Долевое строительство Фатина 16 Могилев

lusia_:

ничего свободного нет, особенно двушек

спасибо за ответ, очень жаль, конечно...

В Витебске дольщики подали в суд на "Жилстрой" 15 комментариев

30 мая 2013 в 12:58
Сяржук Серабро, Народныя навіны Віцебска
Около 70 дольщиков строящегося 180-квартирного дома №103 по Московскому проспекту в Витебске подали в суд Железнодорожного района исковые заявления против ОАО "Жилстрой".

Люди возмущены затягиванием сроков сдачи в эксплуатацию их дома и постоянным увеличением стоимости строительства. В мае 2012 года стоимость "квадрата" в этом доме выросла с 2500 до 4919 рублей. А в конце апреля этого года участникам долевого строительства предложили заключить дополнительные договора об увеличении стоимости квадратного метра до 7163 рублей.

Застройщик в свою очередь жалуется на неритмичное финансирование. Но, согласно информации, предоставленной будущим жильцам Беларусбанком, "Жилстрой" израсходовал чуть более половины уже имеющихся средств - только 24 миллиарда рублей из 45.

Первоначально сдача дома планировалась на июль 2012 года, затем была перенесена на июль 2013 года. Теперь застройщик обещает закончить строительство в ноябре, причем разрешение на перенос срока сдачи он получил у горисполкома еще в октябре 2012 года.

Как уверили корреспондента "ННВ" дольщики, на строительстве их дома работают в две смены примерно 40 строителей, в то время как должны работать 180 человек, чья зарплата заложена в стоимость "квадрата". Кроме того, по информации дольщиков, их стройка замораживалась в связи с переводом работников на возведение пирамиды "Марко-Сити". Все это они собираются озвучить в суде.

Кроме обращения в суд, куда намерены подать исковые заявления 84 человека, возмущенные участники долевого строительства направили коллективные жалобы, под которыми подписались около 50 дольщиков, в областную прокуратуру, генеральную прокуратуру и руководителю государства. Первые слушанья в суде должны пройти в начале июня.

Читать полностью: http://news.[censored]/society/350914.html?utm_source=news-right-block&utm_medium=relevant-news&utm_campaign=relevant-news

