, предусмотренному в подпункте 3.1.7 пункта 3 Положения;
    6. копии документа об образовании и трудового договора (контракта) с трудоустроившей организацией – при принятии граждан на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий по основанию, предусмотренному в подпункте 3.2 пункта 3 Положения;
    7. документы, подтверждающие право на внеочередное или первоочередное предоставление жилого помещения, – в случае наличия такого права;
    8. сведения о доходе и имуществе каждого члена семьи – в случае постановки на учет граждан, имеющих право на получение жилого помещения социального пользования в зависимости от их дохода и имущества;
    Документы, указанные в пунктах 2–6, необходимые для принятия граждан на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, запрашиваются у соответствующих организаций местным исполнительным и распорядительным органом, организацией, принимающими на учет, в трехдневный срок со дня поступления заявления гражданина о принятии на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.
    Организации, получившие указанный запрос, обязаны в трехдневный срок представить истребуемые документы.
    Документы, предусмотренные в пунктах 1, 7 и 8, представляются гражданином одновременно с заявлением о принятии на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.
    При подаче заявления о постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий граждане вправе самостоятельно представлять документы, предусмотренные пунктами 2–6.

    Как скоро принимается решение о постановке на учет?
    Заявление гражданина о принятии на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий регистрируется местным исполнительным и распорядительным органом, иным государственным органом, другой организацией в книге регистрации заявлений граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, рассматривается и о принятом решении сообщается гражданину в письменной форме в течение одного месяца со дня его подачи после получения всех необходимых документов.

    Что в решении должно быть указано?
    В решении о принятии на учет указываются дата принятия гражданина на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, основания для принятия его на учет, общий или отдельный список учета, состав семьи, номер очереди, а в решении об отказе в принятии на учет – основания для отказа.
    Можно ли обжаловать отказ в принятии на учет?
    Отказ местного исполнительного и распорядительного органа, иного государственного органа, организации в принятии гражданина на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий может быть обжалован в судебном порядке.

    С какого времени гражданин считается принятым на учет?
    Граждане считаются принятыми на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий со дня подачи заявления о принятии на такой учет при наличии у них оснований для признания нуждающимися в улучшении жилищных условий.

    Можно ли переоформить очередь?
    По письменному заявлению гражданина, состоящего на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в местном исполнительном и распорядительном органе, государственном органе, другой организации по месту работы (службы), производится переоформление очереди с гражданина на совершеннолетнего члена его семьи с его согласия с представлением документов, названных выше.
    Такое переоформление осуществляется по месту жительства гражданина со времени принятия члена семьи на учет в составе семьи гражданина, состоящего на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, но не ранее наступления совершеннолетия, а в случае эмансипации или вступления в брак до достижения совершеннолетнего возраста – с даты принятия решения об эмансипации либо вступления в брак, а по месту работы (службы) – с даты трудоустройства (поступления на службу) члена семьи в данный государственный орган, другую организацию.

    А можно ли объединить или разделить очереди?
    По письменному заявлению граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в местном исполнительном и распорядительном органе, государственном органе, другой организации по месту работы (службы), производится:
    - объединение очереди членов семьи, состоящих отдельно на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, по более ранней дате принятия на учет одного из них;
    - разделение очереди членов семьи (бывших членов семьи).

    С какого времени при разделе очереди гражданин будет считаться нуждающимся в улучшении жилищных условий?
    При разделении очереди каждый из членов семьи (бывших членов семьи) имеет право состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий со времени принятия его на такой учет в составе семьи гражданина, состоящего на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, но не ранее наступления совершеннолетия, а в случае эмансипации или вступления в брак до достижения совершеннолетнего возраста – с даты принятия решения об эмансипации либо вступления в брак, если у него имеются основания состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.
    При этом член семьи (бывший член семьи) гражданина, состоящего на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в государственном органе, другой организации по месту работы (службы), имеет право на разделение очереди с даты трудоустройства (поступления на службу) в данный государственный орган, другую организацию.

