Продажа кредитного жилья

abc1963, ага, "неаккуратненько".

riodan, нотариус правду говорит, никто не проверяет потом, купили или нет, поэтому можно предоставить предварительный договор на любую квартиру, получить разрешение, а потом любую не покупать, а купить у хозяина с севера, или вообще не покупать, отложив разрешение до следующего хорошего варианта.

veraby, ни санкций, ни условий, ни проверок, ни отчетов- получил разрешение и свободен.

Sobakapavlova:

вернее так, но в случае, если в схеме нет несовершеннолетних детей.
"несовершеннолетние дети" обязаны предоставить потом в исполком, который принимал решение, бумагу о том, где в новом месте прописаны дети и сколько там метров.

Если дети не находятся в СОП, семья не находится на профучете, то с марта 2013 (по новому ЖК РБ) разрешение органа опеки на совершение сделки получать не нужно, адекватные родители в состоянии самостоятельно беспокоиться о судьбе своих детей. До марта 2013 года сначала нужно было получать разрешение опеки ( по которому было обязательство купить конкретную квартиру), потом разрешение на досрочную продажу. Одно время была практика (может она есть где-то и сейчас) в некоторых районах, если семья получала кроме кредита еще и безвозмездную субсидию на всех членов семьи, то требовали разрешение опеки, и иногда даже выделения доли детям в покупаемой квартире. Но это были единичные случаи, да и давно о таких не слышал. Имхо, перегибы/самодурство на местах.

Sobakapavlova:

подписывали депешу, что обязуемся предоставить в какой-то там срок
подтверждение прописки детей по указанному адресу. даже несмотря на то, что не получали разрешения опеки на переезд детей

Можно было бы забить на такую самодеятельность самодур.

Подскажите, пожалуйста, хорошего нотариуса с опытом составления правильных предварительных договоров на покупку недостроенного коттеджа для подачи в исполком. Хотелось бы, чтобы правильно проконсультировали - на кого в семье можно его составить, какие обязательства возлагаются на стороны, исмпользуется ли полная типовая форма и так далее.

Vaka-qwerty:

Какие есть варианты?

Погасить кредит, получить разрешение на продажу в связи с расторжением брака.

Всем добрый день!
Планируем подать документы в исполком для дачи разрешения на отчуждение квартиры, построенной с привлечением льготного кредита, в связи с приобретением квартиры большей жилплощади.
Кредит погашен досрочно год назад.
Предварительный договор на покупку квартиры большей жил площади необходимо составлять у нотариуса?
Заранее благодарна за ответ!

abc1963:

Sovanata:

Предварительный договор на покупку квартиры большей жил площади необходимо составлять у нотариуса?

Не обязательно. Но, в разных районах разные требования. Желательно перечень требуемых документов уточнить там, куда их будете подавать.

ВО фрунзенском районе может в курсе что именно требуют?

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, кто знает. У нас четверо детей, мы построили две 2-ух комнатные квартиры, трешки у нас в городе тогда не строили. Общий метраж 120. Помощь государства 100%, кредит мы не платим. Нам предложили дом хороший 145 м.кв в деревне (сейчас вроде агрогородок) в 6 км от нашего города. Кто сталкивался, дадут нам разрешение на отчуждение? Очень нужен ваш совет. Детей много, а в двух квартирах одновременно жить не можем(