Ответить
  • gena85 MemberАвтор темы
    офлайн
    gena85 Member Автор темы

    292

    13 лет на сайте
    пользователь #363003

    Профиль
    Написать сообщение

    292
    # 1 сентября 2011 13:01 Редактировалось optimist.forever, 745 раз(а).

    Долевое строительство монолитно-каркасного дома № 10 в г. Минске
    микрорайон каменная горка-2, пересечение улиц Неманская - Налибокская (карта)
    Срок строительства: июль 2011 -декабрь 2014

    Застройщик: ООО «Футбольный клуб «Сквич»; Генеральный подрядчик:1-2 секции - ИП «Гербелинторгтранс», 3-5 секции - ЧП«СМП Монолиттрансстрой»

    Уважаемые собственники. 27.08.2015 в актовом зале Администрации Фрунзенского района (ул.Кальварийская 39, 4 этаж) состоится общее собрание собственников нашего дома. Начало регистрации 17,30. Начало собрания 18,00.
    Основные темы собрания:
    1) Отчет о проделанной работе, в т.ч. принятие дома на обслуживание в ЖРЭО2,подготовке к отопительному сезону, запуск лифтов и пр.
    2) Принятие бюджета на следующее полугодие.
    в т.ч. определение размера членских взносов (ежемесячных).
    3) Оплата вступительного взноса. Вопрос о взыскании пени с не оплативших вступительные взносы.
    4) Вопрос о принятии на учет индивидуальных счетчиков тепловой энергии (поквартирных) на обслуживание организацией Ista.
    5) Вопрос о заключении договора на обслуживание индивидуальных счетчиков электрической энергии (по АСКУЭ).
    6) Вопрос подключения домофона - Белтелеком или новая прокладка коммуникаций "классического" домофона с отдельными трубками в квартирах.
    7) Об установке дверей в мусоропроводы 1,2,3 секций.
    8 ) Об установке дверей и организации тамбуров в подъездах.
    9) О размещении рекламы на фасадах и подъездах дома.
    10) Прочее.
    С собой необходимо взять документы подтверждающие личность (паспорт, водительское удостоверение), свидетельство о госрегистрации квартиры, доверенность на право представлять интересы собственника на собрании (в случае, если вместо собственника будет доверенное лицо). Доверенность можно заверить заранее у председателя правления. Для этого необходимо чтобы собственник и доверенное лицо встретились с председателем правления. Написали доверенность, а председатель заверил её своей печатью. При себе иметь удостоверение личности. Услуга бесплатная!
    Уважаемые СОБСТВЕННИКИ квартир! В среду 11.03.2015 состоится общее собрание собственников нашего дома в актовом зале администрации Фрунзенского района г.Минска (ул. кальварийская 39, 4 этаж актовый зал).
    Время проведения собрания:
    начало регистрации в 18,00,
    начало собрания в 18,30;
    окончание не позже 20,00 (на такое время нам выделяют этот зал).
    Повестка дня общего собрания собственников:
    1. Избрание Председателя и Секретаря общего собрания.
    2. Избрание постоянной Счетной комиссии общего собрания.
    3. Утверждение постоянного Регламента общего собрания.
    4. Обсуждение избрания уполномоченных членов товарищества собственников.
    5. Утверждение структуры и штатного расписания товарищества, форм и условий оплаты труда работников товарищества, утверждение Правил внутреннего трудового распорядка товарищества.
    6. Утверждение полугодового плана финансово-хозяйственной деятельности товарищества.
    7. Утверждение сметы доходов и расходов товарищества.
    8. Установление размера вступительного взноса членов товарищества, срока и порядка его внесения и расходования, пени за несвоевременное внесение, определение порядка покрытия убытков.
    9. Прочее

    Все у кого есть на руках СВИДЕТЕЛЬСТВО (УДОСТОВЕРЕНИЕ) О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ квартиры берите его (или копию) с собой на собрание и документ, удостоверяющий личность (паспорт, водительское удостоверение и пр.). Если на собрании будет вместо правообладателя представлять его интересы будет другой человек, тогда последнему необходимо иметь доверенность. Иначе такие голоса не будут учитываться при голосовании. Дольщики, у которых не зарегистрировано право собственности и нет СВИДЕТЕЛЬСТВА, также не будут принимать участие в голосовании.

