Жилой дом по ул. Притыцкого 105 и его обитатели

Почитал протокол общего собрания ТC.
Всего в голосовании приняло участие 16 662,79 голосов
За консьержей проголосовали – 6 883,91, что составляет 41,3% от принявших участие в голосовании.
Стало любопытно: на каком основании был сделан вывод о том, что «решение по данному вопросу принято»? И также по многим иным вопросам, в т.ч. по выборам отдельных членов Правления ТС.

я сейчас живу в доме с консьержкой и хочу сказать , что это пустая трата денег ( с моей 1 комн.квартиры 40 000 в месяц), они ни разу не спросили кто я , к кому, когда я что -то крупное выносила или вносила, когда ко мне кто-то приходил, а имея 2 входа ( у меня в доме 1 вход) -это точно бесполезная трата денег. Просто кто проголосовал ЗА, кажется что это круто жить в доме с консьержем.

Meibel:

RET_FRAN, по принципу большинства голосов по этому вопросу. Точный способ подсчёта голосов нигде не указан в законе.

Повеселил
УВАЖАЕМЫЕ ЧЛЕНЫ ТС!
Мне то все равно, но начинать деятельность своего ТС с решения вопросов способом, который с легкостью может быть оспорен любым недовольным членом ТС в установленном порядке не советую.
Особенно с учетом того факта, что за консьержей у вас проголосовало около 25% голосов от их общего количества. А платить за них будут все 100%. Или не будут?
Уважаемые, ТС - это серьезно. Особенно, что касается финансов.
. За такие "решения" можно и в тюрягу загреметь.
Поэтому, предлагаю вам пересмотреть результаты голосования в соответствии с

Статья 209. Устав товарищества собственников

3. В уставе товарищества собственников указываются:
компетенция органов управления и порядок принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов;

Статья 214. Органы управления товарищества собственников

1. Органами управления товарищества собственников являются:
общее собрание (собрание уполномоченных) членов товарищества собственников;
правление товарищества собственников;
председатель правления товарищества собственников.
2. Порядок образования и деятельности органов управления товарищества собственников в части, не урегулированной настоящим Кодексом, устанавливается законодательством и уставом товарищества собственников.

Статья 215. Общее собрание (собрание уполномоченных) членов товарищества собственников

3. Решение общего собрания (собрания уполномоченных) членов товарищества собственников, принятое в установленном порядке, является обязательным для всех членов товарищества собственников.

Пока еще не поздно.

Не могу поверить своим глазам: большинство проголосовало заварить мусоропроводы до 1 сентября 2014 года и при этом лифты фиг знает когда еще будут включены... Это просто издевательство. Если я заселюсь в ближайшее время, мне что, с 14 этажа мусор пешком носить?
Уважаемые товарищи члены правления! Настоятельно прошу озаботиться вопросом включения лифтов!
То, что МПС сдал дом с неработающими лифтами - это по моему мнению косяк. Как бы то ни было, теперь все зависит от нас, а вернее, от вас.

А по поводу работы консьержей - по-моему, поднимать этот вопрос надо не раньше, чем через год, когда уже существенная часть жильцов заселится. А то и через два года. Пока у в всех идут ремонты, консьержи вообще никому не нужны и ничего проконтролировать не смогут.

Обращаюсь к гражданам, подписавшим протокол общего собрания ТС
Разберитесь с установленным порядком принятия решений общим собрание ТС. Установленным не вами
Многие решения не были приняты в установленном порядке, как того требует ЖК и Устав ТС и не являются обязательными для членов ТС (п. 3 ст. 215 ЖК)
Руководство ТС - это не для дилетантов. Если не желаете разбираться в вопросе, можете загреметь и надолго (такие случаи есть). Чего вам не желаю.

Alone:

Кто вам сказал, что лифты не работающие? Лифты выключенные, а это две большие разницы.

Для меня - нет. Я им не могу воспользоваться, и это - главное.

Alone:

Уже неоднократно писалось, но, видимо, надо еще раз

Все это понятно. Меня (да и не только меня) интересует конкретная информация:
- что нужно для того, чтобы включить лифты;
- сколько это стоит;
- можно ли временно организовать дифференцированную оплату за лифты (жильцам с нижних этажей не горит, они и в руках все могут переносить, а жильцам верхних этажей это не подходит)

Alone:

Консъержи. Никто не кидается их нанимать сейчас

Просто удивляет, сколько можно обсуждать абсолютно неактульные на данный момент вопросы. Предлагаю сосредоточиться на лифтах.

KetrinKin:

Предлагаю сосредоточиться на лифтах.

Сделам все, что от нас зависит. Но рулить будет лифтсервис. Будем давить на него в меру сил.

RET_FRAN:

Обращаюсь к гражданам, подписавшим протокол общего собрания ТС
Разберитесь с установленным порядком принятия решений общим собрание ТС. Установленным не вами
Многие решения не были приняты в установленном порядке, как того требует ЖК и Устав ТС и не являются обязательными для членов ТС (п. 3 ст. 215 ЖК)
Руководство ТС - это не для дилетантов. Если не желаете разбираться в вопросе, можете загреметь и надолго (такие случаи есть). Чего вам не желаю.

RET_FRAN, Спасибо за информацию.
Но перечитайте внимательно новый устав ТС (который согласован с администрацией района) и убедитесь, что установленного порядка принятия решений нет. Однако мы это приняли во внимание постараемся к следующему собрание чтобы это появилось.

RET_FRAN:

Из типового устава ТС

Вы же сами писали про новый ЖК от 2013 года. Согласно ему все ТСЖ должны внести изменения в типовой устав согласно требованиям ЖК.
P.S. для тех кто не знает где почитать устав даю прямую ссылку

Alone,

KetrinKin:

Все это понятно. Меня (да и не только меня) интересует конкретная информация:
- что нужно для того, чтобы включить лифты;
- сколько это стоит;
- можно ли временно организовать дифференцированную оплату за лифты (жильцам с нижних этажей не горит, они и в руках все могут переносить, а жильцам верхних этажей это не подходит)

Это сегодня и будем выяснять. Есть желание самостоятельно это выяснить быстрее и поделиться с нами? Мы не против.