Platonic, это понятно, что первая редакция, но согласитесь, как-то "некрасивенько" выглядит неактуальная редакция документа на сайте автора.
Platonic, это понятно, что первая редакция, но согласитесь, как-то "некрасивенько" выглядит неактуальная редакция документа на сайте автора.
Добрый вечер! Какие документы вместо предварительного договора купли-продажи можно предоставить на получение разрешения!? Нашла квартиру, которую хочу купить, но собственник на севере, приедет только к концу ноября, хотелось бы до этого времени получить разрешение! И вообще, потом проверяют купил ли ты именно эту квартиру? В натариус сказала, что это документ ничего не значит, как покупатель, так и продавец может отменить сделку!
riodan, нотариус правду говорит, никто не проверяет потом, купили или нет, поэтому можно предоставить предварительный договор на любую квартиру, получить разрешение, а потом любую не покупать, а купить у хозяина с севера, или вообще не покупать, отложив разрешение до следующего хорошего варианта.
abc1963, а разве в исполком не надо приходить после покупки новой квартиры и подтверждать документально, что купил именно ту квартиру, на которую был предоставлен предварительный договор? Какие штрафные санкции со стороны исполкома могут быть, если я по предварительному договору собиралась купить 85м.квартиру, взяв разрешение на продажу квартиры 75м, а купила скажем 63м?
veraby, ни санкций, ни условий, ни проверок, ни отчетов- получил разрешение и свободен.
abc1963:ни санкций, ни условий, ни проверок, ни отчетов- получил разрешение и свободен.
это не так.
вернее, не совсем так.
вернее так, но в случае, если в схеме нет несовершеннолетних детей.
"несовершеннолетние дети" обязаны предоставить потом в исполком, который принимал решение, бумагу о том, где в новом месте прописаны дети и сколько там метров.
Sobakapavlova:вернее так, но в случае, если в схеме нет несовершеннолетних детей.
"несовершеннолетние дети" обязаны предоставить потом в исполком, который принимал решение, бумагу о том, где в новом месте прописаны дети и сколько там метров.
Если дети не находятся в СОП, семья не находится на профучете, то с марта 2013 (по новому ЖК РБ) разрешение органа опеки на совершение сделки получать не нужно, адекватные родители в состоянии самостоятельно беспокоиться о судьбе своих детей. До марта 2013 года сначала нужно было получать разрешение опеки ( по которому было обязательство купить конкретную квартиру), потом разрешение на досрочную продажу. Одно время была практика (может она есть где-то и сейчас) в некоторых районах, если семья получала кроме кредита еще и безвозмездную субсидию на всех членов семьи, то требовали разрешение опеки, и иногда даже выделения доли детям в покупаемой квартире. Но это были единичные случаи, да и давно о таких не слышал. Имхо, перегибы/самодурство на местах.
abc1963:разрешение органа опеки на совершение сделки получать не нужно
мы не получали тоже
abc1963:Имхо, перегибы/самодурство на местах.
вполне себе запросто. 2 года назад мы в исполкоме Ленинского р-на подписывали депешу, что обязуемся предоставить в какой-то там срок
подтверждение прописки детей по указанному адресу. даже несмотря на то, что не получали разрешения опеки на переезд детей
Sobakapavlova:подписывали депешу, что обязуемся предоставить в какой-то там срок
подтверждение прописки детей по указанному адресу. даже несмотря на то, что не получали разрешения опеки на переезд детей
Можно было бы забить на такую самодеятельность самодур.
abc1963:Можно было бы забить
в теории да а на практике нам так нужно было это разрешение, что если бы меня попросили станцевать в исполкоме танец с саблями, то все шансы, что танцевала бы)))) слуги народа, блин)))
Подскажите, пожалуйста, хорошего нотариуса с опытом составления правильных предварительных договоров на покупку недостроенного коттеджа для подачи в исполком. Хотелось бы, чтобы правильно проконсультировали - на кого в семье можно его составить, какие обязательства возлагаются на стороны, исмпользуется ли полная типовая форма и так далее.
офлайн
Vaka-qwerty
Junior Member
|
|
69 |
12 лет на сайте Город:
|
Доброго времени суток. Может кто сталкивался. Хочу продать квартиру, построена по льготному кредиту. С женой развелся 3 года назад, детей нету. Хоть платеж и не большой но тянет, ни ремонт не могу сделать и т.д. тупо не хватает средств. Квартира на мне так как был составлен брачный договор. Какие есть варианты? Заранее спасибо!
Vaka-qwerty:Какие есть варианты?
Погасить кредит, получить разрешение на продажу в связи с расторжением брака.
откликнитесь те, кому дали разрешение без веских причин (типа разводов и смерти) после погашения 100% и до 5 лет, если есть какой текст таких заявлений, скиньте в личку пож.? странно все как-то, живем постоянно прижатыми к ногтю: то нельзя это нельзя, моя собственность, а продать не могу...
Всем добрый день!
Планируем подать документы в исполком для дачи разрешения на отчуждение квартиры, построенной с привлечением льготного кредита, в связи с приобретением квартиры большей жилплощади.
Кредит погашен досрочно год назад.
Предварительный договор на покупку квартиры большей жил площади необходимо составлять у нотариуса?
Заранее благодарна за ответ!
Sovanata:Предварительный договор на покупку квартиры большей жил площади необходимо составлять у нотариуса?
Не обязательно. Но, в разных районах разные требования. Желательно перечень требуемых документов уточнить там, куда их будете подавать.
abc1963:Sovanata:Предварительный договор на покупку квартиры большей жил площади необходимо составлять у нотариуса?
Не обязательно. Но, в разных районах разные требования. Желательно перечень требуемых документов уточнить там, куда их будете подавать.
ВО фрунзенском районе может в курсе что именно требуют?
1583866:ВО фрунзенском районе может в курсе что именно требуют?
Больше года назад достаточно было предварительного договора в простой письменной форме и документов на покупаемую квартиру.
офлайн
rudnik.mariya.oleg
Neophyte Poster
|
|
10 |
9 лет на сайте Город:
|
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, кто знает. У нас четверо детей, мы построили две 2-ух комнатные квартиры, трешки у нас в городе тогда не строили. Общий метраж 120. Помощь государства 100%, кредит мы не платим. Нам предложили дом хороший 145 м.кв в деревне (сейчас вроде агрогородок) в 6 км от нашего города. Кто сталкивался, дадут нам разрешение на отчуждение? Очень нужен ваш совет. Детей много, а в двух квартирах одновременно жить не можем(