tanja123:
starik, согласна с вами. я тоже сейчас продаю квартиру. звонят агенты. я описываю. что мне надо дом конкретный. он есть в продаже, не на договоре, я говорю. помогите, мол, продайте мою и свяжите нас как-то. нет, отвечают, надо заключить договор на продажу вашей, а потом с продавцами дома уже беседовать. я говорю, что если дом продадут до продажи моей квартиры, то я откажусь от продажи этой. и пропадают.... я не против договора, но я хочу именно этот дом! Получается, что для агентов главная цель-заключить со мной договор и продать мою квартиру, но мне не надо просто продать!
Не смогла пройти мимо этого сообщения)) Вы, как потребитель, смотрите на свою ситуацию под одним углом, а мы, как агенты-совсем под другим. 
Давайте по порядку:
Вы жалуетесь на желание агентов заключить с Вами договор. После заключения договора, Вы становитесь "клиентом" АН. До этого момента-нет. По Вашему, почему агент "должен" оказывать услуги не своему клиенту? (Он может конечно, но "должен" ли?!) Без договора, будут ли действия агента законными?)))
Далее, Вы не думали о том, почему все агенты, с которыми Вы сталкивались, говорят одно и тоже и действуют одинаково? - сговорись?)))
Скорее всего, на это есть основания. Далее буду писать "гипотетически", так как не видела квартиру, и не видела дом, но, из практики понимаю что скорее всего именно такая ситуация у Вас и происходит Итак:
Возможно Вы выставили квартиру по цене дороже рынка. Например она по рынку стоит 50К, а Вы хотите за 70К. Агент сразу это увидит и сделает оценку моментально. Вы заботливо говорите агенту что доплаты у Вас нет, ни копейки. Показываете агенту дом. Агент зорким глазом оценивает дом, и понимает что он стоит по рынку -80К. Итого: Вы свою продаете за 50К, доплаты-нет, купить хотите за 80К.
В чем виновен агент?))))
Или, вторая ситуация:
Вы продаете квартиру за 70К, но по рынку она 50К. А дом пусть 55К. Работать в принципе -можно. Но, Ваша квартира, с учетом того, что Вы не готовы услышать рекомендации агента по цене (50К), а хотите 70К, -будет продаваться -год. Если Вы более менее сговорчивый человек, то быть может-пол года. А дом, при рыночной цене может продаться и через месяц. Каким документом связать узы Ваши и продавца дома? Предварительным договором? На год?))) На это не пойдет ни один продавец дома!
Это лишь две ситуации, которые гуляют по рынку. Я конечно могу ошибаться, что у Вас именно такая ситуация. Дабы добиться справедливости, мы можем тут, на форуме, разобраться кто же все таки плохой, а кто просто заблуждается 
Можете скинуть ссылки дома и квартиры, посмотрим, где тут подвох)) При свидетелях) Или, можете в личку скинуть, я, максимально подробно распишу, на что Вам стоит обратить внимание)
А если же, имеет место вопрос о неправильной оценке, то я последнее время всех "я хочу за столько" отправляю на оценку недвижимости, чтоб обид не было)) Приходят потом- шелковые 
В этом коменте все ситуации приведены "гипотетически", я не исключаю вероятность того, что на самом деле, ситуация совсем другая. Прошу сразу не казнить)))
