Ответить
  • Emergensy Senior Member
    офлайн
    Emergensy Senior Member

    1568

    11 лет на сайте
    пользователь #643447

    Профиль
    Написать сообщение

    1568
    # 10 августа 2017 11:34

    Ребята и девчонки, ищу квартиру для приобретения, желательно новостройку.
    Возможно в пятилетний лизинг, то есть живу, плачу минимальную аренду с условием
    последующего выкупа квартиры, после срока запрета на отчуждение. Рассмотрю различные
    варианты, с ожиданием, с преодолением трудностей и т.д., но рыночная стоимость не интересует,
    так как на рынке сейчас жилья в продаже как никогда много.

  • dasha_proxi Member
    офлайн
    dasha_proxi Member

    341

    13 лет на сайте
    пользователь #364271

    Профиль
    Написать сообщение

    341
    # 11 августа 2017 15:07

    всем доброго дня. кто может подсказать - реально ли исполком может не дать решение?
    ситуация у нас такая - продаем 2хкомнатную что бы купить 2 однокомнатные . Квартиру строили всей семьей. муж жена и совершеннолетние дети (брат и сестра). Родители живут в другой квартире - а мы с братом хотим жить отдельно. Все документы подали. 2 предварительных договора. Одна квартира вторичка, а другая строится (договор с застройщиком). На консультации мужчина из исполкома сказал - внесите предоплату за строительство, но там или 100% оплата - или залог не вернется. Поэтому подали все документы без оплаты. Прошло 2 недели - решения нет. Покупатель нашей 2х комнатной сильно нервничает. Могут ли нам все таки не дать разрешение? очень не хочется подставлять покупателя

  • 1486941 Neophyte Poster
    офлайн
    1486941 Neophyte Poster

    10

    9 лет на сайте
    пользователь #1486941

    Профиль
    Написать сообщение

    10
    # 20 сентября 2017 16:18

    Подскажите пожалуйста! Построили семьёй из трёх человек (муж, жена, несовершеннолетний ребёнок)
    Трёхкомнатную квартиру по льготному кредиту в 2009 году. В 2016 году развелись, погасили весь кредит в банке, через суд разделили доли в натуре (тоесть каждому осталось по комнате). Сейчас я хочу продать свою комнату, но мне нужно снять обременение в исполкоме (5 лет) в связи с разводом. Вопрос такой, как мне получить разрешение исполкома если там при подаче документов нужно согласие всех проживающих, но комната то моя есть сертификат. Зачем согласие супруги, которое она разумеется никогда не даст? Как можно обойти эту проблему? Я же хочу продать свою комнату, а не квартиру целиком. Нигде не могу найти ответ.

  • abc1963 Senior Member
    офлайн
    abc1963 Senior Member

    14386

    13 лет на сайте
    пользователь #268079

    Профиль
    Написать сообщение

    14386
    # 20 сентября 2017 18:19

    1486941, у вас по решению суда доля в квартире и право собственности на конкретную комнату, есть ли у вас отдельный лицевой счет?

    Это Victory, а не то что вы подумали.
  • 1486941 Neophyte Poster
    офлайн
    1486941 Neophyte Poster

    10

    9 лет на сайте
    пользователь #1486941

    Профиль
    Написать сообщение

    10
    # 22 сентября 2017 13:15
    abc1963:

    1486941, у вас по решению суда доля в квартире и право собственности на конкретную комнату, есть ли у вас отдельный лицевой счет?

    Да, конечно.

  • abc1963 Senior Member
    офлайн
    abc1963 Senior Member

    14386

    13 лет на сайте
    пользователь #268079

    Профиль
    Написать сообщение

    14386
    # 22 сентября 2017 13:48
    1486941:

    как мне получить разрешение исполкома если там при подаче документов нужно согласие всех проживающих, но комната то моя есть сертификат.

    Так какие проблемы тогда? Вы же просите разрешение на продажу доли/комнаты, а не всей квартиры.В копия Вашего лицевого счета указан один проживающий-Вы, зачем согласие других проживающих в квартире, если продаете/просите разрешение на продажу доли? :-?

    Это Victory, а не то что вы подумали.
  • 1486941 Neophyte Poster
    офлайн
    1486941 Neophyte Poster

    10

    9 лет на сайте
    пользователь #1486941

    Профиль
    Написать сообщение

    10
    # 22 сентября 2017 18:02
    abc1963:

    1486941:

    как мне получить разрешение исполкома если там при подаче документов нужно согласие всех проживающих, но комната то моя есть сертификат.

    Так какие проблемы тогда? Вы же просите разрешение на продажу доли/комнаты, а не всей квартиры.В копия Вашего лицевого счета указан один проживающий-Вы, зачем согласие других проживающих в квартире, если продаете/просите разрешение на продажу доли? :-?

    А в исполкоме говорят обратное, что надо согласие всех проживающих, так как они на стадии приёма документов мне откажут потому что не подан весь пакет требований... Я сам им доказывал что где логика?

  • abc1963 Senior Member
    офлайн
    abc1963 Senior Member

    14386

    13 лет на сайте
    пользователь #268079

    Профиль
    Написать сообщение

    14386
    # 22 сентября 2017 20:31
    1486941:

    надо согласие всех проживающих

    Так Вы один проживающий в продаваемой доле/комнате, других совместно проживающих с Вами нет, они живут отдельно в своих комнатах.адм.процедура 1.1.2

    Это Victory, а не то что вы подумали.
  • 1486941 Neophyte Poster
    офлайн
    1486941 Neophyte Poster

    10

    9 лет на сайте
    пользователь #1486941

    Профиль
    Написать сообщение

    10
    # 23 сентября 2017 10:20
    abc1963:

    1486941:

    надо согласие всех проживающих

    Так Вы один проживающий в продаваемой доле/комнате, других совместно проживающих с Вами нет, они живут отдельно в своих комнатах.адм.процедура 1.1.2

    Я то сам это прекрасно понимаю, как мне исполкому объснить или какие выдержки из статей показать?

