участки под строительство около д.Цесино

tanka24:

Здравствуйте, мы решили купить участок в Цесино для строительства дома, теперь даже не знаем, что делать. Подскажите, пожалуйста, как лучше поступить?

Если у вас есть квартира, то покупайте. Лет через десять все будет, а пока как дача. Если вы теряете свое право являться нуждающимся, то размениваться не стоит.

IvD:

Или только забирают, но не раздают?

С аукциона сняли участки и говорят:" Пока с локаторами не решилось, мы не можем подвергать людей риску, ведь они свои деньги вкладывают" Я спросил: "Значит мы можем рисковать своими деньгами, вкладывая деньги в строительство?" Ответ: "У вас их уже не отберут".....Предлагали организовываться в кооператив и самим проводить коммуникации. Света на следующий год не ждите. Нам надо построиться до 1 марта 2015, а то пойдут репрессии и штрафы.

Кроме отобрания участка могут быть штрафы, а их тяжело обжаловать. У людей отбирали участки и продавали их даже не известив об этом. А зная наш пос исполком как они вертят корреспонденцией, здесь не все так просто. На ваше заявление должен быть своевременный ответ о том, что вам продлили сроки и контролировать все, чтобы они не сослались на упущенные сроки. Красиво на бумаге, а на деле волокита.

IvD:

А про коммуникации - печалька конечно, более всего не хватает света.

И воды тоже. Приходиться возить. Говорят, что пробивать скважину бесполезно. А колодец на сточные воды кто-нибудь копал?

Говорят, что пробивать скважину бесполезно.

Неужели под нашими участками воды нет?? Или она не пригодна для употребления без очистки?

prosto-risha:

4 октября и 18 октября участки выставляются на аукцион.

Это радует. Напишите как состоялся аукцион. Скорей бы побольше участков продали или раздали. Нужно пробивать провод электричества. Участки ведь уже три года существуют.

prosto-risha, поздравляю с землеприобретением!

Как и обещал, по срокам. Обязанность построить в течение трех лет установлена не в Указе от 27 декабря 2007 г. № 667, где в основном регламентированы иные вопросы, связанные с участками, а в Указе от 7 февраля 2006 г. № 87.
Так вот, там сказано следующее. Срок строительства может быть продлен местным исполнительным и распорядительным органом, но не более чем на два года, с учетом материального положения гражданина и других уважительных причин (болезнь, отсутствие в Республике Беларусь или иная уважительная причина) по его заявлению, поданному не ранее чем за шесть месяцев, но не позднее чем за два месяца до истечения срока строительства. Право на продление указанного срока строительства капитальных строений в виде жилого дома, дачи может быть реализовано в отношении конкретного объекта строительства только один раз.
В случае невозможности завершения строительства гражданин обязан осуществить консервацию не завершенных строительством жилого дома, дачи и благоустройство земельных участков, на которых расположены такие дом, дача, в порядке, установленном Советом Министров Республики Беларусь. При этом консервация жилого дома, дачи может быть осуществлена в отношении конкретного объекта строительства только один раз, а срок такой консервации не может превышать трех лет.

alex1984onliner:

prosto-risha:

Один из них достался нам с мужем

Поздравляем с приобретением. А для вас такие же сроки строительства, как для нас???

Там тоже три года с даты осуществления государственной регистрации права частной собственности.

alex1984onliner:

Поздравляем с приобретением. А для вас такие же сроки строительства, как для нас???

Спасибо за поздравление! вроде как сроки те же. Разузнаю точнее в райисполкоме или сельском совете в процессе оформления. Там же поспрашиваю еще про электричество.

Может кто-нибудь поделиться опытом по поводу проектов, какие в целом требования и должен в него входить только дом или лучше сразу включить и другие (планируемые на будущее) постройки (гараж, беседка, баня и т.п.)??

Когда пойдете в архитектуру в райисполком, то в паспорт застройщика включайте все постройки, которые вы даже гипотетически хотите построить. Не построите - никто слова не скажет. А захотите построить те, что не включены в паспорт застройщика, - придется его менять. Да, паспорт застройщика - это устаревшее, но общеутребимое название. Официально этот документ называется генеральный план застройки участка.

выглядит примерно так

Насчет проекта дома. Не забудьте, что многое в устройстве фундамента зависит от свойств почвы. Если хотите подойти к вопросу серьезно - заказывайте геологию. Почвы в этом пятне застройки разные, встречаются коварные.

alex1984onliner, в течение года да, все должны приступить к строительству. А про механизм возврата денег не скажу. Я думаю, они сами этого не знают

alex1984onliner, на моем плане нет ни забора, ни скважины. И мне что-то подсказывает что ничего за них не будет. но тут я утверждать не буду, я не архитектор

статья про новый аукцион. с фото. http://realt.by/news/article/12740/
правда фото радара нет, т.к. он уехал
Даже фото бревен на дороге есть