Ответить
  • Dolph Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Dolph Senior Member Автор темы

    833

    20 лет на сайте
    пользователь #9339

    Профиль
    Написать сообщение

    833
  • alb1070 Senior Member
    офлайн
    alb1070 Senior Member

    1459

    14 лет на сайте
    пользователь #182530

    Профиль
    Написать сообщение

    1459
    # 3 марта 2011 23:56
    Dolph:

    http://realt.by/newflats/object/288247/

    Кто чего знает про этот объект?

    вроде как Пакодан рекламирует .... и вроде как не только не только уже на реалте :D

  • Knyaz Senior Member
    офлайн
    Knyaz Senior Member

    1130

    16 лет на сайте
    пользователь #117628

    Профиль
    Написать сообщение

    1130
    # 4 марта 2011 08:37

    звонил на пакодан, практически ни какой информации дать не могут говорят что цены будут где то от 1300 но это будет точно известно только на следующей неделе (так сказали в агенстве )

  • Nka7-74 Senior Member
    офлайн
    Nka7-74 Senior Member

    1268

    14 лет на сайте
    пользователь #213855

    Профиль
    Написать сообщение

    1268
    # 4 марта 2011 10:07

    Тоже звонила. Застройщик - "Студенческий дом" (не знаю такого). Цены на 2 и 3-комн - 1300 у.е, на 1-комн - 1350 у.е.. Сейчас работы на этапе сноса частного сектора. И на сегодня заключают депозитные договора (необычная штука).

  • Neonod Senior Member
    офлайн
    Neonod Senior Member

    762

    16 лет на сайте
    пользователь #95742

    Профиль
    Написать сообщение

    762
    # 15 марта 2011 13:14

    "Цена за хату в бел рублях определяется умножением суммы (как нам сообщают 1300) долларов США на курс доллара США и на общую площадь квартиры ....... по курсу продажи доллара США за бел рубли в пунктах обмена валюты головного Банка (Белгазпром), действующему в раб день, предшествующий дню заключения договора купли-продажи, который в свою очередь может быть заключен ПОСЛЕ ввода дома в эксплуатацию."©

    Кто возьмётся спрогнозировать курс того самого доллара за белруб в обменнике Белгаза на момент сдачи дома в эксплуатацию???

  • 19101 Onliner Auto Club
    офлайн
    19101 Onliner Auto Club

    3864

    19 лет на сайте
    пользователь #19101

    Профиль
    Написать сообщение

    3864
    # 15 марта 2011 13:58
    Nka7-74:

    Тоже звонила. Застройщик - "Студенческий дом" (не знаю такого). Цены на 2 и 3-комн - 1300 у.е, на 1-комн - 1350 у.е.. Сейчас работы на этапе сноса частного сектора. И на сегодня заключают депозитные договора (необычная штука).

    ой-ой-ой... нзн, нзн. имеем дело со студенческим домом. Административное здание по Сурганова возле нордина. 3-й год пошел

    BELNETMON нетманiторынг на Беларусi
  • rdleon Senior Member
    офлайн
    rdleon Senior Member

    707

    15 лет на сайте
    пользователь #153532

    Профиль
    Написать сообщение

    707
    # 16 марта 2011 16:05
    Neonod:

    Кто возьмётся спрогнозировать курс того самого доллара за белруб в обменнике Белгаза на момент сдачи дома в эксплуатацию???

    Зачем прогнозировать, если можно открыть вклад в долларах США с использованием пластиковой карточки в Белгазпромбанке, по которому курс совпадает с курсом обменника.

    Сейчас к людям надо помягше, а на вопросы смотреть- ширше.
  • Neonod Senior Member
    офлайн
    Neonod Senior Member

    762

    16 лет на сайте
    пользователь #95742

    Профиль
    Написать сообщение

    762
    # 16 марта 2011 17:34
    rdleon:

    Зачем прогнозировать, если можно открыть вклад в долларах США с использованием пластиковой карточки в Белгазпромбанке, по которому курс совпадает с курсом обменника.

    и ви таки увегены, что ви их потом оттуда ВСЕ снимете в один заход без потегь? мутные схемы какие-то...

