Ответить
  • gena85 MemberАвтор темы
    офлайн
    gena85 Member Автор темы

    292

    13 лет на сайте
    пользователь #363003

    Профиль
    Написать сообщение

    292
    # 1 сентября 2011 13:01 Редактировалось optimist.forever, 745 раз(а).

    Долевое строительство монолитно-каркасного дома № 10 в г. Минске
    микрорайон каменная горка-2, пересечение улиц Неманская - Налибокская (карта)
    Срок строительства: июль 2011 -декабрь 2014

    Застройщик: ООО «Футбольный клуб «Сквич»; Генеральный подрядчик:1-2 секции - ИП «Гербелинторгтранс», 3-5 секции - ЧП«СМП Монолиттрансстрой»

    Уважаемые собственники. 27.08.2015 в актовом зале Администрации Фрунзенского района (ул.Кальварийская 39, 4 этаж) состоится общее собрание собственников нашего дома. Начало регистрации 17,30. Начало собрания 18,00.
    Основные темы собрания:
    1) Отчет о проделанной работе, в т.ч. принятие дома на обслуживание в ЖРЭО2,подготовке к отопительному сезону, запуск лифтов и пр.
    2) Принятие бюджета на следующее полугодие.
    в т.ч. определение размера членских взносов (ежемесячных).
    3) Оплата вступительного взноса. Вопрос о взыскании пени с не оплативших вступительные взносы.
    4) Вопрос о принятии на учет индивидуальных счетчиков тепловой энергии (поквартирных) на обслуживание организацией Ista.
    5) Вопрос о заключении договора на обслуживание индивидуальных счетчиков электрической энергии (по АСКУЭ).
    6) Вопрос подключения домофона - Белтелеком или новая прокладка коммуникаций "классического" домофона с отдельными трубками в квартирах.
    7) Об установке дверей в мусоропроводы 1,2,3 секций.
    8 ) Об установке дверей и организации тамбуров в подъездах.
    9) О размещении рекламы на фасадах и подъездах дома.
    10) Прочее.
    С собой необходимо взять документы подтверждающие личность (паспорт, водительское удостоверение), свидетельство о госрегистрации квартиры, доверенность на право представлять интересы собственника на собрании (в случае, если вместо собственника будет доверенное лицо). Доверенность можно заверить заранее у председателя правления. Для этого необходимо чтобы собственник и доверенное лицо встретились с председателем правления. Написали доверенность, а председатель заверил её своей печатью. При себе иметь удостоверение личности. Услуга бесплатная!
    Уважаемые СОБСТВЕННИКИ квартир! В среду 11.03.2015 состоится общее собрание собственников нашего дома в актовом зале администрации Фрунзенского района г.Минска (ул. кальварийская 39, 4 этаж актовый зал).
    Время проведения собрания:
    начало регистрации в 18,00,
    начало собрания в 18,30;
    окончание не позже 20,00 (на такое время нам выделяют этот зал).
    Повестка дня общего собрания собственников:
    1. Избрание Председателя и Секретаря общего собрания.
    2. Избрание постоянной Счетной комиссии общего собрания.
    3. Утверждение постоянного Регламента общего собрания.
    4. Обсуждение избрания уполномоченных членов товарищества собственников.
    5. Утверждение структуры и штатного расписания товарищества, форм и условий оплаты труда работников товарищества, утверждение Правил внутреннего трудового распорядка товарищества.
    6. Утверждение полугодового плана финансово-хозяйственной деятельности товарищества.
    7. Утверждение сметы доходов и расходов товарищества.
    8. Установление размера вступительного взноса членов товарищества, срока и порядка его внесения и расходования, пени за несвоевременное внесение, определение порядка покрытия убытков.
    9. Прочее

    Все у кого есть на руках СВИДЕТЕЛЬСТВО (УДОСТОВЕРЕНИЕ) О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ квартиры берите его (или копию) с собой на собрание и документ, удостоверяющий личность (паспорт, водительское удостоверение и пр.). Если на собрании будет вместо правообладателя представлять его интересы будет другой человек, тогда последнему необходимо иметь доверенность. Иначе такие голоса не будут учитываться при голосовании. Дольщики, у которых не зарегистрировано право собственности и нет СВИДЕТЕЛЬСТВА, также не будут принимать участие в голосовании.

    При входе будет регистрация, на которой необходимо предъявить документы (перечень см. выше). Расписаться в списках дольщиков, в письменном оповещении о том , что вам известно о проведении собрания. Также будет выдан листок с бланком для письменного голосования.
    Далее будет выбран председатель собрания, секретарь и члены счетной комиссии общего собрания. Далее собрание будет проходить по повестке дня.

