Продажа кредитного жилья

Может кому интересно. Напишу нашу историю.
1. Квартира в областном городе. Основание для разрешения на продажу - переезд в другой город. Первым делом погасили кредит, заключили договор найма жилья в др. городе, сделали временную регистрацию, справки со школы, кружков, поликлиники на детей. Но муж ИП, я в декретном отпуске. Подали заявление в горисполком - результат отказ. Причина, точно не помню формулировку, но что-то вроде - не достаточно оснований. При личной беседе сказали, что их бы устроил официальный перевод по работе, а то вдруг мы потом передумаем, вернемся опять, станем на очередь...Всякий бред. Предложили искать встречный вариант покупки, с предварительными договорами купли/продажи, но нас такой вариант не устраивал.
2. С отказом и всеми документами написали жалобу в облисполком с просьбой рассмотреть документы повторно. Заявление приняли, все одобрили и направили все опять в горисполком. Только горисполком имеет право выдавать такое разрешение. На все это ушел еще месяц. На основании имеющихся документов они опять отказали, но сказали, что можно повторно подать заявление с новыми документами.
3. Собрали заново все справки, подали новое заявление в горисполком. И, наконец, получили разрешение.
Так что не опускайте руки, если все-таки вам отказали. А то написали закон только "для своих". Конечно, было потрачено много времени, нервов, но мы все-таки получили желаемое.

Их не устроила ВРЕМЕННАЯ регистрация, нам на это тоже акцентировали внимание. Но тем не менее, во второй раз она их устроила. Вообще, четких документов, которые точно гарантируют разрешение нет ( на основании переезда в другую местность), поэтому здесь действует человеческий фактор. При одних и тех же документах могут и разрешить, и отказать.

mariya017:

slava8ball:

Подскажите пожалуйста!
Льготная квартира в областном центре. Кредит "Беларусбанка" еще полностью не погашен.
Какие мне нужно совершить действия, чтобы продать эту квартиру и переехать в г.Минск?
Какие сроки придется ждать после погашения всех сумм кредита, чтобы иметь возможность продать кв?И является-ли причина "переезд в другой город\область" причиной, ускоряющей этот срок?
Где-то слышала, что нужно ждать 3 года, после погашения кредита, чтобы иметь возможность переехать. Если я перееду в другой город, все-равно придется ждать эти три года?
Спасибо!

Сейчас занимаюсь похожим вопросом. Консультировалась в исполкомах, как г. Минска, так и в областном. Продажа в связи "переезд в другую местность".
1)гасите все кредиты и берете справку из Беларусбанка, что вы им ничего не должны
2) меняете в БТИ свидетельсво о гос. рег. на квартиру, что вы собственник
3) дальше нужна привязка к городу, в который вы поедете, т.е минская прописка и справка с работы, что она находится тоже в Минске, и вы там работаете. Если есть жена и дети, то показать, что они прописаны с вами, а также справки со школы и д/с+ копии всех паспортов, свидетельств и т.д. А так, отчуждение только после 5 лет со дня погашения льготного жилья.

Спасибо большое!
Как я понимаю, Вы описали вариант переезда сразу, а если эти пункты не выполнить, то переезд возможен только по истечению 5 лет?

Подскажите пжл, не совсем в тему, но не нашла такую. Какие документы необходимо предоставить для получения разрешения сдачи в аренду кредитного жилья? планируем временно переехать в другую местность по работе.

lyalya1404:

Здравствуйте, в 2010 была построена 1-комн. квартира по льготному кредиту на меня и дочь, вышла замуж в 2013 году и сейчас живу в квартире мужа,тоже 1-комн.,построенной в кредит, но на общих основаниях, муж недавно умер, хочу погасить кредит за свою квартиру и остаться жить с несовершеннолетней дочкой в его квартире, могу ли я обратится в исполком за разрешением на продажу, т.к. 2 кредита я не потяну или после погашения кредита есть возможность как то ее подарить или еще что.заранее спасибо

Вы просто хотите погасить кредит по своей, или потом продать?

lyalya1404:

хочу погасить свой кредит и продать свою квартиру, как ее оформить? чтобы взять за нее деньги на погашение совместных долгов

Квартиры в одном населенном пункте, являетесь ли Вы собственником квартиры мужа (вступили в наследство)?

Всем привет. Подскажите распространяется ли ограничение 13го Указа на продажу квартиры до 5 лет с привлечением СУБСИДИИ(строюсь без кредитов но хочу взять субсидию). Или ограничение на продажу только если брать ЛЬГОТНЫЙ кредит?

Здравствуйте.
ПоСтроил квартиру с привлечением кредита ББ под ставку - 0.5СР. В кредитном договоре указана только ответственность за нецелевое использование средств.
Могу ли я продать квартиру? Какие условия для этого необходимо будет исполнить.
Ведь это не льготный кредит по 13 указу на который распространяется мораторий на продажу построенных квартир.

Кредит НЕ льготный по 13 указу, а рассчитан по формуле 21-0.5СР.
Консультанты в кредитном отделе ББ дают противоречивую информацию - при выдаче говорили., что можно продавать после регистрации в квартире, сейчас уже говорят что нельзя до погашения кредита

abc1963:

Caesar-100:

Могу ли я продать квартиру?

Что в свидетельстве о госрегистрации квартиры указано, какие обременения зарегистрированы?

Ничего. Никаких ограничений. Но в кркдитном отделе говорят надо погасить и без моратория на продажу

Добрый вечер. Подскажите, в 2003 году построил квартиру с привлечение льготного кредита. Сейчас кредита осталось платить 300 рублей. Если я его сейчас погашу досрочно, то я ещё 5 лет не смогу ее продать? Или 5 лет считается с момента получения кредита? Спасибо.