Ответить
  • 3382842 Neophyte PosterАвтор темы
    офлайн
    3382842 Neophyte Poster Автор темы

    1

    2 года на сайте
    пользователь #3382842

    Профиль
    Написать сообщение

    1
    # 25 ноября 2011 09:15

    В жилом комплексе "Променад" будет построено 23 дома без последующего уплотнения застройки.
    Район занимает площадь в 25 гектаров, 8 гектаров отведено под дворовые территории.
    "Променад" располагается в центре нового микрорайона вблизи Минск-Арены, между пр. Победителей и ул. Тимирязева и относится к Центральному району города Минска.

    Для автолюбителя "Променад" просто находка:

    • в 3 минутах езды от квартала располагается проспект Победителей – главная транспортная артерия Минска

    • на МКАД через ул. Орловскую тоже можно выехать за 3 минуты

    • ул. Тимирязева реконструирована и расширена до 8 полос и на пересечении с Орловской уже построена развязка

    • к 2015 году будет построена развязка на пересечении ул. Тимирязева и железной дороги с ул. 3-е кольцо
      в более далекой перспективе – строительство 3-го кольца, которое соединит 2 важнейшие магистрали города: пр. Победителей и пр. Независимости

    Для пользователей городским транспортом:

    • 15 минут до центра города от остановки "Минск-Арена"

    • 7 минут маршрутным такси до метро

    • 12 минут электропоездом повышенной комфортности от станции

    • «Минск Центральный» до станции "Масюковщина"

    В жилом комплексе «Променад» нет сложных геометрических форм, треугольных комнат.
    Планировки скорее традиционные. В большинстве квартир комнаты не просто прямоугольные, а фактически квадратные.
    Конструктивные особенности домов позволяют работать с самыми смелыми дизайнерскими решениями. Перегородки внутри квартир не несущие.
    В жилых домах все продумано до мелочей: просторные комнаты, высокие потолки (2.7 м), широкие подоконники, металлические двери, домофоны, панорамное остекление лоджий, угловые окна.

    Новости проекта

    В домах № 3 и № 5 по ул. Мястровская поступили в продажу 1-, 2- и 3-комнатные квартиры.

    В домах имеются планировки, отличные от планировок квартир в домах первой очереди строительства.

    В квартирах выполнена качественная подготовка под чистовую отделку. Установлены домофоны и металлические входные двери. Большие лоджии с панорамным остеклением и широкие подоконники.

    Четвёртого октября ЖК "Променад" принимал гостей. С экскурсией приезжал "Онлайнер" и потенциальные покупатели квартир.
    Журналисты были вооружены диктофонами и фотокамерами. Клиенты - заинтересованные и внимательные к каждой мелочи.
    Специалисты, в свою очередь, старались ответить на все возникшие вопросы.

    ИООО «Пекинско-Минская компания по развитию недвижимости «БиЮСиСи» сегодня предлагает приобрести ограниченное количество готовых 1-, 2- и 3-комнатных квартир в жилом комплексе "Променад".

    1-комнатные квартиры: от 56 000 $.
    2-комнатные квартиры: от 75 000 $.
    3-комнатные квартиры: от 102 000 $.
    Цены в у.е. указаны справочно.
    Все расчёты осуществляются в белорусских рублях по курсу НБРБ на день зачисления денежных средств на счёт продавца.

    Дома жилого комплекса "Променад" обслуживаются ЖЭС № 40.
    Диспетчерская служба ЖЭСа находится в стадии формирования.
    Контактный телефон директора ЖЭСА можно уточнить в отделе продаж.
    044-5-618-618 (Velcom), 033-6-618-618 (MTC), 017-3-936-368 (город)
    Также можно заказать презентацию квартиры на сайте.
  • EvgPinsk Senior Member
    офлайн
    EvgPinsk Senior Member

    5858

    14 лет на сайте
    пользователь #169085

    Профиль
    Написать сообщение

    5858
    # 19 апреля 2017 17:05 Редактировалось EvgPinsk, 6 раз(а).

    4й дом: 2ка, 32,3м2/67,7. 5й этаж. Продаёт застройщик.
    8й дом: 2ка, 39,5м2/69м2. 6й этаж. Продаёт подрядчик. На 3000 уе дешевле чем в 4ке
    В 4 доме три квартиры на этаже, в 8м на этаже четыре квартиры (и лифт прямо возле квартиры). В 4м окна на заправку и планировка как-то наверное получше.
    план 4ки
    план 8ки

  • biza Junior Member
    офлайн
    biza Junior Member

    72

    17 лет на сайте
    пользователь #91378

    Профиль
    Написать сообщение

    72
    # 19 апреля 2017 18:16

    в 8м доме тоже три квартиры на этаже..... А цену вы на 10000$ тоже уменьшили

  • EvgPinsk Senior Member
    офлайн
    EvgPinsk Senior Member

    5858

    14 лет на сайте
    пользователь #169085

    Профиль
    Написать сообщение

    5858
    # 19 апреля 2017 18:25 Редактировалось EvgPinsk, 1 раз.

