Ответить
  • gena85 MemberАвтор темы
    офлайн
    gena85 Member Автор темы

    292

    13 лет на сайте
    пользователь #363003

    Профиль
    Написать сообщение

    292
    # 1 сентября 2011 13:01 Редактировалось optimist.forever, 745 раз(а).

    Долевое строительство монолитно-каркасного дома № 10 в г. Минске
    микрорайон каменная горка-2, пересечение улиц Неманская - Налибокская (карта)
    Срок строительства: июль 2011 -декабрь 2014

    Застройщик: ООО «Футбольный клуб «Сквич»; Генеральный подрядчик:1-2 секции - ИП «Гербелинторгтранс», 3-5 секции - ЧП«СМП Монолиттрансстрой»

    Уважаемые собственники. 27.08.2015 в актовом зале Администрации Фрунзенского района (ул.Кальварийская 39, 4 этаж) состоится общее собрание собственников нашего дома. Начало регистрации 17,30. Начало собрания 18,00.
    Основные темы собрания:
    1) Отчет о проделанной работе, в т.ч. принятие дома на обслуживание в ЖРЭО2,подготовке к отопительному сезону, запуск лифтов и пр.
    2) Принятие бюджета на следующее полугодие.
    в т.ч. определение размера членских взносов (ежемесячных).
    3) Оплата вступительного взноса. Вопрос о взыскании пени с не оплативших вступительные взносы.
    4) Вопрос о принятии на учет индивидуальных счетчиков тепловой энергии (поквартирных) на обслуживание организацией Ista.
    5) Вопрос о заключении договора на обслуживание индивидуальных счетчиков электрической энергии (по АСКУЭ).
    6) Вопрос подключения домофона - Белтелеком или новая прокладка коммуникаций "классического" домофона с отдельными трубками в квартирах.
    7) Об установке дверей в мусоропроводы 1,2,3 секций.
    8 ) Об установке дверей и организации тамбуров в подъездах.
    9) О размещении рекламы на фасадах и подъездах дома.
    10) Прочее.
    С собой необходимо взять документы подтверждающие личность (паспорт, водительское удостоверение), свидетельство о госрегистрации квартиры, доверенность на право представлять интересы собственника на собрании (в случае, если вместо собственника будет доверенное лицо). Доверенность можно заверить заранее у председателя правления. Для этого необходимо чтобы собственник и доверенное лицо встретились с председателем правления. Написали доверенность, а председатель заверил её своей печатью. При себе иметь удостоверение личности. Услуга бесплатная!
    Уважаемые СОБСТВЕННИКИ квартир! В среду 11.03.2015 состоится общее собрание собственников нашего дома в актовом зале администрации Фрунзенского района г.Минска (ул. кальварийская 39, 4 этаж актовый зал).
    Время проведения собрания:
    начало регистрации в 18,00,
    начало собрания в 18,30;
    окончание не позже 20,00 (на такое время нам выделяют этот зал).
    Повестка дня общего собрания собственников:
    1. Избрание Председателя и Секретаря общего собрания.
    2. Избрание постоянной Счетной комиссии общего собрания.
    3. Утверждение постоянного Регламента общего собрания.
    4. Обсуждение избрания уполномоченных членов товарищества собственников.
    5. Утверждение структуры и штатного расписания товарищества, форм и условий оплаты труда работников товарищества, утверждение Правил внутреннего трудового распорядка товарищества.
    6. Утверждение полугодового плана финансово-хозяйственной деятельности товарищества.
    7. Утверждение сметы доходов и расходов товарищества.
    8. Установление размера вступительного взноса членов товарищества, срока и порядка его внесения и расходования, пени за несвоевременное внесение, определение порядка покрытия убытков.
    9. Прочее

    Все у кого есть на руках СВИДЕТЕЛЬСТВО (УДОСТОВЕРЕНИЕ) О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ квартиры берите его (или копию) с собой на собрание и документ, удостоверяющий личность (паспорт, водительское удостоверение и пр.). Если на собрании будет вместо правообладателя представлять его интересы будет другой человек, тогда последнему необходимо иметь доверенность. Иначе такие голоса не будут учитываться при голосовании. Дольщики, у которых не зарегистрировано право собственности и нет СВИДЕТЕЛЬСТВА, также не будут принимать участие в голосовании.

    При входе будет регистрация, на которой необходимо предъявить документы (перечень см. выше). Расписаться в списках дольщиков, в письменном оповещении о том , что вам известно о проведении собрания. Также будет выдан листок с бланком для письменного голосования.
    Далее будет выбран председатель собрания, секретарь и члены счетной комиссии общего собрания. Далее собрание будет проходить по повестке дня.

