Ответить
  • lamsa9BTN Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    lamsa9BTN Senior Member Автор темы

    861

    18 лет на сайте
    пользователь #43477

    Профиль
    Написать сообщение

    861
    # 1 декабря 2005 09:17 Редактировалось eridan, 70 раз(а).

    В данной теме обсуждаем все, что касается чеков "Жилье"

    Чеки "Жилье" могут использовать, ТОЛЬКО стоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.
    Покупать чеки у посторонних лиц бессмысленно, т.к. необходимо быть близким родственником по отношению к владельцу чеков.

    • уплаты паевого взноса в жилищном или жилищно- строительном кооперативе либо погашения кредита (ссуды), взятого на это строительство,

    • финансирования индивидуального или коллективного жилищного строительства,

    • реконструкции одноквартирных, блокированных жилых домов,

    • долевого участия в жилищном строительстве,

    • приобретения жилья путем покупки,

    • для погашения задолженности по кредитам банков и ссудам юридических лиц, взятым и использованным на указанные цели.

    - заявление

    - паспорт или иной документ, удостоверяющий личность

    - чеки «Жилье»

    - свидетельство о праве на наследство либо копия решения суда – в случае, если чеки «Жилье» были получены по наследству или решению суда

    - договор дарения – в случае, если чеки «Жилье» были получены по договору дарения (+копия)

    - проектно-сметная документация на строительство (реконструкцию) жилого дома, документы, подтверждающие стоимость приобретенных стройматериалов в ценах, действующих на момент обращения, – в случае строительства (реконструкции) одноквартирного, блокированного жилого дома

    - справка о задолженности по строительству на момент обращения, выдаваемая организацией застройщиков или застройщиком, – в случае строительства жилых помещений в составе организации застройщиков, в порядке долевого участия в жилищном строительстве, по договорам создания объектов долевого строительства или по иным договорам, предусматривающим строительство жилых помещений

    - договор купли-продажи жилого помещения – в случае приобретения жилого помещения путем покупки (+ копия)

    - копия свидетельства о браке - в случае если чеки принадлежат одному супругу, а индексирует другой.

    Документы, запрашиваемые государственным исполнительно-распорядительным органом (чаще всего просят приносить самим):
    - копия лицевого счета
    - справка о начислении жилищной квоты или чеков "Жилье"
    - выписка из специального чекового счета ОАО "АСБ Беларусбанк"
    - справка о нуждаемости в улучшении жилищных условий граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий только по месту работы (службы) в государственных органах, других организациях
    - справка подразделения банка (юридического лица) о задолженности по возврату кредита (ссуды) на момент обращения гражданина (при погашении задолженности по кредитам (ссудам)

    Индексация производится с учетом индекса роста стоимости строительства жилья:
    • действующего на дату обращения этих граждан с заявлением об индексации чеков "Жилье" - при строительстве, реконструкции жилых помещений

    • действующего на дату заключения договора купли-продажи - при покупке жилых помещений

    • действовавшего на дату ввода дома в эксплуатацию - при погашении задолженности по кредитам

    в договоре в пункте 3 (там где оплата) прописано
    по соглашению сторон указанная квартира продается за .....(сумма в бел рублях), что эквивалентно ..... (сумма в долларах США) по курсу нацбанка на дату подписания договора
    Покупатель производит расчет с продавцом следующим образом:
    1) ..... (сумма в бел рублях и эквивалент в долларах) продавец получил от покупателя до подписания сторонами настоящего договора
    2) ..... (сумма в бел рублях) покупатель оплачивает после подписания настоящего договора сторонами, путем безналичного перечисления на счет продавца ...... далее реквизиты счета ...... , в срок не позднее ..... число.... включительно.

    сумму безналичного перечисления указывать можно любую, например округлять, главное, что б она была не меньше той, что получится при индексации чеков. Остаток потом придется доплатить самим.

