Ответить
  • MitoZ Senior Member
    офлайн
    MitoZ Senior Member

    2059

    17 лет на сайте
    пользователь #85881

    Профиль
    Написать сообщение

    2059
    # 4 апреля 2017 17:22

    Подскажите, я правильно понимаю последовательность действий:
    1) Дожидаемся, пока в исполкоме появятся предложения арендных жилплощадей
    2) Топаем оставляем заявление на желание туда попасть
    3) Ждем ответа
    т.е. по сути надо мониторить этот момент, когда появятся предложения, и при вынесения решения все по приоритету идут следущие факторы:
    1) район
    2) порядок в очереди
    3) прочие факторы
    ?

  • vic229 Junior Member
    офлайн
    vic229 Junior Member

    48

    12 лет на сайте
    пользователь #567857

    Профиль
    Написать сообщение

    48
    # 4 апреля 2017 20:31 Редактировалось vic229, 2 раз(а).
    1701549:

    А если долги, то могут и выселить в никуда.

    Для них оптимальный вариант - расторгнуть договор досрочно. Их не устраивают условия проживания за предъявленную цену, которая ещё и выросла с увеличением базовой величины.
    Если не будут платить, их просто выселят и можно будет заново на очередь стать ? Долг потом этот возвращать не придётся ?

  • belenkayaJ Senior Member
    офлайн
    belenkayaJ Senior Member

    1216

    9 лет на сайте
    пользователь #1392531

    Профиль
    Написать сообщение

    1216
    # 6 апреля 2017 20:23 Редактировалось belenkayaJ, 1 раз.

    ..

  • 1701549 Junior Member
    офлайн
    1701549 Junior Member

    33

    8 лет на сайте
    пользователь #1701549

    Профиль
    Написать сообщение

    33
    # 7 апреля 2017 12:41 Редактировалось 1701549, 2 раз(а).
    MitoZ:

    Подскажите, я правильно понимаю последовательность действий:
    1) Дожидаемся, пока в исполкоме появятся предложения арендных жилплощадей
    2) Топаем оставляем заявление на желание туда попасть
    3) Ждем ответа
    т.е. по сути надо мониторить этот момент, когда появятся предложения, и при вынесения решения все по приоритету идут следущие факторы:
    1) район
    2) порядок в очереди
    3) прочие факторы
    ?

    Да примерно такой.Хотя по закону вы можете брать в любом районе квартиру , больше влияет номер очереди.

    Добавлено спустя 2 минуты 37 секунд

    Если не будут платить, их просто выселят и можно будет заново на очередь стать ? Долг потом этот возвращать не придётся ?

    В ту очередь, (начало) которой они стояли их не восстановят, только в конец и то ,там наверно действует условие, что встать на очередь можно только после 5 лет, после ухудшения жил. условий. А долги скорее всего обяжут выплатить, врят ли государство просто так простит их долг.
    Для ваших знакомых вариант, менять квартиру на другую арендную но дешевле...Как бы теоретически это не запрещено, даже наоборот такая идея в основе арендного жилья заложена..Нужна квартира больше, пошел поменял, если меньше, тоже поменял.

    Добавлено спустя 3 минуты 17 секунд

    Статья: жильё в лизинг.
    https://realt.onliner.by/2017/04/06/lizing-2
    Смоделируется этот указ на гос.аренду, кто что думает?

    Не совсем понятно как он смоделируется?
    Лизинг это тот же кредит, только если вы не будете платить у Вас проще отжать квартиру.Тут все дело под какой процент он будет даваться, скорее всего для льготникам под 5, а всем остальным под 32,

  • vic229 Junior Member
    офлайн
    vic229 Junior Member

    48

    12 лет на сайте
    пользователь #567857

    Профиль
    Написать сообщение

    48
    # 15 апреля 2017 12:57
    1701549:

    Для ваших знакомых вариант, менять квартиру на другую арендную но дешевле...Как бы теоретически это не запрещено, даже наоборот такая идея в основе арендного жилья заложена..Нужна квартира больше, пошел поменял, если меньше, тоже поменял.