    Кто желает поучаствовать в информировании по телефону дольщиков – пишите в личку мне.
    Также продолжу собирать по ведомости деньги на стартовые расходы ТС - пока по 100 тыс.бел.рублей. Из этих денег начать проводить обшивку лифта, оплату обучения на курсах выбранного председателя правления и пр. Иного способа своевременно собрать деньги на обшивку не вижу. Остаток денежных средств впоследствии перечислим на расчетных счет ТС.

    Дабы не нарушать правила и не разводить флуд и "офтоп" вписываю сюда информацию (ники) продавцов покупателей желающих продать/купить квартиру. Для добавления в список пишите мне в личном сообщении. Если ваше предложение по покупке уже не актуально, тогда отпишитесь об этом мне в личном сообщении. Все конкуретные данные - этаж, квартира, цена и т.д. - узнавайте сами посредством личных сообщений.
    Продавцы:
    habls, -97,72м2( 3 комнатная);
    gavr65, - (1 комнатная);
    Antoninato, - (1 комнатная);
    ikatvi, - (1 комнатная);
    colt1, - (1 комнатная);
    bmw550 - (2 комнатная);
    6336 - (1 комнатная);
    pasha-avto - ( 3 комнатная);
    pasha0545 - (1 комнатная)
    Покупатели:
    petria, 2 комнатная;
    tatsiana_tereshko, 2 комнатная
    Обмен
    podrujka меняет 1 комнатную на 2 комнатную

    Оплата вступительного взноса в "ТС жилого дома №80 по ул. Неманская" согласно протокола общего собрания собственников 03/15 от 11.03.15.Каждый собственник рассчитывает размер вступительного взноса самостоятельно умножая общую площадь на 18000. Те , кто уже сдавал мне по ведомости 100 000рублей, отнимают эти деньги от общей суммы вступительного взноса.
    Например, общая площадь квартиры в техпаспорте 36,7м2, жилая 15,6м2, общая площадь по СНБ -44,0м2.
    36,7х18000= 660600руб.
    Если ранее 100000 сдавали по ведомости, значит доплатить взнос нужно на сумму
    660600-100000=560600руб.
    Расчетный счет 3015000002039 в ОАО «Белгазпромбанк» код банка 742,УНП192407657
    Назначение платежа: «Вступительный взнос в «Товарищество собственников жилого дома №80 по ул. Неманская» согласно протокола общего собрания собственников 03/15 от 11.03.15»
    В качестве плательщика указывать свои Ф.И.О. и адрес квартиры по ул. Неманской 80 , которую вы приобрели/построили.
    П.С. узнал, что Белгазпромбанк при переводе денег от физического лица на счет юридического лица банк берет комиссию в размере 0,15% от суммы платежа, но не менее 10000рублей.
    Белинвестбанк берет комиссию 15000 за один платеж.
    Дом состроит из пяти 12-16-18-ти этажных секций со встроенными помещениями общественного и административного назначения на первом этаже (продовольственный магазин, аптека, промтоварный магазин, РКЦ и группа офисных помещений) и встроено-пристроенным гараж-стоянкой на 144 машиномест.

    В квартирах: лоджии, окна ПВХ, индивидуальные счетчики учета отопления, электричества, водоснабжения.
    Потолки: высота – 2.6 м.
    Стены: блоки из ячеистого бетона, перегородки – кирпичные (из полнотелого и пустотелого керамического кирпича).
    Полы: железобетонная плита (стяжка).
    Лифты: каждая секция оснащена 2 лифтами грузоподъемностью 400 кг и 630 кг.
    Благоустройство: озеленение придомовой территории, пешеходные дорожки, аллеи, устройство детской и взрослой площадок для отдыха, организация гостевых автостоянок.
    Отделка: не выполняется.

    Транспортное сообщение

    Автобус №42 (Каменная Горка-4 - Сухарево-6).
    В часы пик ходит каждые 3-4 минуты. От метро "Каменная горка" до этого дома ехать 9 минут
    Машрут и расписание тут

    Автобус №60 (Налибокская - дс Запад-3).
    В часы пик ходит каждые 7-10 минут.
    Машрут и расписание тут

    Информацию о транспорте предоставил Minsk Jurist

    Расположение на карте

    Макет дома №10, рис. 1.

    Макет дома №10, рис. 2.

    Макет дома №10, рис. 3.

    Секции дома.

    Контуры подземного гаража-стоянки на на 144 машин-мест.

