ТС жилых домов №4, №6 по ул. Лидской, Каменная горка-2

zhenya09:

Услуги аудита могут быть оплачены с тех денег что есть у нас на счету.

Можно проверить и бесплатно, как альтернатива аудиту.

В любом случае будет собрание - без него никуда. Предлагаю сделать так:
Жильцы выскажут свое недовольство либо довольство, председатель пояснит, что сможет, все смогут задать вопросы, что непонятно по пунктам голосования, получат разъяснения, что это значит, члены правления себя представят, желающие в ревизационную комиссию о себе расскажут и т.п. И тут же проведем голосование. Для этого нужно:
1) попросить зал, как вариант в школе. Вход сделать по паспортам + сверка с реестром собственников.
2) подготовить повестку дня с вопросами - вопросы пронумеровать
3) подготовить ответы на вопросы так, чтобы можно было голосовать "за", "против", "воздерживаюсь"
4) подготовить бумажки для ответов "№1 за, №1 против, №1 воздержался, №2 за, №2 против, №2 воздержался и т.д. Эти бумажки раздать при проверке паспортов. Когда зачитывается вопрос, человек свою бумажку с номером вопроса сдает (кто-то ходит и собирает). Потом считаем №1 сколько за, сколько против и т.д. Т.е. имея на руках три бумажки с номером 1 человек сдает только одну, остальные забирает себе.
5) там же считает комиссия и регистрирует и объявляет для всех результат
6) представитель из исполкома подписывает протокол.

Предварительно нужно всех обзвонить и сообщить о времени проведения собрания. Для этого нужно найти номера телефонов, а потом можно кинуть клич о помощи в обзвоне всех. Думаю, помощники найдутся. (я в том числе могу помогать обзванивать людей).

Высказывайте свои мнения по поводу моей идеи. Где недочеты? Может что-то лучшее придумаем.

kissa0411, С вашей подачи посмотрели форумы, где наш председатель руководит. И возникает вопрос, как же он везде успевает??? Да и отзывы грустные:
ВЗЯТО ИЗ ФОРУМА НА ОНЛАЙНЕРЕ : Долевое строительство Масюковщина-5 (НИИ Белкоопсоюза) страница 258
# 14 января 2013 13:02

АВТОР myasushko2009:

Будьте добры поделитесь информацией, какие основные претензии по работе вашего председателя ТС ?
Водяницкий работает по принципу: "кто хорошо себя ведет, того и буду обслуживать" (как-то так выразился).
Частный случай: до сих пор отказывается заменить лампу освещения, так как для него "тамбур не является местом общественного пользования".
Безграмотность в части финансовых вопросов. Полгода рассказывал про то, что отчисления ТС на кап. ремонт и накопления от сдачи помещения в аренду находятся на депозите. После того, как ревиз. комиссия посмотрела некоторые сметы доходов/расходов, оказалось, что никакого депозита не существует. После чего, спустя полгода, начал оправдываться, что у него на это не было полномочий.
В сентябре 2012 г. проводил субботник (участвовало 20-25 чел.). Остальным в виде штрафа выставил в жировки суммы по 50 тыс. для уплаты в некий им придуманный фонд хозяйственных нужд. После возмущений жильцов по этому поводу, состряпал якобы протокол заседания правления задним числом, в котором попытался узаконить этот сбор. Подписи некоторых членов правления подделал (по данному факту направлено обращение в прокуратуру г. Минска).
Дальше, самовольно изменял штатное расписание и увеличил фонд з/п (без общего собрания, без решения правления). Человек почувствовал свободу действий и отсутствие ответственности.
Имели место случаи, когда жильцы не получали жировки, которые он впоследствии менял им на бланки для заочного голосования (требовал сначала бланк заполнить...).
В конце года предложил разместиться в нашем помещении ТС. Предложение не поддержали. Срок сдачи помещения в аренду закончился, провел конкурс. Вместо 10 $ за кв. м. установил самолично минимум 15 $, и, как следствие, никто в аренду за такие деньги не берет. Помещение простаивает.
Да и вся его манера поведения: одним людям одно говорит, другим - совсем другое.
Добавлено спустя 1 час 16 минут 27 секунд
Кстати, в конце года инициативной группой провели собрание (заочное голосование) по вопросу обратного перехода на обслуживание в ЖРЭО (68% от участвавших проголосовало за ЖРЭО). Теперь Водяницкий всячески саботирует исполнение решения, апеллирует незаконностью процедуры проведенного голосования и т.д. Т.е. мнение в 68% голосов для него ничего не значит.

Если уже решили выбрать на должность председателя вашего дома Водяницкого Ю.В., наведите о нем справки в администрации Фрунзенского района (направьте письменный запрос) - узнаете, что за неадекватная личность и какое количество жалоб от жильцов не него поступило за 8 мес. работы в нашем доме (Аладовых 17).
..а начинал тоже громкими речами: борец за справедливость, работает за инициативу, участвует в судах и бла, бла, бла.
А теперь приходиться повозиться, чтобы это г..но от нашего дома отогнать.

mon512:

Будьте добры поделитесь информацией, какие основные претензии по работе вашего председателя ТС ?

