Ответить
  • gena85 MemberАвтор темы
    офлайн
    gena85 Member Автор темы

    292

    13 лет на сайте
    пользователь #363003

    Профиль
    Написать сообщение

    292
    # 1 сентября 2011 13:01 Редактировалось optimist.forever, 745 раз(а).

    Долевое строительство монолитно-каркасного дома № 10 в г. Минске
    микрорайон каменная горка-2, пересечение улиц Неманская - Налибокская (карта)
    Срок строительства: июль 2011 -декабрь 2014

    Застройщик: ООО «Футбольный клуб «Сквич»; Генеральный подрядчик:1-2 секции - ИП «Гербелинторгтранс», 3-5 секции - ЧП«СМП Монолиттрансстрой»

    Уважаемые собственники. 27.08.2015 в актовом зале Администрации Фрунзенского района (ул.Кальварийская 39, 4 этаж) состоится общее собрание собственников нашего дома. Начало регистрации 17,30. Начало собрания 18,00.
    Основные темы собрания:
    1) Отчет о проделанной работе, в т.ч. принятие дома на обслуживание в ЖРЭО2,подготовке к отопительному сезону, запуск лифтов и пр.
    2) Принятие бюджета на следующее полугодие.
    в т.ч. определение размера членских взносов (ежемесячных).
    3) Оплата вступительного взноса. Вопрос о взыскании пени с не оплативших вступительные взносы.
    4) Вопрос о принятии на учет индивидуальных счетчиков тепловой энергии (поквартирных) на обслуживание организацией Ista.
    5) Вопрос о заключении договора на обслуживание индивидуальных счетчиков электрической энергии (по АСКУЭ).
    6) Вопрос подключения домофона - Белтелеком или новая прокладка коммуникаций "классического" домофона с отдельными трубками в квартирах.
    7) Об установке дверей в мусоропроводы 1,2,3 секций.
    8 ) Об установке дверей и организации тамбуров в подъездах.
    9) О размещении рекламы на фасадах и подъездах дома.
    10) Прочее.
    С собой необходимо взять документы подтверждающие личность (паспорт, водительское удостоверение), свидетельство о госрегистрации квартиры, доверенность на право представлять интересы собственника на собрании (в случае, если вместо собственника будет доверенное лицо). Доверенность можно заверить заранее у председателя правления. Для этого необходимо чтобы собственник и доверенное лицо встретились с председателем правления. Написали доверенность, а председатель заверил её своей печатью. При себе иметь удостоверение личности. Услуга бесплатная!
    Уважаемые СОБСТВЕННИКИ квартир! В среду 11.03.2015 состоится общее собрание собственников нашего дома в актовом зале администрации Фрунзенского района г.Минска (ул. кальварийская 39, 4 этаж актовый зал).
    Время проведения собрания:
    начало регистрации в 18,00,
    начало собрания в 18,30;
    окончание не позже 20,00 (на такое время нам выделяют этот зал).
    Повестка дня общего собрания собственников:
    1. Избрание Председателя и Секретаря общего собрания.
    2. Избрание постоянной Счетной комиссии общего собрания.
    3. Утверждение постоянного Регламента общего собрания.
    4. Обсуждение избрания уполномоченных членов товарищества собственников.
    5. Утверждение структуры и штатного расписания товарищества, форм и условий оплаты труда работников товарищества, утверждение Правил внутреннего трудового распорядка товарищества.
    6. Утверждение полугодового плана финансово-хозяйственной деятельности товарищества.
    7. Утверждение сметы доходов и расходов товарищества.
    8. Установление размера вступительного взноса членов товарищества, срока и порядка его внесения и расходования, пени за несвоевременное внесение, определение порядка покрытия убытков.
    9. Прочее

    Все у кого есть на руках СВИДЕТЕЛЬСТВО (УДОСТОВЕРЕНИЕ) О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ квартиры берите его (или копию) с собой на собрание и документ, удостоверяющий личность (паспорт, водительское удостоверение и пр.). Если на собрании будет вместо правообладателя представлять его интересы будет другой человек, тогда последнему необходимо иметь доверенность. Иначе такие голоса не будут учитываться при голосовании. Дольщики, у которых не зарегистрировано право собственности и нет СВИДЕТЕЛЬСТВА, также не будут принимать участие в голосовании.

