Уважаемый гражданин А.В.Игнатович.
В первую очередь – спасибо большое за ответ (письмо без номера и даты, поэтому не могу на него сослаться как на документ). Достаточно оперативный и сделанный только на проект письма (то есть формальных оснований отвечать у Вас действительно не было), что достойно уважения.
К сожалению, Вы ответили не на все поставленные вопросы и не упомянули об этом в своем письме. А именно, цитирую:
п.2. «В отношении строения по ул.М.Танка, 22А… МГИК было принято решение о его реконструкции под МАЛОЭТАЖНЫЙ дом. Сообщите пожалуйста – как, кем (ФИО, должность) и когда было принято решение о строительстве вместо него СЕМИэтажного жилого дома с общей площадью квартир 2,7 тыс. кв.метров и гаражом-стоянкой на 12 машин? Сообщите, пожалуйста, нам также ФИО, должности и контактные телефоны исполнителей в каждой из основных согласующих организаций, которые готовили данное «превращение» малоэтажного дома в семи-этажный».
п.4.c. «уверены ли Вы лично и учредители вашей компании, что площади открытой автостоянки (18 машиномест на 2700 жилых квадратных метров в доме) будет достаточно?»
4.d. «высказывал ли кто то из проектировщиков и прочих граждан, работавших над проектом и его согласованием, сомнения или не согласие с достаточностью проектируемой открытой автостоянки?».
п.5. Правильно ли мы понимаем, что …жители нашего квартала при наличии свободных мест на открытой автостоянке рядом с домом смогут размещать там свои автомобили?».
п.6. «… Мы очень надеемся, что Вы искреннее уверены в том, о чем написали от своего имени и от имени собрания учредителей. И поэтому просим сообщить нам фамилии собрания учредителей вашей компании и прочую информацию о них, которую вы и они сочтут возможным. Мы хотели бы знать, кто несет моральные обязательства (помимо юридических) перед нами и нашими детьми за проект, который возможно будет осуществляться продолжительное время рядом с каждым из нас.
Прошу также дать ответы на дополнительные вопросы, которые были размещены пользователем на форуме следом за моим сообщением. Вы конечно же должны были их увидеть:
1. Заключен ли инвестиционный договор согласно Декрета № 10 от 2009 г., направленный на проектирование и строительства объекта? Если заключен, то содержит ли он обязательства инвестора по комплексному благоустройству придомовой территории жилого дома № 25 по ул. Заславская (с расширением проездов и размещение стоянок)? Можно ознакомиться с обязательствами из этого заключенного инвестиционного договора?
2. Выдавался ли Акт выбора места размещения земельного участка по объект? Если выдавался, то какие условия поставлены в нем?
3. Согласован ли эскизный проект с Комитетом архитектуры и градостроительства Мингорисполкома?
В письме исх. № 70 от 05 июля 2011 года на имя Председателя Минского горисполкома Ладутько Н.А., копию которого Вы разместили на данном форуме в ответ на мое сообщение, Вы пишете, что:
- «… вносите проект по реконструкции здания … с участком 0,0158 га с целью возведения 17-тиквартирного МАЛОЭТАЖНОГО жилого дома»
- «…одновременно берем на себя обязательства по строительству дополнительных парковочных мест для расположенных рядом жилых домов…»
Мои к Вам вопросы в связи с приведенными выше цитатами из этого письма:
1. Как Вы считаете и какая ситуация по действующим градостроительным нормам: дома какой высотности или этажности относятся в Республике Беларусь к МАЛОэтажным?
2. Является ли Ваш дом малоэтажным? Согласны ли с этим проектировщик объекта и прочие организации, которые участвовали в его согласовании? Сообщите пожалуйста ФИО и контактные данные Главного архитектора проекта.
3. Не считаете ли Вы лично, что своим письмом ввели Председателя Минского горисполкома и его сотрудников в заблуждение, так как:
a. сообщили что проект будет осуществляться на участке 0,0158 га, а на самом деле занимаемый участок сильно больше (только само пятно застройки 0,568 га; плюс парковка и прочая придомовая территория)..
b. сообщили ему что дом будет малоэтажный, а на самом деле – он как минимум СЕМИЭТАЖНЫЙ и его площадь 2700 кв.метров. Что в случае, если бы он был не элитным, предполагало в нем не 17, а 40-60 квартир.
c. сообщили, что построите дополнительные парковочные места для расположенных рядом жилых домов. В то время как сомнительна даже достаточность запроектированных парковочных мест в Вашем проекте.
Встречное предложение к Вам следующее:
1. строение по ул.М.Танка, 22А – реконструируйте пожалуйста в действительно МАЛОэтажный дом в пределах уже существующих гарабитов (В х Ш х Г) и на имеющемся участке 0,0158 га. (не подменяя понятий, и не расширяя в несколько раз участок, что по сути предполагает сейчас Ваш проект).
2. найдите возможность для строительства социального жилья, в котором действительно нуждается наша страна, и не обязательно в Минске (если хотите продолжать заниматься девелопментом). Или инвестируйте в создание экспортоориентированного производства с постоянными рабочими местами для граждан Республики.
Еще хочу прояснить организационный вопрос. Правильно ли я понимаю, что в Вашей организации в правилах документооборота не принято ставить даты исходящих писем? Мы ведь согласны, что для истории должна остаться хронология нашей с Вами переписки?
С сохранением искренней надежды на понимание и верой в сохранение нашего города социально-комфортным, зеленым и безопасным,
Автор проекта предыдущего письма на Ваше имя, размещенного 31 мая 2012г. в 18.49 на форуме http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=3875972&start=400
. 
.
, может что и наковыряет ...