Более ста семей уже 8 лет ждут собственные квартиры под Минском, а в Могилёве от безысходности жильцы дежурят на стройплощадке Ключи к квартирам столичного дома на Логойском тракте должны были выдать ещё 4 года назад. Но многоэтажка по-прежнему не готова. Всё это время переносятся сроки, и каждый год меняется генподрядчик. Новый выставляет новый счёт. Как покрыть подскочившую за это время до 29 миллиардов рублей сумму, люди не знают. Людмила Сорокина: «Мы все взяли кредиты. По несколько. Больше нам банк не даст. Просто не хватит зарплаты. Нас таким образом просто хотят из дома выжить и продать его по коммерческой цене». Здесь больше половины молодых семей. Строятся как нуждающиеся, но даже для них доплата в $30 тысяч не самый главный вопрос. Люди не понимают, почему они остались должны. Деньги вносили вовремя, договора не нарушали, и Управление капитального строительства (УКС) как государственный посредник, который должен следить за работой генподрядчика, уверял, что всё в порядке. Дмитрий Громпель: «В 2012 году УКС нам заявил, что куплены все стройматериалы, так где они?» За разъяснениями они и сегодня пытаются ходить в тот самый УКС Советского района. Сцену «никого нет дома», по словам несостоявшихся жильцов, здесь разыгрывают часто. Вот похожее видео шестимесячной давности. Здесь дольщиков уже не пускают в кабинеты администрации Советского района, а когда те всё же прорываются, чиновники предпочитают просто покинуть рабочее место. Отсутствие диалога с чиновниками люди, попавшие в «долгое» строительство, называют одной из главных своих проблем. Никто не хочет с ними разговаривать и выслушать не столько жалобы, сколько предложения. Они есть. Ведь люди, ставшие заложниками ситуации, ищут варианты. Столкнувшись с закрытыми дверями, люди всё чаще приходят к выводу: договорится по-хорошему не получается: пошевелить местные власти могут только вышестоящие инстанции. Недавноза дело дома на Логойском тракте взялся госконтроль. Проверить решили деятельность всех генподрядчиков, трудившихся над домом. А их немало – трое. Белорусские компании «Облик» и «СУ-2008» и турецкая фирма «Лайрон». По данным следствия, именно турецкие строители прихватили со стройки полтора миллиарда рублей. Вера Мацулевич, начальник управления Комитета государственного контроля Беларуси: «Эти полтора миллиарда рублей исчезли, на них заведено уголовное дело, но, скорее всего, эти деньги утеряны безвозвратно. Да, дольщики стали заложниками бесхозяйственности УКСа, им придётся доплатить, потому что дом не готов». Отчет госконтроля о похожей ситуации в Бресте занял 150 страниц. 18-этажный дом точно так же должны были сдать в 2009 году. Только здесь вместо УКСа генподрядчика заказывала частная компания «Вита». Сроки, смена строителей, неразбериха со сметами… Как следствие – убытки, которые «Вита» считает не своими, а жильцов. Почему? Комментарии компания не дает. Когда стоимость квартир выросла в два раза, жильцы обратились в суд. Андрей Гренц: «Очень многие люди хотели бы судиться, но не пошли, потому что боялись потерять свои квартиры. Мы всё-таки пошли, потому что у меня просто не было этих денег, мне было некуда деваться. У меня был выбор: или забрать у него деньги, или пойти судиться». Вариант «не можете доплатить – забирайте деньги» – схема универсальная, но не все о ней знают. В Минск (как в самый пострадавший от жилищных долгостроев город Беларуси) часто обращаются за консультациями из регионов. Самый распространённый совет – пробуйте выводить свои суммы из строительной западни. Андрей Галь, заместитель председателя Мингорисполкома: «Возможен возврат внесённых средств с индексацией – дольщики могут назад получить свои деньги. Или нужно найти деньги, чтобы достроить. Но заказчик должен доказать, что эти деньги не были украдены, а вложены». И люди готовы доказывать. В Могилёве от безысходности жильцы дежурят на стройплощадке. В микрорайон Фатина они должны были заселиться в январе прошлого года. Те самые сдвинутые сроки. И за подорожавший квадрат заплатить готовы не все. Игорь Гендрусев, житель Могилёва: «2 года я в такой тревоге, принимаю антидепрессанты. Вот я почти внёс все деньги, а мне предлагают подписать допсоглашение с переносом сроков с новой ценой в 1,8 раза… У нас с женой зарплаты хватит только на квартиру. А как жить дальше?» Первоначально метр в этих домах стоил Br3,5 миллиона теперь Br7,5 миллионов. Строители задержку объясняют оперативными работами на других объектах. Мол, бросили стройку из-за подготовки одного из городов к «Дожинкам». Людмила Непапушева,–заместитель начальника управления Комитета госконтроля по Могилёвской области: «В 2012 году работы на доме выполнялись, но другими темпами, поскольку большинство строителей были задействованы на объектах подготовки города Горки к «Дожинкам». В Министерстве строительства и архитектуры проблему не обостряют. Строителей должно хватать. Проблема, судя по всему, в контроле за темпами работ и прозрачностью сметных ведомостей. Вадим Короленко, заместитель начальника главного управления Министерства строительства и архитектуры Беларуси: «Строителей в стране достаточно. Но есть проблемы с финансированием. Только по объектам Минстройархитектуры заказчики задолжали 1,2 триллиона рублей. Но это не значит, что темпы стройки приостановлены. Деньги изыскиваются из собственных средств».

Подробности: http://ont.by/news/our_news/0090206
© ONT.BY

Добрый день всем! Вчера была в доме. До восьмого этажа уже почти везде поставлены металлические двери белорусского производства Ясин К05А кажется. С виду ничего, но, по-моему, полая внутри, совсем легкая и установлена не очень кое-где. Доштукатуривают подъезд. Хотя в 5 вечера уже никто в доме не работал, только по благоустройству занимались. Звонила в УКС, разговаривала с "уважаемой Л. О.", так она сказала, что дом будут сдавать в этом месяце, в течение двух недель будет работать комиссия по приемке, а вскоре она собирается вызывать нас для создания ТСЖ

цену , как она сказала, будут считать около двух месяцев, т.е. с момента приемки дома комиссией и жильцами... все ж на том и построено, чтоб самое интересное - в конце, чтоб уже никуда не делись...

lusia_:

Кстати, по поводу ТСЖ... почитайте стр.76-79 фатина 24, много интересного... нас это тоже скоро ожидает...

Ой,простите,не там написала.

кварк, Спасибо большое за фото! Я что там за сборище возле подъезда? Неужели комиссия по приёмке?))))))))))

кто из соседей читает ветку плюсаните

vasilen, нам на прошлой неделе в УКСе сказали, что только месяца через два пересчитают.