    Кто желает поучаствовать в информировании по телефону дольщиков – пишите в личку мне.
    Также продолжу собирать по ведомости деньги на стартовые расходы ТС - пока по 100 тыс.бел.рублей. Из этих денег начать проводить обшивку лифта, оплату обучения на курсах выбранного председателя правления и пр. Иного способа своевременно собрать деньги на обшивку не вижу. Остаток денежных средств впоследствии перечислим на расчетных счет ТС.

    Дабы не нарушать правила и не разводить флуд и "офтоп" вписываю сюда информацию (ники) продавцов покупателей желающих продать/купить квартиру. Для добавления в список пишите мне в личном сообщении. Если ваше предложение по покупке уже не актуально, тогда отпишитесь об этом мне в личном сообщении. Все конкуретные данные - этаж, квартира, цена и т.д. - узнавайте сами посредством личных сообщений.
    Продавцы:
    habls, -97,72м2( 3 комнатная);
    gavr65, - (1 комнатная);
    Antoninato, - (1 комнатная);
    ikatvi, - (1 комнатная);
    colt1, - (1 комнатная);
    bmw550 - (2 комнатная);
    6336 - (1 комнатная);
    pasha-avto - ( 3 комнатная);
    pasha0545 - (1 комнатная)
    Покупатели:
    petria, 2 комнатная;
    tatsiana_tereshko, 2 комнатная
    Обмен
    podrujka меняет 1 комнатную на 2 комнатную

    Оплата вступительного взноса в "ТС жилого дома №80 по ул. Неманская" согласно протокола общего собрания собственников 03/15 от 11.03.15.Каждый собственник рассчитывает размер вступительного взноса самостоятельно умножая общую площадь на 18000. Те , кто уже сдавал мне по ведомости 100 000рублей, отнимают эти деньги от общей суммы вступительного взноса.
    Например, общая площадь квартиры в техпаспорте 36,7м2, жилая 15,6м2, общая площадь по СНБ -44,0м2.
    36,7х18000= 660600руб.
    Если ранее 100000 сдавали по ведомости, значит доплатить взнос нужно на сумму
    660600-100000=560600руб.
    Расчетный счет 3015000002039 в ОАО «Белгазпромбанк» код банка 742,УНП192407657
    Назначение платежа: «Вступительный взнос в «Товарищество собственников жилого дома №80 по ул. Неманская» согласно протокола общего собрания собственников 03/15 от 11.03.15»
    В качестве плательщика указывать свои Ф.И.О. и адрес квартиры по ул. Неманской 80 , которую вы приобрели/построили.
    П.С. узнал, что Белгазпромбанк при переводе денег от физического лица на счет юридического лица банк берет комиссию в размере 0,15% от суммы платежа, но не менее 10000рублей.
    Белинвестбанк берет комиссию 15000 за один платеж.
    Дом состроит из пяти 12-16-18-ти этажных секций со встроенными помещениями общественного и административного назначения на первом этаже (продовольственный магазин, аптека, промтоварный магазин, РКЦ и группа офисных помещений) и встроено-пристроенным гараж-стоянкой на 144 машиномест.

    В квартирах: лоджии, окна ПВХ, индивидуальные счетчики учета отопления, электричества, водоснабжения.
    Потолки: высота – 2.6 м.
    Стены: блоки из ячеистого бетона, перегородки – кирпичные (из полнотелого и пустотелого керамического кирпича).
    Полы: железобетонная плита (стяжка).
    Лифты: каждая секция оснащена 2 лифтами грузоподъемностью 400 кг и 630 кг.
    Благоустройство: озеленение придомовой территории, пешеходные дорожки, аллеи, устройство детской и взрослой площадок для отдыха, организация гостевых автостоянок.
    Отделка: не выполняется.

    Транспортное сообщение

    Автобус №42 (Каменная Горка-4 - Сухарево-6).
    В часы пик ходит каждые 3-4 минуты. От метро "Каменная горка" до этого дома ехать 9 минут
    Машрут и расписание тут

    Автобус №60 (Налибокская - дс Запад-3).
    В часы пик ходит каждые 7-10 минут.
    Машрут и расписание тут

    Информацию о транспорте предоставил Minsk Jurist

    Расположение на карте

    Макет дома №10, рис. 1.

    Макет дома №10, рис. 2.