    Этаж в 8ке не помню, или 6 или 7. Но было там 4ре квартиры

  • 2082081 Member
    офлайн
    2082081 Member

    483

    7 лет на сайте
    пользователь #2082081

    Профиль
    Написать сообщение

    483
    # 19 апреля 2017 18:42 Редактировалось 2082081, 1 раз.

    В первом подъезде 3 квартиры на всех этажах. Во втором не был.

    Добавлено спустя 7 минут 18 секунд

    В 8 подрядчик продаёт 2к 68м за 79к$. https://smartrealt.by/novostroyki/zhiloy-kompleks-promenad

    В 4м 67метров за 1050 = 73700$ http://bucc.by/

  • EvgPinsk Senior Member
    офлайн
    EvgPinsk Senior Member

    5858

    14 лет на сайте
    пользователь #169085

    Профиль
    Написать сообщение

    5858
    # 19 апреля 2017 19:06 Редактировалось EvgPinsk, 2 раз(а).
    2082081:

    В 8 подрядчик продаёт 2к 68м за 79к$. https://smartrealt.by/novostroyki/zhiloy-kompleks-promenad

    Мой вариант, который я выложил выше - существенно дешевле. Не знаю почему так.

  • Zouker Member
    офлайн
    Zouker Member

    175

    19 лет на сайте
    пользователь #27710

    Профиль
    Написать сообщение

    175
    # 19 апреля 2017 21:35

    EvgPinsk, окна на две стороны получше будет, чем на одну, я бы рассматривал в 8-м доме. 3-шки в 8-м не продают еще?

  • EvgPinsk Senior Member
    офлайн
    EvgPinsk Senior Member

    5858

    14 лет на сайте
    пользователь #169085

    Профиль
    Написать сообщение

    5858
    # 19 апреля 2017 22:11

    Не знаю. 2ку ищем

  • biza Junior Member
    офлайн
    biza Junior Member

    72

    17 лет на сайте
    пользователь #91378

    Профиль
    Написать сообщение

    72
    # 19 апреля 2017 22:38

    3-шек в 8м нет.

  • EvgPinsk Senior Member
    офлайн
    EvgPinsk Senior Member

    5858

    14 лет на сайте
    пользователь #169085

    Профиль
    Написать сообщение

    5858
    # 20 апреля 2017 10:11
    EvgPinsk:

    4й дом: 2ка, 32,3м2/67,7. 5й этаж. Продаёт застройщик.
    8й дом: 2ка, 39,5м2/69м2. 6й этаж. Продаёт подрядчик. На 3000 уе дешевле чем в 4ке
    В 4 доме три квартиры на этаже, в 8м на этаже четыре квартиры (и лифт прямо возле квартиры). В 4м окна на заправку и планировка как-то наверное получше.
    план 4ки
    план 8ки

    Ребята, посоветуйте ). Сегодня нужно решение принимать.
    Если не смотреть на стоимость, а просто оценивать эти два варианта

  • dikarila Neophyte Poster
    офлайн
    dikarila Neophyte Poster

    29

    12 лет на сайте
    пользователь #411929

    Профиль
    Написать сообщение

    29
    # 20 апреля 2017 10:52 Редактировалось dikarila, 1 раз.

    ..

  • EvgPinsk Senior Member
    офлайн
    EvgPinsk Senior Member

    5858

    14 лет на сайте
    пользователь #169085

    Профиль
    Написать сообщение

    5858
    # 20 апреля 2017 11:03 Редактировалось EvgPinsk, 3 раз(а).
    dikarila:

    По математике Ильянская 4

    Сегодня конкретная квартира (которую нам предлагают на Ильянская )4 на 2000уе дороже, чем предлагаемая в 8м доме. Хотя стандартные цены предложений в интернете - квартиры из 8го дома дороже чем из 4го.

  • dikarila Neophyte Poster
    офлайн
    dikarila Neophyte Poster

    29

    12 лет на сайте
    пользователь #411929

    Профиль
    Написать сообщение

    29
    # 20 апреля 2017 11:22 Редактировалось dikarila, 1 раз.

    ...

  • 2082081 Member
    офлайн
    2082081 Member

    483

    7 лет на сайте
    пользователь #2082081

    Профиль
    Написать сообщение

    483
    # 20 апреля 2017 11:26

    8й дом сдан, просто не взят на эксплуатацию, но кмк это дело ближайшего времени, сейчас регистрируется ТС по словам подрядчика, и ждём звонка для собрания собственников. Из минусов - две квартиры возле лифта, но не уверен, среди них ли ваша двушка.
    Оценить можно только самому, чужие советы собьют с толку. Увидите оба варианта квартиры, сразу поймёте какая "моя", какая нет.

