Жилой дом №7б (УКС Московского р-на)

O.Z.o.n:

Дождались!

Что, уже новый доп? Предлагаю не подписывать!!!!

fesk:

Скажите, кто-нибудь отказывался от отделки? Почему во всех квартирах устанавливают межкомнатные двери? В УСЕ мне сказали обтатиться с этим вопросом в технадзор, что они ничего не знают, получится ли вообще без отделки или нет...

Нихера себе!!!
То УКС Московского р-на звонит в суете и требует срочно решить в течении 5 минут...
и прибыть подписать странное заявление об отказе от отделки.
А теперь вдруг нихера не знает....какие типо заявления.... не было никаких заявлений об отказе от отделки.

Fesk, Вы точно знаете, что во всех квартирах дома 7б устанавливают межкомнатные двери? Лично видели или МАПИДовцы сказали?

O.Z.o.n:

можем как вместе так и по отдельности

С доп.соглашениями понятно НЕ подписывать, а отопление подключили или нет? Пятница то прошла.

lutik05:

сорока:

С доп.соглашениями понятно НЕ подписывать

Единственное но... В банке срок сдачи стоит 31.03.2012, без нового допа кредитная линия закроется?

Нет. Данные о продлении срока подаёт Застройщик, а Ваш доп. на прекращение договорных отношений с банком не влияет, это Ваши отношения с Застройщиком.

fesk:

Я была в своей квартире. Уже месяц назад в кухне висела дверь, остальные стояли в квартире. От отделки я отказалась при подписании первого допа "о переносе сроков сдачи", т.е. еще до нового года. В эту пятницу специально съездила в УКС, что бы узнать что происходит, почему установленны двери. Ответ я описала выше.

Добавлено спустя 3 минуты 45 секунд

УКС не отрицает что заявления "об отказе от отделки" были, но сказали что не знают как что будет вообще.

Jabx:

...(в УКСе сказали что примерно 1/3 дольщиков толко отказалась)...

Добрый день УКС Московского р-на г. Минска!
Заявления об отказе от отделочных работ в доме №7б предложенные (инициированные) вами в декабре 2011г.,
до настоящего время не рассмотренны, то есть прошло более 2 месяцев с момента подачи этих заявлений!!!
Нехорошо совсем получается!

Вот он - Образец заявления, созданный УКСом Московского р-на г. Минска в декабре 2011 года
и предложенный дольщикам дома №7б для срочного подписания.

Beatrice:

У нас по поводу доп соглашения в договоре есть классная фразочка, п. 7.1, абз. 2:
"Дополнения и изменения к настоящему договору принимаются при ОБОЮДНОМ СОГЛАСИИ СТОРОН и оформляются дополнительным соглашением".
Т.е. если я не согласна с предлагаемыми изменениями - будем искать с Застройщиком "консенсус", который всех устроит!

Подписывать доп сразу нельзя, пишите письмо застройщику с вопросами - какая причина переноса, на какой пункт договора ссылаются, номер и дата решения Мингорисполкома, как очередной перенос изменит стоимость строительства. Кстати, вопрос изменения ПСД тоже не снимается с повестки дня, эти изменения тоже должны приниматься при согласии дольщика. В это же письмо добавляйте вопросы - на основании каких нормативных актов изменяеся ПСД, какие конретно статьи затрат бюджета и УКСа и в каком размере добавляются к стоимости строительства, на основании какого решения и какого уполномоченного органа.

А ниже пишите - только после получения разъяснений по возникшим вопросам могу принять решение о подписании дополнительного соглашения.
Вот это все и называется "Дополнения и изменения к настоящему договору принимаются при ОБОЮДНОМ СОГЛАСИИ СТОРОН и оформляются дополнительным соглашением"

O.Z.o.n:

Может завтра есть смысл собраться и обсудить сложившуюся ситуацию?

Если собираться, то сразу можно еще раз собрать подписи, если не остались с прошлого собрания не отправленные листы. Можно отправить письмо в Госконтроль и МГИ (Радоману).

УКС не обязан уведомлять за два месяца о переносе сроков. Данная обязанность возникает при наличии форс-мажорных обстоятельств (ч.2 п. 10 Правил заключения…).
Не подписывать дополнительное соглашение, учитывая опыт дольщиков Советского района-это вариант. Однако, не все из нашего дома могут поддержать, какой-то процент просто может пойти и подписать, не задавая вопросов.
Проект письма сбросьте, пожалуйста, поддержу.

Сегодня утром 05 марта 2012 года, был на стройке.

Информация о том, что МАПИДовцы делают отделку во всех квартирах не соответствует действительности.
Примерно 1/3 квартир дома 7б должна быть без отделки МАПИДа. В этих квартирах практически все завершено,
разве, что унитаз и счетчики не поставили. Походу это в основном 3-комнатные квартиры.
(Лично видел, а также со слов МАПИДовцев - отделку они не делают, и не собираются делать,
в квартирах дольщиков написавших заявления в УКС Московского р-на об отказе от отделочных работ)

Что касается этого случая:

fesk:

Я была в своей квартире. Уже месяц назад в кухне висела дверь, остальные стояли в квартире. От отделки я отказалась при подписании первого допа "о переносе сроков сдачи", т.е. еще до нового года. В эту пятницу специально съездила в УКС, что бы узнать что происходит, почему установленны двери. Ответ я описала выше.

Добавлено спустя 3 минуты 45 секунд

УКС не отрицает что заявления "об отказе от отделки" были, но сказали что не знают как что будет вообще.

то это похоже единичный случай.

Тем не меннее, Уважаемый УКС Московского р-на г. Минска!
Заявления об отказе от отделочных работ в доме №7б предложенные (инициированные) вами в декабре 2011г.,
до настоящего время не рассмотренны, то есть прошло более 2 месяцев с момента подачи этих заявлений!
Дополнительных соглашений с новой стоимостью квартиры, без отделочных работ до настоящего времени нет!
Нехорошо совсем получается!

все фото от 05 марта 2012 года - утро 10:00 - 11:00
Все идёт по плану...