Ответить
  • Natalena MemberАвтор темы
    офлайн
    Natalena Member Автор темы

    159

    13 лет на сайте
    пользователь #24129

    Профиль
    Отправить сообщение

    159
    # 14 июня 2012 11:29 Редактировалось Natalena, 1 раз.

    Форум для жителей квартала
    Обсуждение застройки квартала улиц Захарова – Первомайской – Змитрока Бядули – переулка Броневого.

    Общественное обсуждение проекта строительства многоквартирного жилого дома с подземной автостоянкой в квартале улиц Захарова – Первомайской – Змитрока Бядули – переулка Броневого в г. Минске состоялось 11 июня 2012 г.

    http://realt.onliner.by/2012/06/12/pobed-5

    Предлагаю обсудить данный проект и дальнейшие действия жильцов квартала.

    Opinions are like assholes, everyone has one.
  • velen Junior Member
    офлайн
    velen Junior Member

    44

    6 лет на сайте
    пользователь #318763

    Профиль
    Отправить сообщение

    44
    # 14 июня 2012 17:24

    Жители квартала!
    Кто может заняться сбором подписей для изменения проекта - откликнитесь!

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    12949

    7 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Отправить сообщение

    12949
    # 15 июня 2012 14:56 Редактировалось RET_FRAN, 2 раз(а).

    Предлагаю обсудить данный проект и дальнейшие действия жильцов квартала.

    Действия шаблонные: изучаем нормы тут и пишем обращения.
    Обратите внимание вот на это:

    На основании п. 4 ст. 4 Закона Республики Беларусь «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности» прошу предоставить следующую информацию, содержащуюся в протоколе, составленном комиссией по итогам общественного обсуждения проекта:
    1. Количество рассмотренных письменных замечаний и предложений участников общественного обсуждения (из них «за» и «против» реализации архитектурно-планировочной концепции объекта строительства);
    2. Выводы и предложения по результатам анализа письменных замечаний и предложений.

  • Dolya10 Member
    офлайн
    Dolya10 Member

    118

    7 лет на сайте
    пользователь #239636

    Профиль
    Отправить сообщение

    118
    # 15 июня 2012 14:59

    Это во дворе магазина Слодыч что ли? за маленьким домом (там научный центр) по Бядули 10 я так понимаю по карте??? Какие сроки строительства у них?

    Добавлено спустя 1 минуту 12 секунд

    Natalena, Это во дворе магазина Слодыч что ли? за маленьким домом (там научный центр) по Бядули 10 я так понимаю по карте??? Какие сроки строительства у них?

  • Natalena MemberАвтор темы
    офлайн
    Natalena Member Автор темы

    159

    13 лет на сайте
    пользователь #24129

    Профиль
    Отправить сообщение

    159
    # 15 июня 2012 15:04

    Да, это в этом дворе в том числе. Инвестор сказал, что за два года управится.

    Opinions are like assholes, everyone has one.
  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    12949

    7 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Отправить сообщение

    12949
    # 15 июня 2012 15:25

    Natalena,

    Инвестор сказал, что за два года управится.

    Чушь. Хорошо, если за год разработает и утвердит ПСД. И то врядли.
    От жильцов все зависит - когда и что будут строить.

  • Natalena MemberАвтор темы
    офлайн
    Natalena Member Автор темы

    159

    13 лет на сайте
    пользователь #24129

    Профиль
    Отправить сообщение

    159
    # 15 июня 2012 15:27

    Жильцам сносимого дома обещал, что встретят Новый год в новых квартирах.

    Opinions are like assholes, everyone has one.
  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    12949

    7 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Отправить сообщение

    12949
    # 15 июня 2012 17:22
    Natalena:

    Жильцам сносимого дома обещал, что встретят Новый год в новых квартирах.

    А где будут располагаться эти "новые квартиры"?

    Статья 105 ЖК. Предоставление квартиры в собственность вместо утрачиваемого жилого помещения, находящегося в многоквартирном жилом доме

    Если гражданину на праве собственности принадлежит жилое помещение, находящееся в многоквартирном жилом доме, и этот дом (жилое помещение) находится в аварийном состоянии или грозит обвалом, подлежит переоборудованию в нежилой или подлежит сносу в связи с изъятием земельного участка для государственных нужд, то предприятием, учреждением, организацией, которым отводится земельный участок либо предназначается подлежащий переоборудованию жилой дом (жилое помещение), предоставляется этому гражданину совместно с членами его семьи в собственность жилое помещение, равноценное по благоустройству, по общей площади не менее ранее занимаемого жилого помещения и соответствующее требованиям статьи 73 настоящего Кодекса, либо по его желанию выплачивается денежная компенсация за принадлежавшее ему на праве собственности жилое помещение, определенная на основании заключения экспертизы о стоимости жилого помещения.

