Государственное Арендное Жильё! Цены, сроки и желающие...

belenkayaJ, вы привели ту самую статью тутбая. Не поленитесь, прочитайте первоисточник на belta.by, ни о каком повышении платы на 50-70% там речи нет.

Вы что, серьезно "живете" новостями беларуских сми и дальше своего носа видеть не хотите?
Статья на тутбае бред вчерашнего студента, абсолютно не владеющего темой. Но заголовок, конечно же, сочный.

ПыСы: про пустозвона так и не опровергли...

Здравствуйте. Может кто знает и подскажет. У меня несколько вопросов про гос.арендное жилье.Интересует арендное жилье по минскому району. В одном окне мне сказали такую информацию - если кв.м.меньше 15 кв.м. на человека, то с очереди не снимают, но есть нюанс. Если дают квартиру на участке сельсовета в котором стоим на очереди нуждающихся, то не снимают, а если на другом участке, то снимут, но стать на очередь снова можно, но в другом сельсовете, и естественно очередь окажется в самом конце. Тогда в чем логика?И еще, обязательно ли всем там прописываться? Может ли моя мама допустим быть нанимателем, а жить буду там я со своей семьей, а не она?

stasenok:

belenkayaJ:

stasenok, Вы договор найма жилого помещения государственного жилищного фонда в глаза видели? Из пустого-в порожнее, эти квартиры "без права приватизации, выкупа, обмена". "А вдруг" закончилось давно. Халявы не будет.

Добавлено спустя 4 минуты 48 секунд

stasenok # 13 октября 2016 00:57 Редактировалось stasenok, 1 раз.

Так воот, в общем рассказываю суть. Попросили привезти пару справок, переписать заявление, т.к. при подаче заявлений я написала на две квартиры сразу и отпустили домой, сказали ждите, мы вам позвоним. В итоге, звоню через неделю, спрашиваю, как обстоят дела, они говорят, мол, ждите готовятся документы. Я в шоке, говорю так дайте хоть квартиру посмотреть, может я и откажусь еще, т.к. на сайте написали что там сантехники нету, ремонта куча, они сказали, как будут готовы документы, посмотрите. Ну вот сижу и жду, когда позвонят, да и еще хотелось бы узнать, в каком состоянии ДОЛЖНЫ предоставлять квартиры. Настолько я знаю, с минимальным ремонтом. Просто когда писала заявление, одна женщина сказала, что там даже банально унитаза и ванной может не быть. Чему я очень удивилась, разве может быть такое?)))
Вот такие квартиры)))))

так Вам арендное дали в итоге?

Конечно видела, договор перезаключается каждые 5 лет, так что изменения могут быть любые. В том числе и в праве приватизации. Но это конечно же не от нас с вами зависит. Арендное дали)

Подскажите, в каком состоянии дали арендное жилье? я так понимаю что не в новостройке. и как живется?

..

agesandr:

P-trav, есть только один правильный путь - свой.
Кредит? Берите! Банки будут бороться между собой за вас, как за клиента.
А "мышеловка" в чем? Эту "кабалу" не навязывают, а предлагают.

Тут как и с кредитами. Их тоже не навязывают. В двух случаях к этим действиям люди прибегают не от легкой жизни. Но и там, и там люди опираются на те условия, которые действуют на момент заключения договора. И если в кредитных договорах нынче прописывается, что условия заключения не поменяются, то в случае гос.аренды может поменяться что угодно.
Мало кто думает с далекой перспективой. С кем не общался из получивших в аренду гос.жилье, все как один надеются на разрешение приватизации, переход договора найма по наследству, на другие мистические подарки государства. Когда начинаю говорить о том, что возможно же, что этого никогда не будет, что цена аренды может значительно вырасти - ответ один: мы надеемся на лучшее. Так вот мышке тоже сыр не навязывают, она надеется покушать. Но не всегда все так, как мы хотим.
Я ни в коем случае не осуждаю людей, получивших такое жилье. Я просто не вижу смысл получать его именно на данный момент. Конечно, разные бывают ситуации в жизни.. Я тоже задумаюсь об аренде, если у меня появится ребенок. Но пока мы вдвоем с женой - можно и у частника снимать, ибо нет привязанности к конкретному месту жительства.

Еще интересный момент: у нас в городе на арендное жилье нужна справка об отсутствии собственного жилья в этом населенном пункте. Не по всей Республике. А у меня есть в собственности частный дом на 140 квадратов в 23 км от города. Т.е. я могу получить арендную квартиру как нуждающийся в улучшении ЖУ в городе, в котором встал на учет..
Это я к чему. А к тому, что арендные квартиры должны получать только те, кто в этом реально нуждается. Нужно дорабатывать законодательство в этом плане.

P-trav:

Сколько бы не говорили сторонники гос.аренды о всех плюсах этого жилья, я вижу три четких минуса: 1. Цены регулирует гос-во по своим соображениям. 2. Снятие с учета ННУЖУ. 3. Эти квартиры никогда не станут вашими.. Делать в ней хороший ремонт? А потом локти грызть после выселения?

Странные минусы. У частника все те же минусы, ну кроме снятия с очереди.

Мин

exxt:

P-trav:

Сколько бы не говорили сторонники гос.аренды о всех плюсах этого жилья, я вижу три четких минуса: 1. Цены регулирует гос-во по своим соображениям. 2. Снятие с учета ННУЖУ. 3. Эти квартиры никогда не станут вашими.. Делать в ней хороший ремонт? А потом локти грызть после выселения?

