Продажа кредитного жилья

КатяОгонек,

Ваш случай это т.п

Спасибо, будем пробывать

Хотим продать квартиру построенную с привлечением льготного кредита (2 взрослых+2 несовершеннолетних). Подскажите есть ли ограничения по проценту готовности дома в котором мы намереваемся приобрести жильё? (около 40% процентов на данный момент). Буду благодарна за любую инфу.

Всем здравствуйте. Такой вопрос по продаже квартиры с льготным кредитом. Если в договоре указано условие, что продажа квартиры возможна после выплаты всей суммы кредита через год. Распространяется ли на этот договор действие указа с 5и летним сроком. Или у нас послабление в этом плане? Спасибо

Подскажите, могу я продать подаренную мне квартиру построенную по льготному кредиту. Кредит выплачен полностью два года назад. Квартира подарена мне отцом год назад.

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, кто что знает. Построили однокомнатную квартиру семьей (3 человека). Сейчас родился еще один ребенок. Хотим эту однушку поменять на 2, 3-комн. или продать (без досрочной выплаты кредита). Возможно ли такое (как улучшение жилищных условий)? Можно ли перенести льготный кредит на новое жилье??? Всем огромное спасибо!

Здравствуйте.
Хотим продать квартиру, построенную по льготному кредиту. Но кредит не выплачен. Покупатель есть.
Прописываемся в другом городе. Ни муж, ни жена не работают. Дети - школьники.
Вопрос в том, что для погашения кредита нужны средства, которые берём в долг и рассчитываем отдать после продажи.
Может ли исполком отказать в разрешении на продажу?

Sobakapavlova:

странно, что отец смог вам ее подарить, до истечения пятилетнего срока после погашения кредита...

Нормами 13-го Указа допускается с разрешения исполкома дарение жилого помещения до истечения пятилетнего срока с даты досрочного погашения кредита . А если кредит был погашен по сроку кредитного договора, а не досрочно, то и разрешение не требуется. Внимательно почитайте п.п. 1.18 Указа

Простите, если этот вопрос уже поднимался. Квартира построена долевым способом, но с привлечением льготного кредита (101 указ), на обмен или продажу разрешение исполкома все равно обязательно?

abc1963:

КатяОгонек,

п.1.18 Указ 13 от 06.01.2012 г.

1.18. продажа жилых помещений, их частей (если осуществлен раздел жилого помещения), а также долей в праве собственности на эти жилые помещения, построенные (реконструированные) или приобретенные с привлечением льготного кредита:

до полного его погашения не допускается;

в течение пяти лет со дня досрочного погашения этого кредита может осуществляться соответствующему районному, городскому исполнительному и распорядительному органу, местной администрации в порядке, установленном законодательством.

При отказе соответствующего районного, городского исполнительного и распорядительного органа, местной администрации в покупке жилого помещения (его частей, долей в праве собственности), построенного (реконструированного, приобретенного) с привлечением льготного кредита, продажа, дарение либо обмен указанного жилого помещения (его частей, долей в праве собственности) в течение пяти лет со дня досрочного погашения кредита осуществляется с разрешения этого исполнительного и распорядительного органа, местной администрации в исключительных случаях (переезд в другую местность, расторжение брака, смерть собственника жилья и т.п.) или в случае улучшения жилищных условий собственником жилья путем строительства, реконструкции или приобретения жилого помещения. До погашения льготного кредита решение исполнительного и распорядительного органа, местной администрации о дарении или об обмене упомянутого жилого помещения (его частей, долей в праве собственности) может приниматься только с согласия открытого акционерного общества "Сберегательный банк "Беларусбанк" в порядке, установленном законодательством;

Ваш случай это т.п

http://president.gov.by/ru/official_documents_ru/view/ukaz-13-ot- ... 12-g-1518/
прикольно. тут этот указ говорит - 1 год) вот вам и "официальные источники"