    При входе будет регистрация, на которой необходимо предъявить документы (перечень см. выше). Расписаться в списках дольщиков, в письменном оповещении о том , что вам известно о проведении собрания. Также будет выдан листок с бланком для письменного голосования.
    Далее будет выбран председатель собрания, секретарь и члены счетной комиссии общего собрания. Далее собрание будет проходить по повестке дня.

    Кто желает поучаствовать в информировании по телефону дольщиков – пишите в личку мне.
    Также продолжу собирать по ведомости деньги на стартовые расходы ТС - пока по 100 тыс.бел.рублей. Из этих денег начать проводить обшивку лифта, оплату обучения на курсах выбранного председателя правления и пр. Иного способа своевременно собрать деньги на обшивку не вижу. Остаток денежных средств впоследствии перечислим на расчетных счет ТС.

    Дабы не нарушать правила и не разводить флуд и "офтоп" вписываю сюда информацию (ники) продавцов покупателей желающих продать/купить квартиру. Для добавления в список пишите мне в личном сообщении. Если ваше предложение по покупке уже не актуально, тогда отпишитесь об этом мне в личном сообщении. Все конкуретные данные - этаж, квартира, цена и т.д. - узнавайте сами посредством личных сообщений.
    Продавцы:
    habls, -97,72м2( 3 комнатная);
    gavr65, - (1 комнатная);
    Antoninato, - (1 комнатная);
    ikatvi, - (1 комнатная);
    colt1, - (1 комнатная);
    bmw550 - (2 комнатная);
    6336 - (1 комнатная);
    pasha-avto - ( 3 комнатная);
    pasha0545 - (1 комнатная)
    Покупатели:
    petria, 2 комнатная;
    tatsiana_tereshko, 2 комнатная
    Обмен
    podrujka меняет 1 комнатную на 2 комнатную

    Оплата вступительного взноса в "ТС жилого дома №80 по ул. Неманская" согласно протокола общего собрания собственников 03/15 от 11.03.15.Каждый собственник рассчитывает размер вступительного взноса самостоятельно умножая общую площадь на 18000. Те , кто уже сдавал мне по ведомости 100 000рублей, отнимают эти деньги от общей суммы вступительного взноса.
    Например, общая площадь квартиры в техпаспорте 36,7м2, жилая 15,6м2, общая площадь по СНБ -44,0м2.
    36,7х18000= 660600руб.
    Если ранее 100000 сдавали по ведомости, значит доплатить взнос нужно на сумму
    660600-100000=560600руб.
    Расчетный счет 3015000002039 в ОАО «Белгазпромбанк» код банка 742,УНП192407657
    Назначение платежа: «Вступительный взнос в «Товарищество собственников жилого дома №80 по ул. Неманская» согласно протокола общего собрания собственников 03/15 от 11.03.15»
    В качестве плательщика указывать свои Ф.И.О. и адрес квартиры по ул. Неманской 80 , которую вы приобрели/построили.
    П.С. узнал, что Белгазпромбанк при переводе денег от физического лица на счет юридического лица банк берет комиссию в размере 0,15% от суммы платежа, но не менее 10000рублей.
    Белинвестбанк берет комиссию 15000 за один платеж.
    Дом состроит из пяти 12-16-18-ти этажных секций со встроенными помещениями общественного и административного назначения на первом этаже (продовольственный магазин, аптека, промтоварный магазин, РКЦ и группа офисных помещений) и встроено-пристроенным гараж-стоянкой на 144 машиномест.

    В квартирах: лоджии, окна ПВХ, индивидуальные счетчики учета отопления, электричества, водоснабжения.
    Потолки: высота – 2.6 м.
    Стены: блоки из ячеистого бетона, перегородки – кирпичные (из полнотелого и пустотелого керамического кирпича).
    Полы: железобетонная плита (стяжка).
    Лифты: каждая секция оснащена 2 лифтами грузоподъемностью 400 кг и 630 кг.
    Благоустройство: озеленение придомовой территории, пешеходные дорожки, аллеи, устройство детской и взрослой площадок для отдыха, организация гостевых автостоянок.
    Отделка: не выполняется.

    Транспортное сообщение

    Автобус №42 (Каменная Горка-4 - Сухарево-6).
    В часы пик ходит каждые 3-4 минуты. От метро "Каменная горка" до этого дома ехать 9 минут
    Машрут и расписание тут

    Автобус №60 (Налибокская - дс Запад-3).
    В часы пик ходит каждые 7-10 минут.
    Машрут и расписание тут

    Информацию о транспорте предоставил Minsk Jurist

    Расположение на карте

    Макет дома №10, рис. 1.