    Куда обращаться, чтобы поменять на квартиру в другом месте (подешевле)?

  • 1701549 Junior Member
    офлайн
    1701549 Junior Member

    33

    8 лет на сайте
    пользователь #1701549

    Профиль
    Написать сообщение

    33
    # 15 апреля 2017 15:40
    vic229:

    1701549:

    Для ваших знакомых вариант, менять квартиру на другую арендную но дешевле...Как бы теоретически это не запрещено, даже наоборот такая идея в основе арендного жилья заложена..Нужна квартира больше, пошел поменял, если меньше, тоже поменял.

    Куда обращаться, чтобы поменять на квартиру в другом месте (подешевле)?

    В первую очередь туда где брала. В администрацию. А дальше в зависимости от того, что они скажут, у нас как обычно могут сделать вид, что такое не предусмотрено. Но в этой же ветке люди взявшие квартиры до указа, (о том, что будут снимать с очереди) рассказывали, что им звонили и предлагали взять другую квартиру (новую, побольше), естественно, чтоб перезаключить договор и снять с очереди. Из этого я сделал вывод, что квартиры менять можно. Но ваши знаковые будут наверно одними из первых, кто попробует это реализовать, поэтому терпение им точно потребуется.

  • drive_your_dream Member
    офлайн
    drive_your_dream Member

    190

    10 лет на сайте
    пользователь #813205

    Профиль
    Написать сообщение

    190
    # 16 апреля 2017 19:15 Редактировалось drive_your_dream, 1 раз.

    1701549, Не предусмотрен Указом Президента вариант обмена арендного жилья. Не вводите людей в заблуждение.
    vic229, теоретически Вам нужно отказываться от имеющегося жилья, сдавать его и затем претендовать на получение арендного жилья в обычном порядке (если Вы не относитесь ко льготной категории граждан, сотрудники правоохр. органов и т.д.)

    Управляю мечтой!
  • ksenia12345 Junior Member
    офлайн
    ksenia12345 Junior Member

    34

    14 лет на сайте
    пользователь #243566

    Профиль
    Написать сообщение

    34
    # 16 апреля 2017 23:52

    Здравствуйте. Может кто поможет разобраться. Муж стоит на очереди в Минском районе. У жены в собственности ничего нету. Прописана в Минске. Можно ли одновременно получить и арендное жилье и участок земли? (Жену вписать в очередь в минский район, написать заявление на 1к арендное жилье, муж с очереди не выписывается, подает ходатайство на земельный участок)
    Также вопрос по продлению договора найма. Если в собственности появилось жилье, то кто имеет приоритет? Тот, кто снимал до того, или очередники,нуждающиеся в улучшении.

  • 1701549 Junior Member
    офлайн
    1701549 Junior Member

    33

    8 лет на сайте
    пользователь #1701549

    Профиль
    Написать сообщение

    33
    # 17 апреля 2017 19:23 Редактировалось 1701549, 1 раз.
    drive_your_dream:

    1701549, Не предусмотрен Указом Президента вариант обмена арендного жилья. Не вводите людей в заблуждение.
    vic229, теоретически Вам нужно отказываться от имеющегося жилья, сдавать его и затем претендовать на получение арендного жилья в обычном порядке (если Вы не относитесь ко льготной категории граждан, сотрудники правоохр. органов и т.д.)

    Возможно вы и правы, насчет замены, скорее всего так и есть.
    Но вариант с отказаться от жилья. Тоже не совсем вариант т.к..кинут в конец очереди и шанс получить квартиру появится через лет 10

    Добавлено спустя 15 минут

    ksenia12345:

    Здравствуйте. Может кто поможет разобраться. Муж стоит на очереди в Минском районе. У жены в собственности ничего нету. Прописана в Минске. Можно ли одновременно получить и арендное жилье и участок земли? (Жену вписать в очередь в минский район, написать заявление на 1к арендное жилье, муж с очереди не выписывается, подает ходатайство на земельный участок)
    Также вопрос по продлению договора найма. Если в собственности появилось жилье, то кто имеет приоритет? Тот, кто снимал до того, или очередники,нуждающиеся в улучшении.