    При входе будет регистрация, на которой необходимо предъявить документы (перечень см. выше). Расписаться в списках дольщиков, в письменном оповещении о том , что вам известно о проведении собрания. Также будет выдан листок с бланком для письменного голосования.
    Далее будет выбран председатель собрания, секретарь и члены счетной комиссии общего собрания. Далее собрание будет проходить по повестке дня.

    Кто желает поучаствовать в информировании по телефону дольщиков – пишите в личку мне.
    Также продолжу собирать по ведомости деньги на стартовые расходы ТС - пока по 100 тыс.бел.рублей. Из этих денег начать проводить обшивку лифта, оплату обучения на курсах выбранного председателя правления и пр. Иного способа своевременно собрать деньги на обшивку не вижу. Остаток денежных средств впоследствии перечислим на расчетных счет ТС.

    Дабы не нарушать правила и не разводить флуд и "офтоп" вписываю сюда информацию (ники) продавцов покупателей желающих продать/купить квартиру. Для добавления в список пишите мне в личном сообщении. Если ваше предложение по покупке уже не актуально, тогда отпишитесь об этом мне в личном сообщении. Все конкуретные данные - этаж, квартира, цена и т.д. - узнавайте сами посредством личных сообщений.
    Продавцы:
    habls, -97,72м2( 3 комнатная);
    gavr65, - (1 комнатная);
    Antoninato, - (1 комнатная);
    ikatvi, - (1 комнатная);
    colt1, - (1 комнатная);
    bmw550 - (2 комнатная);
    6336 - (1 комнатная);
    pasha-avto - ( 3 комнатная);
    pasha0545 - (1 комнатная)
    Покупатели:
    petria, 2 комнатная;
    tatsiana_tereshko, 2 комнатная
    Обмен
    podrujka меняет 1 комнатную на 2 комнатную

    Оплата вступительного взноса в "ТС жилого дома №80 по ул. Неманская" согласно протокола общего собрания собственников 03/15 от 11.03.15.Каждый собственник рассчитывает размер вступительного взноса самостоятельно умножая общую площадь на 18000. Те , кто уже сдавал мне по ведомости 100 000рублей, отнимают эти деньги от общей суммы вступительного взноса.
    Например, общая площадь квартиры в техпаспорте 36,7м2, жилая 15,6м2, общая площадь по СНБ -44,0м2.
    36,7х18000= 660600руб.
    Если ранее 100000 сдавали по ведомости, значит доплатить взнос нужно на сумму
    660600-100000=560600руб.
    Расчетный счет 3015000002039 в ОАО «Белгазпромбанк» код банка 742,УНП192407657
    Назначение платежа: «Вступительный взнос в «Товарищество собственников жилого дома №80 по ул. Неманская» согласно протокола общего собрания собственников 03/15 от 11.03.15»
    В качестве плательщика указывать свои Ф.И.О. и адрес квартиры по ул. Неманской 80 , которую вы приобрели/построили.
    П.С. узнал, что Белгазпромбанк при переводе денег от физического лица на счет юридического лица банк берет комиссию в размере 0,15% от суммы платежа, но не менее 10000рублей.
    Белинвестбанк берет комиссию 15000 за один платеж.
    Дом состроит из пяти 12-16-18-ти этажных секций со встроенными помещениями общественного и административного назначения на первом этаже (продовольственный магазин, аптека, промтоварный магазин, РКЦ и группа офисных помещений) и встроено-пристроенным гараж-стоянкой на 144 машиномест.

