Уплотнение Зеленого Луга(Кольцова-Восточная-4-ый Полиграфич)

короче будет как в малиновке,одни дома и машины(((

Добрый день! Как здорово, что открыли эту ветку!!! Мои родители живут на Кольцова, а сами строимся на Лукьяновича-Восточная-Олешева, ссылку здесь выкладывали. Для начала предлагаю сходить к архитектору в Администрацию Советского района - Комар Аркадий Аркадьевич. Предварительно нужно записаться по телефону. Там можно и сфотографировать ПДП. Тогда и письма можно писать, т.к. по нашей практике лучше знать, о чем писать, чтобы не терять время. Нам, например, написали, что все соответствует ПДП, а на самом деле это вообще не так!!! Обьявления тоже могу на 21, 23 дом поклеить. С письмами тоже могу помочь.

Tester,

Сегодня попал в администрацию Советского района в 13:30 - оказалось у них обед с часу до двух. Ждать не мог, поеду завтра с утра перед работой.

Вообще-то, для просмотра ПДП надо бы на прием к гл. архитектору р-на записаться и паспорт захватить. Это если не поверхностно есть желание разобраться с каждым объектом на ПДП - этажность, вместимость (количество квартир).
Так что лучше придерживаться традиционных методов - сначала объявления для оповещения аборигенов, а уже потом - походы и обращения.

отличный комплекс,будет хорошим укрошением этой совковой части города.Бороться с уплотнением то же самое что с ветряными мельницами,третья линия метро в Зел.Луг сделает свое дело,уплотнят и Богдановича и Мирошниченко и Логойку.Нервные клетки не востанавливаются,поэтому недовольным лучше переезжать в Баравляны

Да конечно круто. С перебором все делают. Да и продадут ли?

oldash13:

отличный комплекс,будет хорошим укрошением этой совковой части города.Бороться с уплотнением то же самое что с ветряными мельницами,третья линия метро в Зел.Луг сделает свое дело,уплотнят и Богдановича и Мирошниченко и Логойку.Нервные клетки не востанавливаются,поэтому недовольным лучше переезжать в Баравляны

Любезнейший, выбирайте выражения. Если под словом "совковый" понимается та часть Минска, что была построена при СССР, так под это определение попадает бОльшая часть города. "Укрошение" - это от слова "крошить"? Ну да, покрошить зеленый район в хлам - это так здорово . Кстати, вы в комментариях к какой-то теме отписывались, что у вас квартиры на Жудро и Сердича. Я на карте между этими улицами обнаружил какой-то возмутительный совковый парк имени 60-летия Октября. Он просто требует жесточайшего уплотнения парой дюжин 25-этажек .

Lagres159,

Ведь это +3800 человек,и как минимум еще 600 машин

Чепуха. Текущий уровень автомобилизации в Минске - 380 на 1000 жителей. Принято считать, что предельный уровень автомобилизации - 650/1000, т.е. резервы роста - есть

1311 квартир и только 988 мест в паркинге! Сейчас у каждого есть по машине, а с учетом того, что квартал коммерческий - у некоторых будет и по 2! Купят ли все эти паркинги? 323 лишние машины поместятся на их парковках? Куда будут ставить вторые машины из семьи?

Бросать автолом будут, как обычно, под окна аборигенов.
Насчет паркинга - он вполне может остаться только на бумаге, т.к. покупать м/место в нем по цене от 15000$ и платить потом коммунальные платежи почти как за квартиру при том, что можно бросать автолом под окном бесплатно - дурных нема

Lazy, зачем картинка?
Еще раз: делайте небольшие объявления и расклеивайте их на двери подъездов - прочитают все входящие и объявления долго провисят.

Lazy, еще раз: если небольшое объявление будет наклеено на входной двери в подъезд (над домофоном), то его прочитают все входящие. Объявления, которые висят на подъездной доске объявлений, читают не более 20% жильцов и висят они хорошо если сутки.

Жена_Элвиса,

если не ошибаюсь, то это зона 37 ЖМ - зона жилой многоквартирной застройки.

Такую застройку в жилой зоне только очень больное воображение могло придумать.

Жм - это тип зоны - жилая многоквартирная. Еще есть и подтип. Вот из Системы регламентов Генерального плана г. Минска

2.2. Система регламентов застройки жилых зон
2.2.1. Регламент А. Типы и подтипы жилых зон
Жилые территории с учетом основного типа применяемой застройки подразделяются на:
Жм - зоны жилой многоквартирной застройки:
- высокоплотной (Жм-в)
- среднеплотной (Жм-с)
- низкоплотной (Жм-н)
Жу - зоны жилой усадебной застройки:
- высокоплотной (Жу-в)
- среднеплотной (Жу-с)
- низкоплотной (Жу-н)
Жсм - зоны жилой смешанной многоквартирной застройки:
- высокоплотной (Жсм-в)
- среднеплотной (Жсм-с)
- низкоплотной (Жсм-н)
Жсп - зоны жилой смешанной пространственно застройки (при смешанном использовании застройки многоквартирного и усадебного типа)
Зоны жилой многоквартирной застройки включают жилые территории комплексной многоквартирной застройки, на которых расположены:
- многоквартирная многоэтажная, среднеэтажная и возможная малоэтажная жилая застройка;
- детские дошкольные учреждения и школы;
- объекты повседневного обслуживания;
- зеленые насаждения общего пользования;
- гаражи-стоянки;
- улицы-проезды.

А при чем тут "бизьнесь-цэентр"?
Подтип зоны необходимо узнать, направив заявление в Мингорисполком или в отделе архитектуры и градостроительства Администрации р-на
Показатели градостроительного освоения, застроенности и озелененности, соотношение различных видов застройки, стандартов жилой среды регламентируется Системой регламентов Генерального плана г. Минска. Так, показатели интенсивности градостроительного освоения в жилой застройке указаны в табл. 2.2.1, соотношение различных видов застройки в жилых зонах указаны в табл. 2.2.2, параметры застроенности и озелененности жилых территорий устанавливается в соответствии с табл. 2.2.3, показатели стандарта жилой среды приводятся – в п. 2.2.2.4 и табл. 2.2.4.
Система регламентов Генерального плана - на сайте Мингорисполкома.