    А по каким основаниям снимают с учета?
    Граждане снимаются с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий в случаях:
    1. улучшения жилищных условий, если в результате этого отпали основания для признания их нуждающимися в улучшении жилищных условий. Снятие с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий в случае добровольного волеизъявления на улучшение жилищных условий в другом населенном пункте производится после государственной регистрации права собственности на жилое помещение, а также заключения договора найма, аренды, безвозмездного пользования в соответствии с Правилами заключения, исполнения и расторжения договора создания объекта долевого строительства;
    2. выезда на место жительства в иной населенный пункт, за исключением случаев, если они состоят на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в государственном органе, другой организации, расположенных в данном населенном пункте, и не прекратили с ними трудовых (служебных) отношений;
    3. прекращения трудовых (служебных) отношений с государственным органом, другой организацией, в которых они состояли на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 34 Положения;
    4. представления не соответствующих действительности сведений либо неправомерных действий должностных лиц, послуживших основаниями для принятия этих граждан на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий;
    5. подачи гражданином заявления о снятии с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий, подписанного им и совершеннолетними членами его семьи, совместно состоящими на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий;
    6. непредставления в соответствии с пунктом 29 Положения необходимых документов;
    7. добровольного волеизъявления граждан и членов их семей на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений общей площадью менее 15 кв. метров (в г. Минске – менее 10 кв. метров) на одного человека с использованием льготного кредита. При этом снятие с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий производится после государственной регистрации права собственности на жилое помещение;
    8. отчуждения с соблюдением требований законодательства земельного участка, предоставленного после 1 января 2011 г. гражданину в соответствии с абзацем восьмым части первой пункта 6 Указа Президента Республики Беларусь от 27 декабря 2007 г. № 667 как состоящему на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий;
    9. письменных отказов (не менее трех в течение календарного года) от предоставления жилых помещений социального пользования (в случае наличия у граждан права на предоставление таких помещений) или отказов (не менее трех в течение календарного года) от предлагаемого в установленном порядке вступления в организацию застройщиков (в случае отсутствия у граждан права на предоставление жилых помещений социального пользования).
    Граждане подлежат восстановлению на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий с даты первоначальной постановки на учет при условии представления ими документов, подтверждающих сохранение оснований для нахождения на учете.
    Кто принимает решение о снятии с учета?
    Снятие граждан с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий производится по решению местного исполнительного и распорядительного органа либо администрации иного государственного органа, другой организации совместно с профсоюзным комитетом, принявших их на учет. О принятом решении сообщается гражданину в письменной форме в десятидневный срок со дня его принятия с указанием оснований для снятия с учета.
    Решение о снятии с учета можно обжаловать?
    Указанное решение может быть обжаловано в судебном порядке.

    moderator: тема исправлена
    Куратор ветки Platonic

  • Да-net Senior Member
    офлайн
    Да-net Senior Member

    6471

    11 лет на сайте
    пользователь #601221

    Профиль
    Написать сообщение

    6471
    # 17 января 2017 10:38

    demonazzz, на данный момент Вы являетесь молодой семьёй! То, что у Вашей супруги квартира в другом городе в отделе жилищной политики даже не станет известно, так как при потановке на учет предоставляется справка о личии в собственности только по данному населенному пункту!
    Так что вполне возможно, что Вас и поставят на учёт по пп.3.1.11, но это уточняйте в своей администрации в отделе жилищной политики! И, пожалуй, не стоит упоминать о квартире в другом городе!

  • maryna.x Member
    офлайн
    maryna.x Member

    349

    14 лет на сайте
    пользователь #221134

    Профиль
    Написать сообщение

    349
    # 17 января 2017 12:20 Редактировалось maryna.x, 1 раз.

    А у меня такой вопрос. 4 члена семьи, стоим на учете нуждающихся как молодая семья, построили квартиру: общая площадь 44,4, а без балкона. Какая площадь применяется для определения нуждаемости?

