Коммерческая недвижимость

1676315:

Отвратительный арендодатель ........... Заманивает низкой ценой,

Сейчас таких полМинска, да ещё требуют от арендатора предупреждать об освобождении помещения за 3 месяца. Давно пора перевести всех на расчет аренды в белках, чем людям дурить голову своими валютными привязками. Мало того, что курсы сильно колеблются, так ещё кто-то умудряется ставки в евро повышать... Куда государство смотрит?

fedom:

Ага!)))...а вы хотели бы сезон отработать и спрыгнуть без предупреждения))).

Раньше нужно было предупреждать за 1 месяц, а сейчас за 3 месяца. Что за дела?

fedom:

Ага!)))..и чтобы в белках и по курсу НБ)))...и чтобы коммуналка туда входила (которую страна в баксах считает))))..

Вообще-то я говорил только про арендную ставку и привязке её к БАВ (которая индексируется раз в год, а не когда вздумается арендодателю), а коммуналку все оплачивают по жировке.

fedom:

Арендодатель когда -то приобрёл недвижимость (либо построил) за пендосовские деньги. Он отказал себе в самом последнем...ел только ливерную колбасу,запивая простоквашей.. и т.д.

Да не смешите мои тапочки!!! Таких арендодателей единицы (танкисты). Типичный арендодатель сейчас тот, который почти задаром прихватизировал этажами (зданиями) офисы в 99-04 годах и инвесторы в более новых БЦ, которые строили за ОТКРОВЕННО ЛИШНИЕ деньги также этажами!!!
У этих собственников половина треть офисов пустует, а им пофиг как-то, палец о палец не ударят, чтобы завлечь какими-нить плюшками арендатора.

fedom:

может её сразу переписать арендатору безвозмездно?

Переписывать не надо, нужно просто выставить на продажу невостребованную площадь. Вот и всё!

Abdulla:

Можно ли двигать аренду вниз с 5 евро, если речь о помещениях 10-14 м.кв., реально ли?

Вы действительно хотите двигать арендодателя с 50 евро ?

gorr:

Вы действительно хотите двигать арендодателя с 50 евро ?

Почему бы и нет? Куча павильонов в тц простаивает пустыми уже не месяцами, а годами.

gorr:

Мда....скоро собственники будут арендаторам доплачивать

Почему бы и нет. Если собственность в неудачном месте, а налоги и коммуналку платить надо. Лучьше ноль или небольшой минус чем большой минус.

[censored by Lanube]

[censored by Lanube]

zzz6:

физ.лицо может сдавать нежилое помещение ИП ?

да