    Статья 73 ЖК. Требования, предъявляемые к жилому помещению, предоставляемому в связи с выселением

    Жилое помещение, предоставляемое гражданам в связи с выселением, должно находиться в пределах данного населенного пункта, а в сельской местности - в пределах территории поселкового, сельского Совета депутатов или территории колхоза, совхоза, если они расположены на территории нескольких поселковых, сельских Советов депутатов.

    Пусть купят карту Минска и ознакомятся с "пределами данного населенного пункта" :D

  • Natalena MemberАвтор темы
    офлайн
    Natalena Member Автор темы

    159

    13 лет на сайте
    пользователь #24129

    Профиль
    Отправить сообщение

    159
    # 15 июня 2012 19:01

    А где будут располагаться эти "новые квартиры"?

    Могу ошибаться, но по-моему, речь шла о Лошице.

    Opinions are like assholes, everyone has one.
  • Matiasy Junior Member
    офлайн
    Matiasy Junior Member

    82

    5 лет на сайте
    пользователь #620898

    Профиль
    Отправить сообщение

    82
    # 15 июня 2012 19:43

    Заявление.

    Администрацией Партизанского района г.Минска с 01.06. 2012 г. по 11.06. 2012 г. было проведено общественное обсуждение проекта строительства объекта «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой в квартале улиц Захарова-Первомайской-Зм. Бядули-переулка Броневого на месте сносимого 16-квартирного двухэтажного дома №29а по ул. Захарова в г.Минске ».
    Предоставленный на общественное обсуждение эскиз не содержал сведений об основных технико-экономических показателей объекта строительства (количество квартир, количество жильцов, количество сотрудников, количество единовременных посещений), как того требует п. 4 Положения о порядке проведения общественных обсуждений в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, утв. Постановлением Совета Министров Республики Беларусь 01.06.2011 № 687 в отношении архитектурно-планировочной концепции объекта строительства.
    Отсутствуют расчеты по общему количеству требуемых машино-мест, количеству уровней и вместимости подземного паркинга, не указана требуемая площадь землеотвода, занижены количество парковок, площади озеленения и благоустройства
    Эскиз подан в абстрактной форме:
    -отсутствует план озеленения с компенсациоными мероприятиями;
    -отсутствует благоустройство - не отображены парковки, дорожки, хозяйственные и детские площадки;
    -отсутствует функциональное зонирование;
    -отсутствуют поэтажные планы;
    -отсутствует полностью проработка фасадов, и это в зоне особого архитектурно-пространственного регулирования (п. 3.5 главы 1 Генерального плана г. Минска);
    В представленном эскизе:
    - не учтено наличие целого ряда зданий по ул. ________________________,
    ул. _______________________________, имеющих историко-культурную ценность, с обязательным ограничением нового строительства по этажности и характеру объемно-пространственного решения и со снижением влияния наиболее дисгармонирующей новой застройки, не соответствующей исторической среде, путем улучшения архитектурного решения фасадов, организации специального озеленения и др. (пп. 10.1-10.2 ТКП 45-3.01-116-2008 «Градостроительство. Населенные пункты. Нормы планировки и застройки»)
    - не учтены стандарты жилой среды не только для проектируемого объекта, но и для существующего жилого фонда – на 1-го проживающего в жилом доме требуется 13 кв. м. придомовой территории (табл. 2.2.4 Системы регламентов Генерального плана г. Минска), из них 9 кв. м. на 1-го проживающего должно быть озелененной территории (табл. 9.1 ТКП 45-3.01-116-2008 «Градостроительство. Населенные пункты. Нормы планировки и застройки»).
    Согласно п. 3.6 гл. 2 Генерального плана г. Минска необходимо «разработать и реализовать программу градостроительной реконструкции всех сложившихся районов многоквартирной жилой застройки с инженерным обустройством автомобильных парковок индивидуального легкового транспорта на придомовых территориях». Однако, после размещения объекта на оставшейся дворовой территории возникнут т.н. «стесненные условия» (а по сути – откровенная резервация) и при последующем благоустройстве дворовой территории из-за нехватки придомовой территории будет невозможно одновременно:
    а) сохранить озелененные участки из расчета 9-10 кв.м/проживающего;
    б) привести к нормативным требованиям площадки для отдыха, игр и хозяйственных целей;
    в) разместить вблизи жилых домов парковки с количеством машино-мест согласно п. 11.6.6 ТКП 45-3.01-116 и соблюсти при этом требования к функциональному использованию остающейся придомовой территории;
    г) соблюсти градостроительные и санитарные нормы по расстоянию от указанных объектов до зданий и расстоянию между указанными объектами (от парковки до детской игровой площадки; от площадки для сбора мусора до окон жилых домов, детской игровой площадки).
    Исходя из вышеизложенного, предлагается доработать представленный эскиз в направлении уменьшения строительного объема объекта:
    1. Снижения этажности до 5 этажей.
    2. Уменьшения размеров здания в плане.
    3. Увеличения расстояния от объекта до существующих жилых домов с целью увеличения оставляемой для них придомовой территории.
    На основании п. 4 ст. 4 Закона Республики Беларусь «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности» прошу предоставить следующую информацию, содержащуюся в протоколе, составленном комиссией по итогам общественного обсуждения проекта:
    1. Количество рассмотренных письменных замечаний и предложений участников общественного обсуждения (из них «за» и «против» реализации архитектурно-планировочной концепции объекта строительства);
    2. Выводы и предложения по результатам анализа письменных замечаний и предложений.

