Ответить
  • gena85 MemberАвтор темы
    офлайн
    gena85 Member Автор темы

    292

    13 лет на сайте
    пользователь #363003

    Профиль
    Написать сообщение

    292
    # 1 сентября 2011 13:01 Редактировалось optimist.forever, 745 раз(а).

    Долевое строительство монолитно-каркасного дома № 10 в г. Минске
    микрорайон каменная горка-2, пересечение улиц Неманская - Налибокская (карта)
    Срок строительства: июль 2011 -декабрь 2014

    Застройщик: ООО «Футбольный клуб «Сквич»; Генеральный подрядчик:1-2 секции - ИП «Гербелинторгтранс», 3-5 секции - ЧП«СМП Монолиттрансстрой»

    Уважаемые собственники. 27.08.2015 в актовом зале Администрации Фрунзенского района (ул.Кальварийская 39, 4 этаж) состоится общее собрание собственников нашего дома. Начало регистрации 17,30. Начало собрания 18,00.
    Основные темы собрания:
    1) Отчет о проделанной работе, в т.ч. принятие дома на обслуживание в ЖРЭО2,подготовке к отопительному сезону, запуск лифтов и пр.
    2) Принятие бюджета на следующее полугодие.
    в т.ч. определение размера членских взносов (ежемесячных).
    3) Оплата вступительного взноса. Вопрос о взыскании пени с не оплативших вступительные взносы.
    4) Вопрос о принятии на учет индивидуальных счетчиков тепловой энергии (поквартирных) на обслуживание организацией Ista.
    5) Вопрос о заключении договора на обслуживание индивидуальных счетчиков электрической энергии (по АСКУЭ).
    6) Вопрос подключения домофона - Белтелеком или новая прокладка коммуникаций "классического" домофона с отдельными трубками в квартирах.
    7) Об установке дверей в мусоропроводы 1,2,3 секций.
    8 ) Об установке дверей и организации тамбуров в подъездах.
    9) О размещении рекламы на фасадах и подъездах дома.
    10) Прочее.
    С собой необходимо взять документы подтверждающие личность (паспорт, водительское удостоверение), свидетельство о госрегистрации квартиры, доверенность на право представлять интересы собственника на собрании (в случае, если вместо собственника будет доверенное лицо). Доверенность можно заверить заранее у председателя правления. Для этого необходимо чтобы собственник и доверенное лицо встретились с председателем правления. Написали доверенность, а председатель заверил её своей печатью. При себе иметь удостоверение личности. Услуга бесплатная!
    Уважаемые СОБСТВЕННИКИ квартир! В среду 11.03.2015 состоится общее собрание собственников нашего дома в актовом зале администрации Фрунзенского района г.Минска (ул. кальварийская 39, 4 этаж актовый зал).
    Время проведения собрания:
    начало регистрации в 18,00,
    начало собрания в 18,30;
    окончание не позже 20,00 (на такое время нам выделяют этот зал).
    Повестка дня общего собрания собственников:
    1. Избрание Председателя и Секретаря общего собрания.
    2. Избрание постоянной Счетной комиссии общего собрания.
    3. Утверждение постоянного Регламента общего собрания.
    4. Обсуждение избрания уполномоченных членов товарищества собственников.
    5. Утверждение структуры и штатного расписания товарищества, форм и условий оплаты труда работников товарищества, утверждение Правил внутреннего трудового распорядка товарищества.
    6. Утверждение полугодового плана финансово-хозяйственной деятельности товарищества.
    7. Утверждение сметы доходов и расходов товарищества.
    8. Установление размера вступительного взноса членов товарищества, срока и порядка его внесения и расходования, пени за несвоевременное внесение, определение порядка покрытия убытков.
    9. Прочее

    Все у кого есть на руках СВИДЕТЕЛЬСТВО (УДОСТОВЕРЕНИЕ) О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ квартиры берите его (или копию) с собой на собрание и документ, удостоверяющий личность (паспорт, водительское удостоверение и пр.). Если на собрании будет вместо правообладателя представлять его интересы будет другой человек, тогда последнему необходимо иметь доверенность. Иначе такие голоса не будут учитываться при голосовании. Дольщики, у которых не зарегистрировано право собственности и нет СВИДЕТЕЛЬСТВА, также не будут принимать участие в голосовании.

    При входе будет регистрация, на которой необходимо предъявить документы (перечень см. выше). Расписаться в списках дольщиков, в письменном оповещении о том , что вам известно о проведении собрания. Также будет выдан листок с бланком для письменного голосования.
    Далее будет выбран председатель собрания, секретарь и члены счетной комиссии общего собрания. Далее собрание будет проходить по повестке дня.