    Когда будете указывать расчетный счет в договоре проследите что бы был
    № счета, № филиала банка, № отделения банка, МФО, УНП, транзитный счет банка и ФИО продавца

    Решение Минского горисполкома 31 августа 2016 года №2570 Установить индекс ….. в размере 13,464 рублей
    Решение Гродненского областного исполнительного комитета от 28 июля 2016 г. № 440 Установить индекс.... в размере 13,0 рублей
    Решение Минского областного исполнительного комитета от 9 августа 2016 г. № 790 Установить индекс.... в размере 19,10 рублей
    Решение Витебского областного исполнительного комитета от 18 августа 2016 г. № 494 Установить индекс.... в размере 17,37 рублей
    Решение Могилевского областного исполнительного комитета 24 мая 2016 г. № 21-19 Установить индекс...в размере 133 821,382 рублей старыми
    Решение Брестского областного исполнительного комитета от 25 октября 2016 г. № 795 Установить индекс .... в размере 15,7926 рублей
    Решение Гомельского областного исполнительного комитета от 31 октября 2016 г. № 991 Установить индекс..... в размере 13,27 рублей

    на стр. 110 можно найти примеры исковых заявлений о продлении сроков перерегистрации чеков "Жилье"

    на стр. 156 в самом низу можно найти образец перерегистрированного чека

    Куратор темы eridan

    "Информация о возможном ценнее информации о действительном." (с) Норберт Винер -"отец кибернетики".
  • Tktyf75 Member
    офлайн
    Tktyf75 Member

    191

    7 лет на сайте
    пользователь #1988076

    Профиль
    Написать сообщение

    191
    # 25 августа 2016 11:04

    Согласно закона, эта процедура да так, месяц на рассмотрение, нам тоже сказали, еще и запросы поделали , но, мы подали доки 20 июля, 25 июля уже вынесли решение-в Бресте, хотя копию решения прислали аж 12 августа(видимо отпуска), но вот денег до сих пор нет-сказали как в бюджете деньги будут,ожидайте.

  • 1925212 Junior Member
    офлайн
    1925212 Junior Member

    64

    7 лет на сайте
    пользователь #1925212

    Профиль
    Написать сообщение

    64
    # 25 августа 2016 21:21

    БРЕСТ!!!! МОЖЕТ У КОГО- ТО ЕСТЬ СВОБОДНАЯ( НЕНУЖНАЯ) ЗАПИСЬ В ОТДЕЛ ПРИВАТИЗАЦИИ НА СЕНТЯБРЬ И МОЖЕТЕ ЕЕ УСТУПИТ,ПОЖАЛУЙСТА ОТКЛИКНИТЕСЬ! ОЧЕНЬ НУЖНО!!!

  • ShelenaLena Junior Member
    офлайн
    ShelenaLena Junior Member

    86

    9 лет на сайте
    пользователь #1606765

    Профиль
    Написать сообщение

    86
    # 25 августа 2016 23:01

    Доброго времени суток! Не знаю как у Вас получается, но нам, т. е. моей матери отказали в продлении сроков перерегистрации. Они были ее отцом получены и никто не знал о них, а теперь найдены, но срок исковой давности , как нам пояснили, истёк. Т е. раз мать вступала в наследство, то и чеки тогда же ей якобы стали принадлежать, а теперь прошло много времени (более 3х лет) и всё... А вообще, они всем сейчас отказывают в продлении сроков. Только уважительными причинами считают отъезд или болезнь . Так то вот! Обидно!

    Shelena
  • impat Junior Member
    офлайн
    impat Junior Member

    80

    13 лет на сайте
    пользователь #339683

    Профиль
    Написать сообщение

    80
    # 30 августа 2016 18:33

    Возможно, кто-то сможет проконсультировать.
    Чеки оформлены на жену по договору дарения от бабушки. На очереди стоим в городе А., где ни у нее, ни у меня нет жилья в собственности. Но в городе Б., у моей жены есть в собственности квартира (она в ней зарегистрирована).
    Проиндексируют ли там в такой ситуации чеки?

  • Camion Member
    офлайн
    Camion Member

    226

    18 лет на сайте
    пользователь #56617

    Профиль
    Написать сообщение

    226
    # 31 августа 2016 16:20

    Добрый день.
    Есть чеки жильё, изначально начисленные пробабушке, перешедшие по наследству бабушке, а в последствии подарены мне.
    Любой исполком говорит, что не начислят, т.к. пробабушка не является близким родственником, НО знакомые и не знакомые юристы (открытая площадка "Правовед.бай"), почитав нормативные документ, на который ссылаются исполкомы "Положение о порядке индексации именных приватизационных чеков «Жилье», утвержденное постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 15 ноября 2006 № 1529" пункт 2. говорят обратное, причём все!!!, что можно, т.к. по наследству они бабушкины и она в праве распоряжаться ими как захочет.

    Имел ли кто дело с подобными вопросами??? или после отказа ничего не предпринималось???

    Спасибо за ответы.

    Power is nothing without control.
  • Alexander979 Senior Member
    офлайн
    Alexander979 Senior Member

    914

    11 лет на сайте
    пользователь #576123

    Профиль
    Написать сообщение

    914
    # 31 августа 2016 20:14 Редактировалось Alexander979, 1 раз.