    В квартирах: лоджии, окна ПВХ, индивидуальные счетчики учета отопления, электричества, водоснабжения.
    Потолки: высота – 2.6 м.
    Стены: блоки из ячеистого бетона, перегородки – кирпичные (из полнотелого и пустотелого керамического кирпича).
    Полы: железобетонная плита (стяжка).
    Лифты: каждая секция оснащена 2 лифтами грузоподъемностью 400 кг и 630 кг.
    Благоустройство: озеленение придомовой территории, пешеходные дорожки, аллеи, устройство детской и взрослой площадок для отдыха, организация гостевых автостоянок.
    Отделка: не выполняется.

    Транспортное сообщение

    Автобус №42 (Каменная Горка-4 - Сухарево-6).
    В часы пик ходит каждые 3-4 минуты. От метро "Каменная горка" до этого дома ехать 9 минут
    Машрут и расписание тут

    Автобус №60 (Налибокская - дс Запад-3).
    В часы пик ходит каждые 7-10 минут.
    Машрут и расписание тут

    Информацию о транспорте предоставил Minsk Jurist

    Расположение на карте

    Макет дома №10, рис. 1.

    Макет дома №10, рис. 2.

    Макет дома №10, рис. 3.

    Секции дома.

    Контуры подземного гаража-стоянки на на 144 машин-мест.

    Перспективный вид с перекрёстка ул.Люцинской - ул.Колесникова (Метка "сквич" - дом №10).

    ИНФРАСТРУКТУРА

    Здесь вы можете узнать, какие сооружения планируется построить или уже построены в жилом районе Каменная Горка. Для этого смотрите генпланы микрорайонов:

    Информацию по инфраструктуре предоставил optimist.forever

    График производства работ c 07.2012 по 08.2013 (ч.1, ч.2, ч.3)

    2011
    Сентябрь: 22
    Октябрь: 02 | 16 | 26
    Ноябрь: 08 | 18
    Декабрь: 05 | 11 | 18

    2012
    Январь: 03 | 13 | 18 | 27 | 28
    Февраль: 09 | 21
    Март: 11 | 30
    Май: 06 | 07 | 08 | 25 | 27
    Июнь: 01 | 07
    Июль: 17 | 30
    Август: 02 | 08 | 18 | 21 | 21
    Сентябрь: 01 | 03 (видео) | 05 | 10 | 13 | 26 | 28 | 29
    Октябрь: 01 | 02 | 05 | 06 | 09 | 13 | 15 | 20 | 23
    Ноябрь: 02 | 03 | 07 | 10 | 17 | 21 | 23 | 24
    Декабрь: 01 | 20 | 28

    2013
    Январь: 01 | 06 | 09 | 12 | 15
    Декабрь: 04 | 07 | 19

    2014
    Январь: 13 | 18 | 30
    Февраль:1 |7,8 | 14,15 | 20,21,22
    Март:6 | 7,13 | 14,20,21 | 25,27
    Апрель: 8,12 | 19 | 30
    Май:2 | 5 | 9 | 16 |23 | 27
    Июнь: 2 | 16 | 22
    Июль: 4 | 5 | 7| 9 | 11 | 19 | 27 | 30
    Август:6 | 11 | 13 | 19 | 21 |22 | 26 | 31
    Сентябрь: 12 | 14 | 21 | 26
    Октябрь: 9 | 17
    Ноябрь: 9 | 30
    Декабрь: 5 |

    Шахматка нашего дома находится тут.
    Для добавления в [url=http://belous.at.[censored]/kamennaya-gorka-2-dom-10.html]шахматку в поле вверху страницы введите "№ квартиры Ваше имя" и нажмите "Отправить".

    Ведет шахматку пользователь Sad.ist.

    ссылка на закрытый форум http://forum.onliner.by/viewforum.php?f=740 . Она работает только для зарегистрированных и внесенных в нижеприведенный список дольщиков. По вопросам получения доступа к закрытому форуму пишите в личном сообщении optimist.forever.

