Жилой дом Богдановича-Амурская-Тургенева-Тиражная.

MD:

RET_FRAN, давайте бороться с уплотнением не в этой ветке - здесь люди заинтересованы в обратном
На сегодняшний день все однушки и большинство двушек распроданы. Трех и четырех пока навалом. Решение о сносе будет только весной + срок на выселение, сносить начнут не раньше осени. Но по словам как тамбазовцев, так и инсайдеров проблем с отселением не предвидится - все подпадающие под снос согласны на условия Тамбаза.

Добавлено спустя 1 минута 8 секунд

alina100, а какая у вас секция и какой этаж?

секцию точно не знаю=(( 3 наверное.. этаж 11. я узнавала,говорили начало строительства 3 кв 2013...значит отложили на 2014 год?

MD:

alina100, не отложили. начало строительства - это значит подготовят площадку. в лучшем случае. снос точно должен быть в этом году. а вот срок сдачи 4 квартал 2016 это значит что при идеальном течении стройки попасть в жильё можго будет не раньше конца весны 2017.

спасибо, что разъяснили. переживаю,что очень долго еще ждать,хоть и цена низкая=) еще переживаю чтобы окна не упирались в окна соседнего дома. 11 этаж, надо было повыше брать=(

_Darida_:

MD:

На сегодняшний день все однушки и большинство двушек распроданы

не ожиданно.. наверное на продажу.. для жизни за 3-4 года квартиру покупать на последние деньги как-то стрёмновато

а что делать? если покупать готовую, то это бешенные деньги....думаю,к сдаче дома и тут будет не дешего

Дарида, ну почему сразу на продажу? Цены лакомые. Вот и покупают люди на будущее своим детям. Либо просто вложение средств в недвижимость и не обязательно для перепродажи в будущем. Возвращаясь к нашему недавнему разговору о том, что на банковские %%%% не поспевают за ростом стоимости кв. м. А так через 4 года ЕСТЬ квартира и стоимость ее возрастет прилично относительно затраченных на ее покупку средств.

Сорри за ОФФтоп

ну не знаю. просто я рассуждала как-то так:
для семьи с имеющимися и/или планируемыми детьми - для комфортного проживания надо трёшка: спальня, детская, гостиная.
1-2 покупают, когда нет возможности 3ку купить.
если уже есть 1-2шка - то можно выкрутиться и через перепродажу-обмен - построить/купить трёшку.

значит 1-2 для жизни строят те, кто живет не в своем жилье: снимает или с родителями.
а живя на съёмной квартире... вкладываться в стройку на 4 года... стрёмно...

понятно, что % больше банковских. но не понятно когда эти % можно получить. вытащить деньги из стройки куда проблемней чем из банка. особенно если жареным (проблемами со сносом) запахнет.

основная мысль: ты вкладываешь все свои деньги под хорошие % на 4+ лет, но жить то негде уже сейчас.

Анна В, вы меня не правильно поняли.
Я как раз о том и говорила, что 30к - это много. Особенно для тех, кто строят 2ку - потому что будь это не много - они бы 3ку строили.
С чем вы по сути и согласились своим

Анна В:

Я бы с удовольствием купила на Т7 117м, не хватило мне 25000$ на стены

Зачем люди строят квартиры:
1. на продажу
2. переехать из съёмного жилья
3. переехать из одного своего жилья в большее
4. разъехаться с родственниками
5. детям (вот его я как раз и забыла)

Дальше сложными и, возможно, где-то не правильными выводами, я решила, что из выше перечисленных вариантов:
1. лучше всего продаются маленькие квартиры - почти все кто хотел купить квартиру на продажу в этом доме - купил 1-2
2. таких, я считаю будет не много сейчас. живя на съёмном жилье, вкладывать все свои деньги в столь отдалённое строительство... оплата на съём скорее всего перевесит весь доход от строительства.
3. меньшего жилья чем 1ка нет. а переезжать из 1ки в строющуюся 4 года 2ку... выгоднее, хоть и сложнее, продать квартиру и купить готовую.
4. ну вот ещё одна категория, которая может покупать 1-2 на 4 года вперёд. хотя мне кажется это тоже не очень популярный повод. потому что, обычно тебе или не мешают твои сожители и ты не будешь думать на 4 года вперёд, или они тебе уже так мешают, что 4 года - это перебор.
5. ну и детей я забыла. наверное потому, что когда мне было 16 - моя мама считала, что я до 30 буду жить с ней. сейчас мы договорились на квартиры в соседних домах. и то хорошо. но, наверное, не все мамы не хотят отпускать детей из под своей опеки, и вполне могут строить квартиры своим 16-летним детям. Но их тоже врядли много.

Ну вот как-то так я предположила, что наверное много выкуплено на продажу.

странно многие рассуждают=) мы семья из 3-х человек. маленький ребенок(2 года) купили 43 метра -1 комн.собираемся там жить, планировка такая,что можно сделать либо маленькую детскую,либо взрослую спальню. живем сейчас с родителями мужа. на большее пока нет редств. думаю,найдутся такие семьи как и мы=) спешить некуда,4 года пролетят, а жилье по привлекательной цене построится=) думали и о перепродаже,но нет смысла достроится,потом продать и опять ждать строительства в новой новостройке....если только готовую покупать,но опять все будет упираться в деньги=(

MD:

milaniya:

Здравствуйте! У меня двушка на 7-м этаже 4 секция. Когда приобретала, говорили, что снос начнется весной.

весной должны быть документы об отселении, суды и передача участка земли Тамбазу. Потом у жильцов будет ещё несколько месяцев на переезд.

Добавлено спустя 1 минута 36 секунд

alina100, соседний дом 26 этажка. окна любого этажа будут упираться. так что зря волнуетесь
Анна В, в то же время это риск, что стройка не будет доведена до конца. а деньги, все 100%, уже давно уплачены..

нам говорили что немига видна будет, но наверное только окна соседей

MD:

alina100, в этой ветке есть панорамы с 26 этажа, полюбуйтесь А вообще смотря куда у вас окна будут выходить

а можно еще вопрос что такое секция? я вот купила квартиру, а в какой секции и что это такое не знаю=)

alina100, весь дом разделен на 4 части - 4 секции. секции 1 и 2 (26 этажей) будут паралельно тургеньева и богдановича, в них сейчас ничего не продают. секции 3 и 4 (21 этаж) - перпендикулярно богдановича - в них идут продажи (кроме этажей 3-8 и 18-21).

Всем здравствуйте!Мы тоже купили квартиру в доме который вводится в 2016 году,кв№345.