    Макет дома №10, рис. 3.

    Секции дома.

    Контуры подземного гаража-стоянки на на 144 машин-мест.

    Перспективный вид с перекрёстка ул.Люцинской - ул.Колесникова (Метка "сквич" - дом №10).

    ИНФРАСТРУКТУРА

    Здесь вы можете узнать, какие сооружения планируется построить или уже построены в жилом районе Каменная Горка. Для этого смотрите генпланы микрорайонов:

    Информацию по инфраструктуре предоставил optimist.forever

    График производства работ c 07.2012 по 08.2013 (ч.1, ч.2, ч.3)

    2011
    Сентябрь: 22
    Октябрь: 02 | 16 | 26
    Ноябрь: 08 | 18
    Декабрь: 05 | 11 | 18

    2012
    Январь: 03 | 13 | 18 | 27 | 28
    Февраль: 09 | 21
    Март: 11 | 30
    Май: 06 | 07 | 08 | 25 | 27
    Июнь: 01 | 07
    Июль: 17 | 30
    Август: 02 | 08 | 18 | 21 | 21
    Сентябрь: 01 | 03 (видео) | 05 | 10 | 13 | 26 | 28 | 29
    Октябрь: 01 | 02 | 05 | 06 | 09 | 13 | 15 | 20 | 23
    Ноябрь: 02 | 03 | 07 | 10 | 17 | 21 | 23 | 24
    Декабрь: 01 | 20 | 28

    2013
    Январь: 01 | 06 | 09 | 12 | 15
    Декабрь: 04 | 07 | 19

    2014
    Январь: 13 | 18 | 30
    Февраль:1 |7,8 | 14,15 | 20,21,22
    Март:6 | 7,13 | 14,20,21 | 25,27
    Апрель: 8,12 | 19 | 30
    Май:2 | 5 | 9 | 16 |23 | 27
    Июнь: 2 | 16 | 22
    Июль: 4 | 5 | 7| 9 | 11 | 19 | 27 | 30
    Август:6 | 11 | 13 | 19 | 21 |22 | 26 | 31
    Сентябрь: 12 | 14 | 21 | 26
    Октябрь: 9 | 17
    Ноябрь: 9 | 30
    Декабрь: 5 |

    Шахматка нашего дома находится тут.
    Для добавления в [url=http://belous.at.[censored]/kamennaya-gorka-2-dom-10.html]шахматку в поле вверху страницы введите "№ квартиры Ваше имя" и нажмите "Отправить".

    Ведет шахматку пользователь Sad.ist.

    ссылка на закрытый форум http://forum.onliner.by/viewforum.php?f=740 . Она работает только для зарегистрированных и внесенных в нижеприведенный список дольщиков. По вопросам получения доступа к закрытому форуму пишите в личном сообщении optimist.forever.

    Уважаемые дольщики! Если я вам отправлял приглашение со своего яндекс-диска, но вы не можете на него попасть (требуется логин и пароль), тогда эта проблема решается путем регистрации своего почтового ящика на яндексе. Для использования общих папок у каждого участника папки должен быть аккаунт на Яндексе. Именно с помощью него нужно авторизоваться, чтобы принять приглашение.

  • trino4444 Member
    офлайн
    trino4444 Member

    485

    14 лет на сайте
    пользователь #178208

    Профиль
    Написать сообщение

    485
    # 23 марта 2014 22:41 Редактировалось trino4444, 1 раз.

    Удивительно, но факт, сегодня в воскресение в 16 часов на 1 и 2 секции работали. Погода хорошая принесли комфортные условия: 12 каменщиков и 2-3 человека возились на 1 секции и опалубкой.

    Сквич на стройку необходимы лестничные пролёты и вент блоки! в 1-3 секции

  • optimist.forever Senior Member
    офлайн
    optimist.forever Senior Member

    1932

    12 лет на сайте
    пользователь #524524

    Профиль
    Написать сообщение

    1932
    # 25 марта 2014 22:05

    Был сегодня на стройке около 18 часов. Работа велась на 1-2 и 4-5 секциях. Кран на 3-й секции застыл с подвешенной в воздухе бадьей. На 1-й секции устанавливали опалубку, работали каменщики и электрики. В арматурном складе вязали каркасы колонн. На 4-5 секциях видел каменщиков.
    П.С. судя по номеру соседнего 16-ти этажного дома у нас будет адрес Налибокская 19.

