ЖСПК 897 Лебяжий

Plut_On:

kva49:

Ну и зачем она тогда нужна?!

Проверять деятельность самого ЖСПК. Но не деятельность УКСа и строительной организации.

Я в курсе, но как же это печально... поэтому такая комиссия и не нужна. Ну или формально - как есть по факту.

kva49:

Я в курсе, но как же это печально... поэтому такая комиссия и не нужна. Ну или формально - как есть по факту.

ТТТ, что не так уж и нужна. Если бы председатель тырил деньги и оплачивал взносами свои личные нужды, была бы очень нужна.

Не только с нашим.
Стоимость 1 машиноместа - 20010$

iura:

инф.по домам 1и3. под стрелками

Жилой дом №1 в районе Лебяжий
Проектная декларация от 29.11.2013
Начало заключение договоров долевого строитесльства с 09.12.2013
Стоимость 1м2 при условии 100% оплаты в течение 3 дней от даты заключения договора:
-2 комнатная квартира - 1350$
-3 комнатная квартира - 1350$
-4 комнатная квартира - 1250$
Срок окончания строительства ноябрь 2014
Процент готовности на 01.03.2014 - 40%

Жилой дом №3 по пр. Победителей, Лебяжий (ОДО "Айрон"
договор долевого строительства
срок окончания строительства I квартал 2015 года
Процент готовности на 01.03.2014 - 49% (+5)

Не только с нашим.

Это долевое (коммерческая) стройка, с учетом интереса застройщика. У нас ЖСПК - по себестоимости + ?15? процентов УКСу за организацию работ.

meganom77:

Если специалистов от БТК не направили для перепроверки, давайте ставить вопрос о найме компетентного человека на проверку правильности расчета и закупки/расхода материалов. Оплата почасовая, поэтому стоит не дешево, но если на всех раскинуть, то потянем. Узнавали - есть специалист, который стоял у истоков создания самих индексов, и к ней обращались ЖСПК, т.е. опыт большой.
P.S. Не может такого быть, чтобы никто не имел право посмотреть документы. Ревизионная комиссия ведь должна иметь доступ. И высший орган управления ЖСПК - общее собрание членов и его решение. Поэтому можно изменить правила.

Пустая трата времени и денег. Лучше организуйте нормальное опережающее строительство финансирование, а то % готовности не устраивает, а целевые авансы и закупленное оборудование кто учел???!!!Платите и стройка будет вас радовать, а если нет денег, то не ищите соринку в глазах Генподрядчика, тем более, что он у вас не однодневка!!!

Мы вроде не то что платили, а переплачивали. В итоге дом строится медленней всех, метр вырос в цене. Выгодней выйти из ЖСПК и купить квартиру в доме 1 или 3.

Стройэксперт:

meganom77:

Если специалистов от БТК не направили для перепроверки, давайте ставить вопрос о найме компетентного человека на проверку правильности расчета и закупки/расхода материалов. Оплата почасовая, поэтому стоит не дешево, но если на всех раскинуть, то потянем. Узнавали - есть специалист, который стоял у истоков создания самих индексов, и к ней обращались ЖСПК, т.е. опыт большой.
P.S. Не может такого быть, чтобы никто не имел право посмотреть документы. Ревизионная комиссия ведь должна иметь доступ. И высший орган управления ЖСПК - общее собрание членов и его решение. Поэтому можно изменить правила.

Пустая трата времени и денег. Лучше организуйте нормальное опережающее строительство финансирование, а то % готовности не устраивает, а целевые авансы и закупленное оборудование кто учел???!!!Платите и стройка будет вас радовать, а если нет денег, то не ищите соринку в глазах Генподрядчика, тем более, что он у вас не однодневка!!!

а оно у нас и так до нового года опережало, даже деньги оставались, так что не надо парить. тупое кидалово с апреля началось. как будто ничего и не строили

dr0id:

sanyok:

iura:

инф.по домам 1и3. под стрелками

Жилой дом №1 в районе Лебяжий
Проектная декларация от 29.11.2013
Начало заключение договоров долевого строитесльства с 09.12.2013
Стоимость 1м2 при условии 100% оплаты в течение 3 дней от даты заключения договора:
-2 комнатная квартира - 1350$
-3 комнатная квартира - 1350$
-4 комнатная квартира - 1250$
Срок окончания строительства ноябрь 2014
Процент готовности на 01.03.2014 - 40%

Жилой дом №3 по пр. Победителей, Лебяжий (ОДО "Айрон"
договор долевого строительства
срок окончания строительства I квартал 2015 года
Процент готовности на 01.03.2014 - 49% (+5)

Не только с нашим.

У нас уже 1600$

Почему уже 1600 ?

по новому графику платежей.

Стройэксперт:

AutVit:

Стройэксперт:

Лучше организуйте нормальное опережающее строительство финансирование, а то % готовности не устраивает, а целевые авансы и закупленное оборудование кто учел???!!!Платите и стройка будет вас радовать, а если нет денег, то не ищите соринку в глазах Генподрядчика, тем более, что он у вас не однодневка!!!

А ничего, что это целевые авансы (а это вещь очень четко прописывана для каких целей) и закупка оборудования учитываются в графике платежей, составленный вместе с графиком производства работ для выполнения работ в нормативных срок и в соответствии с ПОС
На это и существует нормативный срок, чтобы работы выполнялись качественно

Что бы выложиться в нормативный срок надо работать в две смены, на улучшение качества это повлияет?

А и так работают до вечера. Еще в 9 вечера свет горел и строители были на объекте.

Стройэксперт:

meganom77:

Если специалистов от БТК не направили для перепроверки, давайте ставить вопрос о найме компетентного человека на проверку правильности расчета и закупки/расхода материалов. Оплата почасовая, поэтому стоит не дешево, но если на всех раскинуть, то потянем. Узнавали - есть специалист, который стоял у истоков создания самих индексов, и к ней обращались ЖСПК, т.е. опыт большой.
P.S. Не может такого быть, чтобы никто не имел право посмотреть документы. Ревизионная комиссия ведь должна иметь доступ. И высший орган управления ЖСПК - общее собрание членов и его решение. Поэтому можно изменить правила.

Пустая трата времени и денег. Лучше организуйте нормальное опережающее строительство финансирование, а то % готовности не устраивает, а целевые авансы и закупленное оборудование кто учел???!!!Платите и стройка будет вас радовать, а если нет денег, то не ищите соринку в глазах Генподрядчика, тем более, что он у вас не однодневка!!!

Какой-то еще один казачок.