    Кто желает поучаствовать в информировании по телефону дольщиков – пишите в личку мне.
    Также продолжу собирать по ведомости деньги на стартовые расходы ТС - пока по 100 тыс.бел.рублей. Из этих денег начать проводить обшивку лифта, оплату обучения на курсах выбранного председателя правления и пр. Иного способа своевременно собрать деньги на обшивку не вижу. Остаток денежных средств впоследствии перечислим на расчетных счет ТС.

    Дабы не нарушать правила и не разводить флуд и "офтоп" вписываю сюда информацию (ники) продавцов покупателей желающих продать/купить квартиру. Для добавления в список пишите мне в личном сообщении. Если ваше предложение по покупке уже не актуально, тогда отпишитесь об этом мне в личном сообщении. Все конкуретные данные - этаж, квартира, цена и т.д. - узнавайте сами посредством личных сообщений.
    Продавцы:
    habls, -97,72м2( 3 комнатная);
    gavr65, - (1 комнатная);
    Antoninato, - (1 комнатная);
    ikatvi, - (1 комнатная);
    colt1, - (1 комнатная);
    bmw550 - (2 комнатная);
    6336 - (1 комнатная);
    pasha-avto - ( 3 комнатная);
    pasha0545 - (1 комнатная)
    Покупатели:
    petria, 2 комнатная;
    tatsiana_tereshko, 2 комнатная
    Обмен
    podrujka меняет 1 комнатную на 2 комнатную

    Оплата вступительного взноса в "ТС жилого дома №80 по ул. Неманская" согласно протокола общего собрания собственников 03/15 от 11.03.15.Каждый собственник рассчитывает размер вступительного взноса самостоятельно умножая общую площадь на 18000. Те , кто уже сдавал мне по ведомости 100 000рублей, отнимают эти деньги от общей суммы вступительного взноса.
    Например, общая площадь квартиры в техпаспорте 36,7м2, жилая 15,6м2, общая площадь по СНБ -44,0м2.
    36,7х18000= 660600руб.
    Если ранее 100000 сдавали по ведомости, значит доплатить взнос нужно на сумму
    660600-100000=560600руб.
    Расчетный счет 3015000002039 в ОАО «Белгазпромбанк» код банка 742,УНП192407657
    Назначение платежа: «Вступительный взнос в «Товарищество собственников жилого дома №80 по ул. Неманская» согласно протокола общего собрания собственников 03/15 от 11.03.15»
    В качестве плательщика указывать свои Ф.И.О. и адрес квартиры по ул. Неманской 80 , которую вы приобрели/построили.
    П.С. узнал, что Белгазпромбанк при переводе денег от физического лица на счет юридического лица банк берет комиссию в размере 0,15% от суммы платежа, но не менее 10000рублей.
    Белинвестбанк берет комиссию 15000 за один платеж.
    Дом состроит из пяти 12-16-18-ти этажных секций со встроенными помещениями общественного и административного назначения на первом этаже (продовольственный магазин, аптека, промтоварный магазин, РКЦ и группа офисных помещений) и встроено-пристроенным гараж-стоянкой на 144 машиномест.

    В квартирах: лоджии, окна ПВХ, индивидуальные счетчики учета отопления, электричества, водоснабжения.
    Потолки: высота – 2.6 м.
    Стены: блоки из ячеистого бетона, перегородки – кирпичные (из полнотелого и пустотелого керамического кирпича).
    Полы: железобетонная плита (стяжка).
    Лифты: каждая секция оснащена 2 лифтами грузоподъемностью 400 кг и 630 кг.
    Благоустройство: озеленение придомовой территории, пешеходные дорожки, аллеи, устройство детской и взрослой площадок для отдыха, организация гостевых автостоянок.
    Отделка: не выполняется.

    Транспортное сообщение

    Автобус №42 (Каменная Горка-4 - Сухарево-6).
    В часы пик ходит каждые 3-4 минуты. От метро "Каменная горка" до этого дома ехать 9 минут
    Машрут и расписание тут

    Автобус №60 (Налибокская - дс Запад-3).
    В часы пик ходит каждые 7-10 минут.
    Машрут и расписание тут

    Информацию о транспорте предоставил Minsk Jurist

    Расположение на карте

    Макет дома №10, рис. 1.

    Макет дома №10, рис. 2.

    Макет дома №10, рис. 3.

    Секции дома.

    Контуры подземного гаража-стоянки на на 144 машин-мест.

    Перспективный вид с перекрёстка ул.Люцинской - ул.Колесникова (Метка "сквич" - дом №10).

