Статья на онлайнере
[url=http://news.[censored]/society/334727.html]Статья на тут.бае
Паспорт объекта сносимых домов:
Страница проекта на сайте "Творческой мастерской 7"
Оттуда же планировка района:
А вот так выглядят утвержденные ПДП на район:
Картинки кликабельны:
Из этого раздела можно посчитать интересные цифры про население:
- текущее положение: 6800 человек
- проектное: 7900 человек
- прирост: 1100 человек
- для полноты картины, надо посчитать, сколько людей уйдет из района при сносе одно-двухэтажных домиков: 14620 / 12,8 = 1142 человека
- итого прирост: 2242 человека
Однако в компании застройщике онлайнеру сказали "Всего же в новом жилом комплексе будет 1311 квартир, где станут проживать 3823 человека" - превышение на 1581 человек! А ведь кроме этих домов, есть дом который строит "Арэса" - который есть в ПДП! Превышение населения установленного ПДП будет еще больше!
Но самое веселое начинается, если заглянуть в раздел "Расчет потребности в местах хранения автомобилей": население берется не проектное, а "рассчитывается"!
Суммируем расчетное население существующей застройки и нового строительства: 3266 + 3486 = 6725 человек !!!
То есть меньше чем текущее положение дел! C авто изначально в ПДП заложена проблема!
Вот и в мой микрорайон пришла эта "болезнь"... недавно заметил что по ул. Кольцова вокруг двухэтажных домов появился забор. А сегодня проходил, увидел паспорт объекта и офигел:
Пять двадцатипятиэтажных домов! Заказчик всего этого "безобразия" некое "Фрелиэйсэксим". Поиск в интернете полной информации ничего не дал - все глухо.
Совсем недавно на Онлайнере была статья "Фотофакты: взгляд на микрорайон Зеленый Луг из кабины башенного крана". На паре фоток хорошо видна перспектива "маленьких" домов со схемы выше:
Фото раз: три дома в углу справа - красный, желтый(хорошо видны на схеме) и бело-коричневый(слегка выглядывает из-за одной из высоток на схеме)
Фото два: в левом углу желтый и бело-коричневый дом.
Как видно на данный момент это самые высокие дома в той области - красный 10 этажей и желтый 9.
К сожалению информации нет, но даже если предположить по минимуму всего по 4 квартиры на этаже это 100 квартир в одном доме и 500 во всех! Если предположить семьи из 4 человек это получается 2000 жителей! Причем на схемах совсем не просматриваются детские площадки!
На схеме нарисованы широкие "проспекты", на самом деле там всего две полосы! По ширине они как три полосы, но с одной стороны всегда припаркованы машины! Сделать левый поворот выезжая со дворов между желтым и красным домом то еще удовольствие из-за этих припаркованных машин, а при поднявшейся интенсивности движения этого будет сделать вообще невозможно! А где будут парковаться все эти жители? У каждого нынче есть машина, а то и не одна - это минимум 500 машин новых жителей! Сколько из них купят места в паркинге по 15 тыс. $? Фактически, возникнет транспортный коллапс!
Далее поликлиника - на сколько возрастут очереди? Сегодня ходил к травматологу - просидел 2 часа! И это без этих 2000 новых жителей! А к терапевту вообще будет не попасть!
Причем я и краем уха не слыхивал ни о каких общественных обсуждениях, зашел сегодня в ЖЭУ и не увидел никаких стендов с информацией. Фактически полная секретность кроме вышеозначенного "Паспорта Объекта"!
А ведь кроме этого высотный дом там строит "Арэса" о конфликте с которой уже писал Онлайнер, а между колледжем и школой(которые по другую сторону от восточной) возводит высотный панельный дом "Карпович". Кроме того, чуть дальше проходил ЛЭП, которую со стороны ул. Калиновского уже собираются упрятать под землю и все застроить! А значит эта беда придет и в этот микрорайон! Что будет тогда и с парковками, и с пробками, и с поликлиникой?
Надеюсь Онлайнер сделает в ближайшее время статью об уплотнении этого района, а пока предлагаю высказаться всем недовольным!
