Каменная горка-5, ул. Казимировская, 21 и 21а

Diman85:

И до сих пор не могу понять зачем 4!!! работника по уборке территории с зарплатами раза в 2 больше чем в ЖКХ, которые приходят хорошо если на 2-4 часа в день в среднем. У нас небольшой двор и территория.

Может потому что они работы выполняют в 2 раза больше? У нас чистые подъезды, которые моют с моющим средством раз в неделю, а не раз в год, ухоженная территория, чистый двор. Единственное, что портит наш двор, это мусорные пакеты около дверей в контейнерные, которые сами же жильцы бросают под своими окнами...

Инициаторы, не надо на нас давить. Считаю, что должен остаться существующий формат обслуживания наших домов.
Те, кто кого-то в чем-то обвиняет, если не являются прокурорами и судьями, придержите свои эмоции. Для этого есть компетентные органы, госконтроль, налоговая и т.д.
Я вижу следующее: подъезд помыт с шампунем, трава подстрижена, бычки курильщиков-засpанцев выметены (в том числе с лестниц), мусор вывезен, снег убран, свет горит, вода течет. Все. Обслуживание выполнено качественно и достойно оплачено.
Внутренние вопросы финансово-хозяйственной деятельности потребителю услуг не должны быть интересны, как и конфликт доярки со скотником при покупке молока.

P.S. Горы мешков с мусором у подъездов - работа засpанцев, которым сложно открыть дверь в контейнерную и протянуть руку, чтобы опустить мешок в "ведро". И, кстати, по мусору видно в каких подъездах они концентрируются.

Diman85:

Вы готовы платить за капитальный ремонт дома через 10-15 лет по 100 у.е. с 1 кв. м за один раз?

Откуда цифры? Фантазия? Если владеете фактами превышения должностных полномочий, коррупции или других нарушений закона начните хотя бы с горячей линии УВД. Такие преступления наказываются строго (как впрочем и клевета). Ущерб, если он был нанесен, будет взыскан. Сколько можно толочь воду в ступе.
И еще немного очевидного: качественное обслуживание является фактором, который положительно влияет на стоимость недвижимости. Плата за порядок - своего рода инвестиция. А в чужих штанах всегда что-то толще.

Alexander979:

не все жильцы банально знают код от своей контейнерной

Здесь не тот случай. Можете убедиться в этом в воскресенье под вечер.

gena_dz, а вы думате капитальный ремонт стоит дешевле 1 млн. долларов для многоквартирного дома? А так как мы на самоуправлении в ТС, город нам не даст ни копейки на ремонт.
Про УВД, насколько я знаю, вопрос передан через главу Фрунзенского района в прокуратуру, деталями занимается инициативная группа, у нас в домах есть и бухгалтеры, и юристы. Поговорите с Михаилом, он тоже в теме, или Василием. Но там даже не административные дела, а могут быть уголовные за превышение служебных полномочий, нецелевое расходование средств, хищения и т.д. Как они работали без смет и отчетов столько лет никто не понимает. А всё из-за такого безразличного подхода как у вас. ТС - это самоуправление, обязательно участие жильцов во всех вопросах деятельности товарищества.

Но я собственно предлагал обсудить опросные листы, сметы, кандидатуру нового председателя и т.п.
Личное мое мнение: легко можно обеспечить больший порядок во дворе меньшими ресурсами (не 4-мя дворниками\уборщиками), сокращать иные орграсходы.. И конечно надо хотя бы минимальный порядок в бухгалтерии и администрировании ТС, чего сейчас совсем нет.

Добрый день, подскажите где храниться информаця с камер наблюдения на подездах с кем связаться? На днях поцарапали машину, машина поподает в зону видимиости.

Добрый вечер! Что случилось с нашим полем? С парковкой была катастрофа, а сейчас совсем хана. Интересно какого пешехода дурацкая инициатива?

antiTC:

Что случилось с нашим полем? С парковкой была катастрофа, а сейчас совсем хана.

да, согласен, совершенно непонятно , чем, как и кому этот пустырь с борщевиком и прочими сорняками так дорог? по генплану там подъезд к саду, по факту просто пустырь, ни как не зелёная зона.

_Глеб_:

Кворум не набрался. Голосование считается недействительным.

плохо,
по двум опросным листам такая ситуация?
ведь было как бы два параллельных голосования: одно развёрнутое, второе только по вопросу председателя

по поводу капремонта и украденных средств.
я тут предлагаю разделять эти два момента полностью и не смешивать:
Если деньги были украдены (и не важно с какого счёта), то они должны быть возвращены теми, кто их украл (для этого есть у нас трио прокуратура-суд-приставы).

Касательно капремонта...
- ещё не всем домам, которым по 60-70 лет сделали капремонт, а вы ждёте у нас через 10 лет? Как-то не серьёзно просто.
вы видели во что сейчас превратился кап.ремонт? это считай только замена стояка канализационного и водонапорного, всё. Подъезд за счёт жильцов, косметический за счёт жильцов, окна не меняют, тепловая модернизация по необходимости только (и нам это не грозит, у нас стена трёхслойная). Т.е. ничего, а вы говорите про какие-то суммы, которые понадобятся...
- ТС решением членов товарищества и вовсе может отказаться от сдачи средств на капремонт, и такие примеры в Минске уже есть, и они поступили правильно.

и ещё по взносам:
- взносами возмещать украденное - полный бред, украденное (если оно таковое) должны возмещать укравшие.
- увеличивать взносы? всё может быть, но нужна какая-то мотивировка и цель, а не просто так.
- взносы в ТС, идущие на какое-то дополнительное обслуживание должны исчисляться не с метра квадратного, а с кол-ва проживающих человек. Если у меня, например, 80кв.м , а не 60, то это не значит, что я больше порчу входную дверь или кнопку лифта или чаще катаюсь на качелях на детской площадке. А вот если у меня семья больше, то естественно мы и больше скажем так вреда наносим имуществу товарищества. Сразу замечу, у самого прописано 4 человека, т.е. не для личной выгоды тут пишу.

Если деньги были украдены (и не важно с какого счёта), то они должны быть возвращены теми, кто их украл (для этого есть у нас трио прокуратура-суд-приставы).
Осталось только до этого трио достучаться. Так что берите документы и подавайте в суд. И все в товариществе Вам скажут огромное спасибо, если у Вас получится их вернуть, что врят ли, т.к. украдены и потрачены на з/п и премии, а так же на обслуживание дома -- это совсем разные статьи.
Это Вы пишите украдены, а звучит это как перерасход средств.
Очень я сомневаюсь, что бухгалтер просто перевела деньги на карточку или подставную финку. Все было абсолютно законно.
А возмещать деньги капремонта, если они израсходованы, жильцы должны из своего кармана - такие прецеденты есть

Добрый_вечер, читайте Жилищный кодекс. Понятно, что законодательство в сфере ЖКХ достаточно новое у нас, народу малопонятное, но средства на капремонт ТС копят теперь сами. Эти деньги имеют сугубо целевое назначение и не могут быть расходованы на текущие нужды. Нарушители (председатели ТС, бухгалтера) привлекаются как к административной, так и часто к уголовной ответсвенности.
jackal-victor, как я понимаю, работающий в сфере ЖКХ во многом прав. Варианта восстановления похищенных у нас средств (более 70 тыс.$) фактически два:
-либо дополнительные взносы с жильцов решением общего собрания (примерно по 7 руб. c 1 кв.м),
-либо по решению общего собрания новое рук-во ТС через суд истребует эти деньги с Куракова, бухгалтера и др.

Осталось избрать подходящего председателя ТС...