Покупка дома в деревне под дачу - моменты...

Ладно, не поленился и нашел. Указ № 70 от 3 февраля 2006 г.. Читайте и будет Вам счастье.

Вот ссылка: http://www.pravo.by/webnpa/text.asp?RN=P30600070

Valerka, с договором купли-продажи в БТИ района. Там одно окно. Заплатишь, тебе сделают обмер дома и участка. Через месяцок приедешь заберешь все документы.

Во всяком случае, пару лет назад так делал

petr1974a, У председателя товарищества должен быть план .Там расчерчены и нанесены участки с номерами и номинальными размерами.приглашаем председателя с какой нить комиссией местной(бухгалтер,электрик,газовщик) и рулеткой и просим произвести обмер участка.Далее на предпологаемых углах ставятся метки и предъявляются соседу.(по сути Вы земельный налог платить будете за весь участок) и просим привести в соответствие.

Как то так.

petr1974a:

Спасибо,

Еще остается вопрос как проверить что можно строить? И что поставлено нормально?

Я так понимаю есть план участка, на котором и указано место для дома, для сарая? Кстати, сарай я тож хочу перенести. Можно ли изменять существующий план

Вот что по этому поводу говорит ГЛАВА 7 Постановления Совета Министров Республики Беларусь от 21 июля 2008 г. №1048 "О некоторых вопросах реализации Указа Президента Республики Беларусь от 28 января 2008 г. N 50":

НОРМЫ РАЗМЕЩЕНИЯ САДОВЫХ ДОМИКОВ, ХОЗЯЙСТВЕННЫХ СТРОЕНИЙ И

СООРУЖЕНИЙ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ВЕДЕНИЯ КОЛЛЕКТИВНОГО САДОВОДСТВА, А

ТАКЖЕ ДЕРЕВЬЕВ И КУСТАРНИКОВ

25. Члены товарищества вправе осуществлять строительство и

реконструкцию садового домика и других строений и сооружений,

необходимых для ведения коллективного садоводства, в соответствии с

проектом организации и застройки территории товарищества с

соблюдением требований пожарной безопасности, санитарных норм и

правил, строительных норм, законодательства об охране и

использовании земель.

26. Разрешается возводить отапливаемый или неотапливаемый

садовый домик, а также строения (отдельно стоящие или пристроенные)

для содержания мелких сельскохозяйственных животных и птицы,

хранения хозяйственного инвентаря и других нужд с соблюдением

санитарных требований: расстояние отдельно стоящего садового домика

от границ смежного земельного участка должно составлять не менее

трех метров, хозяйственные строения и сооружения следует размещать

на расстоянии не менее одного метра от границ смежного земельного

участка с отнесением в глубину земельного участка. Расстояние между

садовыми домиками, расположенными на смежных земельных участках,

должно составлять не менее шести метров. Хозяйственные сооружения

для содержания мелких сельскохозяйственных животных без

гидроизоляции фундамента должны располагаться на расстоянии не менее

15 метров от садовых домиков, 20 метров от шахтных колодцев и 50

метров ниже по потоку грунтовых вод от колодцев и каптажей грунтовых

вод.

bykoff7693882, что-то очень сомневаюсь. Т.к. дом в деревне, это полноценный дом, там даже прописаться можно. Это тоже самое, что сделать зимнюю дачу из городской квартиры. Всё равно вы там летом не живёте.

Pany4u,
смотря какой домик, смотря в какой деревне или дачном поселке.

по мне - так лучше добротный дом в деревне, с большим участком, на котором свободно помешается баня, удобства, сарай проч постройки, а не 6 соток в (неу)дачном порождении времен развитого социализма.

Тем более, планируете там жить.
Купить домик в дачном поселке или в деревне - аналогично, что купить 1-к панель в 9+ этажке или 2-ку в 4-х этажной сталинке.

Pany4u:

Уважаемые форумчане, помогите определиться.
Есть желание купить загородное жилище - домик в деревне или дачу.
Планируется жить там в сезон весна-лето-осень.
Что лучше - домик в деревне или дача?
Какие плюсы и минусы у этих вариантов? Ваши мнения.

Я бы взял домик в деревне...
+ Участок больше.
+ Соседям в зад, справа и слева не смотрим.
+ Вода будет круглогодично (хоть колодец).
+ В деревне хоть как то зимой почистят улицу.
+ Если соседи проживают постоянно, варианты с воровством, минимальны.
+ Домики в деревне растут в цене , по отношению к дачам.
+ Можно расширяться, строиться...

Ivan Igorevich:

Почему же? прекрасно воруют в деревнях, я бы сказал лучше чем где-бы то нибыло.

От места зависит.

дом в деревне это...недвижимость...т.е. льготного кредита вам не видать
-------------

valmak:

+ Участок больше.

и с ним нужно что-то делать, иначе зарастет.(даже травку скосить надо время, я молчу про грядки и парники)..т.е. надо пахать, а не отдыхать

valmak:

+ Соседям в зад, справа и слева не смотрим.

зато они вам посмотрят.для них вы будите богатенький буратин...

valmak:

+ Вода будет круглогодично (хоть колодец).

ага...если колодец не возле дома, то таскать воду удовольствие еще то (особенно на баню и полив)...
а вообще колодец и на даче вырыть можно (хотя я и в даче смысла большого не вижу)

valmak:

+ В деревне хоть как то зимой почистят улицу.

кто? у моей бабки в деревне никто ничего не чистит, кроме самих жителей )
...а не расчистите вовремя, сельсовет оштрафует )

valmak:

+ Если соседи проживают постоянно, варианты с воровством, минимальны.

соседи сами же и упрут. не будьте так наивны.

valmak:

+ Домики в деревне растут в цене , по отношению к дачам.

смотря какие домики, смотря в каких деревнях

valmak:

+ Можно расширяться, строиться...

а зачем? чтобы на пенсии там жить? или больше попахать негде даром?
вообще-то обычно дети родителей из деревни в город забирают, потому как там жить очень сложно пожилым людям

ЗЫ если хочешь быть поближе к земле, купи себе место на кладбище

valmak:

Bad girl, Вы про какую то глушь говорите, а не про дом в 25-30 км от города.

почему глушь? в глуши только бабкин дом-100 км от Минска...а еще есть у нас домик-дачка в райцентре. но там не многим лучше. насмотрелась.
трава летом и там и там прет, соседи наровят стянуть что-то и там и там, пахать надо и там и там...вобщем разница только в том, как долго от Минска ехать )

ЗЫ зато у бабки лес за огородом, 2 речки...