  • demonazzz Senior Member
    офлайн
    demonazzz Senior Member

    651

    14 лет на сайте
    пользователь #176879

    Профиль
    Написать сообщение

    651
    # 17 января 2017 12:28

    Да-net, Да-net, понял, спасибо, до этого в сторону "молодой семьи" не смотрел, еще более детально изучу законодательство и прочее. Затем попробую подать заявление.

  • Да-net Senior Member
    офлайн
    Да-net Senior Member

    6471

    11 лет на сайте
    пользователь #601221

    Профиль
    Написать сообщение

    6471
    # 17 января 2017 21:53
    maryna.x:

    Какая площадь применяется для определения нуждаемости?

    В справке (выписке) НКА (БТИ) о наличии в собственности для постановки на учёт нуждающихся указывается общая площадь жилого помещения без учёта балконов, лождий, террас и холодных кладовых! Площадь этих "помещений" учитывается через поправочные коэффициенты в т.н. общей площади по СНБ (справочно), а так же в договорах долевого строительства и при покупке ЖО!

  • sergey7284163 Neophyte Poster
    офлайн
    sergey7284163 Neophyte Poster

    25

    9 лет на сайте
    пользователь #1506341

    Профиль
    Написать сообщение

    25
    # 18 января 2017 00:19

    Подскажите пожалуйста, поставят ли на очередь как молодая семья, если продать квартиру, находящуюся в собственности (все остальные условия соблюдены), или посчитают это ухудшением жилищных условий?

  • 2066683 Neophyte Poster
    офлайн
    2066683 Neophyte Poster

    3

    7 лет на сайте
    пользователь #2066683

    Профиль
    Написать сообщение

    3
    # 18 января 2017 00:28 Редактировалось 2066683, 1 раз.
    Да-net:

    Platonic, подскажите, пожалуйста, такой момент: является ли факт наличия квартиры у одного из супругов в другом городе (там не проживает) исключающим возможность постановки на учёт нуждающихся по пп.3.1.11 по месту постоянной регистрации?
    Просто, сколько раз этот пп. не перечитываю, не могу понять! Там в конце указанно: "...в населенном пункте по месту принятия на учёт", но относится ли это ко всем в пп. вышеперечисленным условиям или только к последнему?

    Приписка "...в населенном пункте по месту принятия на учет" относится к обоим перечисленным условиям п.п.3.1.11.
    Почитайте разъяснения Минжилкомхоза на его официальном сайте в рубрике «Актуальные разъяснения» (пункт 2 разъяснений к вопросу «О некоторых вопросах приватизации жилых помещений государственного жилищного фонда»). Правда эти разъяснения приведены применительно к старому Указу 565, но при этом в действующем Указе 563 текст п.п.3.1.11 не изменился (если его сравнивать с п.п.3.1.11 в редакции Указа 565 с учетом внесенных в него изменений на дату публикации разъяснений на сайте Минжилкомхоза).
    Также почитайте разъяснения начальника отдела юридической работы и кадров Минжилкомхоза к п.3.1.11 уже действующего Указа 563, приведенные в пункте 6(11) части 2 Алгоритма учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий (текст можно найти на интернет-странице Пинского горисполкома в разделе «Строительство», подразделе «Жилье»).
    Данные разъяснения можно также найти в комментариях к соответствующим указам в Консультанте.
    Из указанных разъяснений однозначно вытекает, что при постановке на учет по п.п.3.1.11 как молодая семья в г.Минске, наличие в собственности у супругов жилья даже в Минском районе не имеет значения. В вашем случае тем более не должно учитываться наличие собственности, кроме как в населенном пункте по месту принятия на учет (т.е. даже если б ваша жена была прописана в собственной квартире, это не могло бы стать причиной для отказа в постановке вашей семьи на учет по п.п.3.1.11 в населенном пункте по месту вашей регистрации, т. е. в населенном пункте, где у обоих супругов нет в собственности жилья).