    Camion, имеет значение, кому чеки были первоначально начислены и кем он вам приходится. Чеки начислены пробабушке, а она близким родственником не является. Максимум её внуки.

    impat, на очереди, как я понимаю, стоите вы. Чеки жены, но она не стоит на очереди и не может ими воспользоваться. К тому же у неё есть своя собственность где она и зарегистрирована. Передарить чеки вам тоже нет смысла - её бабушка вам не является близким родственником.

    Лучший вид на этот город — если сесть в бомбардировщик.
  • impat Junior Member
    офлайн
    impat Junior Member

    80

    13 лет на сайте
    пользователь #339683

    Профиль
    Написать сообщение

    80
    # 1 сентября 2016 11:28

    impat, на очереди, как я понимаю, стоите вы. Чеки жены, но она не стоит на очереди и не может ими воспользоваться. К тому же у неё есть своя собственность где она и зарегистрирована. Передарить чеки вам тоже нет смысла - её бабушка вам не является близким родственником. На очереди стоим оба как молодая семья. В исполкоме сказали, что можем использовать, т.к. проверяется наличие жилья в собственности только по месту постановки на учет. А там ни у кого из нас нет жилья в собственности

  • monorga Junior Member
    офлайн
    monorga Junior Member

    39

    14 лет на сайте
    пользователь #193360

    Профиль
    Написать сообщение

    39
    # 1 сентября 2016 12:38 Редактировалось monorga, 1 раз.

    Добрый день. Подскажите пожалуйста, чеки были подарены мне отцом 18 ноября 2005 года. На них уже указан новый номинал (в 10 раз меньше). Я сейчас могу ими воспользоваться? Или надо было их переоформлять в 2006 году?

  • 1994711 Neophyte Poster
    офлайн
    1994711 Neophyte Poster

    4

    7 лет на сайте
    пользователь #1994711

    Профиль
    Написать сообщение

    4
    # 1 сентября 2016 13:40

    Здравствуйте. Подскажите такой вопрос. Если бывший муж, отец ребёнка, подарит несовершеннолетнему ребенку чеки "Жилье " сможет ли бывшая жена, мать ребенка, использовать их при строительстве жилья?

  • segei_gluk Member
    офлайн
    segei_gluk Member

    368

    14 лет на сайте
    пользователь #170611

    Профиль
    Написать сообщение

    368
    # 1 сентября 2016 14:53 Редактировалось segei_gluk, 1 раз.

    del

    Не ошибается тот, кто ничего не делает
  • Stroitelь Neophyte Poster
    офлайн
    Stroitelь Neophyte Poster

    2

    7 лет на сайте
    пользователь #1976327

    Профиль
    Написать сообщение

    2
    # 2 сентября 2016 10:24

    Кому интересно- Решение миноблисполкома от 09.08.2016 номер 790 об индексе чеков жилье теперь 19.1 рубль вместо 17.9 рубль до этого. вступило в силу с 28.08.2016

  • maruopeugeot Neophyte Poster
    офлайн
    maruopeugeot Neophyte Poster

    28

    11 лет на сайте
    пользователь #701326

    Профиль
    Написать сообщение

    28
    # 2 сентября 2016 22:32
    segei_gluk:

    Добрый день. Подскажите пожалуйста. Если я стою на очереди по улучшению В Витебской области. Могу ли я использовать чеки жилье для покупки(строительства) жилья в минске(области)?

    Можете

  • bmz Junior Member
    офлайн
    bmz Junior Member

    58

    12 лет на сайте
    пользователь #553735

    Профиль
    Написать сообщение

    58
    # 3 сентября 2016 12:39

    Добрый день.Очень нужен совет!!!Собираюсь заключать договор купли -продажи квартиры с индексацией чеков.С чеками понятно,деньги перейдут на счет продавца.А как правильно передавать наличные, ведь по сути квартира до регистрации не моя,а деньги переданы?Как себя обезопасить?

  • Black_acid Junior Member
    офлайн
    Black_acid Junior Member

    81

    13 лет на сайте
    пользователь #257158

    Профиль
    Написать сообщение

    81
    # 3 сентября 2016 18:59 Редактировалось Black_acid, 2 раз(а).

    del

  • 1618112 Neophyte Poster
    офлайн
    1618112 Neophyte Poster

    25

    8 лет на сайте
    пользователь #1618112

    Профиль
    Написать сообщение

    25
    # 4 сентября 2016 15:45
    Black_acid:

    Добрый день! Если я подаю список документов необходимых для индексации чеков (своих и жены), необходимо её присутствие или я могу один их подать?