    ИНФРАСТРУКТУРА

    Здесь вы можете узнать, какие сооружения планируется построить или уже построены в жилом районе Каменная Горка. Для этого смотрите генпланы микрорайонов:

    Информацию по инфраструктуре предоставил optimist.forever

    График производства работ c 07.2012 по 08.2013 (ч.1, ч.2, ч.3)

    2011
    Сентябрь: 22
    Октябрь: 02 | 16 | 26
    Ноябрь: 08 | 18
    Декабрь: 05 | 11 | 18

    2012
    Январь: 03 | 13 | 18 | 27 | 28
    Февраль: 09 | 21
    Март: 11 | 30
    Май: 06 | 07 | 08 | 25 | 27
    Июнь: 01 | 07
    Июль: 17 | 30
    Август: 02 | 08 | 18 | 21 | 21
    Сентябрь: 01 | 03 (видео) | 05 | 10 | 13 | 26 | 28 | 29
    Октябрь: 01 | 02 | 05 | 06 | 09 | 13 | 15 | 20 | 23
    Ноябрь: 02 | 03 | 07 | 10 | 17 | 21 | 23 | 24
    Декабрь: 01 | 20 | 28

    2013
    Январь: 01 | 06 | 09 | 12 | 15
    Декабрь: 04 | 07 | 19

    2014
    Январь: 13 | 18 | 30
    Февраль:1 |7,8 | 14,15 | 20,21,22
    Март:6 | 7,13 | 14,20,21 | 25,27
    Апрель: 8,12 | 19 | 30
    Май:2 | 5 | 9 | 16 |23 | 27
    Июнь: 2 | 16 | 22
    Июль: 4 | 5 | 7| 9 | 11 | 19 | 27 | 30
    Август:6 | 11 | 13 | 19 | 21 |22 | 26 | 31
    Сентябрь: 12 | 14 | 21 | 26
    Октябрь: 9 | 17
    Ноябрь: 9 | 30
    Декабрь: 5 |

    Шахматка нашего дома находится тут.
    Для добавления в [url=http://belous.at.[censored]/kamennaya-gorka-2-dom-10.html]шахматку в поле вверху страницы введите "№ квартиры Ваше имя" и нажмите "Отправить".

    Ведет шахматку пользователь Sad.ist.

    ссылка на закрытый форум http://forum.onliner.by/viewforum.php?f=740 . Она работает только для зарегистрированных и внесенных в нижеприведенный список дольщиков. По вопросам получения доступа к закрытому форуму пишите в личном сообщении optimist.forever.

    Уважаемые дольщики! Если я вам отправлял приглашение со своего яндекс-диска, но вы не можете на него попасть (требуется логин и пароль), тогда эта проблема решается путем регистрации своего почтового ящика на яндексе. Для использования общих папок у каждого участника папки должен быть аккаунт на Яндексе. Именно с помощью него нужно авторизоваться, чтобы принять приглашение.

  • el-pavlik Junior Member
    офлайн
    el-pavlik Junior Member

    31

    12 лет на сайте
    пользователь #511233

    Профиль
    Написать сообщение

    31
    # 27 сентября 2012 11:15

    Уважаемые дольщики во вторник в 18-00 состоится собрание с участием заказчика и генподрядчика, где будут даны все ответы о перспективе реализации строительства многоэтажного жилого дома со встроенными помещениями №10 по г\п в районе Каменная горка-2!

    Добавлено спустя 1 минута 11 секунд

    02.10.2012г.

  • dubster Junior Member
    офлайн
    dubster Junior Member

    61

    12 лет на сайте
    пользователь #439465

    Профиль
    Написать сообщение

    61
    # 27 сентября 2012 11:27

    А где состоится? И откуда информация?

  • drimhaus Senior Member
    офлайн
    drimhaus Senior Member

    689

    12 лет на сайте
    пользователь #458783

    Профиль
    Написать сообщение

    689
    # 27 сентября 2012 11:27
    el-pavlik:

    Уважаемые дольщики во вторник в 18-00 состоится собрание с участием заказчика и генподрядчика, где будут даны все ответы о перспективе реализации строительства многоэтажного жилого дома со встроенными помещениями №10 по г\п в районе Каменная горка-2!
    Добавлено спустя 1 минуту 11 секунд
    02.10.2012г.

    Где оно состоится ???????? :D

    Добавлено спустя 1 минута 14 секунд

    и график строительства распечатайте каждому - или тут выложите....
    чего языками трепать попусту...