    Уважаемые дольщики! Если я вам отправлял приглашение со своего яндекс-диска, но вы не можете на него попасть (требуется логин и пароль), тогда эта проблема решается путем регистрации своего почтового ящика на яндексе. Для использования общих папок у каждого участника папки должен быть аккаунт на Яндексе. Именно с помощью него нужно авторизоваться, чтобы принять приглашение.

  • Юлия51 Junior Member
    офлайн
    Юлия51 Junior Member

    32

    9 лет на сайте
    пользователь #1333769

    Профиль
    Написать сообщение

    32
    # 22 августа 2014 09:05

    Спасибо за фото!!!!!!

  • 18923 Onliner Team
    офлайн
    18923 Onliner Team

    1288

    19 лет на сайте
    пользователь #18923

    Профиль
    Написать сообщение

    1288
    # 22 августа 2014 11:18

    Сегодня в 8 утра

  • trino4444 Member
    офлайн
    trino4444 Member

    485

    14 лет на сайте
    пользователь #178208

    Профиль
    Написать сообщение

    485
    # 22 августа 2014 18:43 Редактировалось trino4444, 1 раз.

    Есть косяки по кладке и по монолиту, т.к. людей много и они меняются.. квалификация тоже видимо сказывается. Но пока всё устраняется, когда замечают.

    Вопросы к Сквичу:
    1. Как планируете доливать монолит на 1 секции (лифтовая часть)? Ведь кран с 4 секции достаёт только до ближенего к нему края лифтовой части.
    2. Вьезд в паркинг на 1 секции планируете ли доливать? Ведь сейчас самая хорошая погода по работе с монолитом.
    3. Закончить паркинг в районе 3 секции? Осень скоро и будут дожди.

  • tatsiana_tereshko Member
    офлайн
    tatsiana_tereshko Member

    149

    13 лет на сайте
    пользователь #356442

    Профиль
    Написать сообщение

    149
    # 25 августа 2014 12:14

    скажите,а есть еще 2-ух комнатные квартиры?очень понравился дом,хотели бы приобрести...или уже все?
    или это только по телефону узнать можно??

  • 21546yura Neophyte Poster
    офлайн
    21546yura Neophyte Poster

    6

    9 лет на сайте
    пользователь #1317642

    Профиль
    Написать сообщение

    6
    # 25 августа 2014 13:00

    Многие интересуются как попасть во внутрь строящегося здания? Нет проблем,нужно всего лишь собраться в выходной день, желательно в воскресенье, в это время краны обычно не работают, а прораб и сторожа всегда на месте, они работают без выходных. Создаём свою комиссию, выносим все проблемные вопросы по исполнению работ на бумагу и отправляем заказчику.
    Попасть во внутрь помогу (нужно предварительно со мной созвониться) 8-029-396-91-66.
    P.S. По два-три человека с секции для комиссии я думаю будет достаточно.

  • sablina Senior Member
    офлайн
    sablina Senior Member

    747

    12 лет на сайте
    пользователь #474770

    Профиль
    Написать сообщение

    747
    # 25 августа 2014 18:42
    tatsiana_tereshko:

    скажите,а есть еще 2-ух комнатные квартиры?очень понравился дом,хотели бы приобрести...или уже все?
    или это только по телефону узнать можно??

    На прошлой неделе большие двушки еще были.

  • Curtein Senior Member
    офлайн
    Curtein Senior Member

    1554

    18 лет на сайте
    пользователь #36531

    Профиль
    Написать сообщение

    1554
    # 25 августа 2014 19:57
    tatsiana_tereshko:

    скажите,а есть еще 2-ух комнатные квартиры?очень понравился дом,хотели бы приобрести...или уже все?
    или это только по телефону узнать можно??

    Звоните застройщику. Если скажут, что сейчас нет, спросите, когда будут. Квартиры на продажу выставляют по мере необходимости.

