Клевер Парк

Staruwka:

AfterRain, Какие пол года дом спокойно стоял???? А доделки ваших квартир?????? А включение и подключение всего на свете????? он спокойно и месяц не простоял!!!!! От котлована до постройки дома прошел Год (с малюсеньким хвостиком)!!!!! а он у вас уже пол года как стоит усаживается))))))

я про "спокойно стоит и усаживается" вообще не говорю, чего вы нервничаете ))) я говорю, что лифты не подключают не по причине ожидания окончательной усадки. если ее ждать, то лифт можно два года не включать

AfterRain:

Zamoriw, вообще я так поняла Femida29, ведет речь про дом на Руссиянова.

именно про этот дом!

AfterRain, Чаще всего компания не подключает подъемник по нескольким причинам. Во-первых, обслуживание лифта дорого стоит, и пока жители не заселились и не начали платить по счетам, компания предпочитает просто «придержать расходы». Во-вторых, «управляйки» не хотят, чтобы жители перегрузили лифт во время подъема мебели и строительных материалов или поцарапали кабину. Таким образом, они страхуют себя от возможных последующих расходов на его ремонт.
это я нашла в статье... скорее всего так оно и есть)))))))

digirat:

npav:

SEMPLING, в этом есть необходимость?

Будет зависеть от этажа проживания. Выше 15 - постоянно барареи выключены и дома ташкент. Ниже всё печальнее.

Проблема ясна, но если дом одеть в "шубу", то у жильцов 15 этажа будет баня, поэтому требуется другие решения описанной проблемы.
P.S. Про усадку дома вот что еще пишут, цитирую

С учетом течения естественных процессов усадки строительных конструкций к непосредственно ремонту в новостройке имеет смысл приступать примерно через один год после первого отопительного сезона в доме.

Zamoriw:

andrus756:

што-то лифты не включают
сдается мне что это все затянется на неопределенный период времени

Вы все такие интересные)))) Никто походу не в курсе, что после постройки дома, этот самый дом, должен чуть постоять, без жильцов, без строителей)))) Отдохнуть))))) И лифты никто сразу не включает. У нас на уручье, построили 19 этажку ( по улице Руссиянова) так он уже месяц энный ни кем не заселен, и никто туда не ходит. Дом усаживается. И это норма!!!!!! У меня на Парниковой улице лифт включили только через пол года после того как заселились))) а мы на 9 этаже жили))) и ничего страшного в этом нет))))) Не впадайте из крайности в крайность))))
andrus756 - это не лично вам мои мысли, а всем жильцам 10 дома))))))

ну так на руссиянова ( дом часового завода) жильцам -то и ключи еще не дали, и это вовсем не потому, что дают дому отдохнуть))

AfterRain:

Zamoriw, особенности включение лифта в домах до 9 этажей и до 19 отличается. если в девятиэтажках многие смогут сделать ремонты и без лифта и пункт два имеет смыл, то в таких высоких основные ремонты все равно будут производиться после подачи лифта.
грузовой лифт прекрасно обшиватеся изнутри и кабина будет в целости.
ваши доводы могут относиться к пассажирскому лифту. его могут включить и после заселения 50% квартир

Zamoriw:

обслуживание лифта дорого стоит, и пока жители не заселились и не начали платить по счетам, компания предпочитает просто «придержать расходы»

по счетам жильцы платят не после фактического заселения, а после вступления в собственность, т.е. платить жильцы 10 дома уже начали.

еще раз повторю!!! Я это вычитала в статье!!! и это не мои доводы!!! читайте внимательнее!!

nuevoruso:

Разговоры про усадку дома больше похожи на мифы. В чем прояляется усадка дома? Потолок стане ниже или стена перестанет быть вертикальной? Фундамент дома уже укреплен сваями. Следуя вашей логике можно утверждать что дом будет "проседать" непрерывно
Что касается ремонтов, то судя по звукам перфораторов и видя подъезжающие машины со стройматериалами можно утверждать что народ уже делает ремонты, преимущественно на нижних этажах. А жители верхних этажей ждут когда включат лифт

Опять же вырезка из статьи))))) :
Усадка панельного дома
При производстве железобетонных конструкций изначально закладываются допуски, которые при сборке превращаются в швы. А усадка панельного дома - самая большая в многоэтажном строительстве. При этом часто образуются трещины, в основном по швам, между плитами. Период завершения основной усадки - два года. Однако для многих панельных домов эта стадия затягивается на неопределенный срок.

MD,

MD:

nuevoruso:

Разговоры про усадку дома больше похожи на мифы. В чем прояляется усадка дома? Потолок стане ниже или стена перестанет быть вертикальной?

Года 3 назад хорошая знакомая въехала в свежую мапидовскую панельку в каменной горке. Сразу сделали ремонт. Через полгода дом дал усадку почти в 10 см - перекосило коробки в межкомнатных дверях вплоть до разрушения, потрескалась и отвалилась плитка в ванной.

у меня похожея ситуация, коробки в межкомнатных дверях тоже перекосило, а плитка пока держиться)))

npav:

sshunin, и какой вывод для себя вы сделали на будущее?

вкладываться в хороший ремонт сейчас точно не буду, а через пару лет сделаю все основательно

AfterRain:

так что я думаю основная масса жильцов будет въезжать в течение года.
Так что ждем включения лифта до конца месяца, при отрицательном решении этого вопроса нужно теребить товарищество основательно.

А отсутствие горячей воды Вас не смущает? Ее дали в самом начале на два дня и все... с тех пор горячей воды в доме нет