    Platonic, по поводу редакции п.п.3.1.11.
    На самом деле, союз "а также" связывает однородные члены (а не предложения) внутри придаточной части сложноподчиненного предложения, поэтому если авторы указа хотели отнести слова "в населенном пункте по месту принятия на учет" к обоим условиям (а они, судя по всему, именно так и хотели), то постановка данных слов в начале или в конце придаточной части сложноподчиненного предложения является равнозначной. При этом если поставить эти слова в начале, как Вы предлагаете, тогда появится неопределенность, стоит ли относить данные слова ко второму условию, которое стоит после союза "а также". Т.е. куда ни ставь эти слова, неопределенность в отношении одного из двух условий все равно останется. Тоже ИМХО.

    У меня совсем недавно была где-то похожая

    2066683:

    Platonic:

    nasya-asya, чтобы учет стать по п.п. 3.1.11, нужно чтобы у обоих супругов был первый брак, ни у кого не было в СОБСТВЕННОСТИ жилых помещений и хотя бы один из супругов был в возрасте до 31 года. Все. Где супруги зарегистрированы, в каком качестве и на каких основаниях - значения не имеет.

    Platonic, а если в собственности есть жилые помещения, но не по месту постановки на учет?
    В частности, я с супругой удовлетворяю всем критериям отнесения нас к молодой семье (у обоих первый брак, супруге еще не исполнилось 31 год). Супруга проживает в Минске в квартире своих родителей (средний метраж на человека больше 10 км. м.) и собственного жилья не имеет. Я проживаю один в Минском районе в собственной двухкомнатной квартире, которая была построена мною по договору долевого строительства до вступления в брак, и другого жилья в собственности не имею.
    Ну и, собственно, вопрос:
    Может ли моя супруга со мной стать на очередь нуждающихся в г. Минске (в исполкоме по месту ее регистрации) согласно п.3.1.11 (супруга проживает в Минске с рождения)? Может ли моя супруга стать со мной на очередь жилья по месту ее работы в г.Минске согласно этому же п.3.1.11?

    Platonic:

    2066683, исходя из буквального толкования п.п. 3.1.11 лично я не вижу видимых причин для невозможности постановки на учет.

    2066683:

    Platonic, Спасибо за Ваше мнение :beer: . Будем проверять его на практике.

    Platonic:

    2066683, пробуйте, конечно. По возможности потом напишите, чем закончится все. Мое мнение - не истина в последней инстанции, и, к сожалению, практика правоприменения норм 563-го Указа зачастую сильно отличается у исполнительных органов.

    При предварительных консультациях "специалисты" исполкома сказали однозначно, что на очередь не поставят. При этом при постановке в г.Минске по п.3.1.11 пытались учесть наличие собственного жилья в Минском районе, притягивая к основанию п.п.3.1.11 нормы, приведенные в п.п.3.1.1, 3.1.2 (так, кстати, делают даже некоторые юристы на соответствующих тематических форумам).
    В итоге написали обращение в управление жилищной политики Мингорисполкома. При подаче заявления на постановку на очередь в исполком в г.Минске приложили полученные официальные разъяснения Мингорисполкома, в которых было сказано, что при буквальном прочтении п.п.3.1.11 следует учитывать только наличие в собственности жилья в населенном пункте по месту принятия на учет (т.е. все ровно то же, что и в приведенных мною выше разъяснениях). В итоге были благополучно поставлены на очередь исполкомом.

  • Platonic Куратор team
    офлайн
    Platonic Куратор team

    6282

    18 лет на сайте
    пользователь #48914

    Профиль
    Написать сообщение

    6282
    # 18 января 2017 06:30 Редактировалось Platonic, 4 раз(а).