    Разру́ха не в клозе́тах, а в голова́х.
  • el-pavlik Junior Member
    офлайн
    el-pavlik Junior Member

    31

    12 лет на сайте
    пользователь #511233

    Профиль
    Написать сообщение

    31
    # 27 сентября 2012 11:34

    Состоится на площадке строящегося дома(ориентир дом по адресу Неманская 78).

    Добавлено спустя 34 секунды

    Неманская 78

    Добавлено спустя 6 минут 14 секунд

    График строительства в настоящее время корректируется. На площадке каждый день работает 18 человек не считая руководящий состав, убедительная просьба не приезжать на стройку в обед, люди уходят кушать т.к. работают по 12 часов и вы потом пишете что там никого нет! С 1го октября мощности наращиваются, количество строителей увеличится.

  • drimhaus Senior Member
    офлайн
    drimhaus Senior Member

    689

    12 лет на сайте
    пользователь #458783

    Профиль
    Написать сообщение

    689
    # 27 сентября 2012 11:50
    el-pavlik:

    График строительства в настоящее время корректируется.

    Он корректируется с осени прошлого года - не смешите тапки!!!!

    Добавлено спустя 1 минута 29 секунд

    Спасибо, однако что вышли на контакт...
    Строителей при смене генподрядчика обещали по 60 чел пару смен .....я опаздал тогда ....не правильно понял видимо ???

    Разру́ха не в клозе́тах, а в голова́х.
  • el-pavlik Junior Member
    офлайн
    el-pavlik Junior Member

    31

    12 лет на сайте
    пользователь #511233

    Профиль
    Написать сообщение

    31
    # 27 сентября 2012 12:02

    Возникали проблемы с проектом, не могли ставить башенный кран от этого и людей не увеличивали, сейчас вопросы решились от этого и пляшем, сейчас каждый день заливка бетона, в субботу заливаем перекрытие 320 кубов, завезено вчера было доставлено еще две фуры опалубки, арматуры завезено на октябрь вперед, на пятой секции уже льем стены. Мы конечно затянули стройку но сейчас картина точно меняется в лучшую сторону, и когда выйдем из нуля то точно будем строить три этажа в месяц! Спасибо за терпение и ждем вас во вторник на строительной площадке в 18-00.

  • drimhaus Senior Member
    офлайн
    drimhaus Senior Member

    689

    12 лет на сайте
    пользователь #458783

    Профиль
    Написать сообщение

    689
    # 27 сентября 2012 12:20 Редактировалось drimhaus, 2 раз(а).

    Спасибо, за выход на контакт.
    26.09.12 17-30 : потолок гараж стоянки 1 и 2 секции почти выставлен опалубкой.
    напротив 2й секции арматура навязана.

    Разру́ха не в клозе́тах, а в голова́х.
  • krakozaba Member
    офлайн
    krakozaba Member

    133

    12 лет на сайте
    пользователь #487828

    Профиль
    Написать сообщение

    133
    # 27 сентября 2012 14:43

    спасибо большое за сведения!
    уважаемый соседи, поделитесь информацией после собрания.... у меня, к сожалению, не получиться приехать на него ((

  • 43528 Senior Member
    офлайн
    43528 Senior Member

    2781

    18 лет на сайте
    пользователь #43528

    Профиль
    Написать сообщение

    2781
    # 27 сентября 2012 17:29

    да к чёрту это собрание, лично меня интересует только результат...
    лудше я утром приеду и посмотрю что к чему :evil:

  • sablina Senior Member
    офлайн
    sablina Senior Member

    747

    12 лет на сайте
    пользователь #474770

    Профиль
    Написать сообщение

    747
    # 27 сентября 2012 18:57 Редактировалось sablina, 1 раз.

    спасибо сквичу, что наконец-то вышли на связь! Надеюсь, что периодически будете Нас информировать -- так будет лучше для ВСЕХ!
    Сегодня, около 18-30 на стройке работают в р-не 20-ти человек на 1-2 ой секциях. К сожалению, со 2 до 4-го числа буду далеко за пределами Минска. Надеюсь, что те, кто смогут придти на собрание - поделяться инфой.

  • van1976 Member
    офлайн
    van1976 Member

    111

    12 лет на сайте
    пользователь #528733

    Профиль
    Написать сообщение

    111
    # 27 сентября 2012 21:33

    Большая просьба к el-pavlik . Привезите на собрание, протокол прошлого собрания(которое проходило в июле месяце). Посмотрим, как "выполняются" ваши обещания.

  • taran11 Member
    офлайн
    taran11 Member

    488

    22 года на сайте
    пользователь #1797

    Профиль
    Написать сообщение

    488
    # 27 сентября 2012 23:03
    vklimk:

    В чем же халява у них, интересно? Тогда и метр стоил в уе совсем не так, как сейчас - 1250-1350.