    Макет дома №10, рис. 2.

    Макет дома №10, рис. 3.

    Секции дома.

    Контуры подземного гаража-стоянки на на 144 машин-мест.

    Перспективный вид с перекрёстка ул.Люцинской - ул.Колесникова (Метка "сквич" - дом №10).

    ИНФРАСТРУКТУРА

    Здесь вы можете узнать, какие сооружения планируется построить или уже построены в жилом районе Каменная Горка. Для этого смотрите генпланы микрорайонов:

    Информацию по инфраструктуре предоставил optimist.forever

    График производства работ c 07.2012 по 08.2013 (ч.1, ч.2, ч.3)

    2011
    Сентябрь: 22
    Октябрь: 02 | 16 | 26
    Ноябрь: 08 | 18
    Декабрь: 05 | 11 | 18

    2012
    Январь: 03 | 13 | 18 | 27 | 28
    Февраль: 09 | 21
    Март: 11 | 30
    Май: 06 | 07 | 08 | 25 | 27
    Июнь: 01 | 07
    Июль: 17 | 30
    Август: 02 | 08 | 18 | 21 | 21
    Сентябрь: 01 | 03 (видео) | 05 | 10 | 13 | 26 | 28 | 29
    Октябрь: 01 | 02 | 05 | 06 | 09 | 13 | 15 | 20 | 23
    Ноябрь: 02 | 03 | 07 | 10 | 17 | 21 | 23 | 24
    Декабрь: 01 | 20 | 28

    2013
    Январь: 01 | 06 | 09 | 12 | 15
    Декабрь: 04 | 07 | 19

    2014
    Январь: 13 | 18 | 30
    Февраль:1 |7,8 | 14,15 | 20,21,22
    Март:6 | 7,13 | 14,20,21 | 25,27
    Апрель: 8,12 | 19 | 30
    Май:2 | 5 | 9 | 16 |23 | 27
    Июнь: 2 | 16 | 22
    Июль: 4 | 5 | 7| 9 | 11 | 19 | 27 | 30
    Август:6 | 11 | 13 | 19 | 21 |22 | 26 | 31
    Сентябрь: 12 | 14 | 21 | 26
    Октябрь: 9 | 17
    Ноябрь: 9 | 30
    Декабрь: 5 |

    Шахматка нашего дома находится тут.
    Для добавления в [url=http://belous.at.[censored]/kamennaya-gorka-2-dom-10.html]шахматку в поле вверху страницы введите "№ квартиры Ваше имя" и нажмите "Отправить".

    Ведет шахматку пользователь Sad.ist.

    ссылка на закрытый форум http://forum.onliner.by/viewforum.php?f=740 . Она работает только для зарегистрированных и внесенных в нижеприведенный список дольщиков. По вопросам получения доступа к закрытому форуму пишите в личном сообщении optimist.forever.

    Уважаемые дольщики! Если я вам отправлял приглашение со своего яндекс-диска, но вы не можете на него попасть (требуется логин и пароль), тогда эта проблема решается путем регистрации своего почтового ящика на яндексе. Для использования общих папок у каждого участника папки должен быть аккаунт на Яндексе. Именно с помощью него нужно авторизоваться, чтобы принять приглашение.

  • optimist.forever Senior Member
    офлайн
    optimist.forever Senior Member

    1932

    12 лет на сайте
    пользователь #524524

    Профиль
    Написать сообщение

    1932
    # 29 декабря 2012 18:23
    optimist.forever:

    На 4-5 секциях бригада работала - видел подготовленную к укладке бетона часть перекрытия паркинга

    Сегодня сново был на стройке около 16,30.Плиту перекрытия на пятой секции (см.фото 4 и 5) уже залили. Секции крана на машинах, которые видны на заднем плане вдоль ул.Налибокской (см. фото 3) привезли на нашу стройку - похоже начали возить части третьего крана. На сегодня привезли четыре секции, остальные части крана, со слов Сквича, УМ79 еще не разобрал. До 15 января обещали (в очередной раз) третий кран поставить.