Прочитав ваш форум, поняла, что он везде говорит одно и тоже. Прошел год он даже не соизволил провести аудиторскую проверку для проверки его работы, а ревизионную специально не выбрал. Жировки идут с какими то вода, э/э, отопление МОП, полототенцесушитель, т.о лифта, вступительной взнос сам установил и со всех потребовал, штатное расписание, надбавки 80% всем, премии 40%всем, вообще из ряда вон выходящее все само себе РЕШИЛ И ПОСТАНОВИЛ. Оформляет на работу по мимо труд.договоров и договора гражд. подряда тоже все САМ. 24.08.15г. вообще на нас милицию вызвал, т.к мы у него требовали зарегистрировать заявление и книгу жалоб и записал нас в отдельную категорию, которых он будет принимать только в определенные дни, а все остальных которым без разницы, что не убрано, что с нашими деньгами на кап.ремонт и вообще в любое время дня и ночи. В кратце вот такие у нас дела.

Sergeuz:

Из собрания я вообще так понял, что ЗА Водяницкого лишь те барышни, чьи мужья входят в состав правления.

Брюнетка наверное арендует помещение в 4 доме)мебель), парень с девушкой, которые тоже провоцировали оказываю услуги нашему ТС, ЕЩЁ одна статья отката, кстати помещения мы сдаем в аренду 2, а сумма в жировке стоит, как за одну.

mon512:

Если уже решили выбрать на должность председателя вашего дома Водяницкого Ю.В., наведите о нем справки в администрации Фрунзенского района (направьте письменный запрос) - узнаете, что за неадекватная личность и какое количество жалоб от жильцов не него поступило за 8 мес. работы в нашем доме (Аладовых 17).
..а начинал тоже громкими речами: борец за справедливость, работает за инициативу, участвует в судах и бла, бла, бла.
А теперь приходиться повозиться, чтобы это г..но от нашего дома отогнать.

Спасибо, большое! может остальные собственники прочитают вашу информацию и наконец то поймут, что оно из себя представляет и пока ещё не очень поздно избавимся от него.

Sergeuz:

В подъезде начали ломать почтовые ящики. Подождем пока начнут выносить двери - может тогда число активных жильцов, которые захотят установить камеры наблюдения, станет больше!

Это можно было сделать, если бы деньги пошли на камеры, а не на премию нашему "царю" и его "приближенным".

Если на след. неделе наши управленцы ничего не предпримут (обещали принять решение о проведении собрания и назначить дату), то соберу лично инициативную группу и будем собирать подписи (нужно 72 штуки) за проведение собрания.

andro:

[
Кстати есть вариант правления ЖЭС+ТС.

вот вам пример уборки ЖЭС

"Признаться, в нашем доме, относящегося к ЖЭС № 81, редким успехом считается встретить дворника со шваброй за уборкой подъезда. Поэтому я решила помыть наш подъезд сама.
Читать полностью: finance.ТУТ.БАЙ/news360682.html
"

vasth, вы бы еще про ЖЭС какого-нибудь захолустного российского городка написали.
Близлежайший к нам ЖЭС - это ЖЭС-129.
И в вашем стиле напишу)))) Про него (ЖЭС-129) есть такие факты? А если нету, то и не надо тут про это писать!!!

aeromilk:

А грязи было столько же и при нашем ТС, пока сами жильцы не нашли и не привели новую уборщицу!

... которой уже с нами нет (( Что в принципе и видно по состоянию подъезда.

aeromilk:

andro:

Вы для начала предложите кандидатуру "честного председателя" который будет работать честно за 3 млн

Не нужно утрировать, разве текущей председатель работает за такую ЗП? Даже по документам/официально получает больше.
Только проблема не в размере ЗП (она д.б. адекватная!!!), проблема в прозрачности схемы денежных потоков, доступности информации и порядка как в самом ТС, так и в домах и на придомовой территории!

Все понятно, но почему вы не ходите в ЖЭСы и не требуете у них прозрачности денежных потоков?? не требуете что бы убирали подъезды и лифты, потому что вам по барабану что там творится. А тут каждый чувствует себя частью ТС, типа частью председателем

И вообще 6 дом могли бы скинутся на консьержа и проблем бы не было, по крайней мере сняты были большинство

Элита еще называется))))

andro:

Все понятно, но почему вы не ходите в ЖЭСы и не требуете у них прозрачности денежных потоков?? не требуете что бы убирали подъезды и лифты, потому что вам по барабану что там творится. А тут каждый чувствует себя частью ТС, типа частью председателем

Сейчас живу при ЖЭС. Да, есть проблема - звоню в диспетчерскую, если проблема не решена - прихожу лично, если и так не решена - звоню в МЧС, Администрацию... Если непонятные строки в жировке - прихожу в рассчетно-кассовый центр (благо все рядом).
Мне без разницы - ЖЭС, ТС - мне важен результат!

andro:

И вообще 6 дом могли бы скинутся на консьержа и проблем бы не было, по крайней мере сняты были большинство

Лично я не против: или консьерж, или видеонаблюдение.