    "Меняйте ваши мнения, сохраняйте ваши принципы:меняйте листья, сохраняйте корни". В.Гюго (с)
  • drimhaus Senior Member
    офлайн
    drimhaus Senior Member

    689

    12 лет на сайте
    пользователь #458783

    Профиль
    Написать сообщение

    689
    # 26 марта 2014 09:55 Редактировалось drimhaus, 1 раз.
    optimist.forever:

    П.С. судя по номеру соседнего 16-ти этажного дома у нас будет адрес Налибокская 19.

    А почему не Неманская ... ;)

    Разру́ха не в клозе́тах, а в голова́х.
  • optimist.forever Senior Member
    офлайн
    optimist.forever Senior Member

    1932

    12 лет на сайте
    пользователь #524524

    Профиль
    Написать сообщение

    1932
    # 26 марта 2014 12:50

    drimhaus, Так она и так длинная, а вообще потом посмотрим.Я просто предположил по соседнему дому. Скоро посмотрим какой номер у "мапидовского" углового дома будет. Если 21 - то у нас точно 19.

    "Меняйте ваши мнения, сохраняйте ваши принципы:меняйте листья, сохраняйте корни". В.Гюго (с)
  • Ректор Senior Member
    офлайн
    Ректор Senior Member

    8023

    16 лет на сайте
    пользователь #96643

    Профиль
    Написать сообщение

    8023
    # 26 марта 2014 13:15

    мапиду там до сдачи ещё год минимум

    3.3.3
  • vklimk Senior Member
    офлайн
    vklimk Senior Member

    3539

    18 лет на сайте
    пользователь #46348

    Профиль
    Написать сообщение

    3539
    # 26 марта 2014 13:15

    Нумерация может быть даже двойной, раз дом стоит на пересечении улиц, да еще и углом.

  • Curtein Senior Member
    офлайн
    Curtein Senior Member

    1554

    18 лет на сайте
    пользователь #36531

    Профиль
    Написать сообщение

    1554
    # 26 марта 2014 14:10

    vklimk, у нас такое сейчас редко практикуется.

  • stroyimm Member
    офлайн
    stroyimm Member

    282

    10 лет на сайте
    пользователь #1146841

    Профиль
    Написать сообщение

    282
    # 27 марта 2014 04:33 Редактировалось optimist.forever, 1 раз.

    Комплексный ремонт [censored by optimist.forever]

    Красная карточка была показана пользователю за этот пост куратором optimist.forever (27 марта 2014 09:44)
    Основание: нарушение п.3.5.16

  • vikvas Neophyte Poster
    офлайн
    vikvas Neophyte Poster

    6

    10 лет на сайте
    пользователь #1142818

    Профиль
    Написать сообщение

    6
    # 27 марта 2014 19:31

    Здравствуйте,прошу включить меня на закрытый форум.Договор № 6кг от 29.08. 11 г

  • smart1 Member
    офлайн
    smart1 Member

    301

    10 лет на сайте
    пользователь #1148584

    Профиль
    Написать сообщение

    301
    # 28 марта 2014 04:21 Редактировалось optimist.forever, 1 раз.

    Капитальный ремонт[censored by optimist.forever]

    Красная карточка была показана пользователю за этот пост куратором optimist.forever (28 марта 2014 07:23)
    Основание: нарушение п.3.5.16

  • 18923 Onliner Team
    офлайн
    18923 Onliner Team

    1288

    19 лет на сайте
    пользователь #18923

    Профиль
    Написать сообщение

    1288
    # 28 марта 2014 10:23

    Стандартноминиальные работы - 1 этаж на одной секции монолит, вставили чуть чуть окошек на 5 секции, что то заложили блоками на 2 секции.

    Хорошего окончания вам рабочей недели.

  • krakozaba Member
    офлайн
    krakozaba Member

    133

    12 лет на сайте
    пользователь #487828

    Профиль
    Написать сообщение

    133
    # 28 марта 2014 12:40

    Спасибо за фото :super:

  • trino4444 Member
    офлайн
    trino4444 Member

    485

    14 лет на сайте
    пользователь #178208

    Профиль
    Написать сообщение

    485
    # 28 марта 2014 15:25 Редактировалось trino4444, 2 раз(а).