    "Меняйте ваши мнения, сохраняйте ваши принципы:меняйте листья, сохраняйте корни". В.Гюго (с)
  • BlooD3r Member
    офлайн
    BlooD3r Member

    114

    16 лет на сайте
    пользователь #106016

    Профиль
    Написать сообщение

    114
    # 29 декабря 2012 23:50
    wert1:

    Да, кто там про телевиденье писал? Можно подбросить темку! И вообще если бы у Сквича забрали и этот объект (как забрали спорткомплекс) и передали нормальному застройщику. По поводу появления новых дольщиков даже не знаю хорошо ли это, лучше бы заработал кто-нибудь другой

    Вы, похоже, не знаете, что за такой сменой стоит, и уж не думаю, что вас, как дольщика, или в этой ситуации бывшего дольщика, это бы порадовало.

  • sablina Senior Member
    офлайн
    sablina Senior Member

    747

    12 лет на сайте
    пользователь #474770

    Профиль
    Написать сообщение

    747
    # 31 декабря 2012 18:40

    Поздравляю всех дольщиков с Новым годом! Пусть Наши ожидания сбудутся до наступления следующего года!!! :beer:

  • optimist.forever Senior Member
    офлайн
    optimist.forever Senior Member

    1932

    12 лет на сайте
    пользователь #524524

    Профиль
    Написать сообщение

    1932
    # 31 декабря 2012 18:41

    С Новым годом! Желаю в 2013 году получить свои ключи от построенных квартир в нашем доме! :super:

    "Меняйте ваши мнения, сохраняйте ваши принципы:меняйте листья, сохраняйте корни". В.Гюго (с)
  • olechkaredkina Member
    офлайн
    olechkaredkina Member

    265

    12 лет на сайте
    пользователь #542348

    Профиль
    Написать сообщение

    265
    # 31 декабря 2012 19:19

    Спасибо! Присоединяюсь к вышесказанному! А также желаю всем будущим соседям мудрости, добра и понимания, чтобы в новом году никто на форуме др др не обижал, а наоборот, поддерживал!!!

  • gena85 MemberАвтор темы
    офлайн
    gena85 Member Автор темы

    292

    13 лет на сайте
    пользователь #363003

    Профиль
    Написать сообщение

    292
    # 31 декабря 2012 22:34

    С Новым Годом! Желаю всем отличного настроения и удачи в новом году!

  • wert1 Member
    офлайн
    wert1 Member

    326

    12 лет на сайте
    пользователь #491000

    Профиль
    Написать сообщение

    326
    # 1 января 2013 19:41
    BlooD3r:

    Вы, похоже, не знаете, что за такой сменой стоит, и уж не думаю, что вас, как дольщика, или в этой ситуации бывшего дольщика, это бы порадовало.

    Увы, но я в этой ситуации не бывший!!! И я уже не заю что стоит за сбором денег и на какие цели????
    Кто хочет строить, тот строит. И те же паркинги у нормальных людей растут как "ГРИБЫ". Гриб им в рожу а не новых дольщиков!! Пусть строят за свой счет, по закромам пошкребут, поди не бедные :bazar:

  • 18923 Onliner Team
    офлайн
    18923 Onliner Team

    1288

    19 лет на сайте
    пользователь #18923

    Профиль
    Написать сообщение

    1288
    # 1 января 2013 21:22 Редактировалось 18923, 2 раз(а).

    Вот фотки 31 декабря, в районе 15-30
    Никто естественно не работал
    Кстати, 3 крана стоит (если я правильно считал)

    тут один

    а тут еще два

    С новым годом, вас!
    Пусть новый год будет годом значительного приближения вас к окончанию строительства.

  • wert1 Member
    офлайн
    wert1 Member

    326

    12 лет на сайте
    пользователь #491000

    Профиль
    Написать сообщение

    326
    # 2 января 2013 14:21

    Какая разница сколько кранов если нет результата. Где обещанные этажи, которые должны расти как грибы????

  • krakozaba Member
    офлайн
    krakozaba Member

    133

    12 лет на сайте
    пользователь #487828

    Профиль
    Написать сообщение

    133
    # 2 января 2013 16:38
    wert1:

    Какая разница сколько кранов если нет результата. Где обещанные этажи, которые должны расти как грибы????

    Совершенно согласна !!!
    Всех с наступившим Новым Годом !!! Чтоб все обещания, которые мы слышали, наконец-то исполнились !!!