  • EvgPinsk Senior Member
    офлайн
    EvgPinsk Senior Member

    5858

    14 лет на сайте
    пользователь #169085

    Профиль
    Написать сообщение

    5858
    # 20 апреля 2017 11:30
    2082081:

    Из минусов - две квартиры возле лифта, но не уверен, среди них ли ваша двушка

    Да, из них. Это сильно смутило.
    А по планировке,я в этом вообще дуб. Какая получше? )

  • 2082081 Member
    офлайн
    2082081 Member

    483

    7 лет на сайте
    пользователь #2082081

    Профиль
    Написать сообщение

    483
    # 20 апреля 2017 11:48 Редактировалось 2082081, 1 раз.

    Принято считать, что квартира с окнами на две стороны лучше, одна будет солнечная, другая наоборот. Комнаты более отдалены друг от друга. Я лично согласен, но опять же вопрос вкуса.

    Добавлено спустя 2 минуты 20 секунд

    http://kvartira3.com/kvartira-raspashonka-chto-eto-takoe/

    Добавлено спустя 4 минуты 42 секунды

    Ещё учтите разные стороны света https://www.metrprice.ru/analitika-rynka/na-kakuyu-storonu-sveta- ... ovostroyke

  • dikarila Neophyte Poster
    офлайн
    dikarila Neophyte Poster

    29

    12 лет на сайте
    пользователь #411929

    Профиль
    Написать сообщение

    29
    # 20 апреля 2017 16:43

    ....

  • Sobaka Neophyte Poster
    офлайн
    Sobaka Neophyte Poster

    14

    19 лет на сайте
    пользователь #22731

    Профиль
    Написать сообщение

    14
    # 23 апреля 2017 12:06

    Привет друзья, а кто там подрядчик? И как он продаёт квартиры, у них там весь дом или только несколько квартир? По реалт.бай в восьмом доме - четвёрки, двушки и однушки, а какие квартиры в 10? Какие планировки с столбиках будут может кто знает?

  • Frz_24 Junior Member
    офлайн
    Frz_24 Junior Member

    39

    12 лет на сайте
    пользователь #582239

    Профиль
    Написать сообщение

    39
    # 23 апреля 2017 12:48

    Форумчане, прочел последние 10 страниц ветки. Много информации полезной и не очень в выборе квартиры и дома. Рассматриваем Променад для покупки 3-комнатной квартиры. Поэтому возникли вопросы. Если не сложно, ответьте, пожалуйста, можно в лс.
    1. На сайте бусс.бай стоит стоимость 1050 у.е./кв.м. На форуме в шапке написано, что трешки - 102К. Может, знаете, почему так?
    2. Квартиру хотели бы приобрести в кредит от бпс-банка. Кто-нибудь покупал так жилье в променаде?
    3. Как обстоит дело с внутренней отделкой? Много ли косяков? Имею в виду, слишком ли кривые стены, потолок и пол?
    4. Как я понял, пока полностью не выплатишь стоимость жилья, то не пропишут? То есть если банк предлагает кредит то все жти годы я не буду прописан?
    5. Какие очереди в детсад?
    6. Что с шумоизоляцией в итоге? Прочел некоторые мнения, но это было похоже на вброс просто. Поэтому интересует адекватный ответ.
    Скажу сразу, что случайно гуляли около променада - нам очень понравился внешний вид домой. Потом посмотрел сайт застройщика: хорошие планировки трёшек. И то, что дома не панельные. В отдел продаж Променада пока не обращались, в банк - тоже. Особенно интерсует мнение жильцов, которые уже живут в этом комплексе полгода и больше.

  • 2082081 Member
    офлайн
    2082081 Member

    483

    7 лет на сайте
    пользователь #2082081

    Профиль
    Написать сообщение

    483
    # 23 апреля 2017 22:10

    Отвечу что знаю: Подрядчик Тримифинжстрой, продаёт весь дом. Планировки в столбиках пока неизвестны, подрядчик сказал, сдаётся в ноябре.

    В шапке старые цены, на сайте актуальные.

  • Frz_24 Junior Member
    офлайн
    Frz_24 Junior Member

    39

    12 лет на сайте
    пользователь #582239

    Профиль
    Написать сообщение

    39
    # 23 апреля 2017 23:01
    2082081:

    Отвечу что знаю: Подрядчик Тримифинжстрой, продаёт весь дом. Планировки в столбиках пока неизвестны, подрядчик сказал, сдаётся в ноябре.

    В шапке старые цены, на сайте актуальные.

    Вы тоже рассматривате там квартиру? Видимо, надо всё же сходить в отдел продаж.