    Монолитные работы на 1-2 секциях идут конечно вяло, но и заливать осталось 2 этажа на 1 секции и 4 на второй + въезд в паркинг.
    3 секция заливается хорошими темпами. НО ещё не залит паркинг.
    4 секция не залит тех этаж.
    Радует, что регулярно подвозят блоки и кирпич. В середине недели на 1 секцию привезли окна, сегодня установили 2 рамы (2 этаж, одно со стороны двора, а второе со стороны улицы). Если заглянуть через окна, тока на 1-2 секциях 2 и 4 этажи местами видна разводка электрики. погода сейчас на нашей стороне конечно.
    Окна на 5 секции устанавливают, если прикинуть в процентном выражении, то думаю 25% секции застеклили.
    На 4 секции иногда ведутся каменные работы. Каменные работы на 3 секции приостановились. Причина всему думаю нехватка рабочих, пока заканчивают 5 секцию.
    Общее впечатление: положительное, после прошедшего полугодичного вялотекущего процесса. Может через год увидим наш дом.)

    Сквич привези хотябы один полуприцеп лестничных пролётов: это 8шт на 4 этажа, каменщикам монолитчикам и простым рабочим передвигаться по 1-2 секциям.

  • mami22 Member
    офлайн
    mami22 Member

    195

    10 лет на сайте
    пользователь #1105125

    Профиль
    Написать сообщение

    195
    # 28 марта 2014 15:56
    trino4444:

    Может через год увидим наш дом.)

    Как бы хотелось в это верить!

  • optimist.forever Senior Member
    офлайн
    optimist.forever Senior Member

    1932

    12 лет на сайте
    пользователь #524524

    Профиль
    Написать сообщение

    1932
    # 28 марта 2014 22:20 Редактировалось optimist.forever, 1 раз.

    Уважаемые дольщики! Пришел ответ на мое письмо в Администрацию Президента Республики Беларусь - написанное от имени администрации Фрунзенского района г. Минска за подписью Васильева. Находится на яндекс-диске в папке "ответы на письма дольщиков"(Письмо АФР от 24.03.14 №02-3-9_Ш-657-).

    Добавлено спустя 5 минут 57 секунд

    vikvas, написал вам информацию в личном сообщении

    "Меняйте ваши мнения, сохраняйте ваши принципы:меняйте листья, сохраняйте корни". В.Гюго (с)
  • antirootd Member
    офлайн
    antirootd Member

    265

    10 лет на сайте
    пользователь #1149735

    Профиль
    Написать сообщение

    265
    # 29 марта 2014 04:06 Редактировалось optimist.forever, 2 раз(а).

    Ремонт [censored by optimist.forever]

    Красная карточка была показана пользователю за этот пост куратором optimist.forever (29 марта 2014 08:32)
    Основание: нарушение п.3.5.16

  • trino4444 Member
    офлайн
    trino4444 Member

    485

    14 лет на сайте
    пользователь #178208

    Профиль
    Написать сообщение

    485
    # 29 марта 2014 16:42

    Готовность на декабрь 38%, на март 49% , итого через 15 месяцев с такими темпами должна быть 100% готовность...... но это чистая арифметика, как будет на практике. Может весна-лето-начало осени ускорятся - погода ведь будет позволять.

  • vklimk Senior Member
    офлайн
    vklimk Senior Member

    3539

    18 лет на сайте
    пользователь #46348

    Профиль
    Написать сообщение

    3539
    # 29 марта 2014 18:00

    trino4444, вспомните прошлую весну-лето-осень. И позапрошлую.

  • trino4444 Member
    офлайн
    trino4444 Member

    485

    14 лет на сайте
    пользователь #178208

    Профиль
    Написать сообщение

    485
    # 29 марта 2014 19:06
    vklimk:

    trino4444, вспомните прошлую весну-лето-осень. И позапрошлую.

    А что вспоминать, я - дольшик этого дома, вы - нет. Объяснил максимально коротко.
    Времена отношения гос органов к долгостроям изменились. Жилая часть дома будет достроена в течении года.

  • optimist.forever Senior Member
    офлайн
    optimist.forever Senior Member

    1932

    12 лет на сайте
    пользователь #524524

    Профиль
    Написать сообщение

    1932
    # 30 марта 2014 12:13
    vklimk:

    trino4444, вспомните прошлую весну-лето-осень. И позапрошлую.

    Так прежде всего надо вспомнить кто был генподрядчиком. Фирма типа "рога и копыта" - ни людей , ни оснастки не было (по крайней мере на нашем доме). Сейчас все основные работы делают другие более надежные организации и темпы работ внушают оптимизм :ura: , хотя еще есть куда ускоряться :molotok:

    "Меняйте ваши мнения, сохраняйте ваши принципы:меняйте листья, сохраняйте корни". В.Гюго (с)