  • olia_molia Member
    офлайн
    olia_molia Member

    111

    11 лет на сайте
    пользователь #589701

    Профиль
    Написать сообщение

    111
    # 2 января 2013 21:25

    Поздравляю Всех с Наступившем Новым годом! Всем желаю следующий Новый год встретить в новенькой квартире и с прекрасными соседями!!!))))

  • 18923 Onliner Team
    офлайн
    18923 Onliner Team

    1288

    19 лет на сайте
    пользователь #18923

    Профиль
    Написать сообщение

    1288
    # 2 января 2013 23:24

    krakozaba, wert1, я удивляюсь откуда столько негатива!
    Я тоже считаю, что этажи никуда не идут в сравнении с кранами.
    Но я просто даю информацию, надеюсь кому то она будет полезна.
    Если такая информация вас расстраивает, я могу удалить фотки и не сообщать информацию.

  • vklimk Senior Member
    офлайн
    vklimk Senior Member

    3539

    18 лет на сайте
    пользователь #46348

    Профиль
    Написать сообщение

    3539
    # 3 января 2013 11:07

    Minsk Jurist, никто ж не говорит плохо о Ваших фотках. Отличные фотки :super:
    А негатив к застройщику и вполне понятно откуда он берется...

  • optimist.forever Senior Member
    офлайн
    optimist.forever Senior Member

    1932

    12 лет на сайте
    пользователь #524524

    Профиль
    Написать сообщение

    1932
    # 3 января 2013 11:16
    Minsk Jurist:

    Кстати, 3 крана стоит (если я правильно считал)

    Неправильно считаете.Кран в центре фото №2 и №4 - с соседней стройки. А части НАШЕГО третьего крана видны на фото №1 и №3 - фермы желтого цвета. Его еще не полностью привезли и пока не начинали собирать.

    Minsk Jurist:

    Но я просто даю информацию, надеюсь кому то она будет полезна.
    Если такая информация вас расстраивает, я могу удалить фотки и не сообщать информацию.

    Такая информация(фото) весьма полезна - не каждый дольщик приезжает на стройку регулярно, поэтому фотоотчеты нужны.

    "Меняйте ваши мнения, сохраняйте ваши принципы:меняйте листья, сохраняйте корни". В.Гюго (с)
  • krakozaba Member
    офлайн
    krakozaba Member

    133

    12 лет на сайте
    пользователь #487828

    Профиль
    Написать сообщение

    133
    # 5 января 2013 18:38
    Minsk Jurist:

    krakozaba, wert1, я удивляюсь откуда столько негатива!
    Если такая информация вас расстраивает, я могу удалить фотки и не сообщать информацию.

    Я очень рада фото, а негатив относится к тому, что на фото. Уже больше года наблюдаю за стройкой и все меньше и меньше хороших эмоций :(

  • olechkaredkina Member
    офлайн
    olechkaredkina Member

    265

    12 лет на сайте
    пользователь #542348

    Профиль
    Написать сообщение

    265
    # 5 января 2013 20:05

    Сегодня проезжала мимо стройки в 18:30, вроде работали

  • sablina Senior Member
    офлайн
    sablina Senior Member

    747

    12 лет на сайте
    пользователь #474770

    Профиль
    Написать сообщение

    747
    # 5 января 2013 22:59

    На каких секциях работают?

  • barabulka381 Neophyte Poster
    офлайн
    barabulka381 Neophyte Poster

    10

    11 лет на сайте
    пользователь #707166

    Профиль
    Написать сообщение

    10
    # 6 января 2013 11:35

    Муж проезжал днем говорил,что на четвертой

  • Ректор Senior Member
    офлайн
    Ректор Senior Member

    8023

    16 лет на сайте
    пользователь #96643

    Профиль
    Написать сообщение

    8023
    # 6 января 2013 13:12

    вчера в 14.30

    3.3.3
  • ximik_av Senior Member
    офлайн
    ximik_av Senior Member

    539

    12 лет на сайте
    пользователь #460016

    Профиль
    Написать сообщение

    539
    # 6 января 2013 17:42

    как хорошо, что я не повелся на монолит Сквича (а ведь даже забронировал квартиру осенью), а решил взять простую "мапидовскую" панельку у Гербелстройинвест на Курганной. :P
    Но за Вашей веткой слежу, ибо выбор был 50% на 50%.