УКС Фрунзенского р-на, Сухарево

К_А_Ц MemberАвтор темы

офлайн

К_А_Ц Member Автор темы

101

12 лет на сайте
пользователь #442632

Профиль
Написать сообщение

101

# 12 декабря 2011 09:26 Редактировалось К_А_Ц, 49 раз(а).

Предлагаю пока объединиться тут, для решения общих проблем.

ЖСПК "Сухаревский" (все номера) Дома 2, 3, 5, 6, 8, 9
Долевое строительство по ул. Школьная (Сухарево) Дома 1, 4, 7

Подведем итоги:

http://realt.onliner.by/2011/12/21/metr-8
Квадратный метр для тех, кто строит жилье с господдержкой, в следующем году будет стоить 3,6 млн рублей. Для остальных — как получится
— Что касается жилья, вводимого в этом году, то главой государства поставлена задача обеспечить сохранение цен, которые сформировались в мае 2011 года, и эта задача будет выполнена, — заявил Калинин.

1-2-3-4-5-6-7-8-9

1-й дом. 3 440 000. Перенос ввода на Март 2012, Цена + 1 040 000. ?????????
2-й дом. 3 257 000. Перенос ввода на Март 2012, Цена ?????????
3-й дом. 3 218 000. Перенос ввода на Март 2012, Цена + 912 000. ?????????
4-й дом. 3 432 000. ?????????
5-й дом. 3 127 000. ????????
6-й дом. 3 209 000. ?????????
7-й дом. 3 420 000. 1.08.2010 - 06.09.2011. 92%,78%. Перенос ввода на Март 2012, Новая цена 4 450 000. ?????????
8-й дом. 3 136 000. 72%,64%. Перенос ввода на Июнь 2012, Новая цена 4 738 000
9-й дом. 3 147 000. Перенос ввода на Март 2012, Цена + 1 253 000 ????????? Ваш дом не введут в эксплуатацию раньше марта. Без благоустройства не введут, благоустройство май. /Тут легкое недоумение/ Год, правда, не уточнил...

Цитаты

http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=3493382&p=34232090#p34232090
Мы собрали собрание, для того чтобы провести собрание!
Зам. гл. инженера

http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=3493382&p=34241116#p34241116
у вас два начала нормативного срока

ЗЫ. По остальным домам скидывайте информацию, будем обновлять (Или исправлять по введенным).
ЗЫ. ЗЫ. Просьба обсуждать только касаемо строительства домов, дороги, теплосети.

Кац Розенфельд

Mari_Kr Senior Member

офлайн

Mari_Kr Senior Member

1058

14 лет на сайте
пользователь #225867

Профиль
Написать сообщение

1058

# 15 декабря 2011 15:14

Akuland, спасибо, я реально в этом сумбуре самого главного без Вашей помощи не зацепила бы. :super:

"Мир вас может удивить, если что-то изменить!" MZ

Garik_p Senior Member

офлайн

Garik_p Senior Member

894

16 лет на сайте
пользователь #101594

Профиль
Написать сообщение

894

# 15 декабря 2011 18:06 Редактировалось Garik_p, 2 раз(а).

Внимание 9 дом( Сухаревский-7)!!!
Собрание назначенное на 17.12.2011(суббота) ОТМЕНЯЕТСЯ.

Agoniya Member

офлайн

Agoniya Member

251

13 лет на сайте
пользователь #372174

Профиль
Написать сообщение

251

# 15 декабря 2011 18:13

Может и у 2ого дома отменят собрания. :\....

cr-r-razy Senior Member

офлайн

cr-r-razy Senior Member

5659

15 лет на сайте
пользователь #163601

Профиль
Написать сообщение

5659

# 15 декабря 2011 21:18

у ВТОРОГО ДОМА ТОЖЕ ОТМЕНИЛИ

Мы собрали собрание, для того чтобы провести собрание!
Зам. гл. инженера :trollface:

ИЛЬГОТНИК

MelniX Senior Member

офлайн

MelniX Senior Member

1508

21 год на сайте
пользователь #6402

Профиль
Написать сообщение

1508

# 15 декабря 2011 22:26

cr-r-razy, видимо я этого не застал)))))))))
по существу - смотри л.с.