    Перспективный вид с перекрёстка ул.Люцинской - ул.Колесникова (Метка "сквич" - дом №10).

    ИНФРАСТРУКТУРА

    Здесь вы можете узнать, какие сооружения планируется построить или уже построены в жилом районе Каменная Горка. Для этого смотрите генпланы микрорайонов:

    Информацию по инфраструктуре предоставил optimist.forever

    График производства работ c 07.2012 по 08.2013 (ч.1, ч.2, ч.3)

    2011
    Сентябрь: 22
    Октябрь: 02 | 16 | 26
    Ноябрь: 08 | 18
    Декабрь: 05 | 11 | 18

    2012
    Январь: 03 | 13 | 18 | 27 | 28
    Февраль: 09 | 21
    Март: 11 | 30
    Май: 06 | 07 | 08 | 25 | 27
    Июнь: 01 | 07
    Июль: 17 | 30
    Август: 02 | 08 | 18 | 21 | 21
    Сентябрь: 01 | 03 (видео) | 05 | 10 | 13 | 26 | 28 | 29
    Октябрь: 01 | 02 | 05 | 06 | 09 | 13 | 15 | 20 | 23
    Ноябрь: 02 | 03 | 07 | 10 | 17 | 21 | 23 | 24
    Декабрь: 01 | 20 | 28

    2013
    Январь: 01 | 06 | 09 | 12 | 15
    Декабрь: 04 | 07 | 19

    2014
    Январь: 13 | 18 | 30
    Февраль:1 |7,8 | 14,15 | 20,21,22
    Март:6 | 7,13 | 14,20,21 | 25,27
    Апрель: 8,12 | 19 | 30
    Май:2 | 5 | 9 | 16 |23 | 27
    Июнь: 2 | 16 | 22
    Июль: 4 | 5 | 7| 9 | 11 | 19 | 27 | 30
    Август:6 | 11 | 13 | 19 | 21 |22 | 26 | 31
    Сентябрь: 12 | 14 | 21 | 26
    Октябрь: 9 | 17
    Ноябрь: 9 | 30
    Декабрь: 5 |

    Шахматка нашего дома находится тут.
    Для добавления в [url=http://belous.at.[censored]/kamennaya-gorka-2-dom-10.html]шахматку в поле вверху страницы введите "№ квартиры Ваше имя" и нажмите "Отправить".

    Ведет шахматку пользователь Sad.ist.

    ссылка на закрытый форум http://forum.onliner.by/viewforum.php?f=740 . Она работает только для зарегистрированных и внесенных в нижеприведенный список дольщиков. По вопросам получения доступа к закрытому форуму пишите в личном сообщении optimist.forever.

    Уважаемые дольщики! Если я вам отправлял приглашение со своего яндекс-диска, но вы не можете на него попасть (требуется логин и пароль), тогда эта проблема решается путем регистрации своего почтового ящика на яндексе. Для использования общих папок у каждого участника папки должен быть аккаунт на Яндексе. Именно с помощью него нужно авторизоваться, чтобы принять приглашение.

  • denisdm Member
    офлайн
    denisdm Member

    437

    14 лет на сайте
    пользователь #194260

    Профиль
    Написать сообщение

    437
    # 21 декабря 2012 14:24 Редактировалось denisdm, 1 раз.

  • vklimk Senior Member
    офлайн
    vklimk Senior Member

    3539

    18 лет на сайте
    пользователь #46348

    Профиль
    Написать сообщение

    3539
    # 21 декабря 2012 21:04 Редактировалось vklimk, 2 раз(а).
    wert1:

    vklimk, Нельзя подписывать. Если это каждый понимает и всякие провокаторы, засланные казачки и пустословы не будут людям голову дурить и подначивать пописывать доп. соглашения, то дольщики не лишатся своих прав и своих денег.
    gena85 Если не подписывать доп просто так - Сквич имеет право разорвать договор за отказ от подписи допа.

    Считаю что прежде чем не подписывать допы или обращаться в суд нужно хотя бы написать претензию Сквичу (как вариант досудебного урегулирования споров). Если просто сидеть и ждать, то увы......

    Все верно. Но, всему свое время. Появятся доп. соглашения от застройщика - вот, в тот момент и нужно будет писать претензию Сквич с просьбой прояснить на каких основаниях и т.д. Но, не ранее.
    А подписав доп. дольщик отрезает себе пути. И не только себе.

    Добавлено спустя 4 минуты 33 секунды

    denisdm, а не могли бы Вы пояснить на всякий случай, а то не очень понятно что следует из письма. Решение не явилось основанием внесения изменений в договоры - и что это в итоге значило для дольщиков?