    Список ___ граждан, по результатам общественного обсуждения проекта строительства объекта «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой в квартале улиц Захарова-Первомайской-Зм. Бядули-переулка Броневого на месте сносимого 16-квартирного двухэтажного дома №29а по ул. Захарова в г.Минске », проведенного в здании администрации Партизанского района 11.06.2012г. с 18.00 до 20.00ч., выступающих против его реализации прилагается на __ листах!!!!
    Пронумеровать страницы!!!

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    12949

    7 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Отправить сообщение

    12949
    # 15 июня 2012 21:54 Редактировалось RET_FRAN, 1 раз.

    Natalena,

    Natalena:

    А где будут располагаться эти "новые квартиры"?

    Могу ошибаться, но по-моему, речь шла о Лошице.

    Ух ты :o :super: :D
    Matiasy,

    Предоставленный на общественное обсуждение эскиз не содержал сведений об основных технико-экономических показателей объекта строительства (количество квартир, количество жильцов, количество сотрудников, количество единовременных посещений)

    Исходя из п. 6.5 и Приложения Д к СНБ 3.01.01-96 «Состав, порядок разработки и согласования градостроительных проектов» можно заменить на:

    Предоставленный на общественное обсуждение эскиз не содержал сведений об основных технико-экономических показателей объекта строительства - вместимости объекта (количество квартир и жильцов, количество сотрудников) и пропускной способности объекта (количество единовременных посещений).

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    12949

    7 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Отправить сообщение

    12949
    # 16 июня 2012 10:04 Редактировалось RET_FRAN, 2 раз(а).

    13 кв. м. на 1 проживающего - это не все. Так же и административные здания должны иметь придомовую территорию (стоянки, проезды).
    Все существующие жилые и административные здания должны иметь вблизи стоянки для обслуживания данных зданий.
    Необходимо писать жалобу в УГАИ ГУВД Мингорисполкома (Дзержинского, 3), в которой указать, что для обслуживания находящихся в квартале улиц Захарова – Первомайской – Змитрока Бядули – переулка Броневого жилых и административных зданий (жилые дома, учреждения, магазины, рестораны) не соблюдаются установленные нормативы обеспеченности стоянками вблизи данных зданий (ТКП 45-3.01-116), а некоторые из них вообще не имеют стоянок, что приводит к загромождению проездов хранящимися на них автомобилями.

  • Matiasy Junior Member
    офлайн
    Matiasy Junior Member

    82

    5 лет на сайте
    пользователь #620898

    Профиль
    Отправить сообщение

    82
    # 19 июня 2012 20:32

    Сегодня, в 15-30 отнесли наши ZAMECHANIJA&PREDLOZENIJA в исполком, как надо входящщще зарегистрировали, написали заявление на назначение наблюдателя на заседание комиссии по итогам нашего ОО, которое состоится вроде( как сказал зам.главы администрации) 22.06.2012г. Будем подождать :naezd:

    z-list-1k.jpg

    z-list-2k.jpg

    z-list-3k.jpg

    pril-1k.jpg

    pril-2k.jpg

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    12949

    7 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Отправить сообщение

    12949
    # 19 июня 2012 20:54 Редактировалось RET_FRAN, 3 раз(а).

