Залил соседа снизу :(

Поднимаем тему.

За время отпуска брат залил соседей внизу. Как доказать, что виноват ЖЭС?

Брат перед отпуском вызвал сантехников, было две причины:

В ванной протекал кран с горячей водой.

В стояке с крана с холодной водой начинала капать при попыткке перекрыть воду, до конца не удавалсь перекрыть.

Купил необходимые краны и вызвал сантехников.

Они починили кран в ванной, на стояк сказали что и так нормально, надо просто прокрутить до упора и все будет Ок.

Перед отпуском он все перекрыл и уехал.

Сегодня вернулся, а квартиру без него вскрывали и перекрывали воду. Стояк оказался не перекрыт, прорвало кран на кухне и все залило. Составлен акт, все по закону.

В ЖЭСе сказали, что они отвечают только за стояки, а кран на кухне проблема жильца, значит это его вина.

Сейчас он наблюдает такую картину. Стояк схолодной водой так и остался неперекрыт. Сантехники разобрали кран на кухне и вставили затычки. Стояк они не смогли перекрыть. Т.е. стояк имеет некий дефект изза которого его невозможно перекрыть.

Перед отпуском сантехники видели этот стояк, но не починили, т.к. посчитали что все нормально.

Квитанция о том, что они были есть, но там указана оплата только за работу, что они делали, а именно замена крана в ванной.

Что надо делать в такой ситуации?

GDV,

Была ли оформлена заявка в ЖЭС на замену крана в ванной и крана стояка? - если да, то доказать их вину намного проще.

А так надо настаивать на том что они у тебя были и видели течь, а раз не исправили - то пусть теперь и платят за ущерб.

обращаться

ЖРЭО, Мингорисполком, еще неплохо если они в момент работы были в нетрезвом иде

слабо доказуемо к сожалению...

Имеем.

Бомжатник снизу.

Они утверждают что мы их топим.

Ни фига мы их не топим.

Следы подтёков на потолке у них какие-то имеются, но у нас всё сухо.

Доп условие - у нас в доме счас кап ремонт идет.

Какие действия? Никакого акта они не составляли, последний раз они сказали, что мы их топили в четверг (сегодня понедельник).

Да и вообще они там большую часть времени бухие, так что понять толком что происходит невозможно. Жене счас втирали что мы постоянно их топим.

EXEMOK, у меня было на прошлой квартире: в ванной сверху течет вода (слышно как капает по пластиковому потолку), но у соседа сверху все сухо. Догадались сходить еще на этаж выше - оказалось именно оттуда и была вода. У коллеги почти 1 в 1 было: пришли к нему соседи ругаться, а у него все сухо, оказалось, что от соседа сверху вода течет (по трубе стояка течет).

лучше квартиру застраховать ( в том числе и о затопления соседей ) на год - копейки

на это страховка нераспространяется.

Нео почитаите в каких случаях возникает страховой момент.

Нео на его сайте.

EXEMOK, скоро денег просить начнут...у сотрудницы так...дала 2 раза по5 тыр пока въехала, что развод на бырло...

Сразу приходят из ЖЭСа и составляют акт залития

была тоже ситуация позвонили в жэс гл инженеру сказал придет и хрен кто пришел.

Через неделю комиссия из ЖЭСа состовляет дефектный акт

какой добросовесный жэс.

в ЖЭСе могут сделать

а скорее всегго нифига несделают если им плеш не проеш долбая каждый день по поводу своей проблемы.

их работа обойдется примерно в 500-600тыр

это надо затопить, что то из ряда вон выходящее, что б так деньги выкинуть.

Подаем в суд

да незабываем заплатить под 10 минималок.

конечно проще договориться чтоб виновник восстановил все как было за свой счет

да это проще ,только сверху бомжи живут.

платила страховая

а страховая какое название имеет ?

Так как застраховаться? У меня пробило фильтр в 350л аквариуме. Подтопил соседям 2 комнаты. Оплачиваю ремонт по варианту с ЖЭСом. Ибо снизу 2 невменяемые истерички и сразу 1К баксов запросили, были сразу посланы.