    Одновременно если только такой вариант, вы становитесь на очередь, получаете 1к квартиру, но тут должен быть или еще ребенок или 1 член семьи. Т.к в 1-к квартире может проживать муж и жена ,и они не будут считаться нуждающимися, но если еще и ребенок (или еще кто), то автоматом нуждающиеся в независимости от метража. Затем вы получаете участок земли как нуждающиеся и строетесь. Но как только вы построитесь с арендного вас выселят, т.к условия ваши улучшились.
    При получении участка требуют справки о наличии жилья в собственности у мужа и жены ( и тут буде указанна что у Вас есть арендное) . Но если арендное ,но с нехваткой метров (вас 3- в 1к. квартире), то вы все равно как нуждающиеся считаетесь.
    Не совсем понятен вопрос про продление. Тот кто снимал до того -это кто??
    Если вы имеете в виду, что вы постоите дом (появилось жилье) и у вас закончится договор, то Вас выселят с арендного, и квартиру дадут другому очереднику... Выселят даже раньше, как только дом достроится.

    Если Вы хотите оставить квартиру и дом .То тут уже наверно нужен вариант с разводом, после получения участка... Но нужно хорошенько все продумать...
    Но, это все не 100% , это так на основе небольших своих знаний.

    Вам еще стоит подумать о том, что квартиру в минске получает год 90..А подешевле и 1-к и 88.В минском районе может что и получше, но врят ли... Плюс нормальных участков недалеко от минска, по очереди осталось очень мало, вернее совсем нет, а где есть то там полное г.... Как-то интересовались, смотрели. И плюс Вам нужен кто-то ТРЕТИЙ.

  • drive_your_dream Member
    офлайн
    drive_your_dream Member

    190

    10 лет на сайте
    пользователь #813205

    Профиль
    Написать сообщение

    190
    # 17 апреля 2017 21:39
    1701549:

    drive_your_dream:

    1701549, Не предусмотрен Указом Президента вариант обмена арендного жилья. Не вводите людей в заблуждение.
    vic229, теоретически Вам нужно отказываться от имеющегося жилья, сдавать его и затем претендовать на получение арендного жилья в обычном порядке (если Вы не относитесь ко льготной категории граждан, сотрудники правоохр. органов и т.д.)

    Возможно вы и правы, насчет замены, скорее всего так и есть.
    Но вариант с отказаться от жилья. Тоже не совсем вариант т.к..кинут в конец очереди и шанс получить квартиру появится через лет 10
    .

    Не ВОЗМОЖНО, а я ТОЧНО права :) Не предусмотрена действующим законодательством процедура обмена жилого помещения коммерческого использования. Мое мнение - это не есть гут, т.к. жилье человеку может попасть не самое удачное, но к сожалению... назвался груздем - полезай в кузов.

    Управляю мечтой!
  • ksenia12345 Junior Member
    офлайн
    ksenia12345 Junior Member

    34

    14 лет на сайте
    пользователь #243566

    Профиль
    Написать сообщение

    34
    # 17 апреля 2017 22:11
    1701549:

    drive_your_dream:

    1701549, Не предусмотрен Указом Президента вариант обмена арендного жилья. Не вводите людей в заблуждение.
    vic229, теоретически Вам нужно отказываться от имеющегося жилья, сдавать его и затем претендовать на получение арендного жилья в обычном порядке (если Вы не относитесь ко льготной категории граждан, сотрудники правоохр. органов и т.д.)

    Возможно вы и правы, насчет замены, скорее всего так и есть.
    Но вариант с отказаться от жилья. Тоже не совсем вариант т.к..кинут в конец очереди и шанс получить квартиру появится через лет 10

    Добавлено спустя 15 минут

    ksenia12345:

    Здравствуйте. Может кто поможет разобраться. Муж стоит на очереди в Минском районе. У жены в собственности ничего нету. Прописана в Минске. Можно ли одновременно получить и арендное жилье и участок земли? (Жену вписать в очередь в минский район, написать заявление на 1к арендное жилье, муж с очереди не выписывается, подает ходатайство на земельный участок)
    Также вопрос по продлению договора найма. Если в собственности появилось жилье, то кто имеет приоритет? Тот, кто снимал до того, или очередники,нуждающиеся в улучшении.