Странные минусы. У частника все те же минусы, ну кроме снятия с очереди.

1.Цены регулируются гос.-это минималка, она хоть и растет, но растем небольшими шажками и вполне можно спрогнозировать ее рос. Что не скажешь об аренде у частника, которая напрямую привязана к доллару и все наверно слышали истории, когда доллар взлетает, требуют именно в зеленых (где ты их возмешь никого не волнует) 2. снятие с учета. По большему счету эта очередь ничего интересного и стоящего не дает. Дешевый метр при строительстве для очередников? Рискуйте : долгострои, повышение стоимости, видеообращение, все для Вас!!!Кредиты-тоже для не совсем трезвых людей. Под 30 % ? - брать кредит-это нужно что курить??? Если у Вас есть возможность по 600 рубл отдавать за кредит, почему бы не пооткладывать и не собрать на квартиру?3. Третий минус Ремон и никогда не станет. Так Вы оцените все Ваши возможности, если Вам светит квартира( по наследству или еще как) или купить собираетесь , не делайте крутой ремонт, а если не светит, то сделал и живи,С чего это Вас выселят? если жилье не появится или сами не захотите?

А про кредит.Я тут посчитал на досуге.
И вот ,что мне выдал белорусбанк.

Требуемый среднемесячный доход за последние 3 месяца для получения кредита на указанных условиях на сумму 40 000.00 BYN должен составлять не менее 1 246.92 бел.руб
40000 РУБЛЕЙ-ЭТО ПРИМЕРНО 20 ТЫС дол. ПРЕДПОЛОЖИМ, ЧТО ВЫ СТРОИТЕ ОДНУШКУ ПО ЦЕНАМ ДЛЯ НУЖДАЮЩИХСЯ -ЭТО ОКОЛО (700 ДОЛЛАРОВ) и то хватит только на 28 метров.

Размеры ежемесячного платежа, всего 623.46 BYN
в том числе:
по основному долгу 223.46 BYN
по процентам 400.00 BYN
И ЭТО ВСЕ НА 15 ЛЕТ!!! Процент 12, Который ОТРОДЯСЬ НЕ ДАЮТ....И ТЕПЕРЬ ВОПРОС, если вы можете спокойно отдавать по 600 рубликов накредит, (или просто откладывать), что вы делаете в ветке про арендное жилье???

P-trav:

Вот-вот мои года начнут получать арендные квартиры. Так ждал, нравится новый район.. Но вот сейчас задумался.. А есть ли смысл влазить в эту кабалу и становиться рабом системы? Стоимость аренды растет, коммуналка растет.. Сейчас в нашем городе за аренду гос.двушки нужно платить 130 рублей.. Аренда у частника уже не многим дороже. Сколько бы не говорили сторонники гос.аренды о всех плюсах этого жилья, я вижу три четких минуса: 1. Цены регулирует гос-во по своим соображениям. 2. Снятие с учета ННУЖУ. 3. Эти квартиры никогда не станут вашими.. Делать в ней хороший ремонт? А потом локти грызть после выселения?
Я понимаю, что люди, вступившие на этот путь, сейчас закидают меня тапками. Это простая самозащита. Но откройте глаза и взгляните трезво на вещи. Арендное гос.жилье - мышеловка. Уж лучше взять кредит в банке.
Конечно же, это касается простых смертных, а не силовиков и прочих "нуждающихся", за которых большую часть аренды выплачивает наниматель.

Здесь все зависит от населенного пункта. Ваше высказывание справедливо для регионов, там действительно разница съедается, а вот в Минске зазор примерно в два и более раза.

P-trav:

Byka:

Здесь все зависит от населенного пункта. Ваше высказывание справедливо для регионов, там действительно разница съедается, а вот в Минске зазор примерно в два и более раза.

Да, моя ошибка в том, что я не указал свой населенный пункт. Конечно, для Минска госаренда, возможно, и выход для многих.. Но в Минске очередь большая, и если в моем городе сейчас получают госаренду 2000-ные года, вплоть до 2006, то в Минске явно 1990-ые. У меня 2007 год учета, самому 25 лет. Конечно, если бы мне было лет 40, пара детей, жена, кот и ничего за душой, при этом мне очень хотелось бы жить в Минске - госаренда была бы спасением. Но у нас в городе за 150рублей можно снять двушку у частника, у нас есть частный сектор с ценами на участки от 3000уе.. К тому же есть свой дом недалеко от города и машина.. И я решил, что для меня госаренда - не самый лучший вариант.
Но с другой стороны, я не понимаю, как к 40-а годам у человека не может быть своего угла.. Да, в Минске сложнее купить жилье. Но раз не можешь этого сделать в Минске - едь к нам, в Витебскую область, покупай дешевый частный дом/квартиру. К тому-же, раньше эти квартиры всем раздавали. 5 лет поработал на ЖД/заводе/автопарке - на хату, на дачу. А сейчас... Жить нужно по средствам. Все мое ИМХО.

дело то в том что все в минск и тянуться ))) не гоже жить за минском, а тем более где то в областях))))) по мне так не совсем в деревне, но к примеру в другом городе, или городе спутнике вполне лучше вариант)