    2066683, мнение имеет право на жизнь. Разъяснения Минжилкомхоза, Мингорисполкома имеют такую же юридическую силу, как любой пост на этом форуме. Т.е. никакую, от слова "совсем". Порядок толкования нормативных правовых актов регулируется Законом о НПА, в соответствии с которым официально толковать нормы определенного НПА уполномочены лишь органы либо лицо, их издавшие. Поэтому будем считать, что это сложившаяся практика правоприменения, что ровным счетом не означает возможности отдельно взятыми органами применять нормы по-своему. К сожалению, практика показывает, что такое бывает.
    UPD:
    Почитал статью Кухарчик Н.А. Неплохо Наталья Анатольевна разложила все. Кстати, в своих комментариях она в качестве условия постановки на учет эту норму описывает следующим образом:
    - отсутствие у обоих супругов в населенном пункте по месту принятия на учет в собственности или в пользовании по договору найма жилого помещения государственного жилищного фонда квартиры, одноквартирного жилого дома или объекта долевого строительства. :)
    К слову о правовой неопределенности: по 4-й Директиве любая неясность или нечеткость предписания должна трактоваться в пользу граждан.
    Согласен, что неправ был в своих измышлениях. Что ж поделать, и на старуху бывает проруха.
    p.s. Зато ветка взбодрилась, а то совсем тут уныло последнее время - одни и те же вопросы..

    Ничто так не сбивает человека с мысли как прямой удар в челюсть
  • Alenka728 Neophyte Poster
    офлайн
    Alenka728 Neophyte Poster

    10

    8 лет на сайте
    пользователь #1762416

    Профиль
    Написать сообщение

    10
    # 19 января 2017 00:17

    Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, добрые люди! Мы молодая семья, поженились в 2016 году. Супругу 25, мне 23. Муж до армии и после армии работает в Минске, в гос организации. С первого дня работы, ему дали общежитие холостяцкое, там он и живёт. В паспорте не ставили прописку, но это я думаю можно сделать. Я не Минская. Возможно ли нам как-то стать на очередь нуждающихся в жилье, в Минске. Ни у меня, ни у него собственного жилья нет. Подскажите пожалуйста, какие нужно собрать документы и к кому обращаться? Спасибо огромное заранее!

  • Platonic Куратор team
    офлайн
    Platonic Куратор team

    6282

    18 лет на сайте
    пользователь #48914

    Профиль
    Написать сообщение

    6282
    # 19 января 2017 08:36
    Alenka728:

    Возможно ли нам как-то стать на очередь нуждающихся в жилье, в Минске.

    Наверное надо угостить "горчичником", чтобы появился стимул к изучению FAQа. Лень, да? Понимаю. Но хотя бы страницу назад гляньте, уже был аналогичный вопрос.
    Указ 563-й читайте - п.п. 4.3.-4.4.

    Ничто так не сбивает человека с мысли как прямой удар в челюсть
  • KotTt Senior Member
    офлайн
    KotTt Senior Member

    976

    16 лет на сайте
    пользователь #95223

    Профиль
    Написать сообщение

    976
    # 19 января 2017 09:21

    Интересно ваше мнение. Вопрос поставлю по-другому: муж строит квартиру. В собственности и пользовании жилья нет. Муж и дети регистрация минская. Супруга иногородняя(зарегистрирована в Минске пол года назад), жильем не обеспечена. Льготного прокредитуют всех членов семьи?
    Вопрос 2. Сейчас себя сколько метров кредитуют льготного на человека? Для постановки на учёт -менее 10 требуется. А с кредитованием как? Год постановки 97

  • Platonic Куратор team
    офлайн
    Platonic Куратор team

    6282

    18 лет на сайте
    пользователь #48914

    Профиль
    Написать сообщение

    6282
    # 19 января 2017 10:10
    KotTt:

    Льготного прокредитуют всех членов семьи?

    Только тех, кто состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.

    KotTt:

    А с кредитованием как?

    В Минске 15 кв.м. на человека.
    Вот только вопросы, связанные с кредитованием, обсуждают в отдельной ветке, ссылка на которую есть в шапке топика.

    Ничто так не сбивает человека с мысли как прямой удар в челюсть
  • KotTt Senior Member
    офлайн
    KotTt Senior Member

    976

    16 лет на сайте
    пользователь #95223

    Профиль
    Написать сообщение

    976
    # 19 января 2017 13:06

    Спасибо
    Так муж и дети понятно. А жена? Зарегистрирована в Минске пол года. В собственности и в пользовании ничего нет. Прокредитуют на эти 15 м2?