    Одновременно если только такой вариант, вы становитесь на очередь, получаете 1к квартиру, но тут должен быть или еще ребенок или 1 член семьи. Т.к в 1-к квартире может проживать муж и жена ,и они не будут считаться нуждающимися, но если еще и ребенок (или еще кто), то автоматом нуждающиеся в независимости от метража. Затем вы получаете участок земли как нуждающиеся и строетесь. Но как только вы построитесь с арендного вас выселят, т.к условия ваши улучшились.
    При получении участка требуют справки о наличии жилья в собственности у мужа и жены ( и тут буде указанна что у Вас есть арендное) . Но если арендное ,но с нехваткой метров (вас 3- в 1к. квартире), то вы все равно как нуждающиеся считаетесь.
    Не совсем понятен вопрос про продление. Тот кто снимал до того -это кто??
    Если вы имеете в виду, что вы постоите дом (появилось жилье) и у вас закончится договор, то Вас выселят с арендного, и квартиру дадут другому очереднику... Выселят даже раньше, как только дом достроится.

    Если Вы хотите оставить квартиру и дом .То тут уже наверно нужен вариант с разводом, после получения участка... Но нужно хорошенько все продумать...
    Но, это все не 100% , это так на основе небольших своих знаний.

    Вам еще стоит подумать о том, что квартиру в минске получает год 90..А подешевле и 1-к и 88.В минском районе может что и получше, но врят ли... Плюс нормальных участков недалеко от минска, по очереди осталось очень мало, вернее совсем нет, а где есть то там полное г.... Как-то интересовались, смотрели. И плюс Вам нужен кто-то ТРЕТИЙ.

    Вот в этом и вопрос. Автоматом вроде не должны выселять. Т.к. в арендном жилье могут жить инуждающиеся и те,кто в очереди не стоит. Просто приоритет нуждающимся. А в связи с тем,что сейчас арендное жилье выдают взамен даже приввтизированных квартир, которые признаны аварийными, то я думаю,что приоритет за теми,кто до этого арендовал, и выселять не должны даже при улучшении жилищных условий

  • 1701549 Junior Member
    офлайн
    1701549 Junior Member

    33

    8 лет на сайте
    пользователь #1701549

    Профиль
    Написать сообщение

    33
    # 18 апреля 2017 09:29

    Вот в этом и вопрос. Автоматом вроде не должны выселять. Т.к. в арендном жилье могут жить инуждающиеся и те,кто в очереди не стоит. Просто приоритет нуждающимся. А в связи с тем,что сейчас арендное жилье выдают взамен даже приввтизированных квартир, которые признаны аварийными, то я думаю,что приоритет за теми,кто до этого арендовал, и выселять не должны даже при улучшении жилищных условий

    Да жить могут, но арендное выдается на 1 человека,(нуждающегося) он записывается, как наниматель арендного жилья. И если у этого нанимателя появляется жилье в собственности, то его выселят. Он может прописать мужа, детей и кого захочет, нуждающихся и нет.
    Плюс каждый год проверяются данные, не появилось ли у арендников жилье. Так же муж и жена считаются вместе. Если арендное на жене, но у мужа появляется в собственности-вы считаетесь семьей и Вас выселяют. Взамен приватизированных выдавалось тем у кого нет в собственности жилья. (оно просто переоформилось) поменялся статус квартиры.Там тоже все запутанно, было
    . Но то, что не получится иметь собственное жилье и жить в арендном это точно. У Вас вариант, только если вы разведетесь после того как получите участок. Например жена остается в арендном, а муж в собственном доме, вы уже не будете считаться вместе.