  • BlooD3r Member
    офлайн
    BlooD3r Member

    114

    16 лет на сайте
    пользователь #106016

    Профиль
    Написать сообщение

    114
    # 22 декабря 2012 00:40
    vklimk:

    denisdm, а не могли бы Вы пояснить на всякий случай, а то не очень понятно что следует из письма. Решение не явилось основанием внесения изменений в договоры - и что это в итоге значило для дольщиков?

    Значит, что причина - не форс-мажор, и в договоре стоит прежняя дата. Пункт про пеню за задержку никто не отменял. По-моему всё понятно.

    denisdm, а скажите, пожалуйста, для такого запроса достаточно желания всего одного дольщика или нужно собирать подписи?

  • vklimk Senior Member
    офлайн
    vklimk Senior Member

    3539

    18 лет на сайте
    пользователь #46348

    Профиль
    Написать сообщение

    3539
    # 22 декабря 2012 08:37
    BlooD3r:

    vklimk:

    denisdm, а не могли бы Вы пояснить на всякий случай, а то не очень понятно что следует из письма. Решение не явилось основанием внесения изменений в договоры - и что это в итоге значило для дольщиков?

    Значит, что причина - не форс-мажор, и в договоре стоит прежняя дата. Пункт про пеню за задержку никто не отменял. По-моему всё понятно.

    Ну, мне-то тоже так кажется, не просто ж так я тут с Геннадием спорил.
    Но, хочется, чтобы участник реальных событий подтвердил, что Сквич оставил прежние сроки в договоре и пеню в результате выплатил/выплачивает/собирается выплачивать.

  • gena85 MemberАвтор темы
    офлайн
    gena85 Member Автор темы

    292

    13 лет на сайте
    пользователь #363003

    Профиль
    Написать сообщение

    292
    # 22 декабря 2012 15:54

    Особенно желательно со сканом решения суда или актом к договору о выплате неустойки. Что уж тут скрывать.

  • wert1 Member
    офлайн
    wert1 Member

    326

    12 лет на сайте
    пользователь #491000

    Профиль
    Написать сообщение

    326
    # 22 декабря 2012 16:38

    Да, и еще если бы denisdm сходил за нас в суд и принес готовое решение проблем на блюдечке с коемочкой :trollface:

  • Marina221191 Junior Member
    офлайн
    Marina221191 Junior Member

    32

    11 лет на сайте
    пользователь #734469

    Профиль
    Написать сообщение

    32
    # 26 декабря 2012 14:11

    всем привет смотрю у нас всех проблемы с этим фк сквич, я просто приехала сюда недавно и решила посмотреть ход строительства, но была в ОГРОМНОМ шоке

  • serg-1 Member
    офлайн
    serg-1 Member

    225

    11 лет на сайте
    пользователь #716100

    Профиль
    Написать сообщение

    225
    # 26 декабря 2012 16:45

    а вы за ключами

    Marina221191:

    всем привет смотрю у нас всех проблемы с этим фк сквич, я просто приехала сюда недавно и решила посмотреть ход строительства, но была в ОГРОМНОМ шоке

    а вы за ключами приехали)))) а тут только от паркинга могут вручить

  • pom_1981 Junior Member
    офлайн
    pom_1981 Junior Member

    87

    12 лет на сайте
    пользователь #510854

    Профиль
    Написать сообщение

    87
    # 26 декабря 2012 17:40

    Так просто для примера: 19 этажный дом строится у нас на Герасименко, так там стройка проходит круглосуточно, растёт как гриб после дождя... Завидно караул! А у нас что: каждую неделю ездишь на эту стройку, а результатов никаких....

  • wert1 Member
    офлайн
    wert1 Member

    326

    12 лет на сайте
    пользователь #491000

    Профиль
    Написать сообщение

    326
    # 26 декабря 2012 20:46

    Зато у нас планировка квартир и инфроструктура она какая!!! А гриб должен расти у нас в подсознании и нечего тут на чужие стройки засматриваться))))))))

  • sablina Senior Member
    офлайн
    sablina Senior Member

    747

    12 лет на сайте
    пользователь #474770

    Профиль
    Написать сообщение

    747
    # 27 декабря 2012 11:32

    Сегодня в 10-00 человек 15 работают на 4-5 секциях, работает и кран. Наверное та бригада, которая поднимала 1-2 секцию перекачевала на 4-5, бо на 1-2 теперь тишина.