  • bivez Member
    офлайн
    bivez Member

    128

    15 лет на сайте
    пользователь #146216

    Профиль
    Написать сообщение

    128
    # 2 октября 2017 21:46

    Если семья живет за границей, надо ли всем делать паспорт РР, чтобы продать квартиру (льготный кредит погашен)? Налог при продаже вроде отменили? Заранее спасибо.

    Ты можешь быть бесконечно прав, но какой в этом смысл, если у тебя есть девушка, начальник, родители и государство.
  • 1486941 Neophyte Poster
    офлайн
    1486941 Neophyte Poster

    10

    9 лет на сайте
    пользователь #1486941

    Профиль
    Написать сообщение

    10
    # 5 октября 2017 10:24

    Скажите пожалуйста сколько должно быть поквартирных карточек у каждого собственника своя,( доли выделены в натуре и счета разделены)?

  • 1666251 Junior Member
    офлайн
    1666251 Junior Member

    61

    8 лет на сайте
    пользователь #1666251

    Профиль
    Написать сообщение

    61
    # 15 октября 2017 18:09

    я хочу подарить свою долю в квартире, построенной за льготный кредит детям. кредит еще не выплачен. кто сталкивался подскажите как долго банк выдает разрешение на такую сделку и какие доводы им лучше предоставить. как долго исполком выдает свое разрешение на эти действия. и если можно порядок действий (где какие бумаги нужно взять)? спасибо.

  • -валентина- Junior Member
    офлайн
    -валентина- Junior Member

    35

    8 лет на сайте
    пользователь #1719445

    Профиль
    Написать сообщение

    35
    # 20 октября 2017 17:10

    1. Кто знает точно, пожалуйста, скажите кредит для нуждающихся в улучшении от Беларусбанка (CP -50%) - это льготный кредит или нет?

    2. Когда дают разрешение на продажу квартиры (построена по льготному кредиту) для покупки (строительства) более большей квартиры - на эту более большую переходят какие-либо ограничения по продаже, аренде и др.?

    Спасибо

  • natvladzub Junior Member
    офлайн
    natvladzub Junior Member

    86

    11 лет на сайте
    пользователь #727157

    Профиль
    Написать сообщение

    86
    # 27 ноября 2017 16:42

    добрый день всем . . . я живу за границей и хочу продать квартиру построенную с льготным кредитом. Живу в Эмиратах, тут у меня только резидентская виза в пасспорте .. трудовой договор и договор аренды жилья .. будет ли этого достаточно ? или нужно делать пасспорт серии РР

  • Melinda Junior Member
    офлайн
    Melinda Junior Member

    45

    14 лет на сайте
    пользователь #209093

    Профиль
    Написать сообщение

    45
    # 23 декабря 2017 17:35

    Добрый день.
    Подавали заявление в исполком на получение разрешения на продажу в связи с улучшением жилищных условий. Как основание подавали предварительный договор с большой суммой предоплаты.
    Исполком Советского района г Минска.
    Получили отказ "в связи с отсутсвием фактического улучшения жилищных условий".
    На словах объяснили, что надо вначале бОльшую квартиру купить, получить Свидетельство о регистрации и его предоставить в качестве основания. Тогда разрешение дадут.
    Кто подскажет, есть ли смысл подавать на обжалование? или ещё какие советы?

  • abc1963 Senior Member
    офлайн
    abc1963 Senior Member

    14386

    13 лет на сайте
    пользователь #268079

    Профиль
    Написать сообщение

    14386
    # 23 декабря 2017 18:49
    Melinda:

    Как основание подавали предварительный договор с большой суммой предоплаты.

    Основание не большая сумма предоплаты, а значительно большая площадь приобретаемой квартиры-"улучшение жилищных условий".

    Это Victory, а не то что вы подумали.
  • Melinda Junior Member
    офлайн
    Melinda Junior Member

    45

    14 лет на сайте
    пользователь #209093

    Профиль
    Написать сообщение

    45
    # 23 декабря 2017 22:56
    abc1963:

    Melinda:

    Как основание подавали предварительный договор с большой суммой предоплаты.

    Основание не большая сумма предоплаты, а значительно большая площадь приобретаемой квартиры-"улучшение жилищных условий".

    значительно большая площадь приобретаемой квартиры - да, тоже была.

  • abc1963 Senior Member
    офлайн
    abc1963 Senior Member

    14386

    13 лет на сайте
    пользователь #268079

    Профиль
    Написать сообщение

    14386
    # 23 декабря 2017 23:10
    Melinda:

    значительно большая площадь приобретаемой квартиры - да, тоже была.

    Подавайте на обжалование

    Это Victory, а не то что вы подумали.
  • S_Olja_94 Member
    офлайн
    S_Olja_94 Member

    270

    12 лет на сайте
    пользователь #492821

    Профиль
    Написать сообщение

    270
    # 2 января 2018 23:48 Редактировалось S_Olja_94, 2 раз(а).

    ;)

  • abc1963 Senior Member
    офлайн
    abc1963 Senior Member

    14386

    13 лет на сайте
    пользователь #268079

    Профиль
    Написать сообщение

    14386
    # 3 января 2018 00:31
    S_Olja_94:

    Владелец квартиры уже несколько лет проживает и работает в другом городе, будет ли это являться основанием для исполкома?

    "Переезд в другую местность" является основанием для получения разрешения на дарение. После оформления квартиры на Вас, новое разрешение для продажи квартиры получать не нужно.

    Это Victory, а не то что вы подумали.