  • katik89 Member
    офлайн
    katik89 Member

    429

    12 лет на сайте
    пользователь #407374

    Профиль
    Написать сообщение

    429
    # 21 апреля 2017 22:56
    1701549:

    Вот в этом и вопрос. Автоматом вроде не должны выселять. Т.к. в арендном жилье могут жить инуждающиеся и те,кто в очереди не стоит. Просто приоритет нуждающимся. А в связи с тем,что сейчас арендное жилье выдают взамен даже приввтизированных квартир, которые признаны аварийными, то я думаю,что приоритет за теми,кто до этого арендовал, и выселять не должны даже при улучшении жилищных условий

    Да жить могут, но арендное выдается на 1 человека,(нуждающегося) он записывается, как наниматель арендного жилья. И если у этого нанимателя появляется жилье в собственности, то его выселят. Он может прописать мужа, детей и кого захочет, нуждающихся и нет.
    Плюс каждый год проверяются данные, не появилось ли у арендников жилье. Так же муж и жена считаются вместе. Если арендное на жене, но у мужа появляется в собственности-вы считаетесь семьей и Вас выселяют. Взамен приватизированных выдавалось тем у кого нет в собственности жилья. (оно просто переоформилось) поменялся статус квартиры.Там тоже все запутанно, было
    . Но то, что не получится иметь собственное жилье и жить в арендном это точно. У Вас вариант, только если вы разведетесь после того как получите участок. Например жена остается в арендном, а муж в собственном доме, вы уже не будете считаться вместе.

    Где вы такого бреда набрались? Не вводите людей в заблуждение.

  • 1701549 Junior Member
    офлайн
    1701549 Junior Member

    33

    8 лет на сайте
    пользователь #1701549

    Профиль
    Написать сообщение

    33
    # 22 апреля 2017 08:23
    katik89:

    1701549:

    Вот в этом и вопрос. Автоматом вроде не должны выселять. Т.к. в арендном жилье могут жить инуждающиеся и те,кто в очереди не стоит. Просто приоритет нуждающимся. А в связи с тем,что сейчас арендное жилье выдают взамен даже приввтизированных квартир, которые признаны аварийными, то я думаю,что приоритет за теми,кто до этого арендовал, и выселять не должны даже при улучшении жилищных условий

    Да жить могут, но арендное выдается на 1 человека,(нуждающегося) он записывается, как наниматель арендного жилья. И если у этого нанимателя появляется жилье в собственности, то его выселят. Он может прописать мужа, детей и кого захочет, нуждающихся и нет.
    Плюс каждый год проверяются данные, не появилось ли у арендников жилье. Так же муж и жена считаются вместе. Если арендное на жене, но у мужа появляется в собственности-вы считаетесь семьей и Вас выселяют. Взамен приватизированных выдавалось тем у кого нет в собственности жилья. (оно просто переоформилось) поменялся статус квартиры.Там тоже все запутанно, было
    . Но то, что не получится иметь собственное жилье и жить в арендном это точно. У Вас вариант, только если вы разведетесь после того как получите участок. Например жена остается в арендном, а муж в собственном доме, вы уже не будете считаться вместе.

    Где вы такого бреда набрались? Не вводите людей в заблуждение.

    поконкретнее в чем бред?. В том что можно получить получить арендную, и построить дом, и остаться и с тем и с тем?... ну-ну... бред, стройте, только коробочки для переезда не выбрасывыйте.

  • katik89 Member
    офлайн
    katik89 Member

    429

    12 лет на сайте
    пользователь #407374

    Профиль
    Написать сообщение

    429
    # 22 апреля 2017 11:44
    1701549:

    поконкретнее в чем бред?. В том что можно получить получить арендную, и построить дом, и остаться и с тем и с тем?... ну-ну... бред, стройте, только коробочки для переезда не выбрасывыйте.

    Можно хоть 10 квартир купить, арендное если вы платите все вовремя и не нарушаете условий договора, живите себе сколько хотите. И как вы себе представляете что администрация каждый год проверяет про жилье? С 1 июля 2016 года тысячи квартир перешли в разряд арендных, и что? Если там у кого-то была своя квартира, их тоже выселять что ли?)))