    Халява в том что тогда можно было на стороне (а в последний момент и в обменниках) поменять $$ из кубышки на белки по 9000-10000 а проплатить метры сквичу по НБ (5000-5500) таким образом 1240 превращаются в 620. Естественно это примерные выкладки.
    Для справки, год назад долевое для ненуждающихся, на разных стадиях и условиях заключали по 840-1200-2000 за м2.

  • gena85 MemberАвтор темы
    офлайн
    gena85 Member Автор темы

    292

    13 лет на сайте
    пользователь #363003

    Профиль
    Написать сообщение

    292
    # 28 сентября 2012 03:25 Редактировалось gena85, 1 раз.

    ...

  • gena85 MemberАвтор темы
    офлайн
    gena85 Member Автор темы

    292

    13 лет на сайте
    пользователь #363003

    Профиль
    Написать сообщение

    292
    # 28 сентября 2012 03:26 Редактировалось gena85, 1 раз.

    ...

  • gena85 MemberАвтор темы
    офлайн
    gena85 Member Автор темы

    292

    13 лет на сайте
    пользователь #363003

    Профиль
    Написать сообщение

    292
    # 28 сентября 2012 03:26 Редактировалось gena85, 1 раз.

    ...

  • gena85 MemberАвтор темы
    офлайн
    gena85 Member Автор темы

    292

    13 лет на сайте
    пользователь #363003

    Профиль
    Написать сообщение

    292
    # 28 сентября 2012 03:28 Редактировалось gena85, 1 раз.

    Я вот посчитал, по словам застройщика он продал 50% квартир, т.е. 150 квартир в среднем по 55кв = 8250 метров, в среднем по $950, итого застройщик получил 7,8 миллиона долларов, а по словам администрации фрунзенского района (пруф) на строительство дома отправлено 16 млрд руб, что равно 2 млн. долларов.

    Вопрос: что за хрень, и какова судьба 6 миллионов долларов? Нельзя ли у застройщика узнать где вот эти вот деньги?

  • drimhaus Senior Member
    офлайн
    drimhaus Senior Member

    689

    12 лет на сайте
    пользователь #458783

    Профиль
    Написать сообщение

    689
    # 28 сентября 2012 10:23
    gena85:

    Вопрос: что за хрень, и какова судьба 6 миллионов долларов? Нельзя ли у застройщика узнать где вот эти вот деньги?

    Вот это и надо спросить на собрании.
    Предлагаю составить список вопросов: 1,2,3 - чтоб друг друга не перебивать и пусть нам по ним дадут ответы , соотв составить протокол собрания или в письменной форме запросить ответы на поставленные вопросы.

    Разру́ха не в клозе́тах, а в голова́х.
  • Nat_romashka Member
    офлайн
    Nat_romashka Member

    428

    12 лет на сайте
    пользователь #462301

    Профиль
    Написать сообщение

    428
    # 28 сентября 2012 12:22
    drimhaus:

    gena85:

    Вопрос: что за хрень, и какова судьба 6 миллионов долларов? Нельзя ли у застройщика узнать где вот эти вот деньги?

    Вот это и надо спросить на собрании.
    Предлагаю составить список вопросов: 1,2,3 - чтоб друг друга не перебивать и пусть нам по ним дадут ответы , соотв составить протокол собрания или в письменной форме запросить ответы на поставленные вопросы.

    Отличная идея, давайте набросаем. Кто точно будет - записывайте.
    Я постараюсь...
    el-pavlik - рады хоть какой-то информации от первоисточника так сказать.

  • gena85 MemberАвтор темы
    офлайн
    gena85 Member Автор темы

    292

    13 лет на сайте
    пользователь #363003

    Профиль
    Написать сообщение

    292
    # 28 сентября 2012 13:03 Редактировалось gena85, 6 раз(а).

    Не случится ли так что этому гербелу, как предыдущему застройщику, сейчас выдадут пару млн $, а он кинет их на свою проблемную стройку

  • drimhaus Senior Member
    офлайн
    drimhaus Senior Member

    689

    12 лет на сайте
    пользователь #458783

    Профиль
    Написать сообщение

    689
    # 28 сентября 2012 13:14
    gena85:

    Не случится ли так что этому гербелу, как предыдущему застройщику, сейчас выдадут пару млн $, а он кинет их на свою проблемную стройку

    На сколько мне известно , такие авансы не раздаются...
    А если и выдаются - мы о них никогда в жизни не узнаем..

    Разру́ха не в клозе́тах, а в голова́х.