я приду
Не пойму , что вы этим добьетесь. И кого вы можете предложить. Понятно одно , что если не пошевелимся с кредитной линией - попадем на бабки. И кто здесь виноват спорный вопрос? Хотели как лучше получилась как всегда. А если будете искать председателя, все затянется в долгий ящик. По- моему никто нам не поможет, либо строить, либо забыть.
что значит попадем на бабки? Совсем недавно норматив был 4,6 сейчас 5,3. Если подождать, то станет 6,ххх.
Так кто тогда попадёт на бабки мы или банк?
ДОГОВОР
на передачу функций Заказчика Жилищно-строительного потребительского кооператива -N1028 г.Новополоцка КУП «Управление капитального строительства г.Новополоцка» по объекту: «Жилой дом №1028 на 48 квартир в 10-м микрорайоне г.Новополоцка».
2.1.2. Обеспечить непрерывное и достаточное финансирование всех расходов, в том числе не предусмотренных сводно-сметным расчетом.
2.1.3. Обеспечить заключение кредитных договоров между членами Кооператива и финансирующим банком, а также открытие кредитной линии на строительство жилого дома. В случае не своевременного открытия кредитной линии оплата за выполненные объемы работ и авансирование строительства производится за счет собственных средств членов Кооператива. Обеспечить непрерывное и в достаточном объеме финансирование строительства объекта.
2.1.4. Возместить Управлению все убытки, связанные с необеспечением или недостаточным обеспечением финансирования строительства жилого дома и предшествующих строительству работ, в том числе проценты банку по кредитным договорам, неустойку, проценты за пользование денежными средствами по претензиям подрядчиков, возникших по вине Кооператива.
Вы хотите ждать финансирование 6, ххх, тогда квадратный метр подымут на х,ххххххх и кто выиграет. Только нервы трепать друг другу. Дом выведен под крышу. Осталось не так уж много ждать, понятно что все расчитывали на большую поддержку от государства , но ............, что есть то есть и вы ничего не измените. Надо брать то , что есть .
texnoxim:но ............, что есть то есть и вы ничего не измените. Надо брать то , что есть .
К сожалению, но это так. Что может простой сантехник против такого количества руководящих.
А теперь вопрос по нашему дому: если я отказываюсь от отделки, на сколько уменьшится мой паевый взнос?
Отделка 8-10% от стоимости, на следующем собрании УКс предоставит стоимость с отделкой и без. Я бы тоже хотел без отделки , потомучто это свои кровные для однокомнатной 35-38 млн примерно, которых нет
Смена председателя ничего не решит. Будем тянуть, дождемся повышения стоимости квадратного метра. Пора решать: либо строиться, либо выходить из кооператива.
natpat:Пора решать: либо строиться, либо выходить из кооператива.
времени для решения было очень много, все кто оплатил паевой взнос будут приглашены на общее собрание ЖСПК и будут принимать решения дальше.
Интересно какая разница за кв метр между окнами, и как они собираются ставить окна " Витебскдрева " на угол , зале и как это будет выглядеть наверное никто еще не знает и не представляет.
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!!! НА ПЕРВОЙ СТРАНИЦЕ ФОРУМА ИЗМЕНИЛСЯ УСТАВ ЖСПК!!!
Интересно получается!!! А наш Игорь Валерьевич утверждает, что за пластиковые надо доплатить?
А за что доплачивать, если они дешевле?
А деревянные окна такого плана :
согласно описанию на сайте "витебскдрева" https://vitebskdrev.com/bloki1.html или я ошибаюсь.
catilak:ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!!! НА ПЕРВОЙ СТРАНИЦЕ ФОРУМА ИЗМЕНИЛСЯ УСТАВ ЖСПК!!!
Устав регистрируется = Два экз. бумажные носители и в электронном виде.
Изменения в Устав вносится решением общего собрания, читайте внимательно.
Строительство идет. И хотелось бы чтобы чем быстрее тем ,лучше. Потому что если тянуть , то ничего лучшего не будет. Было льготное кредитование 4600000 за метр,а остальное под 12%, теперь 5300000, а остальное под 38,5%. И чего мы дождались.............. Разве это лучшие условия, и глядя на экономическую ситуацию, ожидание лучшего приведет к худшему. А дом вот-вот будет готов.
texnoxim:Строительство идет. И хотелось бы чтобы чем быстрее тем ,лучше. Потому что если тянуть , то ничего лучшего не будет. Было льготное кредитование 4600000 за метр,а остальное под 12%, теперь 5300000, а остальное под 38,5%. И чего мы дождались.............. Разве это лучшие условия, и глядя на экономическую ситуацию, ожидание лучшего приведет к худшему. А дом вот-вот будет готов.
stroitelx:texnoxim:Строительство идет. И хотелось бы чтобы чем быстрее тем ,лучше. Потому что если тянуть , то ничего лучшего не будет. Было льготное кредитование 4600000 за метр,а остальное под 12%, теперь 5300000, а остальное под 38,5%. И чего мы дождались.............. Разве это лучшие условия, и глядя на экономическую ситуацию, ожидание лучшего приведет к худшему. А дом вот-вот будет готов.
дом будет готов только апрель-май 2014 и 12%кредита небыло
xerkby:Student_x:xerkby:принимайте решение
Наше решение простое: главное подешевле и побыстрей.
А не зная этих неизвестных решения принимают только глупцы.1ком.кв.= 45,80 8 600 000 393 880 000
2ком.кв.= 63,06 8 600 000 542 316 000
2ком.кв.= 63,31 8 600 000 544 466 0001чел.= 30,00 5 300 000 159 000 000
2чел.= 40,00 5 300 000 212 000 000
3чел.= 60,00 5 300 000 318 000 000
4чел.= 80,00 5 300 000 424 000 000
5чел.= 100,00 5 300 000 530 000 000Добавлено спустя 21 минута 48 секундИТОГО: семья 3чел. смогут построить 1ком.кв+доплата 75 880 000
семья 4чел. смогут построить 1ком.кв
семья 4чел. смогут построить 2ком.кв+доплата 120 466 000
семья 5чел. смогут построить 2ком.кв+доплата 14 466 000
расчет сделан примерно к стоимости кв.
в нашей ситуации слова примерно быть недолжно! надо конкретные цыфры! семья строящая 2+1 строит одну квартиру 100м и членские взносы должны платить как за одну квартиру а не задве как мы!!!!
Когда я ходил в банк,изначально мне сказали вот эту сумму вы можете взять на n- количество квадратов под 1 %, на квадраты если есть квартира(на площадь квартиры) под 12%, а остальная сумма или своими или 24,5%. Это все равно выгоднее, чем сейчас.
УКС для ЖСПК-1028
Для продолжения строительства объекта «Жилой дом № 1028 на 48 квартир в микрорайоне № 10 г. Новополоцка» КУП «Управление капитального строительства г. Новополоцка» просит предоставить решение общего собрания по работам, выполняемым в квартирах собственными силами застройщиков. А также по изменениям отделки квартир, замене оконных и дверных блоков, замене остекления лоджий, связанные с оплатой застройщиками разницы в стоимости.
В связи с приостановкой строительства по причине задолженности оплаты за выполненные работы и возможным срывом сроков ввода, просим срочно решить вопрос по финансированию объекта собственными средствами застройщиков.