Лучшее враг хорошего.

Andrew-1978 Senior Member

офлайн

Andrew-1978 Senior Member

25776

18 лет на сайте
пользователь #50772

Профиль
Написать сообщение

25776

# 15 декабря 2011 22:47

cr-r-razy:
у ВТОРОГО ДОМА ТОЖЕ ОТМЕНИЛИ

Мы собрали собрание, для того чтобы провести собрание!
Зам. гл. инженера

Добавлю и я фразу в мемориз

:trollface: у вас два начала нормативного срока

tans Senior Member

офлайн

tans Senior Member

776

13 лет на сайте
пользователь #300977

Профиль
Написать сообщение

776

# 15 декабря 2011 23:53 Редактировалось tans, 1 раз.

Смеялись бы радостно, если бы на кону не стояло так много.

user_03071975 Senior Member

офлайн

user_03071975 Senior Member

1550

14 лет на сайте
пользователь #198343

Профиль
Написать сообщение

1550

# 16 декабря 2011 00:35 Редактировалось user_03071975, 1 раз.

tans:
Смеялись бы радостно, если бы на кону не стояло так много.

Наверно не кто радостно несмеётся скорее это похоже на другое ????

Firefox Senior Member

офлайн

Firefox Senior Member

1308

18 лет на сайте
пользователь #49814

Профиль
Написать сообщение

1308

# 16 декабря 2011 07:35 Редактировалось Firefox, 1 раз.

наш ответ УКСу, я так понимаю...

(собак стырен из ответа Дурова, основателя сети вконтакте, спецслужбам)

tu fui, ego eris.

MoonLight_ Senior Member

офлайн

MoonLight_ Senior Member

943

16 лет на сайте
пользователь #92309

Профиль
Написать сообщение

943

# 16 декабря 2011 11:26

MelniX:
Вы обязаны в своем ЖСПК (тем более вы в ревизионной комиссии) получить от УКСа всю информацию о расчетах за выполненные работы, о стоимости квадратного метра.

Как бы это сделать в нашем ЖСПК2 ?

Добавлено спустя 18 секунд

Смотрела договор по 8 дому УКС-Стройтрест, ЖСПК-УКС (особенно впечатлил этот "договор". Вопросов появилось ещё больше ....

MelniX Senior Member

офлайн

MelniX Senior Member

1508

21 год на сайте
пользователь #6402

Профиль
Написать сообщение

1508

# 16 декабря 2011 12:10

MoonLight_, http://www.respublica.by/5403/line/article51638/
инфа была взята отсюда, думаю можно попробовать на нее сослаться.

а вам - наверное стоит обратиться в УКС письменно - с вот таким запросом. если начнут ~~выё~~... отказываться - писать в книгу жалоб + заявление в исполком фрунз района. думаю как то так.

Лучшее враг хорошего.

vladimir_N5 Junior Member

офлайн

vladimir_N5 Junior Member

81

12 лет на сайте
пользователь #399591

Профиль
Написать сообщение

81

# 16 декабря 2011 14:08

Предлагаю составить Письмо в Администрацию о нормативных сроках строительства наших домов:
В соотсветсвии с "Приложением 4 к Инструкции о порядке определения продолжительности строительства.."
таблицей .."ГЛАВА 6 ЖИЛОЙ ДОМ ШЕСТНАДЦАТИЭТАЖНЫЙ"
Общей площадью, м2 ... Предельные нормативы продолжительности строительства, мес...
Согласно проектно-сметной документации на Жилой дом №5.. разработанной УП"Минскпроект" Комплект"...", площадь жилого здания составляет 7385.03 м2. Следовательно, проинтерполировав получаем 12.46.
На текущий момент Нормативный срок строительства составляет 12,9 мес.
По информации озвученной 13.12.2011г на общем собрании жилого дома №5 зам.главного инженера УКСа -
нормативный срок будет увеличен до 15,9 мес.
На каком основании производится перерасчет нормативного срока и в соответствии с какими нормативными документами ?
Почему, из-за плохой работы строительных подрядных организаций (нехватка трудовых ресурсов/ нежелание строить бюджетные дома) к ним не применяют административные и штрафные санкции ?
(выкопировка из полной версии письма)

