Жилой дом по ул. Притыцкого 105 и его обитатели

Tarabar_Rastabarov, Так расскажите всем что Вас не устроило в Минскпромстрое? Что Вас побудило к расторжению договора?

Tarabar_Rastabarov:

Ну вот пошел черный пиар.

Никакого черного пиара! Просто название у компании на самом деле созвучно с лохотроном)

Другое дело, что мне не ясна мотивация с возможностью сэкономить деньги. Скажем в нашем доме квартира стоит Y денег, но у человека есть всего X (X<Y). Этот человек находит квартиру в доме рядом (немного худшим по материалу стен и по расстоянию от метро) за X денег и решает туда перейти. Внимание вопрос: откуда у человека возьмутся еще 40 тыщ (по словам человека Y-X=40 тыщ) на Х5 и гараж во дворе? Как можно сэкономить то, чего нет?

Насчет конкретно самого дома - это уже дело каждого, кому-то наш нравится, кому-то их. Ну решил ты не строиться у нас, ну нашел квартиру немного дешевле (что не факт, как бы в итоге дороже не вышло), но зачем сюда об этом писать?

P.S. слово "тыщ" употреблено для усиления эффекта!)

svegus:

и на сколько я знаю, фиксированная цена квадрата при покупке облигаций и она же при долевом - не одно и то же. Если ошибаюсь - исправьте

Может я не прав, но как я понимаю, все дело в привязке к уе. Что 1250 уе сегодня, тоже она будет и через год, даже если цены на стройматериалы вырастут, ведь уе при этом тоже наверняка вырастет. А если у вас прописано 10 млн за метр, а через год за эти 10 мнл можно 10 кирпичей купить и пакетик на сдачу в материке, то уж наверняка застройщик подымет вам оплату. Разве не это происходило и происходит со льготными домами, начатыми до 2011 года?

Ух ты! Жизнь забила на форуме ключом: обычно оживление идет по субботам, когда Derek выкладывает новые фото, или при записи новых жильцов, а тут столько экспрессии в ответ на сообщение одного товарища, решившего нас немного потроллить )))) Как говорит Гришковец: "А настроение улучшается..." Оно, и правда, улучшилось.

ой, ребята, мы тут под столом... давно так не смеялись ) спасибо перебежцу за смешную тему и всем за достойные ответы

Может я не прав, но как я понимаю, все дело в привязке к уе. Что 1250 уе сегодня, тоже она будет и через год, даже если цены на стройматериалы вырастут, ведь уе при этом тоже наверняка вырастет. А если у вас прописано 10 млн за метр, а через год за эти 10 мнл можно 10 кирпичей купить и пакетик на сдачу в материке, то уж наверняка застройщик подымет вам оплату. Разве не это происходило и происходит со льготными домами, начатыми до 2011 года?

Хотели только добавить, что вряд ли может случиться что-либо плохое в случае некоторого роста уе и даже жесткого девальвеца, из-за того, что мы платим не долларами... Ведь мы белками платим не в будущую стройку, а в протекающую уже сегодня, значит внесенные деньги используются уже сейчас и по текущему курсу!

Не нужно забывать, что застройщик большой, а оплата через выкуп облигаций. Это значит, что застройщик может использовать (и скорее всего так и делает) деньги максимально эффективно для защиты своих (и наших с вами) финансов от всякой "нежданки" с курсом нац. валюты. Т.е. они, внесенные нами деньги, скорее всего, уже спустили на стройматериалы нашего и возможно даже других объектов, а будущие инвестиции по новым курсам (новых инвесторов и следующие взносы с нашего и других домов) будут перераспределять и использовать по тем же курсам. Да и посмотрите какими темпами идет строительство! Я не удивлюсь, если денег в стройку в какой-то момент может быть вложено больше, чем выручено от продажи квартир! Это возможно, учитывая размеры застройщика и возможности облигаций...

Правда, реальный недостаток может почувствоваться в случае расторжения договора, но это уже проблема уходящих от нас...

Даже удивительно, как это вам еще не рекламировали Притыцкого, 97 (Терравский дом) И к метро ближе, и потолки выше, и срок сдачи "скорее", и свободные квартиры до сих пор есть, и цена еще три недели назад 9500 за метр была

Tarabar_Rastabarov, и всё же что стало причиной для расторжения договора?

Tarabar_Rastabarov, Конечно им выгодно подержать до последнего Ваши деньги. Я бы очень удивился если бы МПС вернул их раньше крайнего срока, ведь ими еще какое-то время можно было бы пользоваться....

Те кто платят по частям, тоже стараются платить ближе к концу срока, потому как до этого времени денежки еще можно приумножить... все более чем логично!

Derek™:

в районе стройки густой туман

спасибо за фотоотчет, несмотря на туман, все равно можно разглядеть продвижки

Derek™:

хватит в этой ветке обсуждать других застройщиков и их стройки.

поддерживаю, поднятая тема, по-моему, уже себя исчерпала.

За то у меня получился подробнее.

20.10.2012

общий вид 5-4-3 секции:

Грузят и увозят бытовки.

Убрали коробки с лифтами. Походу вовсю идёт их монтаж. На этом месте снимают грунт.

Походу это какой-то пандус.

Появляется контур дороги во дворе.

общий вид с торца:

Контур дворовой дороги со стороны 1-й секции.

Стык между 2 и 3 секциями продолжает расти.

Монтаж утеплителя.

Заложили кирпич в комнате где крепится опора крана.

Лифтовое оборудование на крыше 3-й секции.

общий вид 3-2-1 секции.

паспорт с новым сроком сдачи (сентябрь 2013).

общий вид 2-1 секции.

Общие впечатления довольно положительные. На стройплощадке во всю шла ген. уборка. Выглядело всё довольно чисто буд-то должна приехать проверка. А ещё пока фотографировал приехала милиция и что-то обсуждали со строителем. Видно на стройке всё же произошла кража.

Meibel, Derek™, спасибо.