  • rdleon Senior Member
    офлайн
    rdleon Senior Member

    707

    15 лет на сайте
    пользователь #153532

    Профиль
    Написать сообщение

    707
    # 17 марта 2011 08:44

    Если все операции в пределах одного банка - то ВСЕ просто переведете с одного счета на другой.

    Сейчас к людям надо помягше, а на вопросы смотреть- ширше.
  • Julano Senior Member
    офлайн
    Julano Senior Member

    2225

    16 лет на сайте
    пользователь #122539

    Профиль
    Написать сообщение

    2225
    # 17 марта 2011 09:47
    Nka7-74:

    Тоже звонила. Застройщик - "Студенческий дом" (не знаю такого). Цены на 2 и 3-комн - 1300 у.е, на 1-комн - 1350 у.е.. Сейчас работы на этапе сноса частного сектора. И на сегодня заключают депозитные договора (необычная штука).

    сказали что студенческий дом уже строил на корш-саблина какой-то дом. этот будет кстати кирпичным. договора будут вот-вот заключацца - пока еще нет. НО!!!!! очень советую (ну если у вас это не лишние ненужные деньги или зарплата по 100тыс. в месяц) прежде чем встревать в этот дом 10 раз подумать и проконсультировацца с грамотными в строительсте юристами. пока поверхностно глянув могу сказать следующее:

    УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ

    2 июля 2009 г. N 367

    О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

    В целях реализации государственной жилищной политики и прав граждан на жилище, дальнейшего развития долевого строительства жилья, защиты прав дольщиков:

    1. Установить, что привлечение денежных средств физических лиц при строительстве жилых домов возможно только на основании договоров создания объектов долевого строительства, заключенных с застройщиком, договоров, предусматривающих строительство жилых помещений в составе организаций застройщиков, а также на основании заключаемых между застройщиком - эмитентом жилищных облигаций и физическим лицом договоров (соглашений), предусматривающих обязательства эмитента по строительству жилых помещений владельцам жилищных облигаций в установленном законодательством порядке.

    НИ СЛОВА ПРО ДЕПОЗИТНЫЕ ДОГОВОРА!!!

    второе

    БАНКОВСКИЙ КОДЕКС РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ

    25 октября 2000 г. N 441-З

    Статья 147. Способы обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору

    Исполнение обязательств по кредитному договору может обеспечиваться гарантийным депозитом денег, переводом на кредитодателя правового титула на имущество, в том числе на имущественные права, залогом недвижимого и движимого имущества, поручительством, гарантией и иными способами, предусмотренными законодательством Республики Беларусь или договором.

    Статья 148. Гарантийный депозит денег

    Для обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору кредитополучатель или третье лицо могут передать кредитодателю денежные средства в белорусских рублях либо иностранной валюте. На гарантийный депозит денег не начисляются проценты, если иное не предусмотрено договором. Средства, передаваемые для обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору, могут храниться на счетах, открытых кредитодателем. В случае неисполнения кредитополучателем своих обязательств по кредитному договору кредитодатель вправе самостоятельно удовлетворить свои имущественные требования за счет депонированных сумм.

    Если валюта кредита не совпадает с валютой гарантийного депозита денег, курс пересчета определяется соглашением сторон. В случае, если не достигнуто соглашение сторон, спор о курсе пересчета разрешается в судебном порядке.

    Банки, имеющие лицензию на осуществление банковской деятельности, предоставляющую право на осуществление банковских операций по привлечению денежных средств соответственно физических и (или) юридических лиц во вклады (депозиты), вправе использовать гарантийный депозит денег в качестве способа обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору.

    На гарантийный депозит денег не распространяется действие статей 179 - 188 настоящего Кодекса, если иное не предусмотрено договором.

    лично я сделала вывод что те кто положит деньги в банк будет тупо поручителем так сказать застройщика что он вернет кредит банку. а если не вернет то банк может спокойно погасить кредит из депозитных денег. и то что тетя из пакодана как заведенная твердила про гарантийный депозитный договор при вопросе кто мне как вкладчику денег что-то гарантирует, то слово гарантия в данном случае относится к банку...

    каким способом будет защищен тот кто строит квартиру от того что ему вообще достанется квартира, ни что цена не повысится хоть в два раза и т.д. и т.п. я не услышала. и какой-бы то ни было договор кроме указанного в указе президента будет выходить за рамки действующего законодательства и возможно ли будет с ним пойти в суд и что-то требовать потом при возникновении проблем - очень большой вопрос.