Данное письмо предлагаю подписать всем домам

Что такое Нормативный срок строительства и чем он ВАЖЕН

Что такое Нормативный срок строительства (далее НСС) и чем он ВАЖЕН.
1. Это срок указан в ПСД на дом. Начало - Дата в разрешении на строительство, выданное стройнадзором.
2. После истечения этого срока Индекс СМР замораживается и больше (значительно) не увеличивается
Т.е. если сейчас НСС заканчивается в Марте, то Индекс СМР(от которого зависит м2) практически замораживается и далее застройщик строит с Этим (мартовским) замороженным индексом СМР.
Если НСС увеличат на 3 месяца то, следовательно и Индекс СМР будет увеличиваться до ИЮНЯ.. и дальше уже будет заморожен, но июньским а не мартовским.

Итого: изменение НОРМАТИВНОГО СРОКА - ОДНОЗНАЧНОЕ УВЕЛИЧЕНИЕ ЦЕНЫ МЕТРА КВАДРАТНОГО

Проектировщик / Управление недвижимым имуществом (ЖСПК, ТС)

Firefox Senior Member

офлайн

Firefox Senior Member

1308

18 лет на сайте
пользователь #49814

Профиль
Написать сообщение

1308

# 16 декабря 2011 14:45

Наверное, лучше скидывать варианты в личку тем, кто письмо будет писать... или обсуждать на закрытом форуме, у дольщиков же есть.

tu fui, ego eris.

MelniX Senior Member

офлайн

MelniX Senior Member

1508

21 год на сайте
пользователь #6402

Профиль
Написать сообщение

1508

# 16 декабря 2011 14:49

Firefox, vladimir_N5, пишите в л.с., обсудим.

Лучшее враг хорошего.

MoonLight_ Senior Member

офлайн

MoonLight_ Senior Member

943

16 лет на сайте
пользователь #92309

Профиль
Написать сообщение

943

# 16 декабря 2011 17:55

Firefox:
Наверное, лучше скидывать варианты в личку тем, кто письмо будет писать... или обсуждать на закрытом форуме, у дольщиков же есть.

:100500:

Inna_6 Junior Member

офлайн

Inna_6 Junior Member

94

13 лет на сайте
пользователь #324012

Профиль
Написать сообщение

94

# 18 декабря 2011 13:56

Для 6 дома!!!!
Сегодня получила письмо от Н.А. Ладутько от 14.12.2011
Строительство жилого дома 6 ведется в соответствии с календарным графиком производства работ, который разработан с учетом сложившихся условий строительства и выполнения сезонных работ в благоприятный период со сроком ввода жилого дома в Июне 2012 года.
С целью контроля за ходом строительства данного объекта организовано проведение еженедльных штабов с участием представителей администрации фрунз. района г. Минска, заказчика - КУП "Управления капитального строительства админ. фрунз. района г.Минска", ГПО "Минскстрой" и председателя ЖСПК.
В настоящее время выполнен каркас здания 8 этажа, ведется кладка наружных стен из ячеистого бетона и перегородок.
Для уменьшения стоимости строительства внесено изменение в проектно -сметную документацию в части ИСКЛЮЧЕНИЯ декоративных металлических элементов на кровле, которое согласовано с комитетом архит. и градостроит. Мингорисполкома .
Проектной орг-ей УП Минскстройпроект произведена корректировка нормат. срока строит-ва жилых домов серии 1.020 в сторону увеличения до 15,9 мес.
Окончательная стоим-ть м2 жилого дома будет определена на основании фактически выполненных работ и произведенных затрат в течение месяца со дня утверждения комиссией акта -приемки дома в эксплуатацию.