  • pantha Senior Member
    офлайн
    pantha Senior Member

    1267

    14 лет на сайте
    пользователь #173382

    Профиль
    Написать сообщение

    1267
    # 22 апреля 2017 16:27
    1701549:

    katik89:

    1701549:

    Вот в этом и вопрос. Автоматом вроде не должны выселять. Т.к. в арендном жилье могут жить инуждающиеся и те,кто в очереди не стоит. Просто приоритет нуждающимся. А в связи с тем,что сейчас арендное жилье выдают взамен даже приввтизированных квартир, которые признаны аварийными, то я думаю,что приоритет за теми,кто до этого арендовал, и выселять не должны даже при улучшении жилищных условий

    Да жить могут, но арендное выдается на 1 человека,(нуждающегося) он записывается, как наниматель арендного жилья. И если у этого нанимателя появляется жилье в собственности, то его выселят. Он может прописать мужа, детей и кого захочет, нуждающихся и нет.
    Плюс каждый год проверяются данные, не появилось ли у арендников жилье. Так же муж и жена считаются вместе. Если арендное на жене, но у мужа появляется в собственности-вы считаетесь семьей и Вас выселяют. Взамен приватизированных выдавалось тем у кого нет в собственности жилья. (оно просто переоформилось) поменялся статус квартиры.Там тоже все запутанно, было
    . Но то, что не получится иметь собственное жилье и жить в арендном это точно. У Вас вариант, только если вы разведетесь после того как получите участок. Например жена остается в арендном, а муж в собственном доме, вы уже не будете считаться вместе.

    Где вы такого бреда набрались? Не вводите людей в заблуждение.

    поконкретнее в чем бред?. В том что можно получить получить арендную, и построить дом, и остаться и с тем и с тем?... ну-ну... бред, стройте, только коробочки для переезда не выбрасывыйте.

    Прочитайте договор в каком случае выселяют из арендного. Там ни слова про то, что вы пишите. Не вводите людей в заблуждение.

  • 1701549 Junior Member
    офлайн
    1701549 Junior Member

    33

    8 лет на сайте
    пользователь #1701549

    Профиль
    Написать сообщение

    33
    # 26 апреля 2017 17:10

    Ну я и Л()Х, Пардоньте.....И че вбил в голову, что выселят,?Наверно с арендным-служебным связал.. так теоретически арендное, очень даже выгодно поднялось в моих глазах.Спасибо за разъяснения ...

  • smile_olya Member
    офлайн
    smile_olya Member

    420

    12 лет на сайте
    пользователь #395308

    Профиль
    Написать сообщение

    420
    # 28 апреля 2017 17:23

    Кто-нибудь знает, какие года постановки на учет сейчас получают квартиры в Минском районе?

    ***спасибо за внимание***
  • lena_shmnsk Junior Member
    офлайн
    lena_shmnsk Junior Member

    48

    12 лет на сайте
    пользователь #497213

    Профиль
    Написать сообщение

    48
    # 10 мая 2017 09:54
    smile_olya:

    Кто-нибудь знает, какие года постановки на учет сейчас получают квартиры в Минском районе?

    Про минский район вообще никакой информации. Ну я думаю все ещё зависит от того где дом. К примеру в михановичах нам давали жильё (98-ой год), но там отказались, сейчас писали на Боровляны, так там вроде и 94 и 92 есть (звонила как то). А как то была кв в Комсомольце - так начальница сказала что получил вообще с 2010 (просто не было заявлений)

  • katya10041989 Member
    офлайн
    katya10041989 Member

    112

    10 лет на сайте
    пользователь #821042

    Профиль
    Написать сообщение

    112
    # 19 мая 2017 13:50

    Получила арендную квартиру в Минске. Будем прописываться. На выходных переезжаем. Состояние среднее. Но на первое время можно жить. Цена 225 рублей +коммуналка. С очереди снимут. Была приятно удивлена новым унитазом и ванной ROCA тоже новой. Квартира 40,9 двухкомнатная. Правда есть минусы: нет балкона, нет кладовки.