    Matiasy и Ко, обязательно сообщите о своих действиях здешним журналистам. Почта для связи указана тут http://realt.onliner.by/about
    Напишите им ссылку на эту тему.
    Напишите, что именно вы требуете:

    Исходя из вышеизложенного, предлагается доработать представленный эскиз в направлении уменьшения строительного объема объекта:
    1. Снижения этажности до 5 этажей.
    2. Уменьшения размеров здания в плане.
    3. Увеличения расстояния от объекта до существующих жилых домов с целью увеличения оставляемой для них придомовой территории.

    Пускай тиснут заметку о вас - ее обязательно почитают и чиновники с "бизнесьменами", а также жильцы сносимого "барака", которые поймут, что вы не против их сноса в принципе.
    А в УГАИ ГУВД Мингорисполкома писали насчет стоянок? В Минкульте знают о планах?

  • Matiasy Junior Member
    офлайн
    Matiasy Junior Member

    82

    5 лет на сайте
    пользователь #620898

    Профиль
    Отправить сообщение

    82
    # 19 июня 2012 21:06 Редактировалось Matiasy, 2 раз(а).

    RET_FRAN, вы молодец! Дзякую!
    Вы считаете в УГАИ сейчас отправлять или подождать решения по итогам ОО? По Минкульту уже идет работа..
    Да , на ваше мнение, имеет ли смысл ( и куда если имеет? )отправлять копии нашего ZAMECHANIJA&PREDLOZENIJA ?

  • Natalena MemberАвтор темы
    офлайн
    Natalena Member Автор темы

    159

    13 лет на сайте
    пользователь #24129

    Профиль
    Отправить сообщение

    159
    # 19 июня 2012 21:32

    А где будут располагаться эти "новые квартиры"?

    По уточнённой информации (от жильцов сносимого дома), каждый из них сам должен подобрать себе вариант в пределах определённой стоимости кв. метра.

    Opinions are like assholes, everyone has one.
  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    12949

    7 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Отправить сообщение

    12949
    # 20 июня 2012 07:48

    Matiasy,

    Вы считаете в УГАИ сейчас отправлять или подождать решения по итогам ОО?

    А чего ждать? С получением "ответа" недостаточное количество м/м на стоянках в вашем квартале не увеличиться :D

    Да , на ваше мнение, имеет ли смысл ( и куда если имеет? )отправлять копии нашего ZAMECHANIJA&PREDLOZENIJA ?

    Никуда. После получения ответа решайте, что делать. Можно писать по поводу комплексного благоустройства дворовой территории и подписи собирать.

  • Matiasy Junior Member
    офлайн
    Matiasy Junior Member

    82

    5 лет на сайте
    пользователь #620898

    Профиль
    Отправить сообщение

    82
    # 20 июня 2012 23:29 Редактировалось Matiasy, 1 раз.

    Сегодня отнесли копию нашего ZAMECHANIJA&PREDLOZENIJA в Мингорисполком, там были удивлены количеству -413-подписей и количеством нарушений нормативки, пообещали взять на контроль ((во всяком случае на словах)). В целом, як грыцца, беседа прошла в дружеской и конструктивной обстановке :trollface:
    .

    Добавлено спустя 26 минут 11 секунд

    Вышэ
    йшы выкштанцоўны адказ

    фотография1k.jpg

    фотография2k.jpg

  • Natalena MemberАвтор темы
    офлайн
    Natalena Member Автор темы

    159

    13 лет на сайте
    пользователь #24129

    Профиль
    Отправить сообщение

    159
    # 21 июня 2012 00:06

    Насколько я понимаю, это решение можно обжаловать (тем более, они сами об этом говорят). Нужно обдумать целесообразность.

    Opinions are like assholes, everyone has one.
  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    12949

    7 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Отправить сообщение

    12949
    # 21 июня 2012 08:53 Редактировалось RET_FRAN, 2 раз(а).

    Matiasy,

    Сегодня отнесли копию нашего ZAMECHANIJA&PREDLOZENIJA в Мингорисполком, там были удивлены количеству -413-подписей и количеством нарушений нормативки, пообещали взять на контроль ((во всяком случае на словах)).

    413 подписей - это немного. У вас же много жилых домов и это не бараки.
    Насчет "количества нарушений нормативки" - ни одно уплотнение без них не обходиться, просто редко когда жильцы их конкретно указывают. Весь расчет на дилентанизм обывателя.
    Natalena,

    Насколько я понимаю, это решение можно обжаловать (тем более, они сами об этом говорят).

    Обжаловать в Мингорисполком можно (подается жалоба с приложением копии ответа).
    Но более эффективно создать шум. Вы здешним журналистам написали, дали ссылку на вашу тему?
    А почему подписано зам. гл. Администрации Овсянниковым? Зам. гл. по строительству в Администрации Партизанского р-на ведь Прокопович.