Best_Mother Member

офлайн

Best_Mother Member

197

12 лет на сайте
пользователь #401839

Профиль
Написать сообщение

197

# 18 декабря 2011 17:00 Редактировалось Best_Mother, 2 раз(а).

Для меня крайне интересна информация "Проектной орг-ей УП Минскстройпроект произведена корректировка нормат. срока строит-ва жилых домов серии 1.020 в сторону увеличения до 15,9 мес.",

т.к. я в пятницу, 16 дек звонила в "Минскпроект", в ПОС, переключили на начальника ПОС и мне рассказали, что экспертиза НЕ пройдена. Ее как таковой, я поняла, еще не было. Минскпроект разработал корректировку нормат срока в сторону увеличения до 15,9 мес, но недостаточно разработать, дальше экспертизу проводит Белпроект (Главстройэкспертиза) и либо принимает проект, либо отправляет на корректирование, либо не дает разрешения. Но на корректировку проекта необходимо решение Мингорисполкома, и этим вопросом должен заниматься заказчик (УКС), а УКС "не шевелится". Решения исполкома нет. И вообще я так поняла, что даже в Минскпроекте сами не хотят увеличивать нормативный срок. При этом Жук нагло врет, что экспертиза пройдена. Поэтому и необходимо срочно составить и подписать кол письмо!!!!1!!!!

В том ответе, что Вам дали ничего нет о том, что этот срок приняли, а только разработали.Думали опять, что мы быдло-овцы, цифры увидим и смиримся, что срок 16 мес. Ничего подобного!!!! Надо до последнего стоять на своем, мы не должны платить за чужие промахи и ошибки, а в случае с домами 4-6 еще и за нежелание работать! (норм срок расчит. при условии, что работы выполняются в 1,5-2 смены, на 4-5 домах никогда так не работали!!!)

В доме #5 строится замначальника "Минскпроект", он обратился к начальнику ПОС и получил ответ: "Маловероятно, что норм сроки увеличат, т.к. изначаьно экспертиза дала предписание - сократить норм срок для уменьшения стоимости м кв

Женщина точно такая же сила природы, как ветер, молния, электричество. Х.Торри

lenkoi Senior Member

офлайн

lenkoi Senior Member

1031

13 лет на сайте
пользователь #347344

Профиль
Написать сообщение

1031

# 19 декабря 2011 11:04 Редактировалось lenkoi, 1 раз.

Inna_6:
Для 6 дома!!!!
Сегодня получила письмо от Н.А. Ладутько от 14.12.2011
Строительство жилого дома 6 ведется в соответствии с календарным графиком производства работ, который разработан с учетом сложившихся условий строительства и выполнения сезонных работ в благоприятный период со сроком ввода жилого дома в Июне 2012 года.
Проектной орг-ей УП Минскстройпроект произведена корректировка нормат. срока строит-ва жилых домов серии 1.020 в сторону увеличения до 15,9 мес.

Но ведь корректировка пока еще разработана, а не утверждена.

К_А_Ц MemberАвтор темы

офлайн

К_А_Ц Member Автор темы

101

12 лет на сайте
пользователь #442632

Профиль
Написать сообщение

101

# 19 декабря 2011 12:08

lenkoi:
Но ведь корректировка пока еще разработана, а не утверждена.

Чего нам только УКС не расказывал.... Так что только запрос документос с печатами ответит на этот вопрос.

Кац Розенфельд

site-alla Member

офлайн

site-alla Member

145

13 лет на сайте
пользователь #308073

Профиль
Написать сообщение

145

# 19 декабря 2011 15:37

ТВ "Белорусское времечко" ждет от меня звонка. Давайте конкретно договариваться, если это надо всем, а не только 2-3 чел. Кто может толково кратко объяснить суть проблемы, чтобы приехали, по существу предоставить информацию для ТВ пишите в личку.