Товарищество собственников

Все верно. Пишите заявление в ТС с просьбой устранить.

wilson, вы кому отвечали,пардон?

1725370 Да вроде бы вам. Нагрубил?

user_192119411945:

Так на мой вопрос ,толком не ответили.

Получается те 60, которым помещение надо для хранения великов, вам просто говорят - платить будут все, а пользоваться будем тольком мы? Либо там будет место на 90 великов, за каждой квартирой закреплено по 1 месту и могут пользоваться все?

Т.е. хотят, чтобы платили все, но мест физически 60 и "кто раньше встал, того и тапки"?

wilson:

Все верно. Пишите заявление в ТС с просьбой устранить.

Спасибо за ответ.Возникает вопрос,если трещины пошли по причине того,что дом дал усадку(как мне говорят),обязано ли ТС устранять?
ТС же вроде как ни при чем?

Спасибо,но пока известно ,вот ,что :1)Чтобы помещение сделать под велики,будет заказываться проект в проектной организации,это стоит немало.2)Далее нанимается бригада,технадзор,опять деньги.3)Помещение небольшое,даже 60 великов будут стоять впритирку,а если в этих квартирах по 2-3 велика,то куда они влезут непонятно.4)36 против ,чтобы платить,то есть 60 хотят и пускай платят,а нам ненадо.Как я писал выше,если организовать детскую площадку или пандус для инвалидоа,то никто не против.В доме обслуживающимся был случай ,у мужика не было подвала и он неплатил за подвальные помещения,продал квартиру,заезал новый хозяин,оплатил жэсу услуги,ему сделали подвальную комнату и пользуется ею.А тут хотят ,вы заплатите,а потом судитесь и забирайте деньги обратно.Пока как-то так получается.А и забыл добавить ,ключи будут только у 60 квартир.

user_192119411945:

А тут хотят ,вы заплатите,а потом судитесь и забирайте деньги обратно

Есть два варианта, либо Вы заплатите сразу а потом если не согласны, через суд забираете свои деньги. Либо Вы не платите за то с чем не согласны и тогда в суд обращается ТС.
Каким образом допустить 1й вариант я не понимаю.

user_192119411945 Это все понятно, про проект, ремонт. Вопрос оплаты вам выше написали - не платите, остнование - отказ в необходимости использовать данное помещение. Плюс к этому, получается помещением, которое в долевой собственности, будут пользоваться отдельные члены ТС только - что тоже неправомерно

user_192119411945:

Спасибо за разъяснение.

86yzneR:

.....
2.Использование вновь зарег-го(или незарег-го ) нежилого помещения (30. Нежилое помещение – помещение, не предназначенное для проживания граждан.) для предоставления услуг по хранению байков.
К исключительной компетенции общего собрания членов товарищества собственников относятся:
По2.......либо отчуждение или передача общего имущества во владение и пользование одному или нескольким членам товарищества собственников, иным лицам в случае, если это не нарушает прав и законных интересов членов товарищества собственников;

А после Вам в суде (в случае, если "60" подадут в суд на "36" за неуплату "размера обязательных платежей" ) придется доказывать, что Вы ("36" ) не платили взносы на байк-гараж потому, что эти платежи нарушают Ваши законные права и интересы.
На мой субъективный взгляд у Вас ("36" ) шансов выиграть суд 51%. Почему? Очень много словеев придется цитатить .

deres:

Эти 60 вполне в состоянии принять решение-- оплата всех расходов ложится только на желающих платить.

86yzneR:

....Я не зря акцентировал внимание на том, как будет оформлена после реконструкции байк-парковка. Если как отдельное нежилое помещение, то платят за него 60 пользователей-они же получаются арендаторы (отдельным извещением со всеми предусмотренными ЖКУ), а если оно останется, как вспомогательное(чего и хотят 60-ники, чтоб "...вы глазели задрав голову на воздушный шар.."), тогда "36" (если отдельной строкой в извещении будет что-то типа - "за парковку" не платят и сначала пишут "вопросительное" письмо в ТС за разъяснениями, потом в исполком, который Вам даст "штампованный" ответ, потом в прокуратуру, Вы продолжаете не платить, изучаете законодательство в части касающейся и готовитесь к суду …..
Вам нужно разобраться как стоял вопрос на голосовании. Постановка вопроса изначально могла быть дискриминационной для "36".

потому что

user_192119411945:

Друзья такой вопрос,...Сейчас были выборы,правда непонятно ,как прошло все покрыто мраком,но избрали нового председателя.По существу выкатили 5 пунктов,...,два других,подвал переоборудовать в помещение под велики(правда интересно,как это 96 квартирам раздадут ключи),....,почему 36 квартир должны оплачивать хотелки 60.... давайте, по существу.

RET_FRAN:

86yzneR, причем тут ГК, когда в отношении ТС применяется ЖК?

Статья 10. Юридическая сила нормативных правовых актов
Конституция Республики Беларусь обладает высшей юридической силой. Законы, декреты, указы и иные акты государственных органов (должностных лиц) принимаются (издаются) на основе и в соответствии с Конституцией Республики Беларусь.
Кодексы имеют большую юридическую силу по отношению к другим законам.
Гражданский кодекс Республики Беларусь имеет большую юридическую силу по отношению к другим кодексам и законам, содержащим нормы гражданского права.
Юридическая сила уставов, положений, инструкций, регламентов и правил определяется юридической силой нормативного правового акта, которым они утверждаются.

wilson:

user_192119411945 Это все понятно, про проект, ремонт. Вопрос оплаты вам выше написали - не платите, остнование - отказ в необходимости использовать данное помещение. Плюс к этому, получается помещением, которое в долевой собственности, будут пользоваться отдельные члены ТС только - что тоже неправомерно

EvgPinsk:

Есть два варианта, либо Вы заплатите сразу а потом если не согласны, через суд забираете свои деньги. Либо Вы не платите за то с чем не согласны и тогда в суд обращается ТС.
Каким образом допустить 1й вариант я не понимаю.

Если «36-е» заплатят за модернизацию подвала, то 99,(9)% деньги не вернуться даже по суду .
Следующий логичный вопрос, user_192119411945, должен стоять как у классика: "Что делать?" . Частично уже ответил.