    так что думайте стоит ли встревать в такое строительство, и если встряните то потом не говорите что вас не предупреждали.... хотя есть шанс что все и нормально будет ))

    ну и конечно предметнее можно будет разговаривать увидет что хоть будет написано в этих договорах...

  • Mmamma Senior Member
    офлайн
    Mmamma Senior Member

    692

    13 лет на сайте
    пользователь #376126

    Профиль
    Написать сообщение

    692
    # 7 июля 2011 12:51

    Чисто любопытно: работы начались-то хоть? Коллега очень облизывалась на этот дом, да пока думала-они продажи прекратили. Интересно, строить хоть будут?

  • Bad__Girl Куратор team
    офлайн
    Bad__Girl Куратор team

    7750

    17 лет на сайте
    пользователь #66624

    Профиль
    Написать сообщение

    7750
    # 7 июля 2011 13:48
    Mmamma:

    Чисто любопытно: работы начались-то хоть? Коллега очень облизывалась на этот дом, да пока думала-они продажи прекратили. Интересно, строить хоть будут?

    а что хорошего в том районе?

    у меня подруга купила квартиру в доме, который Карпович строил (-ит?), я в гости ездила. совсем местность не понравилась...и с транспортом напряг.

    Беларускі мужчына – чысты аб’ект кахання.
  • Mmamma Senior Member
    офлайн
    Mmamma Senior Member

    692

    13 лет на сайте
    пользователь #376126

    Профиль
    Написать сообщение

    692
    # 7 июля 2011 14:23

    Bad girl, ей важно, что рядом центр, все магазины, их с мужем родители

  • lasmi03 Senior Member
    офлайн
    lasmi03 Senior Member

    650

    14 лет на сайте
    пользователь #164380

    Профиль
    Написать сообщение

    650
    # 3 августа 2011 15:08

    хех. строить вроде таки будут. Звонили из Пакоданов.
    7360000 руб за метр. при 100%
    8 000 000 при рассрочке.

  • anicks Neophyte Poster
    офлайн
    anicks Neophyte Poster

    12

    14 лет на сайте
    пользователь #205043

    Профиль
    Написать сообщение

    12
    # 10 августа 2011 19:32

    Интересно, что при вступлении в строительство необходимо заключить риэл. договор с Пакоданом (стоимость услуг в размере 5 700 000.) Это вообще нормальная практика...?

  • comrade Junior Member
    офлайн
    comrade Junior Member

    82

    19 лет на сайте
    пользователь #25974

    Профиль
    Написать сообщение

    82
    # 11 августа 2011 15:21

    Наверное нормальная, хотя хез. Есть новости по объекту? Сколько дольщиков уже есть? Застройщик надежный? Стоит вступать в строительство?

  • anicks Neophyte Poster
    офлайн
    anicks Neophyte Poster

    12

    14 лет на сайте
    пользователь #205043

    Профиль
    Написать сообщение

    12
    # 11 августа 2011 16:15

    надежность можно проверить только в ходе строительства)) так что вступать или нет-это дело каждого)

    Добавлено спустя 1 минута 3 секунды

    8000000-это на сег.день,что будет завтра-неизвестно, т.к. идет привязка к дол.

  • A-Oksi-A Neophyte Poster
    офлайн
    A-Oksi-A Neophyte Poster

    1

    12 лет на сайте
    пользователь #443178

    Профиль
    Написать сообщение

    1
    # 21 августа 2011 13:32

    Кто знает новости о строительстве жилого комплекса "Комаровское кольцо"? Собираются ли вообще реально строить и когда начнутся работы?

  • Dolph Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Dolph Senior Member Автор темы

    833

    20 лет на сайте
    пользователь #9339

    Профиль
    Написать сообщение

    833
    # 2 октября 2011 21:46

    позвоните застройщику, думаю там больше знают

    лучше жалеть о сделанном, чем о том, что не сделал
  • номерок. Junior Member
    офлайн
    номерок. Junior Member

    79

    14 лет на сайте
    пользователь #170668

    Профиль
    Написать сообщение

    79
    # 31 октября 2011 21:48

    Проезжал мимо, уже есть котлован и начинают устанавливать сваи