  • Ректор Senior Member
    офлайн
    Ректор Senior Member

    8023

    16 лет на сайте
    пользователь #96643

    Профиль
    Написать сообщение

    8023
    # 27 декабря 2012 11:39
    sablina:

    Сегодня в 10-00 человек 15 работают на 4-5 секциях, работает и кран. Наверное та бригада, которая поднимала 1-2 секцию перекачевала на 4-5, бо на 1-2 теперь тишина.

    на 1-2ой секции ушёл субподрядчик, с 1 января приходит новый, говорили же.

    3.3.3
  • drimhaus Senior Member
    офлайн
    drimhaus Senior Member

    689

    12 лет на сайте
    пользователь #458783

    Профиль
    Написать сообщение

    689
    # 27 декабря 2012 16:07

    С перестановкой первого крана - тишина ...?
    Про обещанное появление 3го крана - забыть ??

    Разру́ха не в клозе́тах, а в голова́х.
  • Ректор Senior Member
    офлайн
    Ректор Senior Member

    8023

    16 лет на сайте
    пользователь #96643

    Профиль
    Написать сообщение

    8023
    # 27 декабря 2012 16:10
    drimhaus:

    С перестановкой первого крана - тишина ...?
    Про обещанное появление 3го крана - забыть ??

    а в чём проблема позвонить в сквич и поинтересоваться строительством вашего дома? я например звоню переодически и слушаю что мне скажут официальные лица.

    3.3.3
  • drimhaus Senior Member
    офлайн
    drimhaus Senior Member

    689

    12 лет на сайте
    пользователь #458783

    Профиль
    Написать сообщение

    689
    # 28 декабря 2012 12:55
    Ректор:

    а в чём проблема позвонить в сквич и поинтересоваться строительством вашего дома?

    позвонил - все узнал.
    + подъехал сфотографировал.

    Разру́ха не в клозе́тах, а в голова́х.
  • Стройэксперт Senior Member
    офлайн
    Стройэксперт Senior Member

    4967

    12 лет на сайте
    пользователь #506737

    Профиль
    Написать сообщение

    4967
    # 28 декабря 2012 12:59
    Ректор:

    drimhaus:

    С перестановкой первого крана - тишина ...?
    Про обещанное появление 3го крана - забыть ??

    а в чём проблема позвонить в сквич и поинтересоваться строительством вашего дома? я например звоню переодически и слушаю что мне скажут официальные лица.

    А потом смотрю БТ?

  • Ректор Senior Member
    офлайн
    Ректор Senior Member

    8023

    16 лет на сайте
    пользователь #96643

    Профиль
    Написать сообщение

    8023
    # 28 декабря 2012 14:06
    Стройэксперт:

    Ректор:

    drimhaus:

    С перестановкой первого крана - тишина ...?
    Про обещанное появление 3го крана - забыть ??

    а в чём проблема позвонить в сквич и поинтересоваться строительством вашего дома? я например звоню переодически и слушаю что мне скажут официальные лица.

    А потом смотрю БТ?

    ваше дело сидеть в неведении

    3.3.3
  • optimist.forever Senior Member
    офлайн
    optimist.forever Senior Member

    1932

    12 лет на сайте
    пользователь #524524

    Профиль
    Написать сообщение

    1932
    # 28 декабря 2012 19:41

    Был сегодня на стройкеоколо 12 часов. На первой секции видей четырех строителей и частично собранную в штабеля опалубку - наверное ИСМД уже больше не будет работать на этой стройке. Первый кран на месте, третьего пока не видать...

    На 4-5 секциях бригада работала - видел подготовленную к укладке бетона часть перекрытия паркинга

    .

    "Меняйте ваши мнения, сохраняйте ваши принципы:меняйте листья, сохраняйте корни". В.Гюго (с)
  • serg-1 Member
    офлайн
    serg-1 Member

    225

    11 лет на сайте
    пользователь #716100

    Профиль
    Написать сообщение

    225
    # 28 декабря 2012 20:39 Редактировалось serg-1, 1 раз.

    декабрь2010- декабрь 2012. Малойцы. Так держать. Предлагаю наградить Скич почетным званием Застройщик года)))))) за прорыв в области строительства.

  • wert1 Member
    офлайн
    wert1 Member

    326

    12 лет на сайте
    пользователь #491000

    Профиль
    Написать сообщение

    326
    # 29 декабря 2012 11:14

    Да, кто там про телевиденье писал? Можно подбросить темку! И вообще если бы у Сквича забрали и этот объект (как забрали спорткомплекс) и передали нормальному застройщику. По поводу появления новых дольщиков даже не знаю хорошо ли это, лучше бы заработал кто-нибудь другой