    Подавала документы без супруга(чеки переданы мне от отца, договор долевого строительства на супруга).Никаких вопросов не возникло.

  • Black_acid Junior Member
    офлайн
    Black_acid Junior Member

    81

    13 лет на сайте
    пользователь #257158

    Профиль
    Написать сообщение

    81
    # 4 сентября 2016 19:04
    1618112:

    Подавала документы без супруга(чеки переданы мне от отца, договор долевого строительства на супруга).Никаких вопросов не возникло.

    Спасибо

  • Black_acid Junior Member
    офлайн
    Black_acid Junior Member

    81

    13 лет на сайте
    пользователь #257158

    Профиль
    Написать сообщение

    81
    # 5 сентября 2016 09:12 Редактировалось Black_acid, 2 раз(а).

    del

  • Tktyf75 Member
    офлайн
    Tktyf75 Member

    191

    7 лет на сайте
    пользователь #1988076

    Профиль
    Написать сообщение

    191
    # 5 сентября 2016 14:03 Редактировалось Tktyf75, 2 раз(а).
    Camion:

    Добрый день.
    Есть чеки жильё, изначально начисленные пробабушке, перешедшие по наследству бабушке, а в последствии подарены мне.
    Любой исполком говорит, что не начислят, т.к. пробабушка не является близким родственником, НО знакомые и не знакомые юристы (открытая площадка "Правовед.бай"), почитав нормативные документ, на который ссылаются исполкомы "Положение о порядке индексации именных приватизационных чеков «Жилье», утвержденное постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 15 ноября 2006 № 1529" пункт 2. говорят обратное, причём все!!!, что можно, т.к. по наследству они бабушкины и она в праве распоряжаться ими как захочет.

    Имел ли кто дело с подобными вопросами??? или после отказа ничего не предпринималось???

    Декретом уточняется порядок индексации объединенных на имя граждан чеков “Жилье”, в том числе жилищных квот, объединенных на имя дарителя. Теперь для индексации своей доли не нужно идти и делить чеки с тем человеком, на кого оформлена совместная квота.
    И самое главное. Во время “прямой линии” в виде звонков и после нее в виде писем на нас сыпались вопросы о двойном дарении. Действующее законодательство (Декрет № 5 ) запрещает “передаривание” чеков, чтобы избежать цепочек. То есть человек, на имя которого чеки “Жилье” были начислены, может подарить их только близким родственникам (супруг/супруга, родители, дети, усыновители, усыновленные, родные братья и сестры, дед, бабка, внуки) и только один раз, чтобы те имели возможность индексировать чеки для строительства или покупки дома. Двойное дарение между родственниками допускалось, но использовать чеки в таком случае можно было только для приватизации.

    Добавлено спустя 4 минуты 2 секунды

    граждане дарят чеки «Жилье», например, своим брату, сестре. Те, в свою очередь, дарят их своим детям, которые состоят на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. В этом случае по отношению к последнему одаряемому граждане, которым эти чеки были начислены изначально в установленном порядке, то есть первые в указанной цепочке, являются дядей, тетей. А следовательно, их племянники не вправе использовать такие чеки на строительство, покупку жилых помещений либо на погашение кредитов, взятых и использованных на эти цели. Нельзя также использовать на указанные цели полученные по таким цепочкам чеки «Жилье» от двоюродных сестер, братьев, прабабушки, прадедушки и иных родственников. Если же вы получили в результате дарения от неблизких родственников чеки «Жилье», их можно использовать только на приватизацию занимаемых вами жилых помещений.

    Добавлено спустя 2 минуты 15 секунд

    Надеюсь, Вам поможет данное разъяснение.

  • segei_gluk Member
    офлайн
    segei_gluk Member

    368

    14 лет на сайте
    пользователь #170611

    Профиль
    Написать сообщение

    368
    # 5 сентября 2016 15:01 Редактировалось segei_gluk, 1 раз.

    del

    Не ошибается тот, кто ничего не делает
  • stalkerexe Member
    офлайн
    stalkerexe Member

    104

    12 лет на сайте
    пользователь #415651

    Профиль
    Написать сообщение

    104
    # 5 сентября 2016 16:47 Редактировалось stalkerexe, 1 раз.

    Есть чеки не от родственников, можно ли их как-то переоформить на себя?

    +375(29)5748099