  • santtt Senior Member
    офлайн
    santtt Senior Member

    545

    14 лет на сайте
    пользователь #192670

    Профиль
    Написать сообщение

    545
    # 26 августа 2014 13:18 Редактировалось santtt, 3 раз(а).

    del

  • optimist.forever Senior Member
    офлайн
    optimist.forever Senior Member

    1932

    12 лет на сайте
    пользователь #524524

    Профиль
    Написать сообщение

    1932
    # 26 августа 2014 19:17 Редактировалось optimist.forever, 1 раз.

    Заезжал сегодня на стройку около 17 часов. Вялотекущие работы велись на 1-3 секциях.

    "Меняйте ваши мнения, сохраняйте ваши принципы:меняйте листья, сохраняйте корни". В.Гюго (с)
  • вика80 Junior Member
    офлайн
    вика80 Junior Member

    37

    10 лет на сайте
    пользователь #802604

    Профиль
    Написать сообщение

    37
    # 27 августа 2014 13:57

    Спасибо за фото

  • vudozahne Junior Member
    офлайн
    vudozahne Junior Member

    32

    9 лет на сайте
    пользователь #1356075

    Профиль
    Написать сообщение

    32
    # 29 августа 2014 08:58

    [censored by Тигра]

  • foto-foto Member
    офлайн
    foto-foto Member

    208

    11 лет на сайте
    пользователь #779431

    Профиль
    Написать сообщение

    208
    # 29 августа 2014 23:03

    Может кто знает поликлиника будет детской или взрослой?

  • olia_molia Member
    офлайн
    olia_molia Member

    111

    11 лет на сайте
    пользователь #589701

    Профиль
    Написать сообщение

    111
    # 30 августа 2014 00:45

    foto-foto, если не ошибаюсь, то это детская поликлиника

  • foto-foto Member
    офлайн
    foto-foto Member

    208

    11 лет на сайте
    пользователь #779431

    Профиль
    Написать сообщение

    208
    # 30 августа 2014 04:46

    Спасибо.

  • kazrajinde Neophyte Poster
    офлайн
    kazrajinde Neophyte Poster

    10

    9 лет на сайте
    пользователь #1357424

    Профиль
    Написать сообщение

    10
    # 30 августа 2014 10:44

    [censored by Strelka]

  • fenricage Neophyte Poster
    офлайн
    fenricage Neophyte Poster

    6

    9 лет на сайте
    пользователь #1357482

    Профиль
    Написать сообщение

    6
    # 30 августа 2014 11:18

    [censored by perfetto_vita]

    Красная карточка была показана пользователю за этот пост модератором perfetto_vita (30 августа 2014 11:24)
    Основание: 3.5.16

  • teranus Junior Member
    офлайн
    teranus Junior Member

    92

    9 лет на сайте
    пользователь #1358577

    Профиль
    Написать сообщение

    92
    # 31 августа 2014 08:17

    [censored by perfetto_vita]

  • sablina Senior Member
    офлайн
    sablina Senior Member

    747

    12 лет на сайте
    пользователь #474770

    Профиль
    Написать сообщение

    747
    # 31 августа 2014 18:40
  • peetden Junior Member
    офлайн
    peetden Junior Member

    66

    11 лет на сайте
    пользователь #760212

    Профиль
    Написать сообщение

    66
    # 1 сентября 2014 16:12

    Добрый день. Подскажите пожалуйста, может у кого-нибудь есть план квартиры (4 секция трешка 85-87 м2) с размерами стен.

  • meztigore Junior Member
    офлайн
    meztigore Junior Member

    40

    9 лет на сайте
    пользователь #1361866

    Профиль
    Написать сообщение

    40
    # 2 сентября 2014 07:18 Редактировалось optimist.forever, 1 раз.

    Отделка новостроек[censored by optimist.forever]

    Красная карточка была показана пользователю за этот пост куратором optimist.forever (2 сентября 2014 08:21)
    Основание: нарушение п.3.5.16