  • Platonic Куратор team
    офлайн
    Platonic Куратор team

    6282

    18 лет на сайте
    пользователь #48914

    Профиль
    Написать сообщение

    6282
    # 19 января 2017 13:26

    KotTt, если жена состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в составе семьи мужа, то при утверждении исполкомом списков на льготный кредит жена будет включена в этот список вместе со всеми членами семьи. Исходя из такого состава семьи банк и будет определять нормируемый размер льготно кредитуемой площади и, соответственно, - размер самого льготного кредита.
    Ну, а если жена не состоит на учете - то на нет, как говорится, и суда нет. Надеюсь, что популярно разъяснил.
    P.s. Еще один вопрос не по теме - сразу красная карточка, за предыдущий пост тоже.

    Ничто так не сбивает человека с мысли как прямой удар в челюсть
  • KotTt Senior Member
    офлайн
    KotTt Senior Member

    976

    16 лет на сайте
    пользователь #95223

    Профиль
    Написать сообщение

    976
    # 19 января 2017 14:39

    Эспасибо. Все впринципе понятно.
    Вопрос о очереди жилья в исполкоме вроде все были

  • MissTika Member
    офлайн
    MissTika Member

    370

    14 лет на сайте
    пользователь #181192

    Профиль
    Написать сообщение

    370
    # 20 января 2017 07:19

    Подскажите, пожалуйста, для постановки на учет в Минском районе нужно быть прописанным 5 лет. По нижеуказанному пункту этот срок тоже применяется или все-таки не берется в расчет?

    Стать на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий могут граждане, проживающие в однокомнатной квартире с другим гражданином независимо от его пола и близкого родства с ним, кроме супругов.[∗]
    Другими словами стать на учет могут граждане, проживающие с кем то в однокомнатной квартире, и при этом не являющиеся супругами. Например, стать на учет может мать, которая проживает в однокомнатной квартире с несовершеннолетним или совершеннолетним ребенком.

    Купили год назад однокомнатную квартиру, есть ребенок, т.е. я могу стать на очередь, т.к. живу в однокомнатной квартире с ребенком. Ранее были прописаны в Минске, выбыли в Мин.р-н год назад.

  • Platonic Куратор team
    офлайн
    Platonic Куратор team

    6282

    18 лет на сайте
    пользователь #48914

    Профиль
    Написать сообщение

    6282
    # 20 января 2017 08:37
    MissTika:

    для постановки на учет в Минском районе нужно быть прописанным 5 лет

    Да. Либо попадать под категории лиц, указанных в п.п. 4.5 Указа №563.

    MissTika:

    По нижеуказанному пункту этот срок тоже применяется

    Ограничение это применяется ко всем пунктам, устанавливающим основания для постановки на учет.

    Ничто так не сбивает человека с мысли как прямой удар в челюсть
  • MissTika Member
    офлайн
    MissTika Member

    370

    14 лет на сайте
    пользователь #181192

    Профиль
    Написать сообщение

    370
    # 20 января 2017 10:00

    Platonic, спасибо!

  • raulchik Member
    офлайн
    raulchik Member

    272

    14 лет на сайте
    пользователь #222540

    Профиль
    Написать сообщение

    272
    # 22 января 2017 21:43

    доброго
    пришло письмо, одобрили
    стал на учет как молодая семья и что дальше?

    8 029 376 80 67
  • Bald_shima Senior Member
    офлайн
    Bald_shima Senior Member

    1400

    16 лет на сайте
    пользователь #114465

    Профиль
    Написать сообщение

    1400
    # 22 января 2017 22:56
    raulchik:

    доброго
    пришло письмо, одобрили
    стал на учет как молодая семья и что дальше?

    А дальше можете лет 15-20 спать спокойно, сейчас строятся те, кто вставал в 90-х...

  • KotTt Senior Member
    офлайн
    KotTt Senior Member

    976

    16 лет на сайте
    пользователь #95223

    Профиль
    Написать сообщение

    976
    # 23 января 2017 10:18

    20) это